Divisão de Terreno Precisa e Ágil - AERO Topografia
antes de tudo, entenda o
Primeiramente, a divisão de terreno é o processo de medição da área real dos lotes para efetuar corretamente uma separação.
Logo após a medição, é feita a preparação das plantas e do memorial descritivo para o protocolo de aprovação na Prefeitura. Antigamente, as operações eram feitas por equipamentos que hoje são considerados ultrapassados.
Pensando nisso, nós da AERO Topografia utilizamos métodos como a aerofotogrametria para medição de seu terreno. Oferecemos a você a certeza da área atualizada do lote para qualquer procedimento de divisão, seja entre famílias, vizinhos ou até mesmo sócios de uma sociedade.
DIVISÃO DE TERRENO?
Área dividida igualmente
A propriedade pode ter mais mato que se esperava, ou então, acabar depois "daquela árvore" que se pensa.
Saber exatamente o que tem, é portanto, uma garantia de valorização do seu espaço.
Á DIVISÃO DE TERRENO
O que é importante pra começar a divisão de terreno?
Além disso, é importante ver se o vizinho possui algum tipo de georreferenciamento ou processo oficial de demarcação. Em caso de haver, se faz necessário a consulta e conferência das divisas.
Outra necessidade é da análise da matrícula, escritura e todos documentos do imóvel, para conferir se as informações estão condizentes ou não. Esse serviço pode ser feito de maneira gratuita por um profissional capacitado.
Para um processo de divisão de terreno, além de cumprir todas as regulações que permitam nos órgãos locais o desmembramento de terrenos, é necessário que o lote esteja escriturado e com matrícula em seu nome.
Em caso de necessidade de aquisição da posso, pode ser dada a entrada em um processo de Usucapião
Entenda sobre o processo de desmembramento
Antes de tudo, entenda o processo de desmembramento, remembramento e unificação. Você sabe a diferença entre cada um? Quando se aplica cada situação?