É uma forma de financiamento da atividade económica, complementar do crédito concedido pela banca, e aplica-se à realização de investimentos fixos, representando parte importante no fornecimento de fundos adequados no investimento de empresas para novas instalações e equipamentos. As sociedades que fazem locação financeira surgem como meio alternativo e complementar às modalidades clássicas de financiamento produtivo. É um contrato de financiamento pelo qual uma das partes, designada de locador, cede a outra, designado locatário, o gozo temporário de um bem em contrapartida do pagamento de renda ou de aluguer. No final do contrato, o locatário poderá adquirir o bem objeto de locação, mediante o pagamento do valor residual.
Título de crédito que enuncia uma ordem de pagamento sujeita a determinadas imposições legais. Ato através do qual uma pessoa (sacador) ordena à outra (sacado) que pague a si ou a um terceiro (tomador) uma determinada quantia.
Destina-se a verificar a conformidade da obra concluída com o projeto aprovado e com as condições do licenciamento ou da comunicação prévia.
Empresa de Seguros que exerce a função de liderança nos contratos realizados em regime de co-seguro.
Acordo pelo qual um banco se compromete a conceder um determinada empréstimo a uma empresa, até um certo limite e em qualquer momento.
É a necessidade de obter possibilidades suficientes de realização dos investimentos, transformando-os em meios líquidos imediatos. O grau de liquidez está diretamente relacionado com a estrutura da carteira e as diferentes espécies de reservas constituídas. Os ramos patrimoniais necessitam de maiores disponibilidades para liquidarem rapidamente sinistros elevados, por contraposição ao ramo vida, que pressupõe uma maior estabilidade e duração dos investimentos.
Livro onde se registam todos os factos relevantes relativos à execução de obra licenciada ou objeto de comunicação prévia. O livro de obra é conservado no local da respetiva execução para consulta pelos funcionários municipais responsáveis pela fiscalização de obras.
Rácio muito utilizado nos contratos de crédito hipotecário. Calcula-se dividindo o valor do empréstimo pelo valor da avaliação do imóvel e obtém-se a percentagem do valor da casa que o comprador tem que financiar com recursos próprios.