Financiamento - Seta Construtora e Incorporadora
A Seta construtora em parceria com Caixa Econômica Federal Realizando SONHOS!
O sonho da casa própria agora pode contar com mais uma vantagem, a ampliação do prazo de financiamento pelo Sistema Financeiro de Habitação de 30 para 35 anos.
Nessa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a Construir em seu próprio terreno, Reforma , Aquisição de terreno e construção utilizando o seu FGTS para fazer parte do pagamento. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária. A taxa de juros é a partir de 5% ao ano e a prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar bruta. Famílias com renda mensal até R$ 3.600,00 possuem descontos especiais.
A obra possui seguro de término de obra e seguro de garantia da Construtora. Isto quer dizer que em qualquer situação, a obra sempre será finalizada e entregue para você.
Durante o início da obra, o Cliente assina a Escritura Definitiva, registrada em cartório, do seu imóvel juntamente com o contrato de financiamento, o que garante que o apartamento será seu. A sua capacidade de crédito já está sendo analisada desde o início e assim que toda a sua documentação é aprovada pela Caixa Econômica Federal e a demanda atingida, o processo de financiamento se inicia, garantindo a obtenção do crédito, conforme sua RENDA ATUAL. Aqui você não sofre o risco da sua renda no final da obra não ser compatível com o seu valor de financiamento, ou seja, não sofre o risco de perder a compra do seu imóvel no final da obra. Isso é muito importante analisar, afinal é a sua segurança de que o imóvel já é seu no período de obras!!!
Após, 30 dias após sua assinatura com a Caixa Econômica Federal, você começa a pagar para a Caixa a parcela relativa ao seu financiamento, conforme andamento da obra. Esse valor pago para a Caixa não será mais cobrado pela Construtora.
Na assinatura do financiamento com a Caixa, durante o início das obras, o crédito está garantido, não sendo exigida comprovação de renda na entrega das chaves. A escritura de compra e venda do imóvel é registrada na matrícula do cartório de registro de imóveis, no ato da assinatura do contrato de financiamento, garantindo a titularidade do imóvel em seu NOME. Tudo isso, no início das obras.