Boletim Online – 193 | Aelo
Ano VIII Número 193
A notícia foi publicada na edição de "O Estado de S. Paulo" de 24 de junho:
Essa proposta, de autoria da vice-líder do governo, deputada Maria Lúcia Amary (PSDB), foi aprovada no dia 18 e a Casa Civil do Estado ainda não recebeu a íntegra do texto. A partir do recebimento, o governador tem 15 dias para vetar ou sancionar a lei. "Tivemos amplo apoio da bancada e apenas os deputados de oposição votaram contra. Acho que não haverá resistências", prevê Maria Lúcia.
Dos quase 11 milhões de habitantes do município de São Paulo, cerca de 6 milhões vivem ou trabalham em condomínios. Segundo dados do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis de São Paulo (Secovi-SP), existem atualmente 27 mil condomínios na capital, 30 mil na Grande São Paulo e 40 mil no Estado.
Nos anos que se seguiram, de acordo com o Secovi, os índices de atrasos de condomínio, que atingiam entre 4% e 5% dos moradores, saltaram para 10%. No começo do mês, a inadimplência chega a 20%. "Quem acaba arcando com a conta é o bom pagador. Quando o índice de inadimplência é alto, o condomínio precisa cortar ou diminuir a qualidade dos serviços ou aumentar a taxa de condomínio para cobrir o valor daquele que não paga", explica Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP.
A nova legislação permite ao síndico e ao administrador de condomínio protestar a dívida em cartório logo no primeiro mês de inadimplência. A lei não é retroativa. Isso significa que somente as novas dívidas estarão sujeitas a protesto em cartório, caso a lei seja aprovada. "Mas esperamos que haja bom senso. Antes de protestar, vale sempre negociar entre as partes", afirma Gebara. "O que os condomínios pretendem é ter dinheiro para pagar as dívidas. O objetivo não é sujar o nome de ninguém. É preciso cautela."
Prêmio Top Imobiliário: a festa será hoje
O Prêmio Top Imobiliário, que completa 15 anos de sucesso em 2008, consolidou-se como um dos mais importantes prêmios do mercado imobiliário do Brasil: um verdadeiro Oscar do setor. A festa de entrega dos troféus será hoje, às 20 horas, no Credicard Hall, em São Paulo.
Iniciativa e realização do jornal "O Estado de S. Paulo", com parceria da Embraesp, apoio do Secovi-SP e patrocínio da Caixa Econômica Federal, o prêmio nasceu com o objetivo de reconhecer o crescimento e o profissionalismo do setor.
Performance em Vendas foi a primeira categoria a receber inscrições. Contempla cinco vencedores no segmento Residencial, de acordo com os critérios estabelecidos pelo regulamento: padrão popular, médio padrão, bom padrão, alto padrão e padrão luxo.
O Top Imobiliário foi criado pelo jornal "O Estado de S. Paulo" com o objetivo de reconhecer e destacar a importância do mais respeitado mercado imobiliário do Brasil, o da Grande São Paulo, e apresentar as empresas que mais se destacaram no lançamento de casas, apartamentos, escritórios e loteamentos.
Para identificar as empresas vencedoras, o Estadão utiliza o ranking produzido pela Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp), desde 1977, com base na pesquisa de lançamentos imobiliários na região Metropolitana de São Paulo.
A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) promove, em 2 de agosto, das 9h00 às 17h00, em 17 Estados brasileiros e no Distrito Federal (19 cidades), o Dia Nacional da Construção Social. Na segunda edição do evento, trabalhadores da construção civil e seus familiares terão acesso a diversos serviços como retirada de documentos, exames médicos e atividades de lazer. A expectativa é de que, esse ano, 170 mil pessoas sejam atendidas.
Em 2007, o Fórum de Ação Social e Cidadania (Fasc) da CBIC coordenou o evento em 14 Estados da Federação e no Distrito Federal. Foram 135.690 mil atendimentos a trabalhadores e familiares do setor. A iniciativa acontece simultaneamente em todos os estados participantes.
O evento, que a partir deste ano integra o calendário nacional do Serviço Social da Indústria (Sesi), está baseado no conceito de construção social e em seus pilares – Saúde, Lazer e Cidadania. Na avaliação do presidente da CBIC, Paulo Safady Simão, o dia solidário tem o objetivo de incentivar o voluntariado ao envolver em ações de responsabilidade social, funcionários, parceiros e empresários.
Em São Paulo, o Dia Nacional da Construção Social será realizado no Parque da Juventude, zona Norte da capital. Na área Cidadania, os serviços oferecidos são: primeira via da carteira de identidade, carteira de trabalho, informações educativas e sobre segurança, primeiros socorros, preenchimento de formulários para CPF e redatores disponíveis para cartas. Na área Saúde: acuidade visual, triagem odontológica, escovação orientada, informações sobre DST/AIDS, drogas, emergência, aferição de pressão arterial, diabetes e prevenção de acidentes. Para Lazer, os trabalhadores poderão participar de atividades lúdicas, oficina cultural e de desenho.
No site da AELO, o Manual do Graprohab
Está disponível no site da AELO – www.aelo.com.br – o novo Manual Técnico de Projetos de Loteamento e Núcleos Habitacionais do Graprohab, que atualizou, em abril deste ano, vários itens do manual original em vigor desde 12 de julho de 2003. Importante: todos os projetos protocolados naquele órgão deverão seguir o novo manual.
O Seminário sobre Aprovação de Projetos no Graprohab, iniciado em São Paulo, no início deste mês, pela Universidade Secovi, com apoio da AELO, termina em 17 de julho e tem como objetivo orientar e esclarecer empreendedores sobre o novo manual. As palestras, coordenadas pelo professor Vicente Celeste Amadei, vêm sendo conduzidas por representantes da Cetesb, DAEE , Sabesp, Emplasa e Secretaria do Meio Ambiente. Membros da AELO e do Secovi consideram que positiva essa iniciativa do Graprohab em estabelecer novos critérios para a centralização e agilização na aprovação dos projetos.
Vem aí o jornal "AELO Informa" n.º 82
O jornal impresso "AELO Informa", edição número 82, começa a ser distribuído, na próxima semana, aos associados e colaboradores de nossa entidade, assim como às prefeituras, órgãos governamentais e fornecedores. Leia e prestigie o seu jornal: participe, faça sugestões.