Em 2017, Orlando foi classificado em 3º lugar no melhor mercado dos Estados Unidos para se comprar um imóvel, mas esse ano de 2018, Orlando ficou em 1º lugar.
O principal critério foi o crescimento de emprego de cada cidade/mercado aliado ao crescimento populacional. Num segundo momento são analisados os preços médios dos imóveis para determinar se estão super ou subavaliados.
Onde investir em 2018?
Onde investir em 2018? Para os investidores em busca de um investimento inteligente, aqui vai mais uma pesquisa em parceria feita entre a FORBES e Local Market Monitor que rastrearam mais de 300 mercados imobiliários dos Estados Unidos.
Essas cidades oferecem uma combinação rara de crescimento de emprego melhor do que a média e algumas pistas de que as casas se tornem demasiado caras.
Para cada CEO do mercado, Ingo Winzer (um colaborador da Forbes) analisou indicadores de habitação, bem como tendências de crescimento mais amplas para chegar a 20 mercados onde você pode estacionar o seu dinheiro em 2018 e ainda dormir com facilidade.
A cidade que não para de crescer!
A terra de Mickey Mouse e Harry Potter, ocupa o primeiro lugar deste ano. Os preços das casas em Orlando aumentaram 9% em 2017, atingindo uma média de US $ 247.550.
No entanto, o Local Market Monitor ainda julga o mercado com bastante valorização dos preços e previsão de aumento em 35% até o início de 2021.
Esse otimismo é, em grande parte, o crescimento do no emprego de Orlando em 7.1%s últimos dois anos e 7,6% de crescimento populacional últimos três.
Em geral, Orlando está crescendo bem, já que sua economia depende em grande parte do turismo. Ainda há vestígios da crise de 2008, e os preços das casas de Orlando, ainda estão 22% abaixo da média nacional. “Orlando se recuperou forte no sentido de crescimento do emprego, e os preços das casas estão aumentando, juntamente com o rendimento a um ritmo saudável “, observa Winzer.”
1º Lugar – Orlando, Fl
Preço médio da casa: US $ 247,550
Crescimento populacional de 3 anos: 7,6%
Crescimento do emprego de 2 anos: 7,1%
Crescimento de preços de casa de 1 ano: 9%
Previsão de crescimento de preços a 3 anos: 35%
Veja a Lista completa, clicando aqui.
Venha investir na cidade que mais cresce no país!
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Gelsey Rhormens
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