Mesmo com uma administradora se faz necessário um síndico num prédio?
Por Robson Rebello Macedo
É obrigatório um síndico, mesmo com uma administradora?Existe uma lei que determina isso?
Sé é um condomínio (vários proprietários) é obrigatório ter o síndico. Não é obrigatório ter a administradora.
Muito obrigado Angelina! Essa informação é muito importante pra mim nesse momento.
com certeza. veja matéria publicada em www.sindiconet.com.br/6975/Informese/Fui-eleito-sindico/Papel-da-administradora
Há não ser que a administradora tenha sido escolhida para ser sindico do condominio, obrigartoriamente tem quer a figura do sindico, que pode ser do condominio ou não.
Depende também do tamanho do condominio. Eu sou síndica e nós temos administradora. Quem determina que tem que ter sindico é o art. 1347 do códigi civil.
Nesse caso a administradora que gerencia a compra e venda de serviços dentro do condomínio?
Não fica nenhum representante do condomínio dentro para ver as necessidades diárias?
e as assembleias, quem realiza tudo é a administradora?
Entre síndico e administradora você pode ficar sem administradora, mas nunca sem síndico.
Que complicado então é obrigatório um síndico...rs...
Robson , como já disseram síndico é obrigatório , administradora não. Afinal se voces ficarem sem síndico em quem os proprietários vão bater ?
O Código Civil em vigor manda que todo condomínio tenha um síndico eleito, a forma de administrar o condomínio é que pode ser com a contratação de uma administradora ou auto-gestão.
Síndico não fica 24 horas no condomínio à disposição de tudo e todos e fiscalizando tudo e todos; síndico trabalha (pois dificilmente conseguiria viver da isenção); o condomínio deve ter um corpo de funcionários que faça funcionar o condomínio sem a presença full time do síndico, e isso não significa a obrigatoriedade de ter um zelador; aqui eu não tenho.
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