O avanço da construção civil e o teto imobiliário brasileiro - IBE Conveniada FGV
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Análise é do economista da IBE Conveniada FGV, Marcos Fontes
Construção civil acelerou no Brasil após a crise nos EUA
Vale recordar que o Brasil enfrentou a crise com uma medida contra cíclica denominada Programa Minha Casa Minha Vida, de maio de 2009. Esse programa governamental teve reflexo imediato na questão do emprego e da renda na Indústria da Construção Civil. Com este medida também vimos o PIB da Construção Civil saltar de 3% para os 8% atuais, com ainda grande margem de crescimento se considerarmos esta relação em países inclusive da América Latina.
Este crescimento foi impulsionado pela ampla disponibilização de crédito imobiliário para todas as faixas de renda pelos bancos estatais e privados, que viram no mercado imobiliário novamente um excelente negócio. Este movimento começa a ficar "maduro" depois de cinco anos de crescimento ininterrupto.
Como o Real Estate brasileiro é relativamente novo, vemos muitos amadores fazendo análises açodadas e ate influenciando decisões estratégicas, como foi o caso dos IPO das grandes construtoras e o desorientado movimento de compra de terrenos nos anos de 2010 e 2011, culminando com o grande estoque do final de 2013 e início de 2014.
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