Quando começamos imaginar a implantação de um Strip Mall ou um Power Center Iniciamos através de um planejamento, que acreditamos ser fundamental para a redução de custos na implantação e operação, assim buscamos garantir a melhor aceitação com seu futuro público consumidor.
Baseada em conceitos de análise de informações desenvolvemos estudos para a identificação de mercados e definição da vocação comercial de cada ponto em análise.
Através desses estudos conseguimos precisar variáveis mercadológicas importantes, que corretamente avaliadas definem o perfil apropriado do empreendimento para o mercado. Dentre inúmeras análises, destacamos:
Nesses estudos, a empresa avalia não somente a opinião, os hábitos de compra, e os desejos do consumidor, mas também sua capacidade real de consumo, ou mercado residual, determinado através de dados sócio-econômicos que englobam desde sua renda até o mercado já atendido.
Podemos citar que toda avaliação de pontos comerciais é desenvolvida sob os aspectos comerciais, econômico-financeiro, objetivando a minimização de riscos na negociação e implantação de cada nova operação. No aspecto comercial são analisados os pontos necessários à validação do local como indicação para a implantação de complexo comercial, de onde destacamos:
Análise econômico-financeira da aquisição ou locação
Na transação comercial de aquisição ou locação dos imoveis são analisados os pontos necessários à concretização, onde destacamos:
O dimensionamento planejado de um Strip Mall ou Power Center irá proporcionar ao empreendedor uma maior rentabilidade e conseqüentemente um retorno mais rápido do investimento. É importante dimensionar cada etapa do empreendimento compatível com o mercado a ser atendido. O dimensionamento preciso de sua implantação minimiza os investimentos iniciais, maximizando o resultado através da redução dos custos operacionais.
Com as informações do estudo de mercado e com as tecnologias de obras utilizadas no mercado, orientamos o arquiteto do projeto, buscando soluções racionais, superando as expectativas do público alvo do empreendimento, minimizando os custos de construção e operação, observando critérios de qualidade, respeito ao consumidor e meio ambiente.
Podemos afirmar que este é o ponto mais importante do planejamento de um Strip Mall e Power Center. Através dele iremos determinar a vocação comercial do negócio, que público consumidor, e como fazê-lo.
Vamos planejar com base nos dados do estudo de mercado, a fim de oferecer ao público freqüentador o perfil de lojas, serviços e demais operações desejadas, buscando gerar uma circulação homogênea entre todas as áreas do empreendimento.
O desenvolvimento jurídico correto deve estar em conformidade com as necessidades de investidores, empreendedores e mercado, proporcionando um bom relacionamento entre lojistas e gestores, minimizando custos e previnindo demandas de longo prazo. Desenvolvemos os seguintes trabalhos nessa área:
Para o desenvolvimento do projeto e para que ele se transforme de papel em negócio rentável, atuamos em diversos pontos de extrema relevância para o sucesso do empreendimento:
Para que se possa iniciar a operação propriamente dita, nossos profissionais contam com a experiência da implantação em Strip Mall e Power Center , buscando a efetivação das atividades com empresas e empreendedores com marcas e negócios reconhecidos no mercado. Além disso contamos com total parceria com vários players de mercado em todos as regiões , o que favorece a negociação a um nível nacional.