Com a redução dos juros para o crédito imobiliário anunciada pela Caixa Econômica Federal (CEF), na quarta-feira, a prestação da casa própria financiada pelo banco ficou até 26% mais barata, na comparação com as condições oferecidas por outras instituições. A maior variação encontrada foi para financiamentos de R$ 100 mil, no prazo de 30 anos. A diferença entre os valores das parcelas da Caixa e do Santander chega a R$ 237,19.
Apesar dos juros mais baixos, segundo o advogado especialista em Direito Imobiliário Gustavo Vieira, deve-se ter cautela antes de optar pela portabilidade bancária do crédito imobiliário:
- O consumidor não deve entrar nesse frenesi e fechar negócio sem avaliação. Além dos juros, devem-se considerar os custos indiretos, como as despesas com cartório.
Novos fundos
Em sua estratégia para conseguir mais clientes, a Caixa também anunciou ontem o lançamento de dois fundos de investimento. Com aplicação inicial de R$ 10, é possível investir no "Caixa FI Ações Consumo", com ações de empresas ligadas ao setor de consumo, e no "Caixa FIC Geração Jovem RF". um fundo de renda fixa.
O primeiro tem uma taxa de administração de 1,6% ao ano,enquanto o segundo, de 1,3%. Contudo, a aplicação em renda fixa pode não ser vantajosa. O economista Miguel de Oliveira explica que, atualmente, esse tipo de fundo só é interessante quando a taxa de administração é de, no máximo, 0,5%.
A Caixa também reduziu a taxa de administração de outros fundos de investimento, assim como os valores para a aplicação mínima.
FGTS para imóvel sem ser do SFH
Quem compra um imóvel sem usar o Sistema Financeiro da Habitação (SFH) - forma mais comum de financiamento, usado por bancos como a Caixa - pode obter na Justiça o direito de usar o dinheiro do FGTS para quitá-lo. Essa foi a decisão da Turma Nacional de Uniformização (TNU), que é a instância máxima dos Juizados Especiais Federais, anteontem. No caso analisado, os juizes sentenciaram a favor de um trabalhador que queria o desbloqueio de seu saldo do FGTS com a finalidade de pagar prestações referentes à compra de imóvel sem financiamento.
Na sentença, o pedido foi negado com a justificativa de que o caso não se encaixaria nas hipóteses previstas na legislação, uma vez que o imóvel não foi comprado pelo SFH. Insatisfeito, o autor apresentou um pedido de uniformização à TNU, alegando que o acórdão recorrido na Justiça de São Paulo diverge da jurisprudência dominante do Superior Tribunal de Justiça (STJ) - argumento que foi confirmado no voto do juiz federal Adel Américo de Oliveira, relator do processo na Turma.
Publicado em: Extra
Data de publicação: 27/04/2012
Tags
PBQP-h simulação SIPAT 360meses prevenção Financiamento usina sãomiguelarcanjo financiamentoBB
Arquivos
Dezembro 2021 0
Novembro 2021 0
Outubro 2021 0
Setembro 2021 0
Agosto 2021 0
Julho 2021 1
Junho 2021 0
Maio 2021 0
Abril 2021 0
Março 2021 0
Categorias
#luto
Força Chape!
100% pronto
Últimas unidades no Vila Romanna Oportunidade única! Macodesc entrega o Plaza Cité Entrega do Residencial Vila Romanna
Eventos
Macodesc e Portinari realizam palestra sobre o setor cerâmico SIPAT - Macodesc integra ação do Sinduscon ​Macodesc discute os cenários e as perspectivas para a construção civil
Geral
Venezuelanos integrarão a equipe Macodesc ​Imóveis, a hora é de investir! Descubra as vantagens de investir com a Macodesc em Itajaí É possível uma composteira dentro do apartamento? Cinco plantas perfeitas para apartamentos
Inicial
18 de outubro: Dia do Médico Colaboradores da Macodesc realizam visita a Usina de Itaipu Comunicado de Feriado Municipal Feliz dia das Mães Macodesc promoveu a IV SIPAT
MACODESC SÉRIES
EverBlocks: peças montáveis que vão renovar a sua casa Plantas para cultivar em apartamento A vantagem das fechaduras biométricas Pintores brasileiros: Di Cavalcanti A decoração do seu Macodesc
Material de construção
Os detalhes estruturais que enriquecem o ambiente ​Cimento imperdível, só na Macodesc! ​IMPERDÍVEL - Os melhores preços para construir ou reformar
Novidades
Vem aí o Tivoli Plaza! ​Macodesc, empreendimentos com personalidade Cinco coisas incríveis pelo mundo ​Meu apê, minha horta! ​Construções diferentes: o mundo está cheio delas!
Performance
Macodesc potencializa a performance da sua equipe
Tecnologia
Tecnologia e construção civil: uma parceria produtiva O 3D na construção civil 5 apps grátis para decorar a casa
A Macodesc oferece praticidade, conforto, qualidade e inovação em suas edificações, participando do desenvolvimento regional na construção de obras públicas e privadas.
A empresa está sempre buscando a excelência para atender e superar as expectativas de seus clientes.
ÚLTIMAS DO BLOG
Venezuelanos integrarão a equipe Macodesc
23/07/2021
​Imóveis, a hora é de investir!
18/12/2020
ÚLTIMAS TAGS
© 2016 MACODESC Construtora e Incorporadora. All Rights Reserved - Design by Tatticas - Desenvolvido por DBlinks - Política de Privacidade