Minimizar o impacte ambiental, fazer um uso racional da água, reduzir o consumo de energia – 30% da energia é de origem solar – e reciclar são alguns dos princípios de sustentabilidade fundamentais neste Eco-Resort, único em Portugal. As espécies autóctones foram mantidas, não sendo permitido plantar outras.
Das 142 unidades disponíveis desde 2017, concretizou-se a venda de 88 Beach Villas das fases A e B, assim como 38 Pine Villas, esgotando assim a totalidade da oferta das Pine Villas. Por isso, quem quiser ainda comprar uma Beach Villa, terá́ que apressar-se pois já restam poucas. Os compradores são 90% portugueses sendo os restantes investidores espanhóis, franceses e brasileiros. Para a sua opção pelo Pestana Troia foi determinante a extraordinária localização, o regime de condomínio privado, com 2 km de praia, a par da garantia de serviço do Grupo Pestana.