Savills Portugal | Análise de mercado de Escritórios Outubro 2018
Este site utiliza cookies para garantir uma melhor experiência com a Savills. Ao navegar no site está a concordar com esse uso. Mais info.
Portugal Abu Dhabi Australia Austria The Bahamas Bahrain Barbados Belgium Botswana Canada Cayman Islands China Croatia Cyprus Czech Republic Denmark Dubai Egypt Finland France Germany Gibraltar Greece Guernsey Hong Kong SAR Hungary India Indonesia Ireland Israel Italy Japan Jersey Kenya Korea Luxembourg Macao SAR Malaysia Mauritius Mexico Monaco Montenegro Mozambique Namibia The Netherlands New Zealand Norway Oman The Philippines Poland Saudi Arabia Serbia The Seychelles Sharjah Singapore South Africa Spain St Kitts & Nevis Sweden Switzerland Taiwan Thailand UAE United Kingdom United States Vietnam Zambia Zimbabwe
Seja para alugar um espaço para escritórios, comprar um prédio ou vender terrenos, os nossos especialistas atendem às suas necessidades e ajudam-no a encontrar a propriedade certa.
Espaço Industrial em Portugal
A Savills é a primeira empresa em Portugal com um profissional WELL AP
Arquitetura Setembro 2018
Arquiteta Bárbara Clemente é a primeira profissional em Portugal a receber esta distinção.
Savills aposta no reforço da sua equipa em Portugal
Notícias 9 Agosto 2018
A consultora imobiliária reforça assim os seus departamentos de Investimento, de Avaliações e de Arquitetura, com três contratações que prometem contribuir para a qualidade dos serviços fornecidos pela Savills em Portugal.
Savills completa adquisição do negócio da Cluttons no Médio Oriente
Numa altura em que o setor de retalho na europa está a sofrer mudanças, operações de venda e arrendamento podem ser uma oportunidade para retalhistas em busca de capital para reinvestir na empresa.
Análise de mercado de Escritórios Outubro 2018
O melhor ano desde 2009 no mercado de escritórios
Desde janeiro até outubro de 2018, a área de escritórios contratada na Capital situou-se nos 166.152 m², valor 33% superior ao registado em igual período do ano passado (125.304 m²).
"Pode-se afirmar que 2018 é o melhor ano no mercado de escritórios de Lisboa desde 2009. Nos primeiros 10 meses de 2018, a área contratada é sensivelmente igual à área contratada em todo o ano de 2017, o anterior ano record deste período". Hugo Mendes, Analista do Departamento de Consultoria da Savills refere ainda que "2018 foi igualmente um ano bastante positivo relativamente à área pré-arrendada. Este facto demonstra não só a elevada procura por novos espaços de escritórios como a boa aceitação dos empreendimentos que ainda se encontram em fase de desenvolvimento ou construção
De janeiro a outubro de 2018 foram registadas 190 operações, menos 28 que em igual período de 2017, com o maior número de operações a verificar-se no Corredor Oeste (zona 6) com 51 transações ocorridas. No extremo oposto, encontramos a Zona Secundária (Zona 4), que totaliza apenas 5 transações no corrente ano.
Analisando a distribuição geográfica dos m² colocados, o Corredor Oeste (Zona 6) foi a zona que mais se destacou, tendo sido responsável por 45.218 m², representando 27% da totalidade.
Neste mesmo período, a superfície média contratada por transação registou um aumento superior a 50% relativamente ao ano transato, passando de 575 m² para 874 m².
O sector "Serviços Empresas" representou 35% da área contratada no mês de Outubro, sendo que 15% da área contratada foi realizada numa única operação com 3.300 m².
Zona 1 (Prime CBD): Eixo da Av. da Liberdade à Praça Duque de Saldanha.
Zona 2 (CBD): Eixo da Av. da República, Av. Duque de Loulé e zona das Amoreiras.
Zona 3 (Zona Emergente): Eixo do Campo Grande à 2.ª Circular, zona de Benfica, Praça de Espanha e Sete Rios.
Zona 4 (Zona Secundária): Eixo da Av. Infante Santo e Av. 24 de Julho.
Zona 5 (Parque das Nações): Parque das Nações.
Zona 6 (Corredor Oeste): Eixo A5 até Porto Salvo e Alfragide.
Zona 7: Todos os escritórios situados fora das zonas estabelecidas são englobados numa designada zona 7, que geograficamente corresponde a toda a área de Lisboa não considerada nas zonas 1 a 6.
Senior Analyst, Valuation
https://www.savills.pt/insight-and-opinion/savills-news/270440/mercado-de-escritorios-2018 Copy
O mercado imobiliário em Lisboa e as dificuldades na oferta
A Savills é a primeira empresa em Portugal com um profissional WELL AP (WELL Accredited Professional)