O déficit habitacional no Estado de São Paulo, de acordo com a Secretaria da Habitação, é de 1,1 milhão de moradias, e em Ribeirão Preto, segundo dados da Cohab (Companhia Habitacional), a fila da casa própria cresceu 14 vezes entre 2007 e 2017, chegando, atualmente, a mais de 63 mil famílias.
O mercado imobiliário voltado à população de baixa renda, claro, demonstra otimismo diante deste cenário. A Brio Incorporadora, por exemplo, já lançou mais de 13 empreendimentos em Ribeirão Preto que, juntos, totalizam mais de 2.200 unidades do Minha Casa, Minha Vida. No ano passado, este programa do Governo Federal vendeu mais de R$ 1 bilhão em Ribeirão Preto. "As quatro maiores incorporadoras concentram mais de 70% desse valor. Temos a expectativa de um crescimento progressivo em vendas e acreditamos ser possível um crescimento de pelo menos 20%, comparado com 2017", analisa Nélio Mattos, diretor comercial da Brio Incorporadora.
De acordo com ele, a Brio se preparou para atender a esta demanda reprimida. "A abertura de crédito da faixa 1,5, do Minha Casa, Minha Vida tem ajudado muito as famílias com renda a partir de R$ 1.400,00 a adquirir o primeiro imóvel. No mercado imobiliário, o setor popular é o que está mais aquecido", afirma Mattos. A faixa 1,5 do programa estipula financiamentos para imóveis de até R$ 133 mil em Ribeirão Preto.