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Sabe as ideias que você tem para sua casa ou empreendimento? A forma como você idealiza e imagina? O projeto arquitetônico (ou projeto civil) é justamente a materialização disso tudo, trazendo mais perto da realidade tudo o que você imaginou, já esquematizando em um projeto como vai ser a construção. Sua função é garantir que a obra saia exatamente como planejado ao prever possíveis problemas, e buscar adequar o projeto para que o imóvel fique igualmente funcional e muito bonito!
Ele é o dimensionamento dos elementos que irão sustentar uma edificação (vigas, pilares, lajes e fundação). Um bom projeto estrutural contempla três itens: segurança, economia e durabilidade. Uma construção executada sem o projeto estrutural pode apresentar pilares e vigas em locais inadequados, ter sua estrutura superdimensionada (com gastos desnecessários) ou ao contrário, ser subdimensionada (apresentando patologias futuras como trincas em paredes ou tetos e até mesmo seu desabamento).
Ele é a descrição escrita e detalhada da instalação elétrica. O projeto aponta a localização de cada ponto de energia, comandos, o trajeto de cada condutor e eletroduto, divisão de circuitos, dimensionamento das seções dos condutores, cálculo da carga de cada circuito e a carga total, alimentador geral e sua proteção, entre outras especificações.
O objetivo desse projeto é alcançar os requisitos de uma instalação elétrica confiável, minimizando os riscos de acidentes com eletricidade e danos a equipamentos, além de se obter economia adquirindo a quantidade certa de peças evitando sobras e desperdícios com o correto dimensionamento das instalações.
Hidráulico ou hidrossanitário: Esse projeto engloba o dimensionamento e detalhamento dos sistemas de água fria, água quente, esgoto, águas pluviais e reuso de água.
Há indicação da posição e diâmetro das tubulações, caixas de inspeção e demais componentes dos sistemas, seguindo as normas aplicáveis e os cálculos para correto funcionamento das instalações. Com a realização desse projeto, além da lista detalhada dos materiais evitando desperdício na hora da compra e da correta instrução para instalação dos materiais, o cliente fica seguro para futuras intervenções ou manutenções.
Projeto de Prevenção e Combate ao Incêndio: Ele deve ser elaborado e apresentado ao órgão responsável para sua aprovação (Corpo de Bombeiros). Contempla-se medidas de segurança que possibilitam a adequação da estrutura (existente ou a se construir) respeitando as Instruções Técnicas e normas vigentes, enquadrando a edificação ao sistema de proteção mais adequado, de acordo com o seu risco e necessidade.
Ela tem por objetivo tirar a edificação da situação irregular, e aplica-se àquelas que:
Alteraram sua classe de atividade;
Uma edificação não legalizada pode sofrer fiscalizações da prefeitura e outros órgãos regulamentadores a qualquer momento, e o proprietário ser notificado, multado e até mesmo passar por uma interdição em caso de edificações com uso comercial.
A legalização do imóvel é obrigatória para o registro no cartório, sua comercialização e para se estabelecer uma atividade comercial, além de permitir acesso a financiamentos para reformar o imóvel.
Por isso é importante verificar inclusive se a regularização do imóvel é possível. Uma vez descumpridas as leis urbanísticas do município, o projeto só é aprovado caso esteja em vigor lei de anistia no período.
Esse projeto tem como objetivo descrever as modificações do perfil natural do terreno decorrentes da implantação do empreendimento, por meio da movimentação de terra, com cortes e aterros. Tem-se a previsão do volume de terra a ser retirada ou necessária.
Pensando em atender as expectativas dos nossos clientes, a Arquitet Engenharia trabalha na elaboração de maquetes eletrônicas. Com elas, é possível proporcionar ao cliente a visualização mais realista possível e permitir que os detalhes sejam melhor percebidos. Facilitando a compreensão, o projeto 3D cria inúmeras perspectivas gerando maior controle dos itens projetados, uma vez que exibem os elementos sob os mais diversos ângulos.