Neste artigo vamos responder a todas essas perguntas. Pronto para conhecer mais sobre a modelagem 3D e para usá-la na conquista dos seus clientes?
Modelagem 3D, ou maquete eletrônica, é uma representação tridimensional usada para simular lançamentos imobiliários e projetos arquitetônicos (saiba mais sobre projeto arquitetônico aqui).
A partir de um software específico, pode-se criar e reproduzir os ambientes internos e externos e a fachada do seu imóvel. Ela traz riqueza de detalhes e proporcionar a visualização de cor, volume, textura e luz dos espaços.
Ainda, a maquete 3D representa uma cópia fiel do projeto, respeitando plantas, vistas, cortes e fachadas projetados pelo arquiteto.
Na apresentação de empreendimentos imobiliários não basta só ter um discurso bonito e bem preparado, é necessário ter imagens que comprovem e complementem esse discurso. É por isso que a maior vantagem da modelagem 3D na venda de imóveis é a possibilidade de usá-la como argumento de venda, criando expectativas positivas sobre o empreendimento.
Ela permite que o cliente palpite e solicite alterações no projeto, empoderando o cliente e aumentando a proximidade e a empatia com a sua empresa, garantindo maior credibilidade ao seu negócio.
Ela pode ser usada na apresentação de projetos, para atrair investidores, conseguir parceiros de obra, realizar campanhas de marketing sobre o empreendimento e comercializar unidades.
A maquete eletrônica ainda pode ser uma alternativa a fotografia de ambientes que podem ser visitados, já que, normalmente, as fotos não valorizam os imóveis à venda. Ela surge como complemento, apresentando ambientes decorados e sofisticados, que ajudam na decisão de compra do cliente.
Além disso, a modelagem 3D proporciona economia de tempo e recursos, já que todo o empreendimento pode ser mostrado a partir de seu computador, tablet ou smartphone, sem a necessidade de levar o cliente ao imóvel físico.
Existem inúmeras empresas no mercado que realizam a criação de maquetes 3D. Os projetos são feitos em equipe e apresentam resultados muito criativos e bastante detalhados. São utilizados softwares como Revit, SketchUp e 3DS Max, que possibilitam rapidez e geram um trabalho bem executado.
Empresas juniores também são ótimas alternativas para o desenvolvimento de modelagem 3D, já que estão sempre atualizadas e oferecem um preço mais em conta que o de mercado. Saiba mais sobre o nosso trabalho com maquetes 3D aqui.
Vale ressaltar que, embora seja um investimento, o sucesso do empreendimento imobiliário mora nos detalhes. Economizar na elaboração da modelagem pode custar vendas e parceiros, o que não é o ideal para a sua empresa.
Durante a pandemia ficou mais difícil fazer visitações aos empreendimentos físicos, já que isso pode colocar a saúde de seus clientes e funcionários em risco. Assim, a adoção de modelagem 3D traz alternativas e ajuda a sua empresa a enfrentar os desafios nesse momento.
A possibilidade de conhecer um imóvel sem sair de casa ajuda nas vendas e no alcance de público e de possíveis clientes, o que expande o reconhecimento da sua marca e da sua empresa. O cliente passa a visualizar os ambientes modelados de vários pontos de vista e isso auxilia na hora da decisão de compra dele.
Ainda, é possível associar a modelagem 3D às visualizações 3D, como a Realidade Virtual, a Realidade Aumentada e o Tour 360°, que engrandecem a experiência do cliente.
Neste artigo, trouxemos definições, vantagens e usos da modelagem 3D no ramo imobiliário, apresentando a importância e o diferencial que ela pode trazer para o seu negócio. Se quiser saber mais, entre em contato conosco e nos acompanhe nas redes sociais e no nosso blog!

Muita gente tem tido dificuldade em operar o aplicativo da Disney, o My Disney Experience. E as dúvidas aumentaram depois que indiquei o aplicativo nesse post aqui.
Ele não é difícil de operar, mas realmente é muita informação e para quem não fala inglês pode realmente ser algo complicado. Sem contar que ele é leeeento… Mesmo num wi-fi bom, ele ainda não tem uma boa performance. Mas como é um aplicativo relativamente novo, acho que a Disney ainda está fazendo melhorias.
