Analisar a viabilidade financeira de uma construção é o primeiro passo do planejamento da obra. Ter isso bem feito é importante para definir com mais clareza o orçamento e, por fim, criar o cronograma físico-financeiro.
Neste post, vamos mostrar as 8 razões para você entender melhor a importância de aprender mais sobre viabilidade financeira para incorporações. Boa leitura!
Saber quanto entra e quanto sai do caixa é vital para qualquer empresa. Para construtoras e incorporadoras isso não seria diferente. Afinal, se for para desenvolver um empreendimento que resultará em prejuízo no fim das contas é melhor nem começá-lo.
Por isso, vale tirar um tempo na hora de fazer o cronograma físico-financeiro. Com ele atualizado, você sabe exatamente quanto gasta e quais serão os custos de uma incorporação.
Além disso, é possível saber de antemão a receita gerada com as vendas e os devidos juros pagos por eventuais financiamentos.
Feito isso, o planejamento da viabilidade irá mostrar uma projeção da taxa de retorno sobre o investimento, o ROI do seu negócio. Caso essa taxa não bata a meta esperada, ainda se pode avaliar os problemas de viabilidade e corrigí-los para que o retorno seja positivo.
A análise da viabilidade financeira e econômica tem como intuito final mensurar os valores de uma incorporação. Ainda que exista uma margem de erros que podem acontecer, uma viabilidade bem estudada permite expandir o lucro.