Boletim Online 716 | Aelo
Ano XVIII – N.º 716
AELO recebe mais 63 novos associados
A AELO acaba de estabelecer novo recorde nas suas listas mensais de novos associados: a lista de setembro, aqui apresentada, chega a 63 empresas. O recorde anterior havia ocorrido em agosto, com 43 adesões, superando as 39 de julho e as 15 de junho. Em apenas quatro meses, nossa entidade recebeu um total de 160 novos associados. O presidente da AELO, Caio Portugal, dá as boas vindas às empresas que passam a integrar o quadro associativo. Ele atribui esse crescimento ao desejo de união dos empreendedores de parcelamento do solo em torno de uma entidade de credibilidade, capaz de liderar, com o Secovi-SP, ações em defesa da segurança jurídica e da troca de conhecimento: "Por meio da união, temos conseguido expressivas vitórias em nossos pleitos junto aos três Poderes. Muita paciência, muito diálogo, muita luta."
Com sede em São Paulo e com associados em 14 dos 26 Estados do País, a AELO dá as boas-vindas a três novos membros de Estados vizinhos: dois de Minas Gerais e um do Paraná.
1 – Stelita 04 Itapira Incorporadora, do município de Pouso Alegre, evoluído polo agroindustrial do Sul de Minas, a 350 km de Belo Horizonte e a 200 km de São Paulo.
2 – Sky Construções e Empreendimentos, do município mineiro de Carmo do Rio Claro, polo de produção de café de qualidade, situado no Sul do Estado, junto à Represa de Furnas.
3 – Companhia Cacique, da cidade de Londrina, a maior do Norte do Paraná.
As outras 60 empresas admitidas neste período são do Estado de São Paulo: 7 da Capital e 53 do Interior. Essas empresas paulistas estão localizadas em 13 regiões administrativas do Estado: Grande São Paulo, Campinas, Sorocaba, Ribeirão Preto, Marília, Central, São José do Rio Preto, Presidente Prudente, Bauru, Franca, Barretos, Araçatuba e Registro.
O maior número de admissões ficou por conta da Região Administrativa de Campinas, com 10, seguida de Ribeirão Preto, com 9. O terceiro lugar é dividido entre a Capital, Presidente Prudente e São José do Rio Preto, com 7 cada. Em seguida, Sorocaba, com 6.
Eis novos membros paulistas da AELO, região por região, e suas cidades.
Capital, na região metropolitana de São Paulo:
Central Park Empreendimentos Imobiliários.
Indiara Empreendimentos.
Administradora Rio Vermelho.
PPKD Empreendimentos Imobiliários.
Gamla Empreendimentos e Participações.
FHV Participações e Empreendimentos.
Complexo Empresarial Vinhedo Incorporação.
GJH Empreendimentos Imobiliários – Bragança Paulista.
IA2D Empreendimentos Imobiliários – Bragança Paulista.
Pascotti JCB Empreendimentos Imobiliários – Araras.
Manacá I Araras Empreendimentos Imobiliários – Araras.
Fratesi & Bonásio Empreendimentos Imobiliários – Vinhedo.
Vicorp Jatobás Empreendimentos Imobiliários – Vinhedo.
Rio Marfim Desenvolvimento Imobiliários – Nova Odessa.
MM Empreendimentos Imobiliários – Indaiatuba.
Antonio Jorge Abrahão Júnior – Americana.
VF 11 Palmas do Paiol – Piracaia.
VRJ Compra e Venda de Imóveis – Cerquilho.
Nielsen Empreendimentos Imobiliários – Cerquilho.
Loteamento Riciéri Primo – Cerquilho.
Visão Planejamento – Cerquilho.
Quintas de Atibaia Empreendimentos Imobiliários – Salto.
Francisco Scheuber Brantes – Avaré.
Moysés & Garcia da Silveira Empreendimentos Imobiliários – Ribeirão Preto.
Stéfani Nogueira Urbanizadora, Incorp. E Construtora – Ribeirão Preto.
SPE Santana do Alto Empreendimentos Imobiliários – Ribeirão Preto.
Pagano Riviera Village Empreendimentos Imobiliários – Ribeirão Preto.
De Paula Empreendimentos Imobiliários – Ribeirão Preto.
Jardim das Orquídeas Empreendimentos Imobiliários – Jaboticabal.
ADG Incorporadora e Construção – Jaboticabal.
Pitangueiras Urbanizadora – Jaboticabal.
