O Corretor de Imóveis faz a diferença
Férias, sol, mar, família, amigos e um lugar especial para aproveitar o verão. Você se programou o ano inteiro, escolheu a praia, planejou a viagem, e o imóvel? O item mais importante para garantir férias tranquilas tem que ser visto com muito cuidado e atenção. Nesses momentos, procurar um Corretor de Imóveis ou imobiliária devidamente habilitados é fundamental, pois muitos são os riscos de negociar com qualquer pessoa na rua e acabar transformando as férias em frustração.
Durante o verão, principalmente no litoral, é comum ver pessoas nas ruas balançando chaves ou então segurando placas de "Aluga-se", oferecendo imóveis para a temporada, mas atenção é preciso cuidado quando for negociar imóvel nas ruas, pois nem todos são profissionais devidamente registrados e tem autorização para estarem ali. E é este "pequeno" detalhe que pode colocar todo seu planejamento por água abaixo.
O CRECI-SC tem alertado através de matérias divulgadas na mídia e em seu site, sobre os cuidados na hora de escolher um imóvel para a temporada e tem intensificado,principalmente nessa época, as operações de fiscalização nos principais balneários do Estado. Algumas dessas ações são realizadas inclusive com o apoio da Polícia Militar, através do convênio firmado com a Secretaria de Segurança Pública, além de equipes de fiscalização dos municípios envolvidos.
E você? Sabe identificar um Corretor de Imóveis? Confira o que diferencia um profissional capacitado e preparado para atender suas necessidades, de um aventureiro que se aproveita da oportunidade para fazer um extra, ganhar um dinheiro fácil, sem precisar se profissionalizar ou assumir responsabilidades.
-Profissão regulamentada por Lei
-Possui registro no CRECI e tem carteira de identificação profissional
-Profissional com conhecimento técnico e de mercado
-Sempre busca o aperfeiçoamento e atualização
-Sabe dialogar e negociar. Entende as necessidades do cliente
-Oferece garantia jurídica no negócio, pois trabalha com contrato
PLAQUETEIRO
-Praticam ilegalmente a profissão de corretor de imóveis, são contraventores penais;
-São oportunistas, pois não possuem conhecimento do mercado imobiliário;
-Realizam negócios SEM garantia. NÃO oferecem contrato e não garantem direitos em caso de dano no patrimônio;
-Não trabalham com exclusividade, por isso o mesmo imóvel é oferecido por vários plaqueteiros. Muitas vezes já com a chave na mão, os inquilinos encontram o imóvel já ocupado;
-Muitos estelionatários e criminosos aproveitam a temporada para atuar de forma ilegal, colocando em risco os consumidores que desejam alugar, vender ou comprar um imóvel;
-É um vendedor de rua
- Caso possuam alvará e licença da Prefeitura, obedecem a controle e fiscalização. Porém, muitas dessas pessoas que vendem na rua não possuem a autorização, abrindo a possibilidade para a venda de produtos de origem e de qualidade duvidosa, ou então produtos falsificados, copiando marcas e, e em muitos casos, até mesmo produtos roubados;
- Os que possuem autorização para venda, possuem um lugar definido pelos órgãos públicos. Os ilegais normalmente fazem mal uso do espaço público, ocupando as calçadas e atrapalhando a livre passagem de quem transita;
- Os ambulantes legalizados pagam impostos pela atividade e produtos. Os ilegais não pagam impostos.