O Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo (Sciesp) e a Boa Vista Serviços SCPC (entidade administradora do Serviço Central de Proteção ao Crédito - SCPC) assinaram na primeira quinzena de julho, o documento que sela o lançamento do Avalie Imobiliário, ferramenta para análise de crédito de pessoa física (PF), criada para auxiliar as transações efetuadas pelos corretores de imóveis.
Lançado para acesso pela internet, iPad, smartphone e iPhone (via aplicativo Apple Store) a ferramenta permite ao profissional de transações imobiliárias visualizar o cadastro comercial do cliente, e também mensurar os riscos para venda e locação de imóveis.
Confira as informações contidas no pacote do Avalie Imobiliário:
- Dados cadastrais e informações restritivas do cliente (é uma síntese on-line, que mostra registro de débitos, protesto nacional, ações cíveis e informações de cheques devolvidos);
- SCPC Score crédito (sistema que agrupa os consumidores em faixas de risco, e tem como parâmetro o comportamento médio em termos de inadimplência nos últimos 18 meses.
É medido através do histórico de informações de mercado compartilhadas na base da Boa Vista. A pontuação do Score varia de 0 a 1.000 e indica menor risco para a concessão de crédito à medida que se aproxima de 1.000.);
- Avaliação do risco da concessão do crédito (o resultado é obtido através do cruzamento das informações de mercado com as fornecidas pelo interessado em obter o financiamento imobiliário);
-Passagens de fiador no mercado (a análise permite identificar se o fiador do imóvel a ser locado atua como fiador profissional em outros contratos de aluguel);.
Para o presidente do Sciesp Alexandre Tirelli, a ferramenta marca um avanço para a categoria. “O projeto nasceu com o objetivo de compartilhamento. A ideia é que ela se torne um fórum, para que possamos oferecer informações confiáveis para subsidiar os corretores”, explica Tirelli.
O diretor executivo de produtos da Boa Vista Serviços SCPC Leonardo Soares reforça que a tradição das duas entidades garante a veracidade das informações disponíveis no Avalie Imobiliário. “Agora a garantia de fechar negócios idôneos é maior. A ferramenta permite, por exemplo, identificar se o fiador é profissional e alerta o corretor sobre o risco de maus negócios”, finaliza.
O serviço está disponível aos corretores de imóveis filiados ao Sciesp. Para saber mais, acesse www.sciesp.org.br ou procure a agência regional do Sciesp mais próxima.
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