Ser um bom comunicador e saber ouvir para se relacionar bem com moradores e funcionários;
Conhecer ou ter afinidade com as áreas administrativas, de contabilidade, direito, recursos humanos e finanças;
Possuir senso de organização para manter tarefas e documentos em ordem;
Ter empatia e buscar sempre preservar o bem-estar dos moradores;
Estar sempre atualizado, buscando formas de facilitar o trabalho e melhorar a convivência e a vida condominial;
Ter facilidade em manter um trabalho em que há muita reclamação e pouco reconhecimento.
Responsável pela convocação das assembleias ordinária e extraordinária entre os moradores;
Representar o condomínio, tanto em juízo quanto fora;
Informar imediatamente os moradores, em assembleia sobre a existência de algum procedimento judicial ou administrativo do condomínio;
Fazer cumprir o que for estabelecido em convenção, regulamento interno, regras do condomínio e determinações tomadas em assembleia;
Cuidar da conservação das áreas comuns e administrar as prestações de serviço;
Realizar o orçamento de receitas e despesas anuais;
Fazer a cobrança das contribuições de cada morador e aplicar multas quando for o caso;
Fazer a cobrança de condôminos inadimplentes;
Efetuar o seguro do prédio;
Contratar fornecedores e zelar pela prestação dos serviços;
Cuidar da captação, seleção, contratação e treinamento de funcionários;
Providenciar todas as manutenções preventivas e emergenciais.
Ainda assim, ser síndico pode ser extremamente recompensador. Se você tem o perfil adequado, vá em frente!