E o post de hoje é para ajudar com as funcionalidades do My Disney Experience. Vou mostrar o passo-a-passo dos os itens do menu.
Espero que com isso ele deixe de ser um bicho de sete cabeças… Ah!!! Para usar esse passo-a-passo, procure estar com o aplicativo em mãos para simular o que está sendo explicado; simplesmente ler esse post pode se tornar mais confuso ainda… rs
Ao abrir o aplicativo, a primeira página que aparece é um mapa do complexo. No canto superior esquerdo (onde aparecem as 3 linhas) fica o menu principal. Ao clicar ali, será aberto um menu como esse abaixo. Se ele não aparecer por completo, basta “rolar a página”.
Importante mencionar que é bem mais fácil e rápido usar o site da Disney. Então o ideal é usar o site para fazer tudo antes da viagem e só usar o aplicativo quando estiver no parque, mesmo.
Muitas dessas funções você só consegue ver ao estar logado, portanto vamos começar do fim, em Sign. Se já tem uma conta cadastrada no site da Disney, basta acessar com email e senha e clicar em Sign In. Caso contrário clique em Create an Account. Insira as informações e conclua.
Como explorar as informações dos parques e resorts no aplicativo My Disney Experience. Use a opção Things To Do do menu principal. Ali basicamente estarão centralizadas várias outras funcionalidades do aplicativo, que mencionaremos ao decorrer do post.
Aqui existem diversas possibilidades: você pode explorar os parques, hotéis… Achar atração, personagem, alimentação… Se clicar em Explore Theme Parks, você pode ver as atrações, personagens, eventos, etc de cada um dos parques…
Para consultar o tempo de fila, você deve clicar na opção Wait Times do menu principal ou a Things To Do, conforme acima. Será aberta uma tela para você selecionar qual parque quer consultar.
Note que caso queira trocar de parque, ao lado direito do nome do parque existe uma seta. Se clicar nela, será aberta a relação de parques para você não ter que voltar na tela anterior.
Se clicar no nome da atração, uma breve descrição da mesma é exibida e um pequeno coração. Se essa atração lhe interessar, você pode clicar no coração e o mesmo ficará azul, significando que essa atração foi incluída na sua Wish List, ou seja, lista de desejos. Para que serve a Wish List? Basicamente para centralizar todas as atrações que você ficou interessado ou gosta.
Para consultar todas as atrações selecionadas como “favoritas”, consulte no menu por Wish List. Essas mesmas telas podem ser consultadas se a busca for feita pela opção Things To Do. Como consultar os personagens no aplicativo My Disney Experience
Se selecionar a opção Characters Today também será aberta a lista de parques. Ao escolher o parque, você verá os personagens que estão posando para fotos naquele momento, indicando horário e local.
Basta clicar na opção Park Hours no menu principal e é aberta lista com horário de funcionamento de todos os parques Disney no dia. Caso queira consultar outra opção de data, você deve clicar no pequeno símbolo de calendário no topo e será aberto o mê inteiro, para escolher a data. Selecione a data que deseja e clique em Done. Caso queira selecionar outros meses, use as setas no topo.
É possível fazer reserva de restaurantes no próprio aplicativo, para isso selecione no menu principal a opção Dining. Você terá 3 formas de busca:
Pelo nome do restaurante (Search by Restaurant Name)… Basta digitar o nome e selecionar a lupa do seu teclado. Achando o restaurante, você pode procurar uma mesa, selecionando a data.
Pode buscar pela localidade (Search by Location). Dessa forma, será aberta a lista de parques e localidades no complexo.
Ao selecionar a localidade, será aberta uma tela para colocar a data, horário e número de pessoas. Clique em Submit. Dentro das opções informadas, o aplicativo vai mostrar os restaurantes disponíveis para reserva no local.
E a outra forma de busca é por tipo de culinária (Search by Experience/ Cuisine), onde você pode escolher por refeições com personagens, jantar com shows, tipo de culinária.