Se o síndico não presta informação a que se dirigir? a Administradora?
Por Ana Paula Venancio Dellal
Gostaria de saber qual o procedimento que tenho que ter num condomínio pequeno e residencial, o qual a pessoa que está como síndica não enviou nenhuma convocação e não fez nenhuma assembleia para informar quando ela foi eleita, com também não sei quem faz parte do conselho fiscal, e acrescento que essa pessoa que está como síndica não tem uma boa comunicação com os moradores, pois ela não informa o que está fazendo no condomínio e quando pedem informação a ela, ela agride verbalmente e chega até a ameaçar os condôminos que pede alguma informação, pois tenho uma apto o qual está vazio ela seria a minha comunicação do que está acontecendo no prédio, o que devo fazer?
Mas se não é o síndico quem irá convocar essa assembleia, quem irá fazê-la? ... Caso não haja essa informação na convocação e o síndico for deposto, é o ... o síndico, se a administradora de condomínio se recusa a passar o endereço dos ... que a mesma presta serviços a todos os condôminos e não apenas ao síndico.
Se for necessário, o síndico deve contar com, pelo menos, uma testemunha, sendo o ideal duas" assinala Gabriel Karpat, diretor da administradora GK.
Esqueça a administradora, que só faz o que a sindica manda. A obrigação de prestar contas é da sindica, e vc poderá requerer em juizo a convocação da assembleia.
§ 2o Se a assembléia não se reunir, o juiz decidirá, a requerimento de qualquer condômino. <---------
Solicite informações por escrito, para ter provas de que tentou primeiramente solucionar a questão com o síndico. Caso não seja suficiente, só sobra o Poder Judiciário. Síndicos que resistem em mostrar as pastas com as notas fiscais, contas bancárias, contratos, etc. para os proprietários, não é um bom sinal.