Maria Júlia Residencial inova ao trazer o conceito de construção 360ºDiário da Região
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17.Dez.2019 às 8h44
Maria Júlia Residencial inova ao trazer o conceito de construção 360º
Parceria entre o loteamento fechado e a Unnio Empreendimentos permite comprar casas personalizadas, mobiliadas e prontas para morar, exatamente como acontece nos EUA
O mercado imobiliário em Rio Preto está em constante expansão e uma das regiões que mais desperta o interesse de quem está procurando um imóvel é a zona Leste da cidade. Além de abrigar a Represa Municipal, um dos cartões postais da cidade, ainda se destaca por estar rodeada de loteamentos de alto padrão e diversos pontos comerciais. Porém, encontrar a casa ideal não é tão fácil levando em conta que a maioria dos empreendimentos não permite que o morador faça modificações na estrutura externa ou interna do imóvel, além de causar muita dor de cabeça e preocupação com o orçamento da obra e profissionais de confiança que entreguem no prazo combinado.
Pensando na flexibilidade em personalizar sua casa com entrega rápida, o Maria Júlia Residencial, loteamento fechado de alto padrão localizado justamente na região Leste de Rio Preto, se uniu a Unnio Empreendimentos, do Grupo Lotpar, para oferecer projetos de casas prontas totalmente customizadas. Utilizando o conceito de construção 360º, tendência em compra e construção de imóveis nos Estados Unidos, a incorporadora trabalha com projetos arquitetônicos que se adaptam ao estilo dos moradores, ou seja, é possível customizar a planta do imóvel e desenho da casa incluindo designer de interiores, com o conhecimento de arquitetos e engenheiros especializados.
Com projetos a partir de R$ 346 mil, quem investir na construção com a incorporadora recebe residências com maior índice de valorização, com preço de mercado de R$ 450 mil e prazo de entrega em até seis meses.
Além do ótimo custo-benefício, a construtora permite personalizações no decorrer da obra, como a instalação de móveis planejados. "Ofertamos a casa pronta e o cliente ainda pode fazer os upgrades, adicionando móveis planejados, piscinas, spas, energia fotovoltaica e até mesmo eletrodomésticos, recebendo sua casa, literalmente, pronta para uso. E o mais incrível, a valorização de mercado é do cliente, já que viabilizamos o negócio apenas com o BDI (Benefícios e Despesas Indiretas) da obra e o cliente fica com a valorização do imóvel", explica Rodrigo Lanjoni, sócio fundador da Unnio Empreendimentos.
A inovação da empresa no mercado imobiliário tem atraído cada vez mais pessoas interessadas em comprar a sua casa dos sonhos com total comodidade e conforto. "Procurei por meses uma casa que atendesse minhas necessidades e não encontrei. No Maria Júlia Residencial consegui tudo o que precisava em um único lugar. Minha casa está quase pronta e vou recebê-la com móveis planejados e tudo mais", diz um cliente e futuro morador do residencial.
Rodrigo Lanjoni, sócio fundador da Unnio, mostra o aplicativo onde o cliente pode acompanhar todo o passo a passo da obra (Foto: Johnny Torres)
Um dos grandes destaques do empreendimento é o aplicativo da Unnio, onde o cliente acompanha cada passo da obra. Pelo app ele tem acesso a imagens da construção em tempo real, relatórios diários, faz aditivos e upgrades no projeto e ainda possui um canal direto com o gerente de obras.
"Outro diferencial da Construção 360 é a interatividade com os clientes. Ao iniciarem a obra, a gente recebe o usuário e senha e baixa o aplicativo. É sensacional, tenho acesso a todos os relatórios da obra, fotos e ainda posso fazer alterações no contrato e falar direto com o responsável", conta um futuro morador.
"Diariamente, o cliente recebe todas as ocorrências da obra, com notificações no celular pelo nosso aplicativo. Por exemplo, a pessoa recebe um alerta de que precisa vir até o escritório para escolher o piso da sua casa ou pode agendar uma visita na obra, através de um chat direto com o engenheiro de obras, tudo pelo celular", explica Jean Senhorini, engenheiro de obras da Unnio Empreendimentos.
"Toda a parte de financiamento, aprovação de alvará com a prefeitura e com o condomínio, averbação da construção na matrícula e recolhimento de impostos está tudo incluso no pacote. Assim que o cliente assina o contrato, viabilizamos tudo da obra e o cliente recebe a chave do seu imóvel sem precisar ir atrás de absolutamente nada", diz Rodrigo Lanjoni. A obra é 100% tributada pela construtora e o cliente não corre riscos fiscais.
Além disso, todos os profissionais envolvidos na construção fazem uso obrigatório de E.P.I.'s (equipamentos de proteção individual) equipamentos de segurança, como capacete, protetor auricular e solar, óculos e uniforme. Ao final, o morador recebe um manual de garantia, que permite identificar todo o projeto elétrico, hidráulico e estrutural.
Está quase tudo pronto! Clube privativo do empreendimento com obras na reta final (Foto: Divulgação)
Outra ótima opção para os clientes e investidores são os terrenos, com bons descontos para pagamento à vista ou em até 180 parcelas direto com a incorporadora.
"Inovamos o sentido de morar bem em S. J. do Rio Preto, oferecendo lotes e casas com preços inigualáveis onde ao adquirir uma unidade, o cliente leva junto um verdadeiro clube para o lazer de sua família. Nossas vendas aumentaram em 80% no último semestre de 2019 e as expectativas só aumentam!" diz Celso Matheus, sócio proprietário do Maria Júlia Residencial.
Projetado para ser o mais completo loteamento de Rio Preto, o Maria Júlia Residencial fica ao lado do Damha VI na região leste da cidade. Liberado para construir há alguns meses, o empreendimento já tem moradores instalados e vive hoje o seu melhor momento. Projetos modernos e um grande número de casas em construção têm atraído cada vez mais clientes e investidores para o local. Além da natureza, o seu complexo esportivo conta com quadras oficiais de tênis, campo gramado, quadra poliesportiva e de areia, tudo pensado para o seu bem-estar físico e mental. Para fins de segurança e melhor comodidade, os moradores podem entrar e ter acesso ao residencial através de duas portarias blindadas e preparadas para atendê-los da melhor forma possível com segurança 24h. Por fim, trata-se do único empreendimento na região Leste da cidade, ao lado de condomínios de alto padrão, que tem lotes de 253 m², o que proporciona uma ótima relação custo-benefício. Outro importante detalhe, que faz muita diferença no bolso, é o valor da taxa associativa, de apenas R$ 100, a mais barata do mercado.
Unnio Empreendimentos
Mais informações pelos telefones: (17) 3234 - 1090 ou (17) 99644-3551 (WhatsApp)
Endereço: rua Major Emídio de Castro, Nº 599 - Vila Santo Antônio
Facebook: @unnioempreendimentos
Instagram: @unnio.empreendimentos
Site: www.unnio.com.br
Estande de vendas - Maria Júlia Residencial
Celular e WhatsApp: (17) 99648-2309
Endereço: avenida Nívea Dulce Tedeschi Conforti, Nº 2307
Sábado da 09h às 14h e domingo das 09h às 12h
Está quase tudo pronto! Clube privativo do empreendimento com obras na reta final - Divulgação - 17.Dez.2019
Rodrigo Lanjoni, sócio fundador da Unnio, mostra o aplicativo onde o cliente pode acompanhar todo o passo a passo da obra - Johnny Torres - 17.Dez.2019