De olho no lance – Guia Olá SP
Um conjunto comercial localizado no Edifício Avenida Paulista, situado no número 2202, 9º andar, na cidade de São Paulo, vai a leilão no próximo dia 16 de julho, a partir das 14h00, pela Mega Leilões. O evento será conduzido pelo leiloeiro oficial, Fernando Cerello, no site oficial da empresa.
O conjunto possui área privativa de 518,36m², sendo que parte dele (210m²) encontra-se ocupado por locatário, um aluguel mensal no valor de R$ 13.624, 07. O valor do lance inicial é de R$ 3 milhões e novecentos mil, já as informações sobre pagamento do lance, devem ser conferidas no edital do leilão.
O imóvel está localizado em um dos principais pontos turísticos da cidade de São Paulo, que é a Avenida Paulista, ao lado de comércio, lojas e espaços culturais, como o Conjunto Nacional.
"Essa é uma ótima oportunidade de investimento, pois possui toda a estrutura disponível para fazer negócio com este imóvel, incluindo um contrato de aluguel ativo, que renderá ganhos ao bolso do comprador", explica o leiloeiro Fernando Cerello.
Vacância de Imóveis comerciais em São Paulo
A taxa de vacância de imóveis comerciais segue em alta devido aos impactos causados pela pandemia. Segundo a consultoria Buildings, a taxa de vacância em São Paulo encerrou 2020 em um percentual de 17%. Só na cidade, mais de 300 mil metros foram devolvidos, sendo 101 mil em edifícios de alto padrão.
Segundo especialistas, a tendência é que no pós-pandemia se abra uma janela de negociação de venda e locação desses imóveis devido à grande alta na oferta.