RBED11 – Fii divulga seu relatório gerencial de setembro. Confira os principais pontos | FIIs
RBED11 – Fii divulga seu relatório gerencial de setembro. Confira os principais pontos
O RBED11 - Rio Bravo Renda Educacional - divulgou ao mercado o seu relatório gerencial referente ao último mês de setembro.
No referido documento, o Fii lembrou que, no referido mês, iniciou a captação da sua 2ª emissão de cotas, no valor de R$ 250 milhões.
Para os cotistas, o período do direito de preferência, incluindo a subscrição das sobras, foi encerrado em 16 de outubro, tendo captado R$ 45,3 milhões até então.
A emissão está na fase de esforço restrito aos investidores profissionais, e os próximos passos da emissão serão divulgados pela Rio Bravo ao mercado.
Resultados e distribuições
No mês de setembro/2019, o resultado caixa ficou em R$ 1,11/cota, e o fundo distribuiu rendimentos aos cotistas de R$ 1,00/cota.
A Rio Bravo entende por linearizar a distribuição em R$ 1,00/cota de forma a aumentar o caixa disponível, com base no fluxo de caixa gerado no semestre.
Seus rendimentos distribuídos no mês, proporcionaram aos seus cotistas um yield de 0,6%. Já o seu yield dos últimos 12 meses ficou em relevantes 10,4%.
Falando em sua liquidez no mercado secundário, o número de cotas negociadas no mês de setembro teve aumento de 73,6% frente ao mesmo período do ano passado e o volume médio diário negociado no mês aumentou em 99,7% frente o mesmo mês de 2018.
Em relação ao seu valor de mercado, o RBED11 teve um aumento de 18% em 12 meses.
Patrimônio de ativos
O patrimônio atual do fundo é composto por 2 ativos educacionais localizados nas cidades de São Luís (MA) e Cuiabá (MT). Ambos são locados para a Kroton, com contratos atípicos com duração de 10 anos.
RBED11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo e seus investimentos tem foco principal em empreendimentos do ramo educacional.
Ele tem como objetivo realizar investimentos com perspectiva de longo prazo em ativos imobiliários, por meio de aquisição e posterior gestão patrimonial de imóveis de natureza comercial.