Como declarar um imóvel no Imposto de Renda | Rede Jornal Contábil - Contabilidade, MEI , crédito, INSS, Receita Federal
Pensando nisso, Marcello Goldkorn, Diretor de Operações e Crédito na EmCasa, separou algumas dicas para declarar o bem no IR, seja ele antigo ou recém-comprado.
Deverá ser informado se o imóvel foi comprado ou doado no campo "Discriminação", juntamente a data da compra ou da doação e o CNPJ ou CPF do vendedor ou doador.
Há também campos para inserir a Inscrição Municipal (IPTU), o endereço, a área, a matrícula e em qual cartório o imóvel foi registrado. Você encontra o número do IPTU, o endereço e a área no carnê do IPTU.
Se não tiver o documento, pode pedir uma segunda via para a prefeitura.
O valor deve ser incluído no campo "Situação em 31/12/2020". Além disso, deve ser informado o banco onde financiou o imóvel, a quantidade de parcelas pagas e a quantidade de parcelas a pagar.
Caso haja lucro na diferença entre o custo de aquisição do imóvel e o valor de venda, o contribuinte deve pagar 15% sobre essa diferença, conhecida como lucro imobiliário.