Graças a isso, a expectativa é de mais agilidade nos processos de liberação de crédito e aquecimento nas vendas de unidades habitacionais, principalmente às ligadas ao programa Minha Casa, Minha Vida.
Tal foco no programa social de habitação, inclusive, já foi uma medida econômica tomada pelo governo na última década para refrear uma possível recessão. Ou seja, além do mercado imobiliário estar aquecido mesmo diante da situação econômica, ele também é uma forma de impedir a recessão.
Outro fator que causou uma influência importante no aquecimento é a queda na taxa Selic. Para quem não sabe, a Selic é o índice fornecido pelo Copom e pelo Banco Central que (Comitê de Política Monetária) guia a taxa de juros nacional. Atualmente em 2%, ela pode sofrer ainda mais cortes a longo prazo.
Pensando no mercado imobiliário, isso significa que as parcelas de financiamentos negociadas no momento ficam muito mais acessíveis e os juros muito mais baixos. Ou seja, a hora de não apenas pesquisar apartamentos à venda em Simões Filho, mas sim comprar um em condições imperdíveis é agora!
Existe também um motivo social, muito ligado às classes A e B, para a melhora no desempenho do mercado imobiliário que está diretamente relacionado à pandemia. Com a situação mundial e o fechamento de fronteiras, muitas famílias se viram impedidas de fazer suas viagens anuais ao exterior ao longo de todo o 2020.
Com esse gasto sem tomar forma, o dinheiro que iria para as férias acabou ganhando novas aplicações. Uma das principais são os imóveis. Desde reformas até mudanças, não faltam motivos para a compra e venda de propriedades entre essa camada econômica, que está cada vez mais atrás de casas para comprar em Simões Filho.
Como os imóveis são bens que não têm a tendência de desvalorizar, há quem esteja tirando o dinheiro do banco e investindo no mercado imobiliário. Isso porque o valor aplicado continua em valorização a longo prazo e, além disso, há a possibilidade de ganhos mensais em forma de aluguel. Tal mudança de aplicação representa outro fator forte para o aquecimento do setor imobiliário.