Imobiliária Imar – Sertãozinho.
Maria Luiza Construtora e Empr. Imobiliários – Jaú.
Águia Empreendimentos Imobiliários – Tabatinga.
Tufik e Giansante Empr. Imobiliários – Ibitinga.
MM Empreendimentos Imobiliários – Presidente Prudente.
Mauro Cesar Martins de Souza – Presidente Prudente.
Nabileque Incorporadora – Presidente Prudente.
Alvorada Incorporadora e Participações de Negócios – Presidente Prudente.
Aguiar & Fernandes Empr. Imobiliários – Presidente Prudente.
Residencial Hosoume Dracena Empr. Imobiliários – Dracena.
Solaris Incorporadora e Empr. Imobiliários – Pirapozinho.
Real Elevadores Imobiliária – São José do Rio Preto.
Miravista Empreendimentos Imobiliários – São José do Rio Preto.
Residencial Maria Clara Empr. Imobiliários – São José do Rio Preto.
Residencial Parque dos Ipês II Empr. Imobiliários – São José do Rio Preto.
Imperial Bady Bassit Empr. Imobiliários – São José do Rio Preto.
Bica Empreendimentos Imobiliários – Urupês.
Altavista Urbanismo Empr. Imobiliários – Urupês.
Couto Rosa Empreendimentos Imobiliários – Marília.
Serenitá 012 Empreendimentos Imobiliários – Marília.
CVN Empreendimentos e Participações – Assis.
Construir Loteadora – Assis.
Imobiliária Parati – Franca.
Região de Registro:
Ipanema Imóveis – Registro.
Epec Royal Empr. Imobiliários – Registro.
Região de Araçatuba:
Nobreville Empreendimento Imobiliário – Araçatuba.
Imobiliária Lago Azul – Birigui.
San Conrado Bebedouro Empr. Imobiliários – Bebedouro.
Residencial Augusto Mambelli – Taiúva.
"Revista Secovi-SP" destaca loteamentos
A "Revista Secovi-SP" dedicou sua reportagem de capa da edição de agosto ao mercado de loteamentos. A chamada da capa destaca: "Um mercado promissor. Pesquisa inédita mostra o tamanho do setor de loteamentos, que lançou R$ 2,7 bilhões de março de 2017 a abril de 2018 no Estado de São Paulo". Essa revista, voz oficial do Secovi-SP, editada pela jornalista Maria do Carmo Gregório e equipe, focaliza o tema em reportagem de seis páginas internas, assinada por Leandro Vieira. O texto mostra a Pesquisa do Mercado de Loteamentos do Estado de São Paulo, iniciada há um ano numa parceria entre o Secovi-SP e a AELO, com a participação da empresa de consultoria Brain – Bureau de Inteligência Corporativa, cujos avanços o "AELO Online" tem acompanhado desde o lançamento, em janeiro de 2017. As fontes básicas para a reportagem são Caio Portugal, presidente da AELO e vice-presidente de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Secovi-SP; Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP, e Fábio Tadeu, diretor da Brain, um dos coordenadores da pesquisa (foto).
O projeto da pesquisa foi lançado oficialmente na última reunião de 2017, em 5 de dezembro, do Comitê de Desenvolvimento Urbano (CDU), integrado pela AELO, Secovi-SP e SindusCon-SP. Para um público de cem participantes, lá estavam Caio, Petrucci e Fábio, que explicaram o processo para o levantamento. O tema foi retomado nas três primeiras reuniões de 2018, em 22 de janeiro, 26 de abril e 29 de junho. Caio Portugal, que considera essa pesquisa uma iniciativa histórica, como instrumento de apoio aos empreendedores de loteamentos, voltará a esse assunto na próxima reunião do CDU, programada para 1.º de outubro, ocasião em que serão apresentados novos números do amplo trabalho no Estado.
A pesquisa é realizada por meio do levantamento de dados de lançamentos, vendas, oferta, dentre outros indicadores importantes para dimensionar e acompanhar o mercado de lotes residenciais novos nas principais cidades de São Paulo. Para iniciar o projeto, a amostragem foi feita por meio de levantamento das cidades com maior número de lotes aprovados no Grupo de Análise e Aprovação de Projetos Habitacionais do Estado de São Paulo (Graprohab) de janeiro de 2013 a setembro de 2017. A partir desse levantamento, foram selecionados os 55 municípios com mais lotes aprovados, o que corresponde a uma amostra de 51% dos lotes aprovados no Estado de São Paulo.
