6 coisas que encarecem a reforma de apartamento sem que você perceba
"Perder a mão da reforma" é algo que ninguém quer. Mas, para isso acontecer e o investimento necessário para terminá-la ser muito alto, é super comum de se ver. Quem não tem um parente ou amigo que caiu nessa armadilha? A reforma de apartamento envolve muito planejamento.
Um deles é o financeiro.
Não há problema nenhum em colocar um apartamento "abaixo" e reformá-lo inteirinho.
A questão é: você provisionou o dinheiro necessário para tudo isso?
O tema reforma é cercado de imprevistos que podem acontecer ao longo do seu andamento.
Mas, acredite, eles podem ser evitados.
Para comprovar vamos mostrar 6 coisas que encarecem uma reforma de apartamento sem que você perceba:
1. Não contratar um Técnico, Arquiteto ou Engenheiro
Ter um profissional especializado acompanhando sua reforma garante a segurança, qualidade e sobretudo que o custo planejado não será ultrapassado.
2. Deixar de planejar
A falta de planejamento pode ter duas motivações.
Uma é querer economizar na reforma e não contratar um profissional especializado para acompanhar, e a outra, pelo simples desconhecimento das etapas envolvidas na reforma.
Por exemplo: Não saber que para trocar o piso cerâmico por um laminado de madeira não basta colocar um por cima do outro.
Nos casos mais extremos, para isso acontecer, é necessário remover a cerâmica inteira e fazer um novo contrapiso. Nesse caso, além do custo, o prazo para execução também cresce vertiginosamente.
Os segredos do cronograma de reforma de apartamento
3. Falta de critérios claros sobre o que deve ou não ser trocado na reforma
Uma das coisas que também contribui para o aumento das despesas de uma reforma é o famoso "já que".
Já que estou trocando as janelas dos quartos, vou trocar a da sala também; já que encontramos cupim em um batente, vamos trocar todos.
E assim vai! Quando você percebe, o dinheiro acabou e a obra está longe do fim.
Não negligencie a sua responsabilidade diante da sua reforma.
Não controlar os gastos e não cobrar a qualidade do que está sendo feito é uma porta aberta para o desperdício e desvio de materiais.
Seja duro e não hesite em trocar a equipe se desconfiar que estão te enganando.
Se abrir conta no depósito do bairro, confira se tudo o que foi retirado foi aplicado na reforma.
5. Mudanças de projeto durante a obra
Alterar um projeto durante a obra significa retrabalho, retrabalho significa desperdício, de tempo e de dinheiro.
Esteja certo, que o projeto atende suas necessidades e expectativas antes do início da reforma.
Mudar as coisas no papel é bem mais barato.
6. Geração de entulho
Entulho é um problemão! Muita gente não lembra de colocar no custo a remoção e descarte do entulho da reforma de apartamento.
Além da contratação da caçamba, procure prever o custo de mão de obra para remoção e transporte do entulho.
E mais: se a região onde fica seu prédio tiver restrições de horário de circulação de caminhões, preveja a "hora extra" de quem vai acompanhar a colocação e remoção da caçamba para que tudo saia conforme combinado.
Todos esses fatores podem acontecer isoladamente, ou em conjunto, o que é muito pior.
No final, o resultado mais desastroso que pode acontecer é seu dinheiro acabar e a obra não terminar.
É super comum ver pessoas vendendo o carro ou pegando dinheiro emprestado com juros extorsivos para terminar a reforma.
Não se esqueça. A reforma é a realização de um sonho. Não subestime a capacidade do sonho se transformar em pesadelo. Planeje!