Banco do Brasil e Itaú tem leilões com imóveis a partir de R$6 mil abertos até 27 de agosto - Nod - 'NoDetalhe'
Por Julia de Paula em 19/08/2021, às 10:08
As instituições financeiras Banco do Brasil e Itaú anunciaram a realização de leilão de imóveis online com residências registradas em todo o país.
Ao todo, cerca de dois mil imóveis estão disponíveis pelos bancos com valores entre R$6,9 mil e R$33 milhões.
O Banco do Brasil está oferecendo por meio de leilão cerca de 2,3 mil imóveis com até 80% de desconto.
De acordo com o edital do leilão os imóveis estão quitados e não existem dívidas a cargo do comprador.
Os valores de arremate dos imóveis variam entre R$7 mil e R$34 milhões. Lembrando que a compra pode ser feita à vista com 3% de desconto ou parcelada em até 12 vezes sem juros.
Os lances deverão ser feitos diretamente pelo site do BB.
O leilão do Itaú conta com 11 imóveis localizados nos estados do Amazonas, Bahia, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, São Paulo e Distrito Federal.
Ao todo, nove imóveis são residenciais e os outros são destinados para fins comerciais. O preço dos imóveis varia entre R$46,8 mil e R$258 mil.
A compra dos imóveis deve ser realizada à vista com 10% de desconto, ou com 20% de entrada e mais oito parcelas sem juros, ou ainda com 25% de entrada e mais 12 ou 25 parcelas com juros.
Também é possível dar uma entrada de 30% e parcelar o restante do valor em 36 ou 78 meses com juros.
Vale lembrar que as dívidas de condomínio e IPTU serão quitadas pelo Itaú.
Saiba quais são as condições para arrematar um imóvel em leilão
Os interessados devem se habilitar para o leilão até o dia 27 de agosto e, para isso, basta fazer login no sistema.
Nesse caso, é preciso informar uma série de dados pessoais, como nome, RG, CPF, número de telefone e endereço.
De modo geral os leilões de imóveis são realizados com base em lances e vence a disputa quem oferecer o valor mais alto pela compra.
Os leilões podem ser judiciais ou extrajudiciais e qualquer pessoa física ou jurídica pode participar.
No entanto, é necessário que essa pessoa seja maior de idade, legalmente capaz e tenha livre administração dos próprios bens.
Não podem participar dos leilões de imóveis aqueles que forem tutores, curadores, testamenteiros, administradores, síndicos ou liquidantes, além de juízes, membros do Ministério Público e da Defensoria Pública.
A fim de oferecer algumas dicas para que vocês saibam como participar e como adquirir um imóvel em um leilão, separamos algumas dicas. Acompanhe!
Um dos principais riscos de arrematar um imóvel em leilão é ter que esperar para ser contemplado, pois a residência pode estar ocupada e, com isso, pode ser necessária uma intervenção judicial que leva tempo para ser resolvida.
Para evitar a preocupação mencionada anteriormente basta dar preferência para imóveis desocupados, pois não será necessário entrar com ação para despejar o morador, além de que isso pode custar caro.
Todo leilão de imóvel é acompanhado de um edital que deve ser lido e relido. No documento constam todas as informações relativas ao imóvel, como data do leilão, valor mínimo de venda, o estado de conservação, impostos e taxas de condomínio.
Antes de arrematar o imóvel em leilão é importante realizar uma inspeção, preferencialmente na companhia de técnicos especializados em obras e reformas. Para isso, contate o leiloeiro e agende a visita.
Dependendo do interesse dos participantes em relação ao imóvel, o leiloeiro pode aumentar o lance até que a disputa fique morna. Sendo assim, não vá esperando conquistar o melhor imóvel por um lance baixo.
Se prepare financeiramente para oferecer um valor significativo diante do bem a ser leiloado.
Tenha amparo jurídico
Realize a compra por meio do leilão acompanhado de um advogado para verificar possíveis pendências judiciais e regularizar a situação do imóvel.