As 55 cidades pesquisadas lançaram o total de 3,8 mil lotes residenciais no primeiro trimestre de 2018, divididos em 10 loteamentos, uma média de 380 lotes por empreendimento. Comparado com o primeiro trimestre do ano anterior, quando foram lançados 6,9 mil lotes, houve uma redução de 45%. Acumulando os dados em 12 meses, de abril de 2017 a março de 2018, foram lançados 25,2 mil lotes, quantidade 1% superior ao acumulado no período anterior (abril de 2016 a março de 2017).
Os 3,8 mil lotes lançados no primeiro trimestre do ano somaram um VGV (Valor Global de Vendas) de R$ 368 milhões, volume 46% inferior ao lançado no mesmo período de 2017 (R$ 685 milhões). Nos últimos 12 meses (abril de 2017 a março de 2018), foram lançados R$ 2,7 bilhões em lotes residenciais nas cidades pesquisadas.
O boletim "AELO Online" voltará ao assunto na edição n.º 719, em 11 de outubro.
A reportagem da "Revista Secovi-SP" pode ser lida ao ser acessado este site:
http://www.revistasecovi.com.br/.
Também é possível acessar o texto no celular, baixando o aplicativo da Revista Secovi-SP por meio da loja de aplicativos do aparelho.
Segurança jurídica: Brasil no fim no ranking
A insegurança jurídica, um dos mais graves problemas para a economia brasileira e um dos maiores entraves ao setor imobiliário e, em especial, à atividade de parcelamento do solo, terá de ser estudada pelo próximo presidente da República e pelo Congresso Nacional logo no início da legislatura 2019/2023. Nas reuniões do Comitê de Desenvolvimento Urbano (CDU) esse tema tem sido abordado pelo presidente da AELO, Caio Portugal, ao focalizar cada barreira apresentada pelos mais diferentes órgãos governamentais, entre os quais o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN), que, enquanto relutava a abolir a absurda Instrução Normativa de 2015, criadora de obstáculos para novos projetos de loteamentos, prosseguia no antigo estilo de desprezo à conservação de museus, a ponto de o Museu Nacional e seu precioso acervo, no Rio, terem sido consumidos pelo fogo.
A revista "Veja", na edição de 19 de setembro, publicou texto de quatro páginas, sob o título "Os danos da insegurança para a economia", de autoria do presidente da Confederação Nacional da Indústria (CNI), Robson Braga de Andrade. O autor abre com uma frase do ex-ministro da Fazenda Pedro Malan: "No Brasil, até o passado é incerto". O texto salienta que falta de nitidez em relação a direitos e deveres e constantes alterações em leis e em marcos regulatórios atrapalham a competitividade. Viabilizar ambiente de negócios estável e de confiança é essencial para atrair investimentos.
Se o texto, sem si, focaliza detalhes dramáticos da vida do empresariado do País com a insegurança jurídica, a publicação do "Ranking de Segurança Jurídica, Burocracia e Relações de Trabalho", aqui reproduzida, expõe, com tristeza, a posição do Brasil nesse quesito em relação a outros países.
O ranking mostra o desempenho de 18 países, numa escala de 0 a 10, e o Canadá aparece em primeiro lugar, com 9,1. Em seguida, pela ordem, um país da Oceania, a Austrália, com 7,9, e um da Ásia, a Coréia do Sul, com 7,7, empatada com um país tão sul-americano quanto o Brasil: o Chile. Sim, o Chile supera a Espanha, a Polônia, a Tailândia, a China, a Turquia, a Rússia, e assim por diante. O Brasil aparece lá no final da classificação, ao lado da Argentina, com 4,4, atrás de três outros latino-americanos, o México, a Colômbia e o Peru.
Flavio Amary: "À espera das eleições"
O Secovi-SP divulgou sua Pesquisa do Mercado Imobiliário referente ao município de São Paulo no mês de julho. O levantamento realizado pelo Departamento de Economia e Estatística da entidade, apurou naquele mês a comercialização de 1.542 unidades residenciais novas. O resultado é 32,6% inferior às 2.288 unidades comercializadas em junho, mas, comparado às 1.238 unidades vendidas em julho de 2017, houve aumento de 24,6%. No acumulado de 12 meses (agosto de 2017 a julho de 2018), foram vendidas 28.046 unidades, um aumento de 62,4% em comparação ao período de agosto de 2016 a julho de 2017, quando as vendas totalizaram 17.274 unidades.
