Como a Taxa Selic influencia seus planos de obter um apartamento financiado - Sepres Imóveis
Você sabe o que é Taxa Selic? Tem ideia de que ela pode influenciar no valor da parcela do seu financiamento? Deseja saber como esse cálculo funciona, mas não tem noção de como começar? Seus problemas acabam aqui!
Confira neste texto todas as informações que vão te ajudar a entender melhor sobre como funcionam as parcelas dos planos de financiamento! Tenha uma excelente leitura!
A Taxa Selic é a taxa básica de juros. Tudo que envolver juros no mercado brasileiro usa essa taxa como base, ou seja, tudo que você consome, sejam produtos ou serviços, são baseados nela. Absolutamente tudo!
Por isso, ela é tão importante assim. Ela influencia em todo o mercado, inclusive é utilizada pelo governo para melhorar os índices de inflação. Quem decide o valor da Selic é o governo, então ele possui esse controle sobre os juros que são cobrados em todo o país.
Qual a relação entre a Selic e o financiamento?
Como o financiamento tem como base os juros, já que são parcelas que devem ser pagas, elas podem ser influenciadas pela Selic. Em alguns planos específicos, a Selic não é levada em consideração, mas, na maioria deles, ela exerce sim influência sobre o valor das mensalidades.
Normalmente, o cálculo é simples: se a Selic aumenta, o valor da parcela é um pouco maior. Se ela diminui, o valor da parcela também cai um pouco.
Atualmente, a Selic está bem baixa e a tendência é que ela diminua mais. Ou seja, se você quer financiar uma casa que use como base um plano com a taxa básica de juros, aproveite enquanto ela está nesse valor.
Por ser uma decisão do governo, ela pode subir consideravelmente de um dia para o outro. Basta o presidente da República e o ministro da Fazenda decidirem que isso vai acontecer.
Para conseguir calcular o valor das parcelas do seu financiamento a partir da Taxa Selic, vai ser preciso que você conheça o contrato que fechou com a instituição bancária.
Isso porque esse cálculo funciona de forma diferente para cada plano. Por isso, analise bem antes de escolher onde financiar o seu imóvel.
A base do cálculo pode ser fornecido pela própria pessoa que te atendeu no banco, mas ela precisa estar também no contrato. Caso tenha alguma dúvida, leve uma pessoa que entenda do assunto para fazer as contas e ver, junto com você, qual a melhor opção.
Não financie uma casa sem pesquisar em vários bancos qual o melhor custo-benefício. Você pode ter que pagar muito mais por um imóvel que no banco ao lado ficaria por um preço bem mais acessível.
Caso tenha ficado alguma dúvida sobre a relação entre a Taxa Selic e o financiamento de imóveis, entre em contato com a gente que vamos responder a todas as suas perguntas com o maior prazer. Mas, lembre-se, não se deixe enrolar por nenhum banco. Tenha certeza do que vai fazer antes de fechar qualquer negócio.