R7, Alexandre Garcia, Economia, 31/out
"As pessoas querem se endividar em um momento em que tenham mais certeza da situação. Talvez, despois que passar as eleições, nós tenhamos um crescimento importante desse segmento", avalia.
"No médio e alto padrão, onde os consumidores compram para investir ou mudar para um imóvel melhor, as pessoas preferem esperar para ver como vai se desenhar a situação e saber se vale a pena entrar em uma dívida", explica ela.
Em junho, a agência de classificação de risco Moody's já previa que o mercado de financiamento imobiliário brasileiro ganharia força. O relatório afirma que o movimento seria fruto do "declínio gradual da inadimplência nas faixas de atraso iniciais, e o resultado da classe média lentamente voltado a uma situação financeira mais sólida após a recessão econômica".
Diante do cenário atual, Sasso já observa uma movimentação das construtoras para driblar a estagnação do setor: "Várias incorporadoras que fizeram médio e alto padrão nos últimos anos agora passaram a focar mais na média e baixa renda e em imóveis do Minha Casa Minha Vida".
Daniele avalia que a concentração do aumento das vendas nos empreendimentos de baixa renda devido ao déficit habitacional maior do setor. "É o segmento onde as pessoas conseguem comparar", afirma a advogada.
De acordo com Sasso, os compradores dos imóveis de baixo padrão têm menos incertezas na hora de decidir a respeito da aquisição. "Muitas vezes, ele está apertado com aluguel e, dependendo da modalidade, vale muito a pena trocar o aluguel por um financiamento", destaca ele.