Esta modalidade de empréstimo é muito comum na Europa e nos Estados Unidos e, atualmente, se populariza cada vez mais no Brasil.
O Banco Central aponta a tendência ao estímulo das operações de crédito com garantia imobiliária, mas para que isso aconteça de fato, é preciso uma modernização do sistema financeiro, junto com a transformação digital das entidades.
Em entrevista realizada para a Revista ABECI – Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança – Roberto Campos Neto, presidente do banco central, diz que a inadimplência corresponde à maior parcela do spread bancário, o equivalente a 37% do total: “Para atacar esse componente do custo, temos enfrentado suas causas ex-ante, por exemplo, por meio da melhoria dos registros de garantias, e em suas causas ex-post, buscando facilitar a recuperação de crédito” – afirma.
Muitas vezes, os altos índices das taxas correspondem à grande demanda de trabalho realizada no decorrer da busca e pesquisa sobre os bens que irão compor a operação de crédito com garantia imobiliária: