Para limpar o nome: Caixa oferece a 400 mil mineiros a chance de recuperar o poder de compra - Primeiro Plano - Home
Associação de mutuários questiona altas taxas de juros
As iniciativas da Caixa para renegocia débitos são bem-vindas, mas elas não solucionam o problema do superendividamento das famílias, conforme afirma o presidente da Associação dos Moradores Mutuários de Minas Gerais (AMMMG), Sílvio Saldanha. De acordo com ele, o fato de o juro composto incidir sobre as parcelas é o principal responsável pela inadimplência da casa própria.
"A renegociação remedia o problema, mas não resolve. Se os juros fossem simples, a prestação seria até quatro vezes menor, e as pessoas não deveriam tanto ao banco", pondera.
Ele destaca que o dinheiro utilizado pelo banco para financiar a casa própria por meio das linhas pró-cotista e SBPE são do próprio consumidor. "O banco usa o Fundo de Garantia e o dinheiro da poupança para emprestar dinheiro e tem muito lucro com isso. Se o dinheiro fosse da instituição financeira, ela poderia jogar o juro lá em cima. Mas não, o dinheiro é do próprio consumidor", afirma.
Apesar das duras críticas, ele aconselha os mutuários a não atrasar as parcelas, sob pena de o imóvel ir a leilão. Vale ressaltar que a Lei 9514/1997 diz que o banco pode retomar o imóvel quando há três parcelas abertas. Basta que ele mande uma notificação informando que o comprador tem 15 dias para arcar com todo o débito.