Quais são as responsabilidades do corretor de imóveis - Microsistec
Quais são as responsabilidades do corretor de imóveis
Dentre as responsabilidades do corretor de imóveis, juridicamente, de acordo com o artigo 723 do Código Civil:
Em resumo, isso quer dizer que faz parte das responsabilidades do corretor de imóveis e da imobiliária todo o trâmite de compra e venda de um imóvel, inclusive, os possíveis riscos do negócio.
Sendo assim, mais do que promover o encontro entre o imóvel a venda e o seu comprador, cabe ao profissional de corretagem todo o processo burocrático que a comercialização de um imóvel requer: cartórios, bancos, órgãos públicos etc.
Todas estas responsabilidades do corretor de imóveis nada mais é que uma obrigação dele enquanto profissional e, portanto, não demanda qualquer valor adicional ao seu trabalho.
É uma prática errada e ilícita cobrar pela organização da parte burocrática para aquisição de um imóvel. Ressalto: esta é também uma responsabilidade do corretor de imóveis, determinado legalmente no código civil.
O bom corretor de imóveis não exerce as suas obrigações como profissional com base e temente ao que exige a lei. Ser um bom corretor de imóveis vai muito além disso.
Neste sentido, elenquei 4 dicas de como ser um bom corretor de imóveis nos dias de hoje, onde a concorrência é acirrada e o mercado cada vez mais competitivo.
No mais, listei algumas dicas breves que podem lhe ajudar na construção da sua bagagem profissional rumo ao sucesso.
Atualize-se: busque o conhecimento. Tudo muda o tempo todo. Aperfeiçoe-se, mantenha-se atualizado e sempre à frente do seu concorrente;
Encontre o seu diferencial de mercado: qual é o seu diferencial de mercado? Porque comprar um imóvel com você, na sua imobiliária? Estas respostas são verdadeiros tesouros para o seu negócio;
Faça marketing digital imobiliário: Não há ferramenta com maior e melhor alcance que a internet. Invista nela! Eu, você e os seus clientes estamos nas redes sociais. Marque presença por lá;
Tenha um CRM Imobiliário potente: esta é a ferramenta dos corretores de alta performance. Encontre o que melhor lhe atende e faça dele a sua verdadeira ferramenta de vendas.
E, por falar em vendas, o volume de negócios que o corretor de imóveis realiza é o seu termômetro de sucesso. Neste sentido, muitos se questionam:
Como ser um bom vendedor de imóveis?
Esta é uma pergunta relativamente complexa, uma vez que, ser um bom vendedor de imóveis, envolve uma série de fatores. A parte boa disso é que não são fatores impossíveis de alcançar.
Separei 5 Dicas de como ser um bom vendedor de imóveis para compartilhar com você neste post. São dicas básicas e práticas que vão alavancar os seus resultados, afinal, mais do que ter o imóvel que o seu cliente procura, há outros quesitos que contribuem efetivamente para o sucesso da venda.
1.Excelência em atendimento ao cliente
Tenha um atendimento impecável. Procure sempre dar o seu melhor ao seu cliente. Presencial ou virtualmente;
Ouça com atenção o que o cliente e os seus influenciadores têm a dizer. Até os breves comentários podem lhe ajudar a ser o mais assertivo possível;
3.Estabeleça Rapport
Crie empatia mútua em seus relacionamentos comerciais, algo muito positivo para os negócios;
O cliente sempre tem prioridade na sua rotina. Não o deixe esperando um retorno seu por muito tempo.
5.Seja o mais assertivo possível
Assertividade está totalmente atrelado a organização. Ouça e anote todos os detalhes do atendimento de maneira organizada, deixando as informações do cliente sempre atualizadas e de fácil acesso. Use um bom CRM Imobiliário para isso.
Estas são algumas dicas básicas que lhe ajudarão a ser um bom vendedor de imóveis, uma profissão desafiadora e que tem ganho cada vez mais profissionais, tornado a concorrência e competitividade do mercado ainda mais acirrada.
E porque será que o número de corretores de imóveis tem aumentado tanto nos últimos tempos? O que a profissão tem de tão atraente? Afinal…
Assim como em todas as profissões, ser um corretor de imóveis tem os lados bons e os que o mercado não considera tão legal assim.
Enumerei 7 reais motivos para ser um corretor de imóveis e que podem lhe responder a pergunta: ser corretor de imóveis vale a pena?
Para todas as idades: não há um limite máximo de idade para ser corretor de imóveis. Jovem ou mais experiente, a profissão acolhe todos que querem ingressar no mercado como profissional;
Flexibilidade de horário: é o corretor que organiza o seu dia de trabalho, da maneira como ele quiser, conciliando como e quando preferir com a sua vida pessoal;
Remuneração acima da média: o corretor de imóveis não tem um salário fixo, ele é comissionado de acordo com as suas vendas e locações;
Empreendedorismo: corretores de imóveis com tino empreendedor podem abrir a sua imobiliária e empreender no seu próprio negócio;
Domínio da carreira: expandir, se aperfeiçoar, se tornar um empresário do mercado imobiliário no seu tempo. Assim como não há limites de idade para ingressar no mercado, crescer nele também não.
Home Office: é possível trabalhar de casa ou de qualquer lugar. A tecnologia imobiliária oferecida ao mercado permite isso.
Ser um realizador de sonhos: tem coisa mais bacana do que contribuir para a realização dos sonhos de outras pessoas? Isso faz parte da rotina de trabalho do corretor.
E você, está convencido a ingressar no mercado imobiliário como corretor de imóveis? Conta pra gente quais são os seus desafios. Nós podemos te ajudar!