Paranashop | Imóveis: como preparar o local para uma visita que resulte em venda
Home›Geral›Casa e Imóveis›Imóveis: como preparar o local para uma visita que resulte em venda
Imóveis: como preparar o local para uma visita que resulte em venda
Já diz o ditado popular que a primeira impressão é a que fica. E essa afirmação cai perfeitamente quando se fala em venda de imóveis. Vale tanto para o momento de fotografar a casa ou apartamento para o anúncio, quanto para receber os interessados em morar futuramente no local.
Com anos de experiência, Ricardo Elias, sócio da imobiliária de alto padrão Arya 1, comenta que o sucesso da venda está diretamente relacionado à apresentação. "Nosso objetivo é despertar o interesse no comprador com as melhores fotos, de maneira que o mesmo se encante desde o primeiro clique no site, até o dia da visita", conta.
Para isso, o imóvel deve estar o mais "clean" possível, ajudando o cliente a visualizar o real potencial do ambiente. Segundo ele, há dicas para cada ambiente da casa:
LIVING: retire porta-retratos, brinquedos e excesso de decoração
DORMITÓRIOS: deixe camas e bancadas arrumadas; roupas e objetos pessoais guardados, como joias e computadores; retire itens que façam referência a times de futebol, política e religião.
COZINHA: guarde louças e panelas, eletrodomésticos portáteis, tapetes, panos de prato e escorredor de louça; retire imãs e bilhetes da geladeira; deixe o fogão limpo e com a tampa fechada.
LAVANDERIA: retire as roupas do varal; guarde produtos de limpeza e panos; retire objetos relacionados a pets.
BANHEIROS: deixe a bancada limpa, sem objetos pessoais como escovas, perfumes e cremes. Guarde toalhas, balde de lixo e deixe o box e pia secos.
ÁREA EXTERNA: deixe a grama aparada, a piscina limpa e sem objetos e guarde bicicletas, brinquedos e ferramentas.
Carolina Aguiar, sócia da Arya 1, complementa algumas dicas que dão um toque todo especial para que o possível comprador sinta-se em casa: "Coloque flores, passe um café ou deixe um bolo quentinho, remetendo a um ambiente aconchegante. Quanto menos pessoas na casa durante a visita, melhor! Leve os pets para passear ou tomar banho na hora marcada. Seguindo esses passos, certamente a visita será bem sucedida".
Lembrando que a Arya 1 faz uma avaliação criteriosa, fundamentada nos atuais valores de mercado. Tem parceria com os principais agentes financeiros, além de dar todo o suporte comercial e jurídico para a venda do imóvel.