A construção consiste basicamente na montagem e na instalação de estruturas previamente fabricadas em ambiente industrial. Ao contrário da construção úmida, materiais como argamassa não são aplicados no canteiro de obras e a utilização de água para formação do material é dispensada.
Paredes de perfil metálicos, placas de gesso, estruturas pré-moldadas em concreto ou aço, forros em madeira, costumam ser usadas na construção a seco.
Sustentabilidade Os materiais utilizados também podem ser reciclados facilmente. Além de reduzir o consumo de água e produzir menos resíduos, contribui para a eficiência energética do imóvel porque faz com que ele se mantenha naturalmente mais fresco no verão e mais quente no inverno.
Agilidade É possível que se reduza o tempo da construção em até70%, eliminando as etapas de aplicação e secagem dos materiais tradicionais.
Segurança Além de apresentarem resistência pela utilização de alta tecnologia,os materiais adequados permitem o atendimento às normas e aos padrões de segurança. Manutenção Tubulações, encanamentos e instalações elétricas podem ser acessados e reparados com mais facilidade. E se for preciso realizar manutenção, a área afetada pode ser substituída de maneira simples e prática, sem a necessidade de quebrar as paredes.
Parede dupla de concreto As paredes de concreto chegam prontas ao local da obra. Duas paredes são ligadas entre si por uma armadura em treliça, que tem função estrutural. Quando são instaladas, o espaço entre as paredes pode ser preenchido por concreto, isopor ou poliuretano expandido.
Placas de gesso As placas de gesso, conhecidas por drywall, são montadas sobre uma estrutura de aço, cobertas de papel cartonado, que podem ter diferentes espessuras, dependendo da aplicação. Para garantir um isolamento térmico, as paredes normalmente são compostas de duas placas de gesso.
Painéis EPS Os painéis de poliestireno expandido são montados sobre telas ou estruturas de aço que garantem a eles uma boa resistência com baixo peso. Excelentes isolantes térmicos, são muito utilizados em locais frios e câmaras frigoríficas.
Estruturas são montadas sobre uma fundação utilizando chumbadores e os perfis de aço galvanizado são conformados a frio e montados para serem usados como esqueleto estrutural do imóvel.