ANEPS | Caixa lança linha de crédito imobiliário corrigida pela poupança
Fonte: Uol - 26 de Fevereiro de 2021
Atualmente, o banco tem 145,4 milhões de clientes, que mantêm R$ 387,6 bilhões em depósitos na poupança. Com a Selic em seu patamar mínimo histórico (2% ao ano), o rendimento da poupança corresponde a 70% de seu valor — daí vem o 1,4% utilizado na nova linha de crédito imobiliário da Caixa. Quando os juros básicos da economia estão acima de 8,5% ao ano, a caderneta passa a render 0,5% ao mês mais a TR (Taxa Referencial), atualmente zerada.
As taxas aplicadas pela Caixa acompanharão eventuais variações na Selic, mas têm um limite: na hipótese — atualmente remota — de que os juros básicos ultrapassem 8,5% ao ano, a nova linha de crédito do banco cobrará, no máximo, 6,17% ao ano, além do percentual fixo de 3,35% a 3,99%, a depender do cliente. A modalidade é a quarta oferecida pela Caixa. O banco ainda tem disponíveis a linha tradicional, corrigida pela TR, com juros entre 6,25% e 8% ao ano; o crédito atrelado à inflação medida pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), com juros entre 2,95% e 4,95% ao ano; e o empréstimo com juros fixos de 8% e 9,75% ao ano. Com a nova linha de crédito atrelada à poupança, a Caixa segue a tendência já observada na concorrência. O Itaú e o Banco Inter lançaram no ano passado modalidades similares: no primeiro, são oferecidos juros anuais fixos de 3,99% mais o rendimento da caderneta; no segundo, a taxa fixa é de 4%. Recorde na concessão de crédito Mesmo em um ano de pandemia, marcado pela crise econômica, a Caixa voltou a registrar recorde na concessão de crédito imobiliário. Em 2020, o banco aprovou R$ 509,8 bilhões em financiamentos para casa própria, superando os R$ 465,1 bilhões verificados no ano anterior.
"O ano de 2020 foi histórico. Ultrapassamos os R$ 500 bilhões, o que é, de muito longe, a maior carteira imobiliária do Brasil, correspondendo a quase 70% do mercado, com 5,6 milhões de famílias [que assinaram contratos de financiamento]", comemorou o presidente Pedro Guimarães, acrescentando que o segmento imobiliário é o "coração da Caixa".