Nossa administração de condomínios é diferenciada e referência no mercado gaúcho. Administramos condomínios residenciais e comerciais de diversos padrões, com características e necessidades variadas. Nossa equipe é composta por consultores especialistas na administração de condomínios.
Nossa equipe de assessores de condomínio garante um atendimento técnico, qualificado e personalizado ao síndico e condôminos.
- Assessor exclusivo para cada Condomínio
- Assessoramento em Assembleias
- Auditório para Reuniões e Assembleias
Para organizar, otimizar e compartilhar a gestão e a vida em condomínio, investimos constantemente em tecnologia e disponibilizamos ferramentas online. O condômino Sperinde tem todas as soluções administrativas e financeiras relacionadas ao condomínio resolvidas na palma da mão.
- Gerenciar avisos
- Baixar documentos
- Gerenciar recursos
- Reservas: de salão de festas, quadras, churrasqueiras e espaço gourmet
- Gerenciar convidados
Realizamos uma gestão completa de recursos humanos.
- Recrutamento e Seleção para admissão de funcionários
- Cálculo e pagamento dos salários dos funcionários
- Cálculo e pagamento de todos os encargos trabalhistas
- Controle de vencimento de férias
- Análise e auditoria na folha de pagamento
- Gerenciamento dos programas de Medicina e Segurança do Trabalho
- Realização de estimativa de custos de contratação de funcionários para previsões orçamentárias
- Adequações em conformidade com as exigências do E-social
Nossa gestão financeira e contábil observa e atende, integralmente, à legislação fiscal. Nossa equipe se mantém atualizada quanto às alterações legais.
- Elaboração e Análise da Previsão Orçamentária
- Cobrança Bancária via DOC
- Opção de Débito em conta bancária
- Opção de Boleto via e-mail
- Acompanhamento e Manutenção do extrato diário do condomínio
- Gerenciamento dos Encargos Trabalhistas e Tributos Municipais e Federais
- Elaboração Mensal de Balancete para Prestação de Contas
- Extratos Online com Documentos Digitalizados
- Relatório de inadimplência online para Síndicos
- Cobrança Amigável de Inadimplentes
- Relatório Semestral e Anual de Receitas e Despesas
Trabalhamos em parceria com escritórios jurídicos especializados na área cível, trabalhista e do direito imobiliário. Nosso cliente poderá contratar/ consultar o escritório que melhor lhe atender em conformidade com a demanda.
- Cobrança extrajudicial de cotas em atraso
- Acompanhamento de Ações Judiciais, Cíveis e Trabalhistas
- Elaboração de Pareceres e Consultoria
- Elaboração e Regularização de Convenções e Regulamentos
Disponibilizamos uma linha completa de contratação de seguros. Seguro de Fogo para o conteúdo do imóvel, com o plano de Assistência 24h Básico para casos de emergências (eletricistas, encanadores, chaveiros, serviço de vigilância, entre outros), assim como o seguro contra incêndio pelo condomínio.
- Assistência 24 horas para Emergências
- Seguro Conteúdo (Móveis, Eletrodomésticos, Utensílios, entre outros)
- Seguro de Vida para os Funcionários do Condomínio
Atendimento construtoras e incorporadoras
Temos uma equipe especialmente treinada para atendimento às construtoras e incorporados desde o lançamento até a entrega e implantação completa do condomínio.