o Condominio tem duas torres com 16 apartamentos cada, foram efetuadas as seguintes manutenções:
Calcadas internas do Condomínio que rodeiam cada torre (pedras de miracema) estavam danificadas e também a calçava de frente ao condomínio com as mesmas pedras, haviam muitas falhas pedras soltas, que podiam ocasionar ate acidentes com pedestres (tropeção e tombos), efetuamos todo o reparo colocando pedras novas onde necessário e deixando toda calçada em ordem.
Quem arca com essa despesa?: Condomínio ou condôminos (todos inquilinos)
Foi efetuada a pintura interna de toda a escadaria (não temos elevador) e também de todos os halls de casa pavimento, onde efetuamos a troca de todas as tomadas e interruptores. (somente na torre A)
Quem arca com essa despesa?
Foi efetuada manutenção no encanamento do banheiro do condomínio que serve como dispensa para materiais de limpeza do Condomínio e uso da funcionaria que é contratada para limpeza (terceirizada) estava com vazamento que estava ocasionando excesso no consumo de água.
Boa tarde! Em resumo o inquilino paga apenas os custos ordinários ( cota condominial).
Se você é condômino, não deveria se preocupar quem paga, se inquilino ou proprietário, já que, existe um contrato entre eles, ele vai definir a quem pertence?
Conservação de uso, aquilo que está sujeito a ser danificado por todos, tanto inquilino, quanto proprietário será rateado para todos, exemplo: pintura interna.