Sou candidata a Sindica na próxima Assembleia o que posso apresentar para ter um diferencial competi
Por Elenize Pacheco
Vamos ter eleição para sindico o que poderei apresentar para conseguir ser eleita?
Gestão condominial com foco em custos e melhorias
31 Mar 2017 ... "Eu sou obcecado pelo bom uso do dinheiro, tanto aqui como na minha casa. ... de funcionários, o gestor aposta em um salário competitivo com o do ... Não sai caro para o condomínio e é um super diferencial para quem trabalha ... Quando começou no condomínio, uma coisa incomodou Luciano: ter que ...
10 Abr 2012 ... Mas seu diferencial está na grandeza se sua infra-estrutura e nos itens de lazer. ... que a única assembleia que chame tanto quórum seja sobre vagas de garagem. ... Em se tratando de serviços, um condomínio-clube pode ter diversos ... de lazer e promoção de competições com premiação, por exemplo.
Difícil falar sem conhecer a gestão. Levante a bandeira de ajustar as despesas reduzindo os custos fixos (renegociar contratos, ajustar quadro de funcionários, consumo de energia e agua, telefone, produtos descartável, equipamentos, negociar tarifas bancarias, implantação de medidas de sustentabilidade...) Precisa ter certeza que referidas medidas serão implementadas.
Nildo Vaz respondeu
Equilibrar as contas, cm ideias de melhorias, planos p valorização do imóvel é sempre bem vindo, tanto p qm aluga, cm qm é proprietário.
Nildo Vaz
Faça uma analise horizontal dos demonstrativos do último ano e leve números concretos. Fica muito vago dizer que vai diminuir despesas se você não souber exatamente quanto importam cada uma dessas despesas.
Se o seu prédio ainda não tem site próprio e não digitaliza os documentos contábeis comprometa-se com essa mudança.
Se existe inadimplência sem ajuizar comprometa-se a tentar pessoalmente os acordos poupando ao condômino devedor o custo de uma empresa de cobrança. É um bom argumento para atrair o devedor sem prejudicar o condomínio.
É só o começo, ninguém melhor do que você para conhecer as carências do seu prédio.
Elenize Pacheco,
A "Bola da Vez" é transparecia. Mas veja alguma deficiência da gestão anterior e dos candidatos (se houver), trabalhe sobre elas.