Oi Alceu, boa tarde. A cobrança do seguro incêndio é uma das taxas do imóvel em que é permitido que seja repassado para o inquilino pagar da mesma forma que acontece com o IPTU e o Condomínio. O imóvel locado é segurado e o locador é o beneficiário.
Quem escolhe a seguradora é o locador e o valor do seguro é conforme o valor do imovel pelo preço de mercado. Ele é pago a vista uma vez por ano quando o teu contrato completa 12 meses.