Caixa estuda financiamento imobiliário corrigido pela poupança - 06/11/2020 - UOL Economia
Empréstimos para casa própria devem levar em conta alterações de longo prazo Imagem: Getty Images/iStockphoto/roberthyrons
A Caixa Econômica Federal estuda um novo produto para oferecer financiamento imobiliário com juros atrelados à caderneta de poupança. Segundo fontes do governo, a ideia de tentar viabilizar um produto corrigido pela poupança veio após outros bancos passarem a oferecer esse tipo de linha.
Ainda não há uma data oficial para o lançamento, já que o modelo final ainda depende de aprovações internas.
Ontem (5), durante um evento sobre crédito imobiliário promovido pela Abecip (Associação Brasileira de Crédito Imobiliário e Poupança), o presidente da caixa, Pedro Guimarães, falou do lançamento de uma nova linha, mas não deu detalhes. Fontes do banco, porém, confirmam que este é o modelo em elaboração.
Em setembro, o Itaú Unibanco anunciou crédito imobiliário corrigido pela poupança, com taxa fixa de 3,99% mais a taxa que remunera a poupança.
Atualmente, a caderneta de poupança rende 70% da Selic mais TR (que atualmente está em zero). Como a Selic está em 2% ao ano, a poupança tem rendido 0,11% ou 0,12% ao mês, o que dá 1,40% ao ano, segundo dados do Banco Central
Linhas de financiamento atreladas a Selic em um momento de juro baixo podem ser bastante atrativas, pois acabam sendo mais baratas do que financiamentos tradicionais.
Mas vale o alerta: financiamentos imobiliários geralmente duram anos e sempre existe o risco de a Selic subir durante esse período, puxando para cima os juros do empréstimo.