Por isso digo que a venda de um imóvel, da “sua” casa, é um trabalho de equipa do consultor e proprietário.
Este trabalho, essencialmente de mentalização, é fundamental para permitir ao seu consultor introduzir no imóvel as alterações necessárias para o apresentar ao público – Home Staging, para fazer uma reportagem fotográfica e criar vídeos de apresentação apelativos e para potenciar visitas com clientes que possam imaginar-se na “sua” nova casa.
É imperativo que o potencial comprador sinta que está na sua futura casa e não que está a “invadir” a casa de um terceiro.
A minha experiência, estes já longos anos como consultora, diz-me que este processo é muitas vezes bastante difícil e complexo (… digo muitas vezes que ajudo os proprietários a guardar memórias e recordações em caixotes 🙂 …) mas diz-me também que quando conseguido permite uma venda bastante mais rápida e acima de tudo pelo melhor valor para o proprietário.

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Soroban, a arte nipônica de calcular é um antigo instrumento de cálculo. O ábaco, foi criado na Mesopotâmia e aperfeiçoado por chineses e romanos. É uma espécie de calculadora que resolve diversos cálculos, bastante usada em 400 A.C por egípcios, indianos, gregos e romanos.
No Japão ele veio por influência chinesa, sendo importado pela China por volta do século XVl, se tornando um instrumento utilizado por crianças a partir dos 3 anos de idade ajudando no desenvolvimento numérico, aritmético e no desenvolvimento do raciocínio lógico e da memória, suas técnicas geram agilidade na execução de qualquer cálculo seja adição, subtração, multiplicação, divisão, e também conseguimos trabalhar com horas, minutos, segundos ,conversões de peso e medidas, decimais, raiz quadrada e cúbica.
A técnica do soroban é chamada de SHUZAN. Ele é dividido por diversas colunas que representam unidade, dezenas, centenas etc. Quadrado ou retângulo a armação é chamada de WAKU que têm várias colunas, chamadas de KETA nas quais são divididas em duas partes por uma barra fixa horizontal, essa barra é chamada de HARI, os TEIINTEN são pontos de referência que indica a ordem das unidades das peças, as peças são chamadas de DAMA sendo GODAMA na parte superior onde o valor de cada uma é cinco, por isso GO, na contagem em japonês go é o número 5, e ICHIDAMA na parte inferior onde o valor de cada uma é um, na contagem em japonês ichi é o número 1.
Sempre da esquerda para direita, quando nenhuma das peças DAMA está enconstada na barra fixa HARI significa que o soroban está zerado. Quando movimentamos uma peça da parte inferior para cima temos o número 1, ao movimentarmos mais uma peça temos o número 2, assim por diante. Agora vamos complicar um pouco, para representarmos o número 5 movemos 5 peças? NÃO!!! Vamos mover uma peça da parte superior, agora para representarmos o número 6 formamos (5+1), ou seja, movemos a peça superior para baixo e empurramos uma inferior para cima.
Não se preocupe, existem vários vídeos explicando direitinho a técnica de como calcular com um soroban. Uma das curiosidades mostradas é o fato de alunos chineses conseguirem desenvolver cálculos avançadíssimos mais rápido que calculadoras eletrônicas.

A Nobre Jesus & Filhos Lda, ou simplesmente Transnobre, é hoje uma empresa conceituada no transporte de mercadorias para a Suíça. Operando a partir da freguesia do Souto de Aguiar de Beira, desde 1997, foi a partir de 2005 que a empresa começou a expandir o negócio com a aquisição de mais veículos pesados. O principal foco é o transporte, de temperatura controlada, de produtos alimentares, apesar de efectuar também outros serviços. Serviços esses feitos por motoristas profissionais com vasta experiências no sector, garantindo assim que todas as cargas chegam ao destino em perfeitas condições. Como auxiliar ao transporte está o armazém de logística. Sendo a Suíça a principal rota da Transnobre, a comunidade portuguesa torna-se o principal cliente da empresa. A empresa mantém, desde sempre, um cariz familiar. Prova disso é o transporte de produtos agrícolas, da responsabilidade de Palmira Jesus. Produtos agrícolas bastante apreciados pelos portugueses na Suíça. O trabalho está organizado e planeado de forma a que cheguem nas melhores condições ao destino final. A actividade contribui para o desenvolvimento económico local, para o crescimento da Transnobre e para a satisfação dos clientes. Apostando também na inovação, a família Jesus arriscou recentemente numa plantação de mirtilos, também com o objectivo da exportação. A empresa vai evoluindo ao longo dos anos sempre com o objectivo de construir um futuro melhor.

A madeira é considerada, nos círculos especializados, como o “material construtivo do futuro”. Tanto por suas qualidades ambientais – ela diminui a emissão de gases de efeito estufa das obras, além de potencialmente ajudar na gestão de florestas públicas e na manutenção da biodiversidade – quanto por razões práticas e econômicas (menor tempo de canteiro de obras, custos equivalentes a edifícios feitos com outros materiais).
No mundo inteiro, diversos governos já perceberam esses benefícios e vêm instituindo políticas públicas que estimulam o uso responsável da madeira na construção civil.
Para diversas nações, construir com madeira não é nenhuma novidade – principalmente em países que possuem a cultura do uso dessa matéria-prima e que dispõem de tecnologias adequadas para este fim. Mesmo países sem essa tradição mostram disposição para transformar a maneira como as cidades vêm sendo construídas.
Na província de Quebec, no Canadá, desde 2009 existe uma medida que tem o objetivo de aumentar o uso de produtos de madeira no setor não-residencial e na construção de condomínios, assim como intensificar o uso de produtos de madeira aparente. Além disso, o país já conta com uma série de construções em outras regiões. Um prédio para estudantes da Universidade de British Columbia, com 53 metros de altura e 18 andares, pretende se tornar um experimento para demonstrar econômica e estruturalmente a possibilidade das construções que têm a madeira como material construtivo principal.
Do outro lado do mundo, no Japão, o governo adotou várias medidas que estabelecem uma quantidade mínima do uso da madeira. Chamada de Lei “Wood First” (“madeira primeiro”, em inglês) essas medidas exigem que a madeira seja considerada material de construção primário para qualquer edifício financiado pelo governo de até três andares e para qualquer edifício da iniciativa privada usado de maneira pública.