Um condomínio pode ter lucro? Este lucro fica sujeito a pagamento de impostos?
Sr Sérgio, boa pergunta. A rigor, não pode ter lucro, porque o condomínio não tem essa finalidade. Aliás, é bom que se explique que condomínio é uma entidade anômala, pois não é pessoa física ou pessoa jurídica, apesar de estar caminhando nessa direção. Sobre o pagamento de imposto sobre lucro, deve existir. De tudo se paga imposto nesse país e como se paga.
Não. Um condomínio é "um ente despersonalizado, ou seja não é pessoa juridica e não tem que ter lucros.
O dinheiro arrecadado é para pagar as despesas e fazer benefícios.
Tá sobrando muito dinheiro? diminui o valor da taxa condominial ou então faça obras que vão contribuir para aumentar o valor do imóvel e para o usufruto dos moradores.
O dinheiro que sobra é da conta ordinária ou do fundo de reserva, nunca será considerado lucro, portanto, não tem que fazer declaração de rendimentos.
Condomínio não compra, não vende e não pode ter lucro. É isento de apresentar declaração de renda.
No entanto, condomínio pode, por exemplo, alugar uma área na cobertura para instalação de uma antena para telefonia celular, para uso de internet, etc, e nestes casos obter receita, lucro.
A Receita Federal determina que, em casos como o citado, o valor recebido pelo condomínio deve ser considerado como rendimento dos condôminos, na proporção de suas frações ideais, e deve constar na declaração de renda de cada um, mesmo que o dinheiro entre para o caixa do condomínio.
A renda obtida com aluguel de salão de festas para os condôminos fica fora dessa obrigatoriedade. Boa sorte.
os Condomínios são entidades sem fim lucrativos, não podem formar caixa, portanto, as sobras na conta de um mês pode ser depositada em uma conta investimento como Fundo de Obras e ser utilizada em melhorias para valorzar o imóvel ou unidades...
Para confirmar, mesmo que o condomínio seja comercial ou shopping centers, não há possibilidade de gerar lucros?
O condomínio não pode dar lucro. A sua arrecadação de destina a pagar as despesas para isso que existe a previsão orçamentária. Caso ocorra receita extra advinda de recebimento de cotas em atrasos, aluguel de espaços internos e etc.. que faça com que o condomínio encerre o exercício com saldo, será necessário que ocorra uma assembleia dentro do próximo trimestre para dar destinação ao saldo do exercício findo.
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