Central de FIIs: Ifix opera estável nesta manhã; confira os fundos que pagam dividendos nesta quarta - Trade News
Central de FIIs: Ifix opera estável nesta manhã; confira os fundos que pagam dividendos nesta quarta
Após fechar em leve alta no último pregão, o Ifix, índice que acompanha os principais fundos imobiliários negociados em Bolsa, opera estável na manhã desta quarta-feira (22), negociado aos 2.706 pontos por volta das 11h.
O índice segue o mesmo movimento visto nas bolsas globais, em uma sessão que promete ser mais uma de volume reduzido de negócios e com os investidores atentos às consequências da variante ômicron do coronavírus.
No mercado de juros futuros, os DIs com vencimentos em 2023, 2025 e 2027 operavam estáveis por volta das 11h, a 11,42%, 10,46% e 10,37%, respectivamente.
Confira o desempenho dos fundos imobiliários do Ifix nesta quarta:
Maiores altas na manhã desta quarta-feira (22):
RFOF11 RB Capital I FOF FOF +2,46
FLMA11 Continental Faria Lima Square Escritórios +2,42
VRTA11 Fator Verità Recebíveis +2,01
SPTW11 SP Downtown Escritórios +1,64
BTCR11 BTG Pactual Crédito Imobiliário Recebíveis + 1,39
Maiores baixas na manhã desta quarta-feira (22):
HGPO11 CSHG Prime Offices Escritórios -2,35
PORD11 Polo Crédito Imobiliário Recebíveis -1,33
VIFI11 Vinci Instrumentos Financeiros FOF -1,20
GTWR11 Green Towers Escritórios -1,02
JSRE11 JS Real Estate Escritórios -0,75
Cotistas do Brazilian Graveyard aprovam grupamento de cotas (CARE11)
O fundo de cemitérios informou que os cotistas representando 7,94% do total de cotas do fundo aprovaram o grupamento de cotas, na razão de 5/1, de forma que cada cinco cotas do fundo passaram a corresponder a uma cota.
De acordo com o comunicado, os cotistas que não ajustaram suas posições para a base 5, terão suas frações de cotas vendidas em leilão na B3 que será realizado nesta quinta-feira (23), das 17h55 às 18h, sendo que o valor das frações de cotas será creditado junto com os rendimentos do próximo mês.
Os cotistas que não ajustaram suas posições para a base 5 não precisarão participar ativamente do leilão, dado que a venda será feita através do fundo, via corretora de valores contratada para esta finalidade.
Riza Arctium Real Estate FII compra novo imóvel (ARCT11)
O fundo informou que assinou a aquisição de um imóvel localizado na Rodovia Juscelino Kubitscheck de Oliveira – BR 364, 38200-000, Frutal-MG, com área total de 464.958,17 metros quadrados, pelo valor total de R$ 150 milhões.
Segundo fato relevante, o imóvel será locado para a Cervejaria Cidade Imperial por meio de uma operação de sale & leaseback, com contrato de aluguel típico pelo prazo de cinco anos.
FII Presidente Vargas faz avaliação patrimonial (PRSV11)
A Hedge Investments, gestora do fundo, informa que o ativo Torre Boa Vista, situado na Avenida Presidente Vargas, 850, no Rio de Janeiro, foi avaliado a mercado (valor justo) pela empresa Colliers, resultando em valor 1,61% inferior ao valor contábil atual, o que representava uma variação negativa da ordem de 1,48% no valor patrimonial da cota do fundo na terça-feira (21).
Vinci Fulwood Desenvolvimento Logístico
A Vinci Partners informou que o Extrema Business Park – Bloco III, adquirido pelo fundo em abril deste ano, foi reavaliado positivamente em 44,67%. O fundo sofreu um impacto positivo de 29,62% no dia 17 de dezembro.
"Vale ressaltar que ainda ocorrerão novas chamadas de capital, de forma que a nova cota será impactada
por essas futuras integralizações que ocorrerão com PU inferior ao atual e também pelo efeito da curva J", escreve a gestora.
Sucesspar Varejo conclui aquisição de imóveis (SPVJ11)
O fundo informou que concluiu a compra de dois imóveis locados para a rede Makro Atacadista, um deles em Porto Velho (RO), pelo valor de R$ 18,3 milhões, e outro em Rio Branco (AC), por R$ 18,7 milhões, totalizando cerca de R$ 37 milhões.
Segundo a gestora, o FII já faz jus à receita de locação dos dois imóveis, no valor mensal de R$ 154,7 mil, o equivalente a R$ 0,02 por cota (os cálculos foram realizados considerando a quantidade atual de cotas do fundo em circulação).