Conforme dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), foram lançadas na cidade de São Paulo 2.629 unidades residenciais, resultado 6,5% inferior ao de junho (2.811 unidades) e 141,4% acima do de julho de 2017 (1.089 unidades). Em 12 meses (agosto de 2017 a julho de 2018), os lançamentos acumularam 33.218 unidades residenciais na capital paulista, 57,1% acima do registrado no período anterior (agosto de 2016 a julho de 2017), com 21.143 unidades.
O presidente do Secovi-SP, Flavio Amary (foto), ao analisar esses números, disse que as incertezas no ambiente político são motivo de grande preocupação, com graves reflexos na economia brasileira. Ele lembra que os dados da pesquisa são de julho, período em que ainda não haviam se consolidado as campanhas eleitorais. E comenta que, agora, é necessário esperar as eleições de outubro: "Enquanto persistir a indefinição política, principalmente no tocante à sucessão presidencial, os empreendedores não sentirão confiança para investir e os consumidores para assumir compromissos de longo prazo, como é a aquisição de imóvel. Superadas as eleições e iniciado o período de transição, poderemos ter novas perspectivas quanto ao futuro da economia." É uma análise compartilhada pelo presidente da AELO, Caio Portugal, que também tem manifestado sua preocupação com o atual quadro nacional, algo a ser comentado na reunião do Comitê de Desenvolvimento Urbano (CDU), em 1.º de outubro.
Apesar de tudo, Flavio Amary não deixa de revelar otimismo ao fazer um balanço da Convenção Secovi 2018 em artigo publicado no jornal "O Estado de S. Paulo" de 16 de setembro sob o título "Como conviver em um novo mundo". Em seu texto, ele começa explicando que "a mensagem da Convenção Secovi deste ano, realizada de 26 a 28 de agosto, foi bastante clara, o mercado imobiliário não pode parar de se transformar." O artigo prossegue com uma retrospectiva dos painéis da Convenção, que focalizaram os mais diferentes temas, insistindo no lema "Transforme-se" do evento: "As tecnologias digitais transformaram rapidamente a vida das cidades e mudaram as relações de trabalho e as formas de produção, que ainda sofrerão inúmeras influências dessa nova ordem mundial."
Sorocaba, Encontro do Mercado, dia 1.º
O presidente do Secovi-SP e reitor da Universidade Secovi, Flavio Amary, vai falar sobre o tema "Panorama do mercado imobiliário: desafios e oportunidades", no Encontro Secovi do Mercado Imobiliário de Sorocaba e Região, em 1.º de outubro, a partir das 18h30. Em pauta, a expectativa de retomada do saldo positivo nas vendas de imóveis, a estabilização nos preços e as perspectivas do mercado para os próximos meses. Especialistas do setor estarão discutindo as perspectivas diante do atual cenário da política e da economia do País.
O evento contará com autoridades, representantes de entidades de classe, profissionais de imobiliárias, construtoras, incorporadoras e demais interessados, que ainda poderão conferir os dados mais recentes do Estudo Secovi do Mercado Imobiliário de Sorocaba, com números referentes a lançamentos, vendas, estoque, valor do metro quadrado, áreas de maior interesse do consumidor, entre outras informações. Guido Cussiol Neto, diretor Regional da entidade no município, será o responsável pela apresentação das informações.
O encontro ocorrerá no auditório da Fundação Ubaldino do Amaral, na Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes, 2.800 – Alto da Boa Vista, Sorocaba. As inscrições, com vagas limitadas, estão abertas e podem ser feitas pelo telefone (15) 3211-0730 ou pelo e-mail sorocaba@secovi.com.br.
Lusail, cidade em torno de estádio para 2022
O Catar, pequeno país encravado na costa da Arábia Saudita, junto ao Golfo Pérsico, na Arábia Saudita, vive tão intensamente a missão de ser sede da Copa do Mundo de 2022 a ponto de estar preparando oito estádios, cada um mais moderno que o outro. Nenhum ficará a mais de 50 quilômetros do outro, todos concentrados na região metropolitana da capital, Doha. Bem diferente das Copas em países de porte continental, como Estados Unidos (1994), Brasil (2014), Rússia (2018).
