Mercado de imóveis na praia está mais aquecido do que nunca - ABC Empreendimentos
Mercado de imóveis na praia está mais aquecido do que nunca
Embora tenha parado o mundo em 2020, a pandemia do novo coronavírus está movimentando como nunca a procura e compra de imóveis na praia. Antes destino de fim de semana e férias, o litoral tem virado o lar principal de inúmeros brasileiros desde março de 2020, quando o confinamento impôs duras mudanças à rotina de todos.
O salto nesse segmento foi imenso. Em janeiro de 2020, pré-pandemia, de cada 100 imóveis procurados para compra em todo o estado de São Paulo, 40 eram para moradia na capital e apenas 17 no litoral. Em março a busca na capital atingiu seu ápice, chegando a representar 46,2% do total. O período foi impulsionado pelo quinto corte consecutivo da taxa básica de juros, a Selic, que baixou para 4,25% na época, reduzindo bastante as taxas de financiamento imobiliário.
O levantamento foi realizado pelo Newcore, aplicativo que promove o contato entre corretores autônomos de imóveis e potenciais compradores.
Março de 2020, porém, marcou também o início da quarentena, que trouxe restrições de mobilidade, isolamento social e, para muitos, uma nova rotina de trabalho baseada no home office. Segundo levantamento da Newcore, a consequência de tudo isso foi justamente o aumento sucessivo na procura por imóveis no litoral: ao fim de 2020, de cada 100 imóveis, apenas 29 eram buscados na capital, enquanto no litoral subiu para 24, chegando ao pico de 29 em outubro.
Se o perfil de busca dos compradores se transformou, nada mais natural que as vendas de imóveis também mudassem de localização. De cada 100 imóveis vendidos por meio do aplicativo da Newcore em janeiro de 2020, 43 eram na capital e 14 no litoral. No fim do ano, a equação se inverteu: apenas 19 eram na cidade de São Paulo e 28 na região litorânea do estado. O ápice desse movimento aconteceu em novembro, com a venda de 34 imóveis no litoral.
A mudança na demanda, sem dúvida, traduz os novos tempos, que vieram para ficar. O isolamento social, o confinamento e a adoção do home office deixaram uma herança que promete resistir mesmo com o fim da pandemia. E você, já está pronto para essa virada?