Por Marilene Martinho
Sou moradora de um condomínio onde o síndico e o administrador estão recebendo seus pagamentos através de uma empresa, e essa empresa emite uma nota fiscal com o valor do pagamento feito ao síndico e ao administrador. Eles alegam que foi feito um acordo de prestação de serviço, mas não mostram documento algum. Acredito que seja para burlar o INSS e demais impostos. O que fazer?
15 Jun 2016 ... Para isso, o seu condomínio (ou a sua gestão) deve contar com pelo ... O bom síndico é aquele que consegue passar confiança para os ... é claro e cristalino que a grande maioria dos síndicos é correta e não é corrupta. Mas como citamos no começo da matéria, infelizmente, não basta ser honesto.
alegando que em função das mudanças e reformas futuras, nós quem seriamos responsável em fazer o piso desse elevador. Isso é correto? Curtir · Responder · ...
Você pode solicitar esta prestação de contas. Se é uma empresa ela emite NF por lei deve recolher os tributos. Em SP há NF paulista (NF eletrônica) e não há como a empresa emitir NFs sem recolher os tributos. Verifique se no RJ não é o mesmo esquema.
O Síndico, deve emitir NF de uma Empresa dele, assim como a Administradora. Se a fiscalização pega essas NFs. compradas, vai dar pano para manga. Isso é sonegação de impostos e " lembra do Al Capone ", é mais ou menos isso.
Exigir que sejam Honestos, pois de boa índole já deu para perceber que não são. è a famosa Lei de Gerson, Cerrto ! E pra contratar deve ter contrato não é ? Levante o CNPJ dessa Empresa e veja a atividade fim se ao menos se enquadra , se não se enquadrarr, alerte o Sínico que ele está burlando a lei e sonegando impostos.
Por partes: pelo que entendi o sindico deve ser um funcionario ou indicado da administradora.Como se ela o contrata-se para ser sindico de seu predio.
Como voce narra ele deve ser prestador de serviço da administradora e por isso que é emitido uma unica nota fiscal, que deve ter no corpo somente a prestação de serviço da administradora, o valor total pelos serviços contratados.
Solicite a administradora por escrito de preferencia a prestação de contas e o contrato que o condominio tem com a administradora e ai voce verá onde o sindico entra.
Caso esta prestação de serviço(sindico) não esteja no contrato, algo esta errado.
Consulte primeiro e veja o que realmente esta acontecendo e qual o vinculo deste sindico, administradora e o seu condominio.Ele não pode te negar a prestação de contas ou fornecer uma xerox do contrato de prestação de serviço.
Se essa empresa for de prestação de serviço e tiver no contrato social dela, no campo objeto, os itens administração de condomínio e sídico profissional, nao tem problema algum.
Quem deve o imposto é essa empresa ao emitir a NF. Se ela nao paga, problema dela e nao do condomínio.
Mas se for empresa com objeto diferente, voce so saberá se pedir por escrito o contrato com o condomínio, como ja dito pelo colega e o contrato social dessa empresa.
Se paga INSS quando é feito pagamento a autonomo, quando se paga diretamente a pessoa física mediante CPF e n° do PIS. O que nao é o caso.
Aqui acontece algo parecido com a quimica da piscina. Ela faz parte de um empresa que fez contrato com o condomínio, a empresa emite NF para o condominio. Se ela paga o imposto ou não, nao interessa ao condomínio. Mas a empresa tem como objeto a fiscalização da parte quimica da piscina dentre outros.
O condomínio se pagasse diretamente a essa quimica, aí sim, teria que recolher INSS no nome dela! Entendeu?
Isso me cheira a maracutaia. Peça prestação de contas e veja as notas fiscais, como elas são. Vocês já tem nota fiscal eletronica? Não tem como burlar o fisco e, consequentemente, nem os moradores.