Excelente oportunidade cobertura triplex - Boa Viagem - Recife - Cobertura - Venda - Im�veis de Luxo
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Cobertura - 361 m2 Venda
Boa Viagem - Recife - PE R$ 900.000,00
Quartos: 5 (2 suítes) Vando Carvalho
(81) 988704121
DESCRI��O DO IM�VEL - Excelente oportunidade cobertura triplex ID: 14670
Excelente oportunidade cobertura triplex - Boa Viagem - Recife - Venda
Diferenciais da forma de pagamento: imóvel de único proprietário, construído em 1980 porém toda fachada e área externa do prédio reformadas, documentado e quitado com terreno próprio, aceitamos proposta coerente, estuda parcelamento com sinal de 40 %, uma extraordinária oferta sendo o imóvel em Boa Viagem com um menor valor do m2 = R$ 2.492,00 e considerando a área total o custo por m2 será de R$ 1.676,00.
Diferenciais gerais desta cobertura tríplex com 2 varandões podendo colocar espaço gourmet, com terraço descoberto e com piscina privativa, é a localização próximo a pracinha de Boa Viagem, tem 5 quartos sendo 2 suítes, 2 salas para 3 ambientes com bar com adega, área útil 361,18 m² com área comum de 175,87 área totalizando 537,05 m2 com condomínio de apenas R$ 1600 reais, 4 vagas de garagens sem rampa, 2 elevadores sendo um novo, condomínio de apenas R$ 1600 reais, um bom e grande salão de festa, prédio com fachada nova,
Diferenciais no primeiro piso: com varandão, sala para 03 ambientes, wc lavabo com armário e espelho, 3 quartos sendo 02 suítes, 01 suíte é máster com local para closet, todos com armários, wc com blindex, cozinha ampla com central de gás, com armários e despensa, área de serviço ampla e dependência completa de empregada, escada para acesso ao 2° piso.
Diferenciais no segundo piso: com varandão podendo fazer tipo espaço gourmet, sala para 02 ambientes com móvel para bar com adega, 02 quartos com armários, wc social com blindex, deposito, com escada para acesso ao 3° piso. Diferenciais no terceiro piso com piscina, amplo terraço descoberto e wc, com vista privilegiada para mar e de 360 graus para todo Recife.
Diferenciais negativos: quem for comprar terá que fazer uma boa reforma geral a seu modo, no piso, teto, pintura, armários, hidráulica, elétrica portas, fechaduras, piscina, etc. Por isso o valor do m2 estão bem abaixo do mercado, última avaliação foi de R$ 1.500.000,00 feita a 2,5 anos.
Diferenciais de localização: situada na avenida / rua Visconde de Jequitinhonha, número 518, no coração de Boa Viagem, próximo a pracinha ficando 300 metros do mar, na rota do aeroporto em 5 minutos, do shopping recife em 8 minutos, da via mangue em 5 minutos, do porto de Suape, do Recife antigo em 15 minutos, etc. Próximo ao mar, comercio, colégios, academia, bancos, igrejinha de Boa Viagem, e com ponto de parada de coletivos na frente do edifício.