Mercado imobiliário recupera o fôlego - CMI Secovi
No total, foram lançados no mercado brasileiro 82.902 unidades entre janeiro de 2017 e janeiro de 2018. Na mesma base de comparação, as vendas somaram 105.297 imóveis novos. ?De certa forma, é possível dizer que os primeiros resultados de 2018 apontam para uma continuidade da trajetória positiva de recuperação do mercado observada ao longo do ano passado?, diz Luiz Antônio França, presidente da Abrainc.
Os especialistas afirmam que os números poderiam ser melhores se o setor dispusesse de marcos regulatórios sobre temas como o distrato, a desistência da compra do imóvel. ?Os distratos inviabilizam qualquer negócio no mercado?, diz França, lembrando que as empresas sofrem para pagar os compradores que decidem devolver o imóvel.
No segmento de imóveis de médio e alto padrão, o percentual foi bem maior ? impressionantes 42,3%. Nos imóveis do programa Minha casa, minha vida, as devoluções chegaram a 16,8% das unidades vendidas. Desde o ano passado, o governo tem tentado, junto com construtoras, incorporadoras e representantes de consumidores chegar a um acordo para uma proposta ?intermediária? que atenda a todas as partes.
A Caixa também anunciou, depois da redução da Selic, uma diminuição nos juros dos financiamentos de imóveis, o que deve dar mais uma ajuda na recuperação das vendas no mercado imobiliário. ?Baixar juros é sinônimo de melhorar o poder aquisitivo das pessoas. Quando os bancos diminuem os juros, eles reduzem também as prestações do imóvel a serem pagas, tornando o financiamento mais acessível?, disse José Carlos Martins, presidente da Cbic.