Apartamento na praia: Vale a pena investir? - Incorporadora Saint Martin
Apartamento na praia: Vale a pena investir?
By Saint Martin | 5 de agosto de 2021
Acordar com o barulho das ondas, abrir a janela e observar tranquilamente os sons da natureza, olhando para o mar, caminhar na orla ao amanhecer ou entardecer, para muitos, esta é a imagem da moradia perfeita, a realização de um grande sonho de vida. Para outros, um lugar de descanso e sossego longe da rotina cansativa para aproveitar nas férias, feriados e finais de semana. Mas, independente do seu perfil, investir em um apartamento na praia, seja para moradia ou aluguel, para desfrutar de tudo que foi descrito pode ser uma boa opção.
Ah, melhor ainda se for possível investir em um apartamento na praia em Ubatuba, no litoral norte paulista, no paraíso do surfe, rodeada pela Mata Atlântica, com opções diversas de aventuras, desde banhos de cachoeiras até trilhas, onde dá para aproveitar uma noite incrível, com uma variedade que agrada aos diferentes públicos. Isto, sem falar que, terá acesso contínuo às mais de 100 belas praias ubatubenses. Olhando para este lado, percebemos que é um ótimo investimento.
Mas, se ainda não se convenceu, vamos listar a seguir as diversas vantagens de comprar um apartamento na praia, além de dar dicas para não errar na escolha e, a partir daí, você conseguirá responder à seguinte pergunta: Apartamento na praia – vale a pena investir?.
Vantagens de adquirir um apartamento na praia
Qualidade de vida, comodidade, economia, além de contar com uma fonte de renda extra, são algumas das vantagens de investir em um apartamento na praia. Confira mais sobre estes e outros pontos positivos de comprar um imóvel de veraneio a seguir.
Mais comodidade aliada à liberdade
Ao adquirir um apartamento na praia, toda a decoração fica por sua conta, ou seja, você tem toda a liberdade para planejá-lo e deixá-lo com sua cara. Além disso, é muito mais cômodo viajar para sua casa de veraneio quando quiser, afinal, é um tipo de viagem que não requer tanto planejamento, já que o imóvel está à sua disposição.
Outro ponto positivo é que, se você tem bichinhos de estimação e gosta de viajar com eles, não precisa se preocupar em encontrar um lugar que aceite os animaizinhos. Em seu imovél, ele poderá ter um cantinho e será sempre bem-vindo.
Outra vantagem de adquirir um apartamento na praia é a economia. Os custos de viagens são reduzidos, já que não é mais necessário escolher um local para se hospedar e arcar com todos os gastos daquela estadia.
Além disto, também são reduzidos os gastos com alimentação, isto porque, você conta com a comodidade de preparar as refeições em casa e, por ser um lugar conhecido, já consegue identificar restaurantes, lanchonetes, padarias, dentre outros locais onde há a melhor relação custo-benefício.
Apesar de parecer caro manter um apartamento na praia, é possível transformá-lo em uma fonte de renda extra.
Uma opção é alugar o apartamento para turistas que estão em busca de novas aventuras e diversão em Ubatuba, quando o imóvel estiver desocupado. Inclusive, você pode disponibilizá-lo para hospedagem em sites como o AirBnb e deixar que todos tenham acesso às benfeitorias do apartamento.
Outra dica importante, caso opte por alugar o apartamento é preparar a casa para os hóspedes. Ou seja, invista em uma decoração afetiva, utilize cores claras e alegres nas paredes, coloque alvenarias nas camas, sofás, armários e prateleiras e planeje os cômodos atentando a detalhes como maresia e ação do tempo. Ah, e não se esqueça de usar a criatividade, na hora de decorar os ambientes.
Valorização do apartamento a longo prazo
Os imóveis tendem a se valorizar com o passar do tempo, sendo assim, este tipo de investimento se paga "sozinho". E, se pretende vender o apartamento no futuro, é possível vender o bem por um preço maior do que pagou pela sua compra, graças à valorização.
Ganho em qualidade de vida e saúde
Ter um lugar para fugir quando o estresse bate e a rotina fica cansativa, é um ganho e tanto para sua saúde e, claro, em qualidade de vida. Além disso, o apartamento na praia pode ser um ótimo ponto de encontro para momentos em família, para curtir finais de semana, feriados e aproveitar as festas de fim de ano, ao lado de pessoas especiais, desfrutando de belas paisagens e toda natureza exuberante que só as praias de Ubatuba oferecem.
Desvantagens de um apartamento na praia
O alto valor do apartamento; as despesas fixas, semelhantes à de uma casa, como água, luz, IPTU, internet, etc., além de custos com manutenção do apartamento são algumas das desvantagens deste tipo de investimento. Contudo, elas são mínimas quando comparadas às vantagens de ter um apartamento à sua disposição sempre que precisar, poder transformá-lo em uma fonte extra de renda e claro, ao ganho em qualidade de vida.
Apartamento na praia: Dicas para não errar na escolha
Após analisar os prós e contras de comprar um apartamento na praia em Ubatuba, você percebeu que existem mais vantagens do que desvantagens neste tipo de investimento, certo?
E, agora, gostaria de dar o próximo passo para adquirir sua casa no litoral, mas não sabe por onde começar? Não se preocupe! Listamos a seguir as melhores dicas para não errar na escolha. Confira.
Analise a localização do apartamento
Visite o local em que pretende comprar o apartamento para analisar questões como infraestrutura, segurança, proximidade com vias de acesso, distância entre sua casa e o apartamento de praia e procure também saber sobre índices de roubo e violência na região.
Por mais que a ansiedade esteja à flor da pele e você não para de sonhar com dias tranquilos em frente ao mar, nada de comprar o primeiro apartamento que visitar. Primeiro, faça uma pesquisa de mercado e verifique se o preço daquele apartamento coincide com os preços dos demais imóveis praticados na região.
Observe fatores como idade do apartamento e maresia
Ao investir em um apartamento na praia, ou em qualquer outro imóvel, é importante observar a sua idade, isto porque propriedades mais antigas têm mais problemas devido à ação do tempo e da natureza, como é o caso da maresia, o que acarreta em despesas extras com reformas, reparos e manutenção.
Atente-se à documentação e gastos extras
Antes de fechar negócio e adquirir seu apartamento na praia, cheque toda a sua documentação para conferir se as licenças estão atualizadas, se o imóvel não está na justiça ou se não há pendências tributárias.
Ah, outro ponto para ficar atento são os custos extras necessários para a aquisição do apartamento, como o desembolso de dinheiro para transferi-lo para seu nome. Além disso, algumas reformas podem ser necessárias.
Gostou do nosso artigo e pretende investir em um apartamento na praia em Ubatuba para ter mais saúde e qualidade de vida ou ainda para aproveitar os dias de folga em um lugar sossegado ao lado da família?
Se gostou e pretende adquirir um apartamento no litoral em Ubatuba, saiba que nós da Incorporadora Saint Martin, podemos te oferecer as melhores soluções.