Vantagens do Steel Frame ou Light Steel Framing - Arquiteto Sustentável Vantagens do Steel Frame ou Light Steel Framing - Arquiteto Sustentável
Com base em minha experiência trabalhando com o sistema construtivo steel frame ou light steel framing, relacionei neste post as vantagens em se adotar o referido sistema construtivo como solução construtiva.
Diferencial do Sistema Construtivo
Um diferencial do Steel Frame ou Light Steel Framing, é possuir uma composição em elementos ou subsistemas como:
de acabamento exterior;
acabamento interior;
Funcionando como um sistema único, um conjunto de soluções.
Esse sistema único traz inúmeras vantagens:
O sistema é todo simulado em softwares, simulando situações extremas de sobrecarga e intempéries.
2. Material estrutural mais leve em aço
Em comparação a alvenaria, o material pode chegar a 40% mais leve, dependendo de sua composição adotada e o nível de personalização da construção.
3. Maior resistência a corrosão
Como os componentes são industrializados, o controle de qualidade é analisado individualmente e seguem normas específicas, resultando assim em produtos padronizados, com propósito de serem duráveis.
5. Qualidade do aço garantido pelas siderúrgicas nacionais
A qualidade do aço é garantido pelas siderúrgicas pois também atendem normas produtividades e desempenho.
6. Durabilidade superior a de outros sistemas
Com as características relatadas anteriormente, podemos dizer que o sistema como um todo obedece norma de desempenho e assim garantem uma sobrevida maior em relação aos sistemas convencionais.
7. Todos os materiais possuem garantia dos fabricantes
O sistema tem sua garantia como um todo e também individualmente por componente.
Esta garantia do fabricante gira em torno de 20 anos no produto, isso não tem nada haver com vida útil.
Como nos sistemas convencional, também a necessidade de manutenções periódicas:
8. Organização do canteiro de obra
O sistema permite uma melhor organização do canteiro de obra pois na execução do radier, toda as tubulações elétricas, hidráulicas, gás, já são executadas, resultando assim, quando concretado, uma área de contrapiso com calçadas, não existindo mais o chão batido de obra.
9. Menor prazo de execução da obra
A obra pode ficar de três a cinco vezes mais rápida do que uma com execução convencional, o que irá determinar essa velocidade é o nível de personalização do projeto e a quantidade de equipamentos a serem instalados.
10. Rapidez da construção (ganho de tempo / redução de custos)
Consequentemente, em função do aumento da velocidade construtiva e diminuição do prazo de construção, a mão de obra pode ser tornar mais barata.
11. Racionalização de materiais e mão de obra
Uma característica importante na execução de uma obra em light steel framing é racionalização de mão de obra, ou seja, menos funcionários produzem igual ou até mais que uma obra no sistema convencional.
12. Maior precisão na montagem de paredes e pisos
Como o projeto é 100% pensado antes, ou seja, se planeja do projeto a execução antes do início da montagem e o projeto é desenvolvido em milímetros, a precisão em sua execução é superior aos sistemas convencionais.
13. Desperdício e perda de materiais reduzidos
Com todo o planejamento na fase de projeto e pelos componentes serem industrializados, o desperdício em obra é bem reduzido podendo chegar ao máximo de 10% enquanto nos sistemas convencionais giram em torno de 15 a 30%, podendo até ser superior a estes números.
14. Custo global reduzido
O custo global da obra pode se tornar reduzido por outro lado, o desembolso é maior por motivo da velocidade construtiva.
15. Material 100% reciclável e incombustível
Todos os materiais seguem normas de produção e são testados conforme legislações existentes, são incombustíveis e recicláveis.
16. Conforto térmico
O conforto térmico e acústico é superior aos sistemas convencionais pois fazer parte de suas composições materiais de tratamento acústico.
17. Conforto acústico
A norma de desempenho determina, como isolamento acústico entre uma unidade habitacional, halls e escadarias nos pavimentos, no mínimo de 45 decibéis.
No sistema construtivo convencional, adotando-se como elemento o bloco cerâmico, o máximo de isolamento possível são 38 decibéis, se for utilizado o bloco de concreto, o máximo atingido são 43 decibéis, ou seja, os sistemas mais utilizados convencionalmente, não atendem norma de desempenho.
No sistema light steel framing, considerado a composição de parede com lã de vidro internamente e simples drywall já atende a norma, se instalar duplo drywall, aumentamos o isolamento para 53 decibéis e considerando a composição ideal de lã de vidro, osb com drywall dos dois lados, atingimos incríveis 55 decibéis, ou seja, o sistema é muito eficiente.
18. Equilíbrio da umidade do ambiente
O sistema light steel framing é considerado como uma construção seca, no seu processo construtivo utiliza-se água em maior quantidade somente na execução de sua fundação, no restante das etapas praticamente não se utiliza.
O sistema como um todo tornam os ambientes mais estáveis, com maior conforto térmico acústico.
O isolamento térmico proporciona um maior equilíbrio da umidade do ambiente pois o sistema tem com uma das funções, o isolamento térmico com filtro de calor, permitindo que todo o sistema faça troca de calor e umidade, ou seja, possui por exemplo a membrana hidrorepelente aplicada em toda superfície externa que tem a função de permitir que a umidade saia e não entre, como uma pele artificial.
19. Versatilidade na construção
É uma construção versátil pois se bem concebida na fase de projeto, pode sofrer interferências em paredes e ambientes de forma a não afetar sua estrutura.
Também versátil por poder ser utilizada como solução construtiva em inúmeras situações:
divisórias internas de industriais;
divisórias internas de shopping Center;
utilizada também como estrutura de fechamento para pré-moldados;
20. Facilidade de manutenção
A manutenção é muito simples e direta como o drywall, sem causar grandes traumas na construção e com velocidade executiva, sendo mais simples em comparação a sistemas convencionais.
21. Fidelidade orçamentária
Como a construção é toda planejada e quantificada anteriormente a sua execução, e seus materiais, em sua maioria industrializados, conseguimos um levantamento quantitativo da construção quase que real, podendo a chegar em um índice de 98% de fidelidade orçamentária, isso gera um grande benefício para o proprietário que consegue se planejar financeiramente sem grande surpresas na execução.
22. Reabilitação urbana (muitas vantagens no retrofit de edificações já existentes)
Por ser uma estrutura leve, versátil e com fidelidade orçamentária, se torna uma excelente opção para construções de retrofit.
23. Preços competitivos dependendo da composição adotada no projeto
Com base na minha experiência, posso afirmar que construções abaixo de 200m² só são competitivas na condição de repetição.
Nas construções acima de 200m² o preço se iguala ao sistema convencional e podendo vir a baixar conforme o aumento da área construída.
Um aspecto muito importante para a determinação desses valores, são:
a complexidade do projeto (se possui grandes vãos, beirais e ou balanços em grande quantidade, paredes alinhadas, etc);
nível de personalização;
escolhas dos acabamentos;
Com base em todas essas vantagens relacionadas acima, levando em conta a minha experiência em projetos realizados, posso afirmar que você arquiteto, engenheiro, designer e ou profissional entusiasta do tema steel frame ou light steel framing poderá afirmar para seus clientes todas essas vantagens em optar como solução construtiva o sistema construtivo para o projeto.
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