Como escolher o bairro para se comprar um imóvel? | AE Patrimônio
Início » Blog » Como escolher o bairro para se comprar um imóvel?
Como escolher o bairro para se comprar um imóvel?
Nem sempre o bairro mais conhecido é o ideal. Separamos algumas dicas que te ajudarão a identificar o melhor bairro para você.
Escolher um bairro para se mudar não é uma tarefa fácil. É comum seguir conselhos de familiares e amigos, ou buscar as opções mais populares do mercado. Mas a verdade é que o bairro ideal para você pode ser um bairro desconhecido. Por isso, antes de tomar uma decisão é importante avaliar alguns pontos chave.
Verifique se o bairro se encaixa na sua rotina
É importante avaliar se a distância do bairro em relação aos locais que você ou os outros moradores da casa se deslocam com frequência. Aumentar a sua distância do trabalho ou faculdade, por exemplo, nunca é uma boa ideia. Além de aumentar o tempo gasto no deslocamento, essa distância pode aumentar também os custos com combustível.
Caso você ou outro morador da casa faça uso de transporte público, verifique a proximidade com pontos e terminais de metrô e/ou ônibus, e qual a frequência das linhas que passam por esses pontos.
Avalie se o bairro é adequado às suas necessidades
O ideal é que sempre se opte pelo bairro que lhe oferecer a maior gama de estabelecimentos comerciais e serviços, como mercado, farmácias e escolas, ou seja, tudo aquilo que poderá fazer diferença na sua rotina. Mas quando não é possível encontrar um bairro que tenha tudo por perto, você deve optar por aquele que possui o que fará maior diferença no seu cotidiano. Se você tem crianças em idade escolar, por exemplo, uma boa escola próxima terá peso maior no seu dia a dia.
Tenha certeza de que a infraestrutura do bairro é adequada
É essencial ter certeza que o fornecimento de água, luz e gás do bairro não possui nenhum problema. Um ponto importante para a segurança é verificar se o bairro possui boa iluminação pública, o que pode ser verificado em uma visita noturna.
Além disso, a existência de áreas verdes, como parques e jardins, é um diferencial que deve ser levado em conta. Além de tornar o bairro mais bonito, essas áreas influenciam na qualidade do ar e no clima local, podendo servir também como ótimas alternativas de lazer e práticas de uma vida saudável.
Reserve um tempo para conhecer os vizinhos
A experiência dos moradores do bairro é o que poderá confirmar suas percepções, expectativas e o que você ouviu falar sobre o bairro. Seja cordial e busque conversar com os vizinhos do imóvel, veja com eles o que pensam sobre o bairro, quais são os problemas mais frequentes, como é a segurança do local, como é o trânsito e qualquer outra questão que seja de importância para você. Agende também uma visita no local em que geralmente estará no imóvel no seu dia a dia para saber como é o barulho e a movimentação no bairro.