Administradora de bens (holding patrimonial)} - Navecon Contabilidade
Na prática constitui-se uma empresa com objeto social de "administração, compra, venda e aluguel de imóveis próprios", cujos sócios são os proprietários dos imóveis e, logo após a abertura da empresa, passarão os imóveis da Pessoa Física para a Pessoa Jurídica (empresa administradora de bens), ou aportando capital para aquisição dos bens, formando assim o capital inicial da empresa.
Melhorar as regras de sucessão: com assessoria contábil e jurídica, é possível estabelecer regras sucessórias claras sobre o patrimônio que pertence à administradora de bens, por meio do contrato social da empresa e da ata de sócios;
Nem sempre é vantajoso ter uma administradora de bens e muitas vezes, mesmo que seja interessante ter uma empresa para abrigar seus imóveis, há casos em que é melhor não integralizar imóveis específicos na empresa, pois pode haver tributação bem maior do que na pessoa física no caso de venda.
Por isso, é fundamental contar com ajuda de um profissional para lhe ajudar e entender o objetivo de cada imóvel e, com base nisso, calcular qual a melhor condição: manter na pessoa física, vender ou integralizar em uma administradora de bens.
conte com a Navecon Contabilidade para passos firmes e confiantes, traçaremos a melhor estratégia personalizada a sua necessidade.