O que faz uma imobiliária? Blog da Agenciou!
Airton Goi 10/04/2020 comentários: Dicas para Imobiliárias
A finalidade de uma imobiliária é bem simples: dar todo o suporte necessário em processos de compra, venda, locação ou qualquer outro tipo de transação imobiliária. É ela que vai garantir a segurança e a sua comodidade durante esses processos.
Para sua segurança é importante ressaltar que todas as imobiliárias devem possuir um CRECI que é um certificado emitido pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
Conseguiu entender quais as funções de uma imobiliária? Agora é hora de explicar um pouco quais são as vantagens, afinal por que as pessoas contratam esse tipo de serviço?
Previamente já tinha mencionado algumas vantagens como a segurança e a comodidade, mas existem outras vantagens, por exemplo:
Vantagens em Negociações
Facilidade durante os processos
Controle sobre a especulação imobiliária
Como vimos, podem ser diversas as vantagens ao contratar os serviços de uma imobiliária, entendemos o que faz uma imobiliária, quais suas vantagens, você pode estar se perguntando como ela é remunerada.
Mas afinal, como uma imobiliária é remunerada?
Que todo tipo de serviço tem um custo já sabemos, agora pelo o que uma imobiliária faz, ela deve cobrar muito né? Na verdade a remuneração é baseada em comissionamento após a venda realizada.
Mas quanto é esse Comissionamento? Na grande maioria das vezes esse valor é 6%, esse valor definido através das regras pré-estabelecidas pelo CRECI de cada estado, determina uma taxa de comissão para cada serviço que faz uma imobiliária.
Além disso, o Código de Ética do profissional determina como vai funcionar para os valores e esquema de recebimento dessas comissões. Então agora, sabemos qual a finalidade de uma imobiliária, quais suas vantagens e como ela recebe, vamos entender agora quais são as suas responsabilidades.
Quais as responsabilidades de uma imobiliária?
É bem claro que o que uma imobiliária faz é muito mais amplo do que simplesmente realizar o encontro entre quem compra e quem vende um imóvel, ou até mesmo, aquele que quer locar um imóvel.
Quando começamos a falar em responsabilidades de uma imobiliária é extremamente importante ter em mente que existem deveres que dizem respeito a todos os aspectos ligados às transações realizadas.
É como Stan Lee disse, com grande poderes vêm grandes responsabilidades, entre alguns dos principais deveres de uma imobiliária se encontram a solicitação e avaliação adequada de todos os documentos necessários, indiferente da fonte, pode ser de inquilino, fiador, comprador e etc…
Ademais, em casos de locação é importante ela verificar se o proprietário entregou o imóvel em condições de habitação, com energia elétrica e água ligada, além de vistoriar o imóvel, independente do momento se é entrada ou saída.
Obrigado por ter lido até aqui, nosso foco nesse artigo era explicar de maneira completa e simples o que faz uma imobiliária, quais as vantagens para você trabalhar com uma e quais as principais responsabilidades dela.
Caso tenha ficado alguma dúvida, sugestão ou qualquer outro assunto que você queira saber a opinião da Agenciou, deixe um comentário abaixo, sinta-se à vontade para compartilhar nossos conteúdos!
E lembre-se #AgenciouVendeu! ✈
Rotulado como uma imobiliária é remunerada, dicas de segurança, o que faz uma imobiliaria, responsabilidades de uma imobiliária, vantagens de contratar uma imobiliária