Valor dos imóveis residenciais sobe 5,17% em 12 meses, diz Abecip
O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), medido pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), registrou elevação de 1,03% em janeiro, frente a 1,07% de aumento apurado em dezembro do ano passado. No acumulado de 12 meses, o indicador subiu de 4,11% para 5,17% em janeiro.
Os resultados positivos foram impactados pelo desempenho dos preços dos imóveis no município de São Paulo (+1,69% em janeiro e +8,66% no acumulado de 12 meses). Também, destacaram-se em janeiro Goiânia (1,3%), Brasília (1,35%), Salvador (1,25%) e Curitiba (1,24%).
Já o Rio de Janeiro teve variação negativa de 0,04% no último mês. Em contrapartida, em 12 meses, os preços na capital fluminense cresceram 1,49%.
No mesmo período, as maiores variações registraram-se em Brasília (5,44%), Curitiba (5,08%), Goiânia (4,90%) e Salvador (4,76%), o que representou pela primeira vez um ligeiro aumento em termos reais, na comparação com os índices de preços ao consumidor no período.
De acordo com a Abecip, entre 2019 e 2020, os principais indicadores do nível de atividades na economia brasileira ainda não mostram uma consistência no processo de retomada do mercado capaz de aumentar significativamente a probabilidade de aceleração. Apesar disso, os níveis historicamente baixos das taxas de juros e a retomada gradual do mercado de trabalho permitem criar expectativas positivas quanto à demanda por imóveis residenciais nos próximos meses.
"Esse é um cenário favorável à disseminação da recuperação dos preços do setor em termos reais, por enquanto mais evidente na cidade de São Paulo, para as demais capitais. O ritmo dessa recuperação continua condicionado à aprovação de reformas capazes de melhorar a percepção em relação ao ambiente de negócios, de forma suficiente para alavancar uma retomada do nível de investimentos", diz a entidade.