Diferentes tipos de material podem ser utilizados para formar os telhados, cada um com pontos positivos e negativos. Abaixo estão listados os valores médios de alguns deles. Para chegar ao valor final médio, basta somar ao preço cobrado por profissionais para instalar telhado, que parte de R$ 40,00/m².
As telhas termoacústicas foram apelidadas de telhas sanduíche por contarem com uma camada de isopor entre duas externas, de metal. Isso faz com que essa alternativa conte com excelente isolamento térmico e acústico. Ela tem custo mais alto pelo desempenho isolante a material de composição. Seu preço fica entre R$ 44,00 e R$ 80,00 por metro quadrado.
As telhas de concreto tem vantagens como: tem ótimo isolamento térmico em relação a outros materiais; tem bom custo benefício e variedade de cores e formatos,podem ser utilizadas em telhados com inclinação maior que 35%. O preço médio delas fica em torno de R$ 22,00/m².
Uma das opções mais resistentes e duráveis é instalar telhas galvanizadas. Elas são telhados de aço que passaram por um processo químico chamado galvanização, que prevê a aplicação do zinco sobre o material - enquanto o aço é responsável pela durabilidade da telha, o zinco impede a formação de ferrugem e a corrosão do telhado. As telhas galvanizadas proporcionam ainda bom conforto térmico. O preço da telha galvanizada vai de R$ 22,00 a R$ 40,00/m².
Diversos materiais renováveis podem compor uma telha ecológica, como vidro, plástico PET e fibra vegetal. Para ampliar sua durabilidade, elas são impermeabilizadas e contam com aplicação de resina. O valor médio delas fica entre R$ 22,00 e R$ 27,00/m².
Uma das telhas mais utilizadas atualmente no mercado são as de fibrocimento, conhecidas também como Brasilit e Eternit. Geralmente com formato ondulado, elas são conhecidas por sua durabilidade e resistência, além do valor baixo quando comparado a outros materiais com características similares. Por serem leves, não precisam contar com uma estrutura muito reforçada. O ponto negativo é o menor conforto térmico, problema que pode ser solucionado com a instalação de uma manta térmica. O preço médio de uma telha de fibrocimento varia de R$ 12,00 a R$ 20,00/m².
As telhas translúcidas chamam a atenção por permitirem a iluminação de ambientes com luz natural, além de serem resistentes e contarem com boa durabilidade. Seu preço médio é de R$ 26,00/m².
Feitas de barro, as telhas de cerâmica são extremamente populares por proporcionarem aparência mais rústica na casa, além de terem bom custo benefício. Seu preço médio é de R$ 22,00/m² para a telha de cerâmica romana, uma das mais baratas do mercado, e pode chegar a R$ 30,00/m² no caso da telha esmaltada - telhas de cerâmica que recebem uma camada de cor, dando certo grau de impermeabilidade e maior resistência ao material.
As telhas de PVC tem como pontos positivos os mesmos atributos que levam as demais construções com esse material: leveza e versatilidade. Elas podem ser encontradas em diversos formatos e cores. O preço médio das telhas de PVC é de R$ 40,00/m².
Local da instalação: A escolha do material para instalar telha depende do clima da região. Um local com altas temperaturas durante boa parte do ano, por exemplo, pode precisar de um material com bom isolamento térmico, como as telhas termoacústicas ou galvanizadas.
Inclinação do telhado: Também deve ser avaliada a inclinação do telhado, a qual deve estar de acordo com o tipo de telha escolhida. Cada tipo de telha contém uma indicação do fabricante em relação à inclinação, assim como uma norma que regulamenta inclinação mínima segura para a instalação. Quando a inclinação for baixa, a maioria das telhas pode ser aplicada, mas em caso de inclinações acima de 35%, por exemplo, a telha de concreto pode são opção mais utilizada.
Custo-benefício: O preço do material não deve ser o único fator a ser avaliado para escolher qual telha instalar no telhado. Caso a casa não tenha problemas externos ou estruturais, nem esteja exposta a condições muito variáveis como clima ou inclinação do telhado, a escolha por instalar telhas mais baratas é mais cabível e pode proporcionar ótimo custo-benefício.
A resposta varia para cada caso, sendo recomendável consultar um profissional, mas no geral, caso a estrutura suporte um novo material, a troca de telhas acaba oferecendo melhor custo benefício do que fazer um novo telhado do zero.
O ideal é que, ao menos uma vez por ano, um profissional seja contratado para fazer uma inspeção e manutenção do telhado. Isso pode ajudar a identificar previamente telhas quebradas ou princípios de infiltrações, evitando problemas maiores e mais caros no futuro.
As telhas de fibrocimento são hoje uma das mais baratas do mercado, com preço partindo de R$ 12,00/m². Esse tipo de telha é muito usado no Brasil, principalmente em locais com grande extensão e com telhados mais altos, como ginásios ou centros esportivos, pois elas geram aquecimento no ambiente interno à telha.
Existem diferentes normas técnicas para a instalação de telhas. Cada norma se refere ao material específico da telha que será instalada. As telhas de cerâmica, por exemplo, são regulamentadas pela norma NBR 15310:2009, a qual estabele medições obrigatórias e exige resquisitos técnicos para a instalação correta de telhas de cerâmica.
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