Eng. Rafael - Florianópolis
Eng. Rafael Eng. Rafael
Sobre Eng. Rafael
Construtor, palestrante, professor e Engenheiro Civil, com ampla experiência em execução de edifícios e residências de alto padrão. Realizo projetos (Arquitetônico, Elétrico, Estrutural, Hidráulico, Isométrico, Sanitário e imagens em 3D). A ARK Engenharia e Construção cuida de tudo para você, desde a elaboração dos projetos à entrega das chaves, tendo como finalidade a excelência dos empreendimentos executados.
Qualidade de obra e satisfação dos clientes.
Sou Engenheiro Civil, fui responsável pelo gerenciamento da execução de edifícios verticais de alto padrão. Com Destaque em Qualidade, Produtividade e Planejamento de obras. Desenvolvi o E-Book (31 PROCESSOS CONSTRUTIVOS PARA MELHORAR A QUALIDADE DE OBRA) está disponível no site (www.qualidadedeobra.com) e ajuda centenas de construtoras a melhorar a qualidade dos seus processos construtivos. Com os estudos e a experiência adquirida criei a ARK Engenharia e Construção, para tornar seus SONHOS em REALIDADE, com planejamento e a qualidade de uma equipe qualificada.
Sou Engenheiro responsável pelas obras, possuo uma equipe de cinco pessoas qualificadas para cada etapa da obra e experiente na construção de empreendimentos residenciais e comerciais. Instruo toda minha equipe de trabalho antes de iniciar cada etapa da obra, para evitar retrabalhos e prejuízos, pois a desinformação leva ao erro e a instrução leva à perfeição.
Sim, alguns acabamentos específicos são terceirizados à um profissional qualificado para maior excelência do trabalho executado.
Atualmente construímos em média cinco residências ao ano, e trabalhamos com diversas reformas. O valor varia de acordo com o padrão do imóvel e trabalho a ser realizado.
Desde os projetos civis com aprovação nos órgãos públicos à execução das obras. Com especialidade na qualidade da obra e satisfação do cliente.
Projetos (Arquitetônico, 3D, Estrutural, Hidráulico e Sanitário) e Construção (desde o início até a entrega das chaves).
Optamos sempre por materiais com selo de qualidade: Estrutura: (Votorantim, Gerdau); Hidráulico e Sanitário: (Tigre, Amanco); Elétrico: (Tigre, Corfio); Pintura: (Suvinil, Sherwin Williams); Bacia e Metais: (Deca, Roca, Incepa); Pisos: (Incepa, Eliane, Durafloor, Eucatex).
Para a precisão do orçamento, vou até o local onde será executada a obra, para realizar as medições e fazer uma entrevista com o cliente, assim todas as dúvidas são sanadas e descubro exatamente qual seu desejo, a partir desse primeiro contato é possível passar um orçamento. Dados importantes pedidos na entrevista com o cliente: * Metragem desejada para a construção; * Valor pretendido a ser gasto; * Padrão do imóvel a ser construído; * Quantidade e Disposição dos cômodos; * Dados do cliente; * Dados do terreno.
Antes de iniciar a obra explico tudo para o cliente e elaboro um projeto 3D realista para verificar como será a obra após sua conclusão. Uma dúvida muito frequente é referente ao telhado, com o projeto 3D é possível ver exatamente como será a disposição do telhado, e assim pode avaliar se está da forma desejada, com isso evitamos surpresas desagradáveis ao decorrer da obra. Após a conclusão da construção, o cliente recebe um relatório completo sobre seu empreendimento, contendo descrição e fotos de todos os processos construtivos utilizados na execução da obra.
Possuímos clientes que constroem com verba própria e outros através de financiamiento. Todos os clientes são IDEAIS, pois cada um é especial e atendido de forma única.
As dúvidas mais comuns são referentes aos processos de aprovação dos projetos nos órgãos públicos, porém realizamos todo esse procedimento, o cliente precisa apenas assinar o projeto assim que estiver do seu agrado.
Garantia de qualidade em cada processo da sua obra. Garantia da satisfação e realização do cliente.
PROJETO: 50% de entrada e 50% na data da entrega do projeto, as taxas são pagas quando o projeto vai à prefeitura. EXECUÇÃO: É dividida em etapas (Fundação, Infraestrutura, Supraestrutura e Acabamentos), esse cálculo é feito de acordo com padrão e área total do imóvel, e deve ser pago cada etapa antes de inicia-las.
Execução de um edifício de alto padrão com 2 sub-solos de garagem, térreo com salas comerciais e 6 andares de apartamento com 135m² cada, onde gerenciei desde o início até a conclusão.
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