Preço médio de imóveis lançados no Brasil em 2012 foi de R$ 5.590 metro quadrado. - Caio Vital - CRECI J 33089
Segundo a pesquisa, valor foi 9% maior do que empreendimento lançados um ano antes.
São Paulo – O preço médio do metro quadrado dos imóveis lançados no Brasil ano passado foi de R$ 5.590,00, segundo revela o Anuário do Mercado Brasileiro 2012 da lopes.
De acordo com levantamento, o valor é 9% maior do que apurado um ano antes, quando o preço mediano dos lançamentos ficou com em R$ 5.140 metro quadrado.
Considerando os tipos de imóveis, a maior valorização ocorreu nos lançamentos de hotéis e flats, 15% em um ano, com o valor do metro quadrado passando de R$ 10.050 em 2011, para R$ 11.530 no ano passado. Os apartamentos vieram em seguida, com alta de 10% ao sair R$ 4.630 para R$ 5.110 o metro quadrado.
Os conjuntos comerciais, por sua vez, passaram de R$ 7.930/ metro quadrado para R$ 8.460/ metro quadrado, com 7 % no periodo.
No geral, diz estudo, foram lançados 1.321 empreendimentos no ano passado nos principais mercados brasileiros, o que equivale, aproximadamente a 182.803 unidades lançadas, com VGV( Valor Geral de Vendas) de mais R$ 68 bilhões.
O tíquete médio ficou em R$ 368 mil, alcançando R$ 375 mil nos apartamentos residenciais e R$ 360 mil nos conjuntos comercias.
Para 2013, a Lopes espera que mercado continue aquecido, visto que as taxas de desemprego devem continuar em patamares muito baixos e que deve ocorrer uma expansão de cerca de 15% na concessão de crédito imobiliário. Outro ponto é o grande número da população ativa, que aumenta a demanda por imóveis.
"As perceptivas do mercado imobiliário nunca foram tão favoráveis e alguns fatores demográficos constroem este cenário. O Brasil a quinta maior população do mundo com 190 milhões de habitantes e está vivendo o bônus demográfico, período em que a população ativa é mais numerosa, o que amplia a demanda por imóveis". diz a empresa.