Classi Imóveis – Condomínio Club – Portal Condomínio em Foco
Nova tendência – Eles são grandes, oferecem conforto, área de lazer e verde, salões de eventos e academia.
Assim como uma cidade pequena exige um prefeito que cuide do bom funcionamento, conservação, limpeza e segurança, os condomínios clubes não são diferentes. "Os conglomerados de casas ou apartamentos exigem uma gestão especializada e habilidades operacionais que se diferenciam dos pequenos condomínios, devido ao grande fluxo de pessoas, área de lazer com piscinas, academias, saunas, espaços para recreação infantil, salões de jogos adulto e infantil, jardinagem, área verde, entre outros.", explica Amarildo de Gaspari, da GS Terceirização.
Em condomínios grandes é necessária uma profissionalização e modernização na administração de serviços como segurança, portaria, zeladoria e limpeza. "A melhor maneira de profissionalizar é terceirizando o serviço. Essas empresas oferecem gestores que mapeiam os horários de utilização das áreas de esporte e lazer e através de cronograma integram os funcionários para atenderem os diversos horários e em alguns casos 24 horas, também auxiliam a administração do condomínio na vistoria das áreas utilizadas através do porteiro ronda", conta Gaspari.
Como o fluxo e a circulação de pessoas são grandes nesses conjuntos de prédios ou casas, para maior segurança o ideal é que a empresa que fornece o serviço de portaria esteja em sintonia com a que realiza o monitoramento eletrônico. "Condomínios bem equipados, onde há monitoramentos eletrônicos e profissionais de portaria treinados, não são alvos de quadrilhas, pois os assaltantes preferem locais que não apresentem muita dificuldade de acesso e ação.", defende Walter Uvo, de uma empresa de segurança.
Quanto mais gente morando e desfrutando da mesma área, maior a necessidade de limpeza e higiene, principalmente com os surtos da gripe suína, dengue, entre outros. "Empresas terceirizadas oferecem funcionários que recebem um treinamento inicial, com instruções teóricas e práticas sobre atendimento a clientes, postura profissional, cronograma das atividades diárias e programadas, tipos de produtos e suas finalidades e principalmente de como higienizar ambientes.", afirma o especialista em condomínios Jorge T. Margueiro. "Além de gerar soluções, com a terceirização é possível adequar salários a níveis do mercado para atividades similares, resultando uma economia expressiva e imediata."