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Saiba tudo sobre o Empréstimo Com Garantia De Imóvel
Quem pode solicitar um empréstimo com garantia de imóvel são pessoas físicas ou jurídicas com imóvel próprio em seu nome. Em casos de pessoas jurídicas, também são aceitos imóveis em nome de sócios. Como o bem é dado como garantia, essa modalidade de crédito é muito mais barata do que outras.
Não posso usar ou alugar a propriedade?
Claro que pode! Durante o empréstimo você pode continuar usando ou alugando seu imóvel normalmente. Isso acontece porque a transferência do imóvel para o banco ou instituição financeira como garantia funciona em um processo conhecido como alienação fiduciária. Isso significa que o bem continua com o proprietário, mas é transferido à instituição financeira ou banco até a quitação total do débito.
Qual a diferença entre empréstimo com garantia e hipoteca?
Hipoteca também exige um bem para assegurar a dívida, mas o processo é bem mais burocrático. Com a hipoteca, o imóvel continua em seu nome, dificultando a retomada do bem pela instituição financeira, em caso de não pagamento do débito. Já a alienação fiduciária que também é chamada de empréstimo com garantia de imóvel o dono transfere o imóvel para a instituição até o fim do contrato, alienando o imóvel o proprietário continua com o imóvel em seu nome e a instituição credora com a posse indireta, o que facilitará em casos onde tenha que retomar a posse por não pagamento das parcelas.
Na CredShopping, os imóveis aceitos para a tomada de empréstimos podem ser: imóveis residenciais averbados ou não averbados, terremos, apartamentos e salas comerciais. Não perca tempo e solicite agora mesmo o seu Empréstimo com Garantia de Imóvel, temos condições exclusivas para você!