Veja as dicas para sair do aluguel com o programa minha casa minha vida
Sua proposta é, então, proporcionar condições favoráveis para que cada vez mais brasileiros tenham acesso à moradia, seja na cidade ou em zonas rurais. Para que esse processo seja possível, o Governo Federal melhorou as condições especiais de financiamento, através de algumas parcerias com municípios, estados, entidades sem fins lucrativos e empresas que ajudam no processo de construção desses empreendimentos.
Como funciona a compra de apartamentos do Minha Casa Minha Vida?
O programa do Governo Federal já ajudou várias famílias a saírem do aluguel, e permanece incentivando a busca pela moradia por parte de outros interessados a realizar o sonho da casa própria. O Minha Casa Minha Vida.
O subsídio, como dito anteriormente, varia de acordo, principalmente, com a renda do interessado no programa. Dessa forma, quanto menor a renda mensal da família, maior é o subsídio concedido pelo Governo Federal. Existem subsídios não só para o desconto nos imóveis, como também em taxas de juros.
Quais são os benefícios do Minha Casa Minha Vida?
O que, afinal, torna os apartamentos do Minha Casa Minha Vida muito mais interessantes que os empreendimentos comuns?
A princípio, podemos ressaltar alguns benefícios marcantes, como o prazo estendido para pagamento do imóvel, juros mais baixos, subsídios generosos vindos do Governo Federal e até o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Sem esses facilitadores, a aquisição dos imóveis não seria viável para grande parte da população.
Além disso, os apartamentos construídos com foco no programa são muito bem projetados, com foco na segurança e na comodidade dos moradores.
A Mobilidade de Crédito Associativa também é um grande facilitador na hora de conquistar o imóvel do Minha Casa Minha Vida. Essa é uma linha de crédito idealizada para o financiamento de imóveis ainda na planta, cuja entrega é garantida pela própria Caixa Econômica Federal.
Dessa forma, o compromisso do cliente é feito diretamente com a Caixa. Assim, qualquer imprevisto com a construtora não prejudicam o empreendimento.
Como são os apartamentos do Minha Casa Minha Vida?
Apesar dos baixos custos de venda, os imóveis do Minha Casa Minha Vida não deixam a desejar na qualidade e na segurança para os seus moradores: eles são construídos dentro de normas técnicas padrão para qualquer imóvel, o que além de dar ainda mais segurança, também garante a satisfação dos seus compradores.
Além da qualidade dos imóveis, em muitos casos também é possível que o proprietário personalize o imóvel do jeito que quiser (considerando acabamos e decoração), sempre respeitando e considerando os cuidados nas reformas e as normas de segurança.
O financiamento cabe no bolso de todos os interessados?
Um dos maiores diferenciais do Minha Casa Minha Vida são os prazos de pagamento de até 30 anos, com parcelas calculadas para não comprometerem mais que 30% da renda bruta mensal da família. Dessa forma, o financiamento não compromete o orçamento familiar.
Junto a isso, ainda temos os subsídios, um programa do Governo Federal para facilitar a aquisição do primeiro imóvel: o valor subsidiado pode chegar a R$47,5 mil reais abatidos no valor do empreendimento.
Além disso, o FGTS também pode ser utilizado na compra do imóvel, reduzindo ainda mais o valor a ser pago mensalmente. As taxas gerais e os juros oferecidos pela Caixa Econômica Federal também são os menores do mercado, se comparados a outros bancos e financeiras, tornando o financiamento pela Caixa a melhor opção.
Como o Minha Casa Minha Vida ajuda famílias de baixa renda a construírem um patrimônio
Quando uma família adquire um imóvel através do Minha Casa Minha Vida, ela está dando início a construção do seu patrimônio.
Para as famílias de baixa renda, juntar cerca de R$40 mil reais é uma tarefa impensável, o que dificulta a criação de um patrimônio familiar. Com o Minha Casa Minha Vida, a criação do patrimônio começa com a compra do imóvel, que pode ser dividido em até 30 anos. Isso permite a construção indireta do patrimônio, pois é a chance de muitos participantes de garantir um bem para a vida toda.
Construir um patrimônio ajuda a transformar a vida da população. Com a segurança de ter um imóvel, é possível redirecionar alguns gastos (como o aluguel) para investimentos como educação, a compra de um carro e até a reforma do seu espaço.
Agora que você já conhece todos os benefícios do Minha Casa Minha Vida, é hora de encontrar o imóvel ideal. É possível encontrar empreendimentos de diversos tamanhos, e o segredo está em encontrar aquela opção que se ajusta ao seu estilo de vida e aos seus planos futuros: você quer constituir uma família? Seus filhos já são mais velhos e estão saindo de casa? Tudo isso precisa ser avaliado para encontrar o imóvel ideal.
O que mais deve ser considerado:
como é a infraestrutura do imóvel?
é uma região com potencial de crescimento?
como são os valores de parcela?
praticidade: é perto de padarias, supermercados e farmácias?
existem linhas de ônibus próximas para facilitar o transporte?
o imóvel está em um condomínio?
para você, é interessante um condomínio com muitas opções de lazer?
você precisa de garagem?
para você, é melhor um imóvel pronto ou na planta?
se você precisa de um imóvel pronto para morar, qual é o prazo de mudança?
se você prefere um imóvel na planta, qual é o prazo de entrega?
Analisadas essas opções, é possível tomar uma decisão mais assertiva, garantindo a tranquilidade na escolha e na compra do seu primeiro imóvel.
Realizar o sonho da casa própria é o objetivo de muitos brasileiros. Felizmente, realizar esse objetivo tem ficado cada vez mais fácil, graças aos incentivos e facilitações do Governo Federal.
O Minha Casa Minha Vida, programa criado pelo Governo, está há mais de dez anos cumprindo o seu papel e tirando várias famílias do aluguel, auxiliando na criação de seu patrimônio e na realização desse sonho.
Se você pretende comprar um imóvel para sair do aluguel, considere o Minha Casa Minha Vida. O programa possui diversos facilitadores que irá te ajudar a construir uma nova vida, em um lugar para chamar de seu.