Reunião de 08/06/2018
Reunião de 29/06/2018
Reunião de 24/08/2018
/Departamento de Edificações
A partir das prioridades do Plano Diretor Institucional da UNIFESP, com as diretrizes aprovadas pela Pró-Reitoria de Planejamento da UNIFESP definidas para cada ano, para os projetos e obras, e das solicitações oficialmente formuladas pelos Campi/Departamentos/Setores, a equipe do Departamento de Edificações - DE, identificará os programas de necessidades do interessado, baseado nos recursos financeiros apresentados, nas normas e legislação aplicáveis a cada caso e, observando as diretrizes específicas para cada Campus/Unidade/Setor, quando houver. Também estudará as alternativas para atendimento das solicitações dos Campi/Unidades/Setores.
Estudos de viabilidade técnica e ambiental
Em colaboração com os demais departamentos e o gabinete da Pró-Reitoria, estabelece diretrizes e prioridades para construções novas, ampliações ou reformas, sessão de uso ou aquisições com a sua respectiva coleta de dados.
Em parceria com o departamento de Imóveis, mantém base cadastral e documental de edificações atualizadas;
Cadastra plantas, áreas, índices de ocupação e recadastramento de áreas modificadas.
Execução de projetos completos de edifícios novos, ampliações ou reformas
Elabora anteprojetos, projetos executivos, memorial descritivo, especificação de materiais, planilha orçamentária e material técnico para licitação de obras;
Avalia anteprojetos de arquitetura contratados e encaminhados pelos Campi/Unidades/Setores;
Realiza projetos completos de edifícios novos, de ampliações ou reformas;
Realiza projetos setoriais de áreas técnicas específicas: estruturas de concreto, metálicas, hidráulicas, elétricas e especiais (climatização e elevadores);
Realiza projetos de infraestrutura externa dos campi (ruas, praças, redes, etc.);
Padroniza especificação de materiais a serem utilizados nas obras/reformas/serviços, formando Cadernos de Encargos.
Acompanha as aprovações em prefeituras e concessionárias, com pessoal próprio e terceirizado.
Realiza planilhas orçamentárias e cronogramas físicos/financeiros de obras utilizando as tabelas oficiais.
Licitações de projetos e obras
Emite e acompanha os Termos de Referência ou Projetos Básicos para licitação;
Prepara documentação técnica para licitações e assessoria às Comissões de Licitação.
Suporte técnico às divisões dos campi
Colabora na avaliação de demanda e estudos preliminares desenvolvidos nos campi;
Auxilia as áreas de manutenção e pequenas reformas dos campi.
Faz cumprir as cláusulas contratuais firmadas, de forma que a execução atenda plenamente as especificações, prazos, valores, condições da proposta e demais condições avençadas;
Anota em registro próprio tipo Diário de Obras, todas as ocorrências relacionadas à execução da obra/serviço/reforma;
Faz o lançamento dos dados no Sistema SIMEC, durante a execução do contrato;
Realiza a medição dos serviços, juntamente com relatório fotográfico, planilha de medição e parecer liberando os serviços executados;
Verifica a qualidade dos materiais e/ou serviços entregues, podendo exigir sua substituição ou refazimento quando não atenderem aos termos do que foi contratado;
Comunica por escrito a Contratada e a Autoridade Competente da Administração, as irregularidades encontradas, assim como os serviços que estiverem em desacordo com o projeto;
Aumenta, diminui, elimina ou substitui serviços contratados, desde que isto se mostre necessário ao desempenho técnico econômico das obras e/ou serviços em execução, observada a disponibilidade orçamentária e outros dispositivos legais correlatos;
Realiza análise técnica de eventuais aditivos contratuais;
Finaliza a execução da obra, com termo contratual de garantia de execução e aprovações de utilização do imóvel.