Caixa oferece mais de 195 mil imóveis no Feirão de São Paulo
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Feirão Caixa Casa Própria – a Caixa Econômica Federal realiza de 13 a 15 de maio, no Centro de Exposições Imigrantes, em São Paulo, o 7º Feirão da CAIXA, com a oferta de 195.320 imóveis. Isso significa um crescimento de 28 % em relação a 2010, quando foram oferecidos 151 mil imóveis. Neste ano, são 47.573 novos ou em construção e 147.747 usados. Serão disponibilizados 38.210 imóveis enquadrados no PMCMV (Programa Minha Casa, Minha Vida), 9% a mais do que na edição anterior. Há imóveis em toda a região da Grande São Paulo.
A expectativa da CAIXA é de que cerca de 100 mil pessoas visitem o evento durante os três dias. Em termos negociais, espera-se superar os valores alcançados em 2010, quando foram encaminhados mais de 19 mil negócios, com um volume de recursos da ordem de R$ 1,8 bilhão.
Já está confirmada a participação de 95 construtoras, 133 imobiliárias e parceiros institucionais, como o CRECI e os cartórios, que ocuparão uma área de 22 mil metros quadrados. Neste ano também foi mantida a parceria com a Associação dos Notários e Registradores do Brasil (ANOREG) e a Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo (ARISP), para oferecer on-line a imagem da matrícula dos imóveis, dando maior segurança ao comprador.
O superintendente regional, Válter Nunes, ressalta que no Feirão há imóveis para todas as faixas de renda e os financiamentos poderão ser efetuados pelos programas Carta de Crédito FGTS, aí incluída a modalidade Minha Casa Minha Vida, e Carta de Crédito Caixa (recursos da poupança). Todos os imóveis novos que estarão no Feirão têm financiamento garantido pela CAIXA, podendo ser pagos em até 30 anos e financiados em até 100%, por meio da Carta de Crédito FGTS (CC FGTS) ou em até 90% pela Carta de Crédito CAIXA.
No caso de imóveis comprados pela Carta de Crédito FGTS, a renda do trabalhador não pode exceder R$ 4.900,00 e o imóvel precisa estar avaliado em até R$ 170.000,00 para regiões metropolitanas. Para os imóveis incluídos no Programa Minha Casa Minha Vida, a renda máxima familiar é de R$ 4.650,00.
Um total de 700 empregados e gerentes da CAIXA, especialistas em habitação, estarão prestando atendimento, a cada dia, em uma agência da CAIXA com 3.700 m² montada dentro do Feirão. A agência funcionará com 165 guichês on-line durante o evento. Os empregados prestarão informações aos interessados sobre as linhas de crédito, efetuarão simulação do valor de financiamento, aprovação dos créditos, dentre outros serviços. Toda a estrutura de atendimento permitirá, inclusive, que a escritura possa ser assinada no próprio local do Feirão.
Para aprovação do crédito é indispensável, além dos documentos de identidade e CPF, o comprovante de residência e os três últimos contracheques. Para renda informal, serão pedidos extratos bancários e faturas dos três últimos meses do cartão de crédito e pagamentos diversos.
O Feirão vai funcionar nos dias 13, das 10 às 20h30, e no sábado e domingo (14 e 15/05) das 09 às 20 horas.
No primeiro trimestre de 2011, a CAIXA assinou 226.381 contratos habitacionais, totalizando R$ 14,7 bilhões em financiamentos. Registrou uma média de R$ 236,6 milhões e 3.651 contratos de financiamento ao dia, sendo que 50% das famílias beneficiadas têm renda de até 10 salários mínimos. Para imóveis novos, foram destinados 56% de todo o montante contratado no período, o que corresponde a R$ 8,1 bilhões. Na nova versão do Programa Minha Casa Minha Vida já foram realizados aproximadamente R$ 4,6 bilhões em financiamentos, propiciando a construção de 64.422 novas unidades habitacionais, a maioria das moradias na faixa de renda de até 6 salários mínimos.
No estado de São Paulo, foram financiados 71.770 contratos no primeiro trimestre de 2011, no valor de quase R$ 3,9 bilhões. As linhas de crédito com recursos do FGTS alcançaram mais de R$ 1,5 bilhão, com 17.758 contratações no período. Para as operações do SBPE, o volume foi de R$ 2,23 bilhões, beneficiando 52.951 famílias.