Segundo as informações divulgadas pelo grupo italiano Bonelli, o Hotel & Resort 5 estrelas ocupará área de 65 hectares, a 800 metros da Lagoa Paraíso
* Colaborou Hayanne Narlla
Maquete divulgada pelo grupo italiano (Foto: Divulgação)
O grupo italiano Bonelli divulgou em seu site o projeto do l'Alchymist Grand Hotel and Resort Jericoacoara. Segundo as informações, o Hotel & Resort 5 estrelas ocupará uma área de 65 hectares, a 800 metros da Lagoa Paraíso. Considerada uma Área de Preservação Ambiental (APA), a construção tem gerado polêmica entre os moradores.
Além disso, o projeto de Lei Complementar Nº 040/2013, aprovado em regime de urgência, que altera os limites da zona urbana, também está sendo questionado. Elenildo Silva, presidente do Conselho Comunitário de Jericoacoara, afirma que caso o empreendimento seja construído, haverá um desmatamento muito grande que prejudicará o meio ambiente. Também questiona o caráter do projeto de lei elaborado pela prefeitura.
"Fizemos o pedido de uma cópia do projeto através de um ofício, mas até agora não tivemos retorno. Queremos saber o porquê que essa lei foi aprovada em regime de urgência. Quais as áreas que serão consideradas urbanas? Estão respeitando os limites da área de preservação ambiental?", questiona.
Segundo o procurador do Grupo Bonelli, Valdir Júlio, o valor total do investimento ainda não foi contabilizado. "Não temos previsão do lançamento porque dependemos de licença da prefeitura e do estado. Mas já demos entrada nos processos e estamos aguardando."
"Para o projeto ser entregue aos órgãos competentes, precisamos estar com tudo adequado respeitando os limites estabelecidos. Estamos respeitando os limites sim", afirma.
O hotel possui 150 lotes residenciais, com spa e restaurante de nível internacional, várias áreas destinadas para atividades e esportes recreativos, com piscinas, quadras de tênis, cinema, lojas e centro de conferências que pode acomodar até 500 pessoas. O site também ressalta que o resort segue padrão de alto nível. "A arquitetura é inspirada nos resorts mais exclusivos do mundo, como Aman Resorts, One and Only e Mandarin Oriental."
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A Lagoa Paraíso é uma das atrações da região de Jericoacoara (Foto: Divulgação)
José Williams de Souza, gerente de controle ambiental da Semace, esclarece que o grupo responsável pelo empreendimento solicitou, no dia 14 de janeiro deste ano, uma licença prévia para a construção de um loteamento e não de um resort. A partir da solicitação, o empreendedor tem o prazo de 90 dias para apresentar um Estudo de Viabilidade Ambiental (EVA) levando em conta todas as determinações previstas em lei.
"O empreendimento está inserido em uma unidade de conservação da APA. Isso não quer dizer que não possa ter nenhum empreendimento na área, mas precisa respeitar algumas regras. A APA aceita construções. Somente nas Áreas de Proteção Permanente (APP) é que não pode haver construção física".
A partir da apresentação do estudo, a Semace o envia para o aval ao Conselho de Políticas e Gestão do Meio Ambiente do Estado do Ceará (Conpam). Após a aprovação, o órgão emite a licença. "Agora, a solicitação de licença prévia só é apresentada com a confirmação da prefeitura de lá, porque o município é o dono da titularidade", explica.