Brasil Brokers » reforma
Com a tendência de apartamentos cada vez menores, a integração de ambientes torna-se cada vez mais necessária para garantir ao morador uma sensação de amplitude dentro de casa. Ao contrario do que víamos antigamente, onde os ambientes não se comunicavam e cada área era destinada à uma função distinta como sala de estar, sala de jantar e sala de tv. Hoje, os empreendimentos adotam um conceito norte-americano de integração. A mais conhecida é a integração da sala de jantar com a cozinha, mas também podem ser integrados cozinha com a churrasqueira ou ainda os três ambientes conjugados.
Quem pensa que para uma boa integração basta derrubar as paredes, engana-se. O segredo é ir além disso. Utilizar portas especiais e apostar em uma paginação interessante para o piso contribuem e muito para uma harmonia entre os ambientes. Funcionalidade e amplitude são duas palavras que tem que estar na mente de quem opta por tornar vários ambientes em um. Dessa forma, poderão garantir muito conforto e o prazer aos espaços.
Na decoração destes ambientes, alguns elementos são essenciais como cores, texturas, revestimentos e tamanho dos móveis. Antes mesmo de iniciar a derrubada das paredes, é preciso escolher que tipo de cor o seu ambiente vai ter. Especialistas alertam que investir em base neutra para metragens pequenas é a melhor opção. Cores mais vivas podem ser usadas em pequenos detalhes como vasos e almofadas. Em relação aos móveis, evite peças altas que farão um bloqueio visual entre os espaços.
Preparado para começar a derrubar as paredes? Confira alguns ambientes e inspire-se!
construção, decoração, dicas, integração de ambientes, reforma
Você sabia que algumas mudanças certeiras podem aumentar muito o valor do seu imóvel? Apesar da poeira e da bagunça, as reformas podem valorizar bastante.
Vale lembrar que você precisa ter bem definido se a intenção da mudança é para valorizar o imóvel para venda ou para conforto da família, sem a intenção de uma venda próxima.
Segundo Josué Madeira, Diretor de imóveis prontos da Brasil Brokers, "obras na hidráulica e elétrica valorizam muito o imóvel, mas chegam a custar 20% do valor total da casa ou apartamento, por isso se a intenção é vender, esses custos tem que estar embutidos no valor da venda", complementa Madeira.
Crédito: Arman Zhenikeyev/ Corbis
Confira algumas dicas que a Brasil Brokers preparou para você não errar:
– Elétrica: Imóveis antigos com poucas tomadas e interruptores não comportam eletrodomésticos e eletrônicos atuais, além de gastarem menos energia, por isso importantíssima essa mudança.
– Hidráulica: Canos de ferro, manilhas de esgoto e válvulas hidra antigas dever ser substituídas por equipamentos novos.
– Dependências de empregado: Famílias da classe média não tem mais funcionários que dormem em casa, ainda mais agora com a nova legislação. Portanto, o espaço pode ser convertido em closet, despensa, quarto de hóspedes ou escritórios, que também valorizam muito.
– Suítes: Exigência de privacidade aumentou entre as famílias, fazendo com que banheiros grandes antigos sejam divididos e incorporados ao ambiente dos dormitórios.