Autoridade do mercado financeiro de Liechtenstein aprova produto de investimento imobiliário estatal de última geração | Portal do Bitcoin
Autoridade do mercado financeiro de Liechtenstein aprova produto de investimento imobiliário estatal de última geração
Pela primeira vez na Europa, a Autoridade do Mercado Financeiro do Liechtenstein (FMA) aprovou o prospecto de oferta de um produto de investimento imobiliário tokenisado. A CROWDLITOKEN AG é, assim, pioneira em novas inovações financeiras. A Oferta de Security Token (STO) está agora em execução nos países europeus.
Usando a tecnologia blockchain, os investidores qualificados e de varejo podem investir em imóveis de primeira classe na Europa. Também a Autoridade Supervisora ​​do Mercado Financeiro da Suíça (FINMA) confirmou que não é necessária nenhuma aprovação regulamentar especial para comercializar esta nova classe de ativos digitais na Suíça.
A empresa CROWDLITOKEN AG, com sede em Triesen / Liechtenstein, está lançando um security token que combina as vantagens dos investimentos imobiliários diretos e indiretos. O CEO Domenic Kurt comenta: "Isso representa uma evolução no mundo dos produtos financeiros. As novas tecnologias nos permitem lançar um produto de primeira classe que não apenas oferece novas oportunidades de investimento, mas também corrige ineficiências, reduz custos e protege a transparência ".
Em termos concretos, o produto é uma representação digital de um título subordinado, pelo qual tanto o título quanto o patrimônio subjacente são digitalizados via blockchain. O token – chamado de "CRT" – replica os fluxos de renda e as alterações de valor dos imóveis. Os detentores dos tokens podem selecionar suas propriedades para investir e, assim, adaptar seu próprio portfólio. Eles se beneficiarão de um atraente rendimento de 5-7% p.a. A capacidade de investir pequenas quantias em imóveis europeus selecionados, a facilidade de negociação nas bolsas de valores digitais (em preparação) e a flexibilidade de investimento são as principais características inovadoras desse produto único de investimento imobiliário.
O STO é dividido em várias fases. A venda privada para os primeiros 10 milhões de tokens, que está aberta a todos os tipos de investidores, está em andamento com um desconto de 25% (equivalente a CHF 0,75 por token, 1 CRT = CHF 1,00). Segue-se a venda pré-pública (20%) e a venda pública (10%). O investimento mínimo em todas estas fases é de 100 francos suíços cada.
Os objetivos da CROWDLITOKEN AG de levantar 100 milhões de tokens através do STO, os fundos serão usados ​​para construir a carteira de imóveis. O objetivo claro do CROWDLITOKEN é trazer investimentos imobiliários para a era digital usando a tecnologia blockchain e assim democratizar o acesso ao mercado.