Planejamento é o segredo na hora de reformar a casa - FIDA
Cumprir o orçamento em uma reforma é uma missão difícil de ser conquistada. Por isso, uma dica para não ter surpresas tanto no resultado final da obra quanto nos gastos é fazer um planejamento com o maior número de detalhes possíveis.
Assim, o primeiro passo para uma obra de sucesso é definir com antecedência o quanto pretende gastar, e, para que isso dê certo, manter-se fiel ao orçamento estipulado. O sócio-proprietário do Portal Casa e Oferta, Hugo Mascarin, recomenda a elaboração de uma planilha detalhada, que deverá ser acompanhada durante todo o processo da obra.
No caso de um imóvel residencial, cujo proprietário não tem interesse em utilizá-lo como investimento, pode valer a pena gastar um pouco a mais, se o objetivo for o conforto, por exemplo. Mas ele não deve esquecer que esse gasto a mais não necessariamente irá valorizar o imóvel na hora da venda. Já para os imóveis comerciais, reformas podem representar bons investimentos.
O proprietário da empresa Doutor Resolve, Wilian Duarte, lista os principais problemas encontrados na reforma de um imóvel antigo, sendo eles: infiltrações, calha, rachaduras, pintura e rede elétrica. A atenção especial deve ser dada à pintura, uma vez que é o item mais caro do processo e também é a responsável por dar "cara nova" ao imóvel. Além disso, profissionais de pintura costumam ser raros no mercado.