Manutenção residencial: confira nosso checklist – A.Dias
Uma programação regular de manutenção preventiva pode reduzir uma série de problemas e manter sua casa em boas condições. A manutenção também apresenta-se como uma opção muito mais interessante do que esperar até que algo se deteriore e tenha que ser consertado ou, até mesmo, descartado.
Inspecionar sua casa e concluir os projetos de melhoria com regularidade manterá sua programação de manutenção sob controle e tornará a tarefa mais fácil de gerenciar. Além disso, um checklist de manutenção é simples de implementar, tanto em termos de tempo como de dinheiro.
Ficou interessado em saber mais? Então, não perca tempo e confira agora mesmo nosso checklist de manutenção residencial!
Limpe as folhas e sujeiras das áreas externas de janelas e portões;
aspire tapetes, carpetes e sofás com um aspirador de pó;
verifique se há sinais visíveis de vazamentos;
constate a condição de torneiras, descargas e chuveiros;
caso sua casa tenha piscina, promova a limpeza com adição de produtos e retirada de folhas e sujeiras.
Verifique as luzes internas e externas para certificar-se de que os cabos não estão rasgados e todos os parafusos e ferragens estão no lugar e funcionando;
substitua todas as lâmpadas queimadas e considere a substituição de grupos — a fim de criar o cronograma de atualizações e calcular a vida útil das lâmpadas e com que frequência elas são usadas;
examine a condição de pisos, tetos e paredes para evidência de deterioração;
inspecione o telhado buscando por sinais de telhas soltas ou quebradas;
confira a fachada e a fundação quanto a rachaduras ou sinais de acúmulo de água;
observe as telas e conserte todos os buracos para manter os insetos fora de casa;
monitore os perigos (elétricos, mecânicos, estruturais, físicos etc.);
teste detectores de fumaça e o sistema de alarme de incêndio, assim como o equipamento de combate a incêndios;
inspecione e limpe ou troque os filtros de ar uma vez por mês em seu ar-condicionado — um filtro sujo pode aumentar os custos de energia e danificar seu equipamento, levando a falhas precoces;
se a sua casa tiver árvores, verifique se há sinais de doença ou quaisquer ramos mortos e detecte problemas antes que eles aumentem e matem a árvore.
Inspecione o encanamento e procure por vazamentos ou ruídos incomuns;
sele as rachaduras e retoque a pintura exterior;
faça uma verificação geral da fiação elétrica e certifique-se de que todas as tomadas estejam instaladas e funcionando corretamente;
reforce a vedação de chuveiros, banheiras e pias, para evitar danos causados pela água nas paredes;
contrate uma empresa de desinsetização para prevenir ou eliminar infestações de insetos, como cupins e formigas;
inspecione os radiadores e o sistema de aquecimento de água quente;
limpe as calhas — elas provavelmente acumularam folhas e sujeira ao longo do ano;
examine e limpe as caixas d'água;
verifique a pressão e a data de validade em todos os seus extintores de incêndio;
entre em contato com um profissional de telhados para verificar vazamentos e telhas soltas ou quebradas;
caso tenha uma chaminé, programe limpeza — se você não usar muito a lareira, isso pode ser feito a cada dois anos;
se tiver carpete em casa, contrate uma limpeza profissional.
Embora essa lista seja extensa, com uma programação certa é possível realizá-la de maneira eficiente!
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