A Costa & Brito Incorporadora apresenta o Europark, o novo bairro planejado de São José do Rio Preto, excelente para morar e investir.
O Europark situa-se em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso de São José do Rio Preto. Na Zona Sul da cidade, às margens da BR-153 e do prolongamento da Av. Potirendaba, a 1 km do cruzamento da BR-153 com a rodovia Washington Luiz e a 3 Km do centro da cidade e de todos os shoppings da Zona Sul da cidade.
O projeto de desenvolvimento urbano da Costa & Brito para o Europark visa fazer do empreendimento um pólo de atração do crescimento residencial, comercial e de serviços da cidade de São José do Rio Preto, uma cidade que tem vindo a construir uma história voltada para o crescimento da qualidade de vida dos seus moradores.
O Europark é um bairro planejado com infraestrutura de qualidade, moderna e sustentável em uma área de 968.000 m2, sendo mais de 190.000 m2 de áreas verdes e de lazer. O Europark tem:
- 2 loteamentos fechados com lotes a partir de 260 m2:
- Village Provence, com 412 lotes residenciais,
- Village Normandie, com 257 lotes residenciais,
- 125 lotes externos aos loteamentos fechados, nos quais poderão ser construídos comércio ou prédios para uso misto – comercial, de serviços e residencial.
O projeto foi pensado nos mínimos detalhes para que os seus moradores tenham a melhor qualidade de vida, ou seja, possam viver, trabalhar e ter o seu lazer no mesmo local.
O Europark foi projetado para que as pessoas possam chegar e sair facilmente e se deslocar com segurança e conforto no seu interior seja de carro, bicicleta ou a pé.
O Europark contará com acesso direto à BR-153 após a sua duplicação, inclusive com passagem sob a rodovia. A malha viária projetada é racional contando com vários e fáceis acessos, amplas avenidas, traçado com rotatórias nos cruzamentos e sem faróis, o que aumenta a fluidez e conserva o tráfico de veículos em baixa velocidade.
A acessibilidade foi projetada com passagens de pedestres sobrelevadas, ciclovias, pista de cooper e calçadas, buscando assim o total conforto para o pedestre.
A preocupação com sustentabilidade foi total para o desenvolvimento do projeto. O cuidado com o meio ambiente está presente em todos os pontos do projeto do Europark:
- Mais de 190.000 m2 em áreas verdes e de lazer, além de extenso paisagismo, contando com o plantio de mais de 8.000 árvores;
- a recuperação de córrego, corrigindo erosões e construindo canal para a sua preservação;
- participação na construção de interceptor de esgoto da região;
- construção de enorme tanque de retenção, com mais de 5,5 metros de altura e de 7.600 m2 de área, que poderá receber cerca de 40.000 m³ de águas das chuvas, para controlar erosões e enchentes na cidade. Esse tanque é subterrâneo e coberto, ficando sobre o mesmo gramados, pista de cooper e área de lazer para o bairro.
- A esse tanque de retenção e ao canal está interligada uma rede de drenagem de quase 10.000 metros de tubos de concreto;
- captação de água na própria área com 3 poços artesianos;
- iluminação pública com lâmpadas de vapor metálico, luz branca, que proporciona melhor visibilidade, além de maior economia de energia se comparada com as lâmpadas de vapor de sódio (luz amarela, comum no Brasil).
O Europark é um loteamento planejado ideal para quem quer qualidade de vida. Invista e venha morar na região mais promissora de São José do Rio Preto.
Empreendimento Bairro Planejado
Tipologia Lotes residenciais e lotes de uso misto (comercial e residencial)
Área do terreno 968.000 m2
Área das unidades Resid. 262 m2 a 327,68 m2 Com. 360 m2 a 8.173,01 m2
Número de unidades 796 lotes
Área das unidades A partir de Resid. 262 m2 a 327,68 m2 Com. 360 m2 a 8.173,01 m2
Diferenciais 190.000 m2 de áreas verdes, amplas avenidas, cruzamentos com rotatórias, passagens sobrelevadas para pedestres, ciclovia, áreas de lazer, pista de caminhada, iluminação com lâmpadas de vapor metálico.