MS Rural - Fazendas. A Imobiliária Rural do Mato Grosso do Sul. Tabela de Honorários.
Leis da Locação
1*imóveis urbanos 5% a 10%
2*imóveis rurais 5% a 10%
3*Compra: Opção expressa para compra de imóveis 5% a 10%
Obs: Os honorários são pagos pelo contratante
1*Propriedades negociadas com pagamento imóvel por outro imóvel 5% a 10%
Obs.: Os honorários são pagos, na forma de rateio, pelos contratantes
2*Propriedades negociadas com pagamento em parte com bem(ns) 5% a 10%
Obs.: Compete ao contratante pagar os honorários completos sobre o valor do(s) bem(ns), entregue no negócio, o contratante vendedor pagará os honorários completos sobre a parte do valor recebido em dinheiro
1*Os honorários são calculados sobre o valor da transferência, desprezando-se o saldo devedor. 5% a 10%
Lançamento de Incorporação de Área Edificada
1*Venda de empreendimento imobiliário, incluindo-se a organização e o planejamento de vendas sem publicidade 5% a 10%
2*Venda de empreendimento imobiliário, incluindo-se a organização e o planejamento de vendas com publicidade 5% a 10%
3*Venda de imóveis pelo SFH e SFI, incluindo-se a organização, o planejamento de vendas, a publicidade e o acompanhamento dos processos dos mutuários finais até a escritura 5% a 10%
1*Estudo, organização e vendas de loteamentos aprovados e registrados no Cartório de Registro de Imóveis competente 10%
2*Estudo, aprovação, administração, organização e vendas de loteamentos, incluindo-se todos os trabalhos e o material de venda até o recebimento final 30%
1*Administração simples 10%
2*Administração com aluguel garantido (DEL CRED) 15%
3*Intermediação da locação
Obs.: Os honorários são pagos, pelo locador, sendo o valor correspondente a 6% sobre o valor do contrato até o limite de 01(um) aluguel
4*Multa para rescisão de contrato de aluguel 50% do valor do primeiro aluguel proposto
1*Os honorários são pagos pelo arrendador sobre o valor total do contrato de arrendamento 5% a 10%
1 Parecer para se estipular o valor de comercialização do imóvel 0,7%
2 Parecer para se estipular o valor inicial de locação 50% do primeiro aluguel 50%
3 Multa por rescisão de Opção 10% do valor dos honorários devidos 10%
Obs.: O parecer deve ser por escrito, compreendendo os trabalhos desenvolvidos para se atingir o objetivo; os honorários são calculados sobre o valor apurado de comercialização ou do aluguel inicial, mas a sua cobrança somente será efetivada quando não houver opção de venda ou outorga de contrato de administração
Divisão de Honorários
Entre corretores:
1*Corretor detentor de imóvel 50%
2*Corretor do comprador do imóvel 50%
Entre Corretores e Empresas Imobiliárias patrocinadoras
1*Corretor de Imóveis vendedor 40%
2*Corretor de imóveis captador/Empresa Imobiliária captadora 10%
3*Corretor de Imóveis em plantão de lançamento e incorporação 30%
4*Percentual de honorários de consórcios de imóveis sobre venda a vista 5%
5*Corretor de loteamento valor a vista (50% empresa - 50% corretor de imóveis) 5%
6*Captação de área para empreendimento - valor venal 5%
Tabela aprovada em Assembléia Geral Extraordinária no SINDIMÓVEIS/MS , em 18/09/2002. Homologada peloConselho Regional de Corretores de Imóveis da 14ª Região/MS, em sessão plenária de 25/10/2002, através do Ato 017/2002 e de acordo com o item IV, do Art. 17, da Lei n° 6.530/78 combinado com o item VIII, do Art. 16, do Decreto n° 81.871/78.
Obs.: Considerando que cumpre aos corretores de imóveis obedecer ao percentual mínimo estabelecido pela Tabela de Honorários, sendo facultado cobrar percentual acima do estabelecido, desde que previamente acordado entre as partes.