Financiou imóvel na planta? Antecipe parcelas em junho para fugir do pico anual do INCC | Seu Dinheiro
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Com relação a correção retroativa deve ter corrido pelo seguite. Todo mês as construtoras viram a tabela de preço. Como você comprou no dia 10 de março, você deveria ter pego a tabela de março. Mas para fechar negocio, talvez a construtora tenha feito o preço em cima da tabela de fevereiro ( um pouco mais barata). Nesse caso, o contrato deve ter ficado com a data do ultimo dia de fevereiro. Logo o inicio das correções do INCC é dia 01/03/2011. Acho que é isso. Abraço
30/06/2011 22:21
Roberto, o INCC é sempre calculado sobre o saldo devedor! Todo mês o indice é aplicado! Quando você pagou as suas intermediarias já deve ter ocorrido a correção para elas. Agora você irá pagar o saldo devedor, no caso 80%, com as correções do indice INCC. Abraço
Comprei um imóvel na planta, paguei todas as intermediárias no ato da compra e as quais representavam 20% do valor total do imóvel; ficando o saldo devedor restante a vencer em maio de 2012. Gostaria de saber se o incc deve ser calculado sobre o valor Total de venda do imóvel na época ou dos 80% do saldo devedor a vencer em maio de 2012!
A compra foi realizada a partir de 10/03/2011, mas foi aplicado a correção retroativo a data de 01/03/2011., à partir de quando estaria correto as correções de incc? Por favor ajudem-me!!!!!!
16/06/2011 18:58
Boa noite. Sou advogado e comprei um imovel na planta. Alerto aos leitores/internautas para ficarem espertos quanto ao juros pro-rata que estão tentando cobrar após a data de entrega das chaves. Tambem fiquem alerta quanto a virada de mes junho para julho, que haverá um pico no INCC. Como disse muito bem a ilustre colega, se preparem para a amortização antes disso. Quanto ao INCC e inclusive juros pro-rata (juros diários) vou entrar em juizo para discutir.