Taxa condominial do sistema PAR pode ultrapassar 50% do valor da prestação?
Por Gilvan Nunes
Moro em um Condominio do PAR em Mairiporã e nossa taxa condominial ja ultrapassou 50% do valor da prestação. Existe alguma lei onde a Taxa condominial tem que ser 50% abaixo da prestação do arrendamento?
Normalmente, consta na convenção o percentual da taxa condominial que deve ser ... como fundo de obras, e para outros fins, e rateios extras podem ser criadas por ... a longo prazo, fundos de reserva costumam acumular valores consideráveis. ... Como exemplo, um condomínio que arrecada R$ 50 mil por mês deve ...
No caso que expõe, se esse um real não ultrapassar a porcentagem, podera cobrar sem problema, caso contrario o devedor pode recorrer e voce perder a causa ...
Sr. Gilvan não tem essa lei. Infelizmente os moradores do sistema PAR tem que engolir a administradora escolhida pela caixa e o que vem acontecendo é muita reclamação a respeito do valor do condomínio que muitas vezes chega a ficar praticamente igual às prestações. O Ministério Público Federal já entrou nessa briga e é provável que venha haver mudanças a fim de inibir os abusos.
Gilvan Nunes respondeu
Não existe a lei mas é um fator que nunca é observado na hora da aquisição desse tipo de imóvel, por isso em geral a inadimplência é alta.