Não perca tempo, entre em contato, tire suas dúvidas, e se quiser, marque um horário pra visitar o imóvel! Perfeito para pequenos, médios e grandes investidores, estando em um meio de forte industrialização em zona de urbanização. Por outro lado, como imóvel rural, trás inúmeros benefícios também aos pequenos agricultores, que contam com luz elétrica, uma pequena plantação de cana,um rio aos fundos e um poço artesiano.
Além do local totalmente cercado, contando com uma casa, que apesar de modesta, pode ainda ser aproveitada. Localizado na cidade de Itaguaí, que conta com uma ampla infraestrutura que facilita não apenas a mobilidade urbana, sendo uma área de forte industrialização nos tempos atuais, devido a sua localidade: Próxima a capital, contando com o Porto de Itaguaí, BR 101 Sul (Rio-Santos), que mudou o perfil da cidade de agrário para industrial. Cidade que se beneficía de uma malha ferroviária de transporte de carga (ramal ferroviário de Santa Cruz), o Arco Metropolitano do Rio de Janeiro (BR 493,que interliga Itaguaí a Itaboraí), além do ramal BRT Transoeste. Itaguaí conta com um PIB de cerca de R$7 bilhões, e uma população estimada entorno de 120 mil pessoas, o que reflete uma renda per capita de cerca de R$60 mil. Devido ao desenvolvimento da cidade, no ramo industrial, esse terreno trás a você a oportunidade de garantir a sua presença onde existe uma tendencia de forte valorização nos próximos anos.
Segundo a recente lei de zoneamento municipal, a localidade (ZR-3) foi fortemente beneficiada, sendo habilitada para as seguintes atividades: -Habitação unifamiliar -Habitação unifamiliar em Série -Casas populares em série -Habitação coletiva -Conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série -Conjunto habitacional de habitação coletiva Habitação de uso institucional -Habitação transitória 1 -Habitação transitória 2 -Habitação transitória 3 -Comunitário 1 Biblioteca Comunitária - Assistência social e saúde Comunitária - Ensino Comunitário - Culto religioso - Saúde Comunitário - Lazer Comunitário -Comércio e serviço até 100m²-400m² -Comércio e serviço geral -Edifício de escritório|Sede administrativa|Edifícil de uso público -Posto de abastecimento -Estacionamento comercial -Super e Hipermercado -Lava rápido -Clínica ambulatorial -Agricultura -Pecuária -Industria I