Jornal da Franca | CUIDADOS NA AQUISIÇÃO DE IMÓVEIS
​Existem riscos em todos os negócios que celebramos diariamente, e a compra e venda de imóveis não fica de fora desta situação. Ao comprar imóveis, algumas atitudes devem ser tomadas pelo comprador para que esses riscos sejam, pelo menos, minimizados.
1 – Deverá verificar se o imóvel a ser adquirido está regularizado, ou seja, se está com a documentação em dia;
2 – Deverá analisar se o vendedor é financeiramente idôneo, em outras palavras, se o vendedor não é caloteiro;
3 – Deverá verificar se o vendedor é realmente o proprietário do imóvel que está sendo negociado.
Com este importante documento, o comprador terá conhecimento se o vendedor é realmente o proprietário do bem; se o imóvel foi dado em garantia de alguma dívida; se o vendedor prometeu a alienação deste imóvel para outra pessoa; se o imóvel foi penhorado por alguma dívida do vendedor, dentro outras situações.
A Certidão Negativa de Débitos Condominiais também possui grande relevância, pois o adquirente pode ficar responsável por estas dívidas também.
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