Resposta Síndico Profissional Rafael Bernardes: Difícil definir os limites que separam corrupção do famosos conflito de interesse, mas podemos afirmar que qualquer atitude que seja contrário a lei, convenção, regulamento interno e também as boas práticas de mercado podem ser vista como irregular ou ilegal em nosso dia a dia como gestores prediais.
Jornal Síndico Profissional Jornalista Eli Antonelli Liste as situações mais complexas que você tomou conhecimento em condomínios de corrupção em condomínios?
Resposta Síndico Profissional Rafael Bernardes: São tantos exemplos que fazer uma lista seria injusto com os próprios exemplos, mas vou relatar um caso que quase levou um condomínio a falência. Um morador tentava a anos ser eleito como síndico, mas todos conheciam seu comportamento agressivo e insistente o que sempre levantou suspeitas sobre suas verdadeiras intenções. A dois anos infelizmente foi o único candidato na eleição de síndico! Foi eleito por falta de opções e o condomínio era resistente a figura de síndico contratado. Esse síndico hoje foi destituído em assembléia, pois sumiu literalmente R$ 200 mil do caixa (Transferência de valores para conta de terceiros) E além dessa apropriação indébita o mesmo síndico investiu em dezenas de obras desnecessárias esgotando todas as reservas financeira deixando um buraco de R$ 600 mil no total! Foi processado, mas veja que só após rombo que as atitudes foram tomadas. Não havia regras financeiras de gastos, não havia auditoria preventiva e não houve fiscalização de quem deveria ter feito que são os conselheiros e próprios moradores.