Com o tamanho da metade de Alagoas e uma população em torno de 2 milhões de habitantes, algo como a região de Porto Alegre, o Catar é um emirado com a mais alta renda per capita do mundo, com base na produção de gás natural, que, liquefeito em processo industrial, é exportado para dezenas de países. Metade da população é nativa, o povo katari, adepto do islamismo; a outra metade é de migrantes da China, Filipinas, Indonésia, Irã, Sri Lanka, Tailândia, Índia, Quênia, Nigéria, Costa do Marfim e outros países. Todos falam os dois idiomas oficiais: árabe e inglês. A unidade monetária tem nome parecido com a do Brasil: Riyal. Cotação quase igual ao real, mas menos oscilante em relação ao dólar. E as cédulas em circulação estampam os dois idiomas – em árabe numa face e em inglês no reverso.
Embora o Catar seja o menor país a organizar um Mundial, ainda menor que o Uruguai (1930) e a Suíça (1954), a Fifa, que provocou surpresa e críticas na sua eleição, em que derrotou os Estados Unidos, tem sido tolerante para que o campeonato seja um sucesso. O primeiro passo é esquecer o que houve em 2014 e 2018 em países de dimensões continentais, Brasil e Rússia. O Catar é o Catar. Lá, nesta época do ano, a temperatura chega a 45 graus durante o dia e a 35 graus à noite. Algo normal para o verão em região de deserto, tanto que a Fifa concordou em mudar o tradicional período de realização da Copa: em vez de junho e julho, será de 21 de novembro a 18 de dezembro, às vésperas do Natal, de calor menos intenso.
Os oito estádios previstos serão de moderna arquitetura e climatizados. A maioria já está pronta. Sim, o pequeno Catar é, na verdade, uma potência em imóveis e na indústria da construção. O Aeroporto Internacional Hamad, em Doha, está entre os melhores e mais movimentados do mundo, com voos da empresa nacional, a Qatar Airways, para mais de cem cidades, entre as quais São Paulo. Do Aeroporto de Cumbica é possível ir direto até Doha em 16 horas, sem escalas, ao contrário do que acontece com as viagens a Moscou – que exigem conexões. E isso vai facilitar a vida dos torcedores que começarem a planejar, desde já, uma ida ao Catar em 2022. A cadeia hoteleira é ampla, para todas as categorias, e a gastronomia varia entre a comida árabe, parecida com a dos restaurantes libaneses de São Paulo, e os pratos internacionais. Bebidas alcoólicas ficam restritas aos hotéis e alguns restaurantes, imposição da religião islâmica.
Impressiona a rapidez com que as obras evoluem: metrô, novos edifícios, novas avenidas e os estádios. O Catar é uma monarquia. Nos principais prédios em funcionamento e mesmo nos que estão em obra, aparece sempre a foto do emir de 38 anos que governa o país: o xeque Tamin Bin Hamad al-Thani, fanático por futebol e tênis. A foto dele também aparece no aeroporto, no saguão dos hotéis e até na traseira dos luxuosos automóveis.
Em abril, o emir visitou o presidente americano, Donald Trump, em Washington, e tenta superar o bloqueio que lhe é imposto pelo seu maior vizinho, a Arábia Saudita, que não se conforma com as cordiais relações do Catar com um país tido como vilão, o Irã, situado do outro lado do golfo. Os Emirados Árabes Unidos, o Bahrein e o Egito aderiram à posição saudita. Passou a haver um boicote econômico desses países. É possível acreditar que os rivais acertem suas contas até a Copa de 2022, a primeira a ser realizada num país árabe: Arábia Saudita e Irã vão entrar nas eliminatórias e poderão conquistar vagas, como aconteceu na seleção dos 31 países que estiveram no Mundial 2018 ao lado da Rússia. O futebol, que já interrompeu guerras, costuma alegar fazer tudo pela paz, mesmo sabendo que, acima de tudo, está o dinheiro.
De todos os estádios, o primeiro a ficar pronto foi o Khalifa International, dentro de Doha, com capacidade para 45 mil espectadores. Ficou lotado em junho e julho, nas transmissões de jogos da Copa da Rússia pela TV.
Outra arena, Al Thumama, situada entre o aeroporto e a área central de Doha, está quase concluído, e seu projeto ganhou o Prêmio MIPIM/Architectural Review Future, recebido em Cannes, na França, pelo arquiteto Ibrahim Mohamed Jaidah. A obra apresenta inúmeras inovações em relação aos estádios convencionais: quem for ao Catar em 2022, verá.
O mais ambicioso projeto, no entanto, é o de Lusail (foto), previsto para a abertura e a final da Copa. Não só o estádio está em obras, a 25 quilômetros do centro de Doha, mas sim todo o entorno. O governo do Catar atraiu grandes empresários locais e de outros países e está construindo uma nova e revolucionária cidade, Lusail, aonde chegará uma das linhas de metrô. A arena, de arrojadas linhas arquitetônicas, planejada para todo o conforto e segurança do público, terá capacidade para 86 mil pessoas – o mesmo que o Maracanã, da final de 2014, e o Luzhniki, da decisão de 2018.
Portanto, Lusail, junto ao mar, não será um simples estádio, e sim uma cidade-modelo. Com áreas residenciais e de comércio, faz parte dos planos do Catar de se projetar perante o mundo na época da Copa. Dois dos edifícios ali em obras, Katara Towers, ganharam prêmios de arquitetura. Cada um com 36 andares, os dois terão o formado de espadas em curva. Neles haverá um hotel de cinco estrelas e um ainda mais luxuoso, de seis estrelas. A região metropolitana de Doha já é bem servida de hotéis. No entanto, estão em obras mais de 20 outros, de três, quatro e cinco estrelas. Além disso, quem for à Copa poderá ficar alojado em Dubai, nos vizinhos Emirados Árabes Unidos, a menos de uma hora de voo de Doha.
O Brasil, ao longo de sua história no futebol, tem vários estádios que surgiram a partir de novos bairros ou novas cidades. Os que mais chamam a atenção são dois de São Paulo: o Pacaembu, inaugurado em 1940 numa área cedida à prefeitura pela Companhia City ao urbanizar aquele bairro, e o Morumbi, construído de 1952 a 1970 pelo São Paulo Futebol Clube em terreno doado pela imobiliária que loteou a enorme gleba, Jardim Leonor. Nos dois casos, esses estádios testemunharam a evolução dos bairros em torno deles e a transformação da metrópole.
O Interior paulista apresenta um exemplo curioso: o Estádio Santa Cruz, do Botafogo de Ribeirão Preto, um dos maiores do Estado, teve suas obras iniciadas no fim da década de 1960 no meio de um amplo loteamento, Ribeirânia, hoje um dos principais bairros da cidade.
Também nos anos 1960, a construção do Mineirão pelo governo de Minas contribuiu para desenvolver o bairro da Pampulha, em Belo Horizonte, além de dar nova força aos clubes mais populares, o Cruzeiro e o Atlético.
Na periferia de Uberlândia, no Triângulo Mineiro, as obras do Estádio Municipal Parque Sabiá, ao lado de um belo parque florestal, nos anos 1980, fizeram parte da expansão da cidade rumo ao sul, por meio de projetos imobiliários.
Há, porém, um frustrado exemplo brasileiro, o da região metropolitana de Recife, onde foi construída a Arena Pernambuco especialmente para a Copa de 2014, com ambição de fazer parte da Cidade da Copa, no subúrbio de São Lourenço da Mata, junto ao Rio Capibaripe. Os jogos do Mundial foram um sucesso, mas os planos do entorno não deram certo, a começar pelas denúncias de corrupção entre o governo de Pernambuco e a construtora Odebrecht: houve pouco interesse dos empresários em lançar projetos habitacionais naquela área. Além disso, dos três grandes clubes de futebol de Recife, apenas o Náutico se interessou em mandar seus jogos na moderna arena. Santa Cruz e Sport preferiram continuar jogando em seus estádios. Uma linha de metrô já chega à Arena Pernambuco, que, no entanto, tem suas arquibancadas e o campo usados em pequenos eventos escolares.
O rico Catar não se preocupa com esse tipo de risco. Quando a Copa 2022 terminar, vários dos novos estádios serão desmontados. Afinal, o que esperar de um futebol hoje em dia sem times competitivos e que nunca disputou uma Copa? Os belos estádios jamais lotariam novamente. Mesmo levando-se em conta que o Catar é dono do clube Paris Saint Germain e atuou na transferência do craque Neymar do Barcelona para a França, não dá para se prever sua transformação em potência esportiva. O emir sabe disso.
Em 2026, tudo se transforma. A Copa será realizada num território de dimensões realmente continentais: a soma dos Estados Unidos com o Canadá e o México, a América do Norte inteira. Não faltam grandes estádios, já totalmente prontos, em Los Angeles, Chicago, Toronto, Cidade do México e outras metrópoles. Os aviões compensarão as longas distâncias entre as cidades.