- - R$ 1.154.000,00
2. O Arrematante arcará com todas as despesas cartorárias, ITBI e demais taxas e impostos de transmissão, bem como todas as despesas que vencerem a partir da data da arrematação.
3. O Auto de arrematação será emitido em até 10 (dez) dias, mediante a efetiva confirmação do crédito em conta corrente dos valores referentes à arrematação e à comissão.
4. Após o recebimento do Auto de Arrematação, o arrematante deverá entrar em contato com a Silveira Leilões, para agendamento da lavratura da escritura definitiva.
5. A escritura será lavrada em favor do arrematante,mediante a comprovação do pagamento dos débitos de IPTU e condomínioe demais impostos de transmissão.
6. O arrematante não poderá alegar desconhecimento das condições dos leilões, da legislação que fundamenta os mesmos, das condições do imóvel, devendo o imóvel ter sido examinado antes dos leilões, assim como todos os documentos imobiliários atinentes.
7. O interessado que participar dos leilões, declara tacitamente que está de acordo com as condições estabelecidas para os leilões.
8. A venda é feita "ad corpus" e o arrematante receberá o imóvel no estado que se encontra.
9. Os valores dos leilões serão corrigidos até a data dos leilões e foram apurados de acordo com o artigo 27, parágrafos e incisos da Lei Federal 9.514/97 e com o pactuado em escritura de compra e venda com pacto adjeto de alienação fiduciária em garantia.
10. Na hipótese da falta de pagamento da arrematação e da comissão nos prazos estabelecidos, ou de sustação de cheques e/ou se estes forem devolvidos por qualquer motivo, a arrematação será cancelada e poderá ser direcionada para o segundo maior lance ofertado no leilão e assim por diante. Nesse caso, o arrematante que der causa ao cancelamento da venda em leilão pagará para a comitente o valor referente a 25% (vinte e cinco por cento) sobre o valor da arrematação, sendo 20% destinados à comitente e 5% destinados ao leiloeiro, como divida líquida e certa, nos termos do Artigo 585, inciso II, do Código de Processo Civil, além perdas e danos, sujeitando-se às demais penalidades legais.
11. As demais condições do leilão obedecerão às normas reguladas pelo Decreto nº 21.981 de 19.10.32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427 de 01.02.33, e demais disposições aplicáveis à matéria que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Lote 01: APARTAMENTO Nº 121C
Lance mínimo 1.154.000,00
APARTAMENTO Nº 121C, TIPO "SIMPLEX D", LOCALIZADO NO 12º PAVIMENTO DO BLOCO "C" DO SUBCONDOMINIO DO SETOR "C", INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO "ALPHA SQUARE"
Situado naAvenida Sagitário, nºs 138, 198 e 278, esquina com a Av. Alphaville, da Área B, do Quinhão II, "Sítio Tamboré", Barueri/SP
Com as seguintes áreas:privativa 107,170m2, comum 94,883m2 (incluído o direito de uso de 02 vagas de garagem indeterminadas com auxilio de manobrista), total 202,053m2 e FIT 0,000945 ou 0,0945% nas coisas de propriedade e uso comuns do condomínio