Bolsa 11/21181-8 - Geografia urbana, Especulação imobiliária - BV FAPESP
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Valorização do espaço e novas centralidades urbanas: uma análise das transformações recentes da Zona Leste da cidade de Sorocaba
Processo: 11/21181-8
Pesquisador responsável: Rosalina Burgos
Beneficiário: Thiago Rodrigues Leite
Assunto(s): Geografia urbana Especulação imobiliária Espaço urbano
Propõe-se nesta pesquisa a análise e compreensão sobre o processo de valorização espacial e formação de uma nova centralidade na Zona Leste da cidade de Sorocaba, também conhecida como "Além Ponte". Tem-se como questão central a descoberta e análise das estratégias socioespaciais - sobretudo as políticas de espaço empreendidas pelo poder público e pelo setor privado, notadamente dos setores imobiliário e da construção civil - que vem transformando a zona leste desta cidade. Atualmente, a cidade de Sorocaba se caracteriza como importante pólo do setor terciário regional. Observa-se um processo generalizado de valorização espacial, atrelado aos negócios do setor imobiliário e da construção civil, transformando a cidade num "verdadeiro canteiro de obras". Trata-se, ademais, da compreensão sobre os novos usos do espaço urbano que modificam a vida cotidiana de sua população. Tal análise incide sobre o eixo de expansão urbana definido pela Avenida São Paulo na zona leste de Sorocaba, constituindo um verdadeiro mosaico de empreendimentos imobiliários (condomínios fechados, edifícios de serviços, galerias comerciais, shopping-center). Contraditoriamente, este processo de valorização imobiliária, e de formação de uma nova centralidade, vem paulatinamente tranformando a paisagem do vetor sudeste do Município de Sorocaba, definido no Plano Diretor Municipal como área de proteção aos mananciais.