Imagine ser sócio(a) de um Shopping Center? ou então de Prédios luxuosos? Investindo em fundos de investimentos imobiliários, você consegue.
Onde vejo os Fundos de Investimentos Imobiliários listados pela Bolsa?
Fundos de Investimentos Imobiliários(FII) tem a cobrança de imposto de renda(IR)?
Os Fundos de Investimentos Imobiliários, possui isenção do Imposto de Renda, quando nos referimos aos rendimentos. Já, quando nos referimos aos ganhos auferidos em venda de cotas de fundos imobiliários os investidores são tributados à alíquota de 20%, sendo o IRRF (Imposto de Renda Retido na Fonte) na alíquota de 0,005% para operações Swing Trade e 1% para operações Day Trade.
Os rendimentos isentos são creditados periodicamente na conta do cotista, em geral, esses rendimentos são como "alugueis" recebidos pelos fundos. Porém, vale ressaltar que para o cotista ter a isenção do imposto de renda em rendimentos, os fundos precisa respeitar a três condições, sendo elas:
II. O Fundo de Investimento Imobiliário possua, no mínimo, 50 (cinquenta) quotistas;
Caso alguma dessas condições não seja atendida, os rendimentos serão tributados.
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Como calcular o preço médio e gerar uma DARF para FII (Fundo de Investimento Imobiliário) Fundos de Investimento Imobiliário - FII