Preço de impermeabilizante em 2022: faça seu orçamento [2022] - Habitissimo
Impermeabilização: tipos de impermeabilizações e preços por m2
Peça on-line orçamento de impermeabilizações. Serviço totalmente gratuito e sem compromisso. Você pode receber e comparar vários orçamentos de impermeabilizações dos melhores profissionais.
A partir de R$ 877 É o preço mais barato para impermeabilizações
Cuidados e conselhos com a impermeabilização:
Trabalhos de impermeabilização e seus preços médios:
Esclareça suas dúvidas sobre impermeabilização:
Fatores que influenciam os preços das impermeabilizações:
Preços para impermeabilizações
Impermeabilização a base de cimento R$ 1.500 para área de 50 m²
Impermeabilização a base de elastômero R$ 1.250 para área de 50 m²
Impermeabilizante à base de resinas termoplásticas R$ 1.600 para área de 50 m²
Impermeabilização por cristalização R$ 1.750 para área de 50 m²
Impermeabilização polimérica R$ 1.250 para área de 50 m²
Existem basicamente dois tipos de impermeabilizações que se diferenciam pela possibilidade de ajustes à movimentação da estrutura que será impermeabilizada. O primeiro tipo é a impermeabilização rígida, que como o próprio nome sugere, não consegue se adaptar às variações de temperatura, e por isso é indicada para áreas que não estão sujeitas a fissuras, como subsolos, piscinas enterradas e galerias. Ela é formada a partir da inclusão de aditivos químicos e agregados, custando em torno de R$ 42,00 o m². A segunda opção é a impermeabilização flexível, que costuma ser feita com materiais à base de elastômeros ou polímeros, e pode ser dividida entre as membranas, que são moldadas no local, e mantas, que são pré-fabricadas. A impermeabilização flexível é capaz de se adaptar às alterações de temperatura, por isso pode ser usada em áreas mais expostas, como varandas, coberturas, terraços, pisos frios e lajes. O custo médio de uma impermeabilização flexível irá variar conforme o produto utilizado, ficando em torno de R$ 55,00 o m².
Além de diferenciar os tipos de impermeabilizações entre rígidas e flexíveis, podemos separá-las em diferentes sistemas, cada um com características específicas que são indicadas para as mais diversas finalidades. Dentre as principais opções de sistemas impermeabilizantes, destacamos os seguintes: argamassa polimétrica, formada a partir de cimento,aditivos, polímeros e agregados, muito usada em áreas frias e úmidas; calafetador, indicado para o preenchimento de juntas e a vedação de caixilhos; emulsão acrílica, composta por uma base acrílica e elastômero, que formam uma membrana ideal para ser usada em lajes, coberturas e paredes; emulsão asfáltica, que é um monocomponente aplicado a frio, usado principalmente em terraços, áreas frias e lajes; hidrofugante, um material capaz de repelir a água que pode ser aplicado sobre pedras, tijolos, telhas de cerâmica e concreto aparente; hidrorrepelente, que também é capaz de repelir a água sem alterar a aparência da superfície, com aplicações semelhantes às do hidrofugante; e manta asfaltica, que contém asfalto modificado com polímeros e é ideal para lajes, piscinas, reservatórios, etc.
As impermeabilizações devem ser feitas seguindo a norma ABNT NBR 9575. As superfícies a serem impermeabilizadas devem estar limpas lisas, secas e sem trincas. Verifique as instruções do produto impermeabilizante e sempre respeite o tempo de secagem para aplicação de cada demão. O preço médio de uma impermeabilização gira em torno de R$ 2.900,00.
A falta de impermeabilização pode trazer uma série de consequências para a estrutura do imóvel. Os problemas relacionados à umidade vão desde pequenas manchas de mofo ou de bolor até comprometimento total da superfície, levando à necessidade de reconstruí-la. Sendo assim, investir em impermeabilização significa investir também na segurança e durabilidade da construção, evitando uma série de transtornos. As impermeabilizações podem ser classificadas entre rígidas, indicadas para áreas que não estão sujeitas a movimentações e variações de temperatura, com preço médio em torno de R$ 42,00 o m², e flexíveis, ideais para locais onde existam movimentações e estejam expostos a temperaturas variadas, custando cerca de R$ 55,00 o m². Dentro de cada categoria é possível encontrar uma ampla variedade de produtos, e para saber qual deles é o mais recomendado para o seu caso o ideal é contar com a ajuda de um profissional. Para trazer uma ideia dos valores cobrados pela impermeabilização de diferentes áreas nós trouxemos a lista abaixo, confira:
Impermeabilização de parede: em média R$ 1.550,00, para uma parede de 3,00 x 5,00 m.
Impermeabilização de telhado: aproximadamente R$ 2.050,00, considerando um telhado de uma água, medindo 9,00 x 5,00 m
Impermeabilização de laje: cerca de R$ 1.750,00 para uma laje de 50 m²
Impermeabilização de caixa d'água: custo médio de R$ 950,00 para uma caixa d'água de concreto
Impermeabilização de piscina: aproximadamente R$ 3.750,00 para uma piscina de alvenaria medindo 8,00 x 4,00 m
Impermeabilização de terraço: cerca de R$ 2.200,00, para um terraço medindo 40 m².
Impermeabilização de piso: em média R$ 1.820,00, para uma área medindo 7,00 x 5,00 m.
Impermeabilização de fachada: cerca de R$ 2.385,00, para uma fachada medindo 3,00 x 15,00 m.
Impermeabilização de sofá: aproximadamente R$ 270,00 para um sofá de dois lugares.
Impermeabilização de reservatório de água: em torno de R$ 3.250,00 para um reservatório de 65 mil litros.
Para que a impermeabilização seja feita da forma correta, é necessário realizá-la por etapas, começando com um levantamento dos dados estruturais da área a ser impermeabilizada, considerando os dados contidos no memorial descritivo e na planta do imóvel. Na sequência, deve ser definido o tipo de impermeabilização a ser utilizada, especificando os materiais e calculando os custos. Por fim, deve ser executada na prática a impermeabilização escolhida, que pode ser feita através da aplicação de membranas líquidas, mantas, etc.
Embora muitas pessoas acreditam que a impermeabilização é necessária somente em locais que estejam diretamente expostos à umidade, como lajes, piscinas e caixas d'água, a realidade é que ela é necessária desde a fundação do imóvel, incluindo toda a sua estrutura, como por exemplo pilares e vigas, além das áreas com instalações hidráulicas. Por esse motivo, quanto mais abrangente puder ser a impermeabilização, mais protegida e segura a construção irá se tornar.
Se a impermeabilização for feita em uma área externa e exposta ao sol e à chuva, é importante analisar as condições do clima no dia escolhido para realizar o trabalho. O ideal é que a impermeabilização seja feita em um dia seco e de temperatura amena, para evitar que a chuva possa lavar o produto impermeabilizante antes que ele seque por completo. O excesso de sol e calor também podem prejudicar a impermeabilização pois fazem com os produtos impermeabilizantes sequem de forma mais rápida do que o desejável.
Características da área impermeabilizada
Como o objetivo da impermeabilização é impedir a entrada de água na superfície e torná-la mais resistente, é fundamental que sejam consideradas as características específicas da área a ser impermeabilizada na hora de escolher uma opção ou outra. De uma forma geral, as impermeabilizações rígidas são indicadas para áreas que não estão sujeitas a movimentações, enquanto as flexíveis podem ser usadas em estruturas que irão se movimentar. Dentro de cada um desses sistemas é possível encontrar uma ampla variedade de produtos, e para decidir qual deles é o melhor devem ser analisadas as áreas a serem impermeabilizadas.
Quanto custa para impermeabilizar?
Como existe uma ampla variedade de sistemas e produtos impermeabilizantes, o valor a ser investido nesse serviço também pode variar bastante. De uma forma geral, o sistemas de impermeabilizações rígidas custam em torno de R$ 42,00 o m², enquanto as flexíveis apresentam um preço médio de R$ 55,00 o m². Sendo assim, para impermeabilizar uma laje com cerca de 60 m² é necessário investir em torno de R$ 3.000,00, enquanto o valor a ser investido na impermeabilização de uma piscina enterrada medindo 3 x 4 m gira em torno de R$ 1.750,00.
Quanto custa para colocar uma manta no telhado?
As mantas para telhados normalmente são vendidas em rolos que podem ter 50 ou 100 m². O rolo com 50 m² custa em torno de R$ 150,00, enquanto o de 100 m² apresenta um preço médio de R$ 250,00. Já o valor da mão da obra para instalar a manta no telhado gira em torno de R$ 1.200,00 para um telhado de 80 m². O ideal é que a manta seja instalada ainda durante a construção do telhado, caso contrário será necessário remover as telhas para fazer a instalação, o que pode trazer o risco de algumas telhas se quebrarem e precisarem ser substituídas.
Qual a diferença entre a impermeabilização rígida e a flexível?
A principal diferença entre a impermeabilização rígida e a flexível está no fato de que a primeira não é recomendada para áreas expostas a variações de temperatura e que possam se movimentar, devendo ser usada apenas em galerias, subsolos, piscinas enterradas, etc. enquanto a segunda pode ser aplicada em locais onde ocorram oscilações na temperatura e movimentações na estrutura, como por exemplo lajes, terraços, piscinas suspensas, fachadas, etc.
Como a laje é um local exposto às oscilações de temperatura, é necessário utilizar uma impermeabilização flexível neste local. Dentro dos sistemas de impermeabilização flexíveis para lajes, é possível optar tanto pela membranas, que são moldadas diretamente no local e aplicadas como se fossem uma espécie de pintura, e as mantas, que são pré-fabricadas e vendidas em rolos para serem instaladas diretamente sobre as lajes. A escolha