Casa pela CDHU a juros zero: Quem pode ter acesso?
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Casa pela CDHU a juros zero: Quem pode ter acesso? A Secretaria de Estado da Habitação anunciou que vai zerar a taxa de juros cobrada para todos os novos financiamentos habitacionais concedidos pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) na aquisição da casa própria para famílias com renda mensal de até 5 salários mínimos. As regras são válidas para famílias devidamente inscritas, selecionadas e que comprovaram atendimento aos critérios da Política Habitacional do Estado. Baixe o Aplicativo Gratuito do Portal Mix Vale
No site www.cdhu.sp.gov.br é possível acompanhar os locais onde há inscrições abertas. Atualmente, a taxa é de 7% ao ano. A medida entrou em vigor e faz parte de um conjunto de novas regras referentes à politica de concessão de subsídios praticada pela CDHU, que visa facilitar ainda mais o acesso à moradia popular, principalmente às famílias de baixa renda no Estado de São Paulo.
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Outra mudança será a fixação de 20% como limite de comprometimento da renda familiar durante o contrato de financiamento. Essa modificação permitirá às famílias beneficiadas planejar com maior segurança e previsibilidade o pagamento efetivo das mensalidades cobradas, que passarão a ter um valor fixo ao longo da vigência dos 30 anos de contrato, acrescidas apenas da correção monetária.
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Novo índice de correção
Mais uma novidade adotada pela Secretaria de Habitação será a substituição do índice utilizado para correção das prestações e do saldo devedor. A CDHU passará a corrigir os seus financiamentos com base no índice IPCA-IBGE em substituição ao IPC-Fipe, usado atualmente.
A troca deve-se ao fato de que o IPCA-IBGE é um indicador mais abrangente, uma vez que mede também a variação de preços em território nacional, não apenas da capital paulista como é o caso do IPC-Fipe. O IPCA-IBGE também é o índice utilizado para monitoramento oficial da meta de inflação e por isso fará com que o financiamento habitacional da CDHU fique mais alinhado com a situação econômica do país.
Para direcionar os recursos da política habitacional a quem mais precisa, os novos financiamentos a taxa de juros zero serão concedidos apenas para famílias com renda mensal de até 5 salários mínimos. Famílias com renda entre 5 e 10 salários mínimos serão encaminhadas para obtenção do empréstimo em instituições do mercado imobiliário. Atualmente, a CDHU atende famílias com renda de até 10 salários mínimos, sendo que a grande maioria (86%) situa-se na faixa de até 3 salários.
Toda as informações sobre as novas medidas adotadas podem ser consultadas pelo site www.cdhu.sp.gov.br. As dúvidas podem ser esclarecidas também pelo Alô CDHU no telefone 0800 000 2348.
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