Por Daniela Baena
Tenho o CNPJ do condomínio ativo, estou querendo abrir conta em banco e emissão de boleto pra pagto da taxa do condomínio.
O fato dessa movimentação me obriga a fazer a declaração do IR e algum outro imposto que devo pagar? Minha arrecadação, entre taxa de condomínio e rateio, fica na média de R$ 3 000,00 mensal.
Daniela, Condomínio, não tem fins lucrativos, é uma personalidade jurídica, diferente de uma Empresa.
Não há IR se tudo for no nome do Condomínio e CNPJ dele. Você já fez a alteração de responsabilidade na Receita Federal ?
Veja junto ao Banco o que precisa. Haverá uma Administradora para administrar ? Ou você vai fazer tudo sozinha ? tem contador ?
Será auto gestão ?
Fonte: experiência p´rofissional
Olá Daniela Baena,
DÚVIDAS: O condomínio tem funcionários? Tem contratos com retenção de impostos? Tem isenção de valores para o síndico e/ou corpo diretivo? Quem elaborará a prestação de contas e a emissão dos boletos?
DICA (Com base nas informações acima descritas; ideal é analisar o caso concreto): Dependendo do que o condomínio tiver de movimentação, pode ter de elaborar a DIRF. A RAIS é obrigatória, mesmo sem funcionários. Sugiro que converse com um profissional da área para que o condomínio não sofra prejuízos.
Fonte: Legislação federal e municipal
Oi Franco, obrigada.
Não fiz a alteração, nem sabia que precisava. Como faço?
Qto a adm, eu mesmo vou administrar. Não tenho contador. É necessário?
Elúbian, obrigada.
Não tenho funcionários, meu condominio é pequeno. Tenho somente uma pessoa q faz a prestação do serviço de limpeza, mas sem vínculo.
Qtos aos contratos d retenção, não sei se existe, pois a documentação está toda faltando, eu q to correndo atrás pra providenciar. Como faço pra saber se existe?
Qto a isenção de valores, a princípio optamos em não se isentar no momento.
Qto a prestação de contas e boletos, eu q serei responsável.
Aguardo mais informações. Obrigada
Assinatura: Daniela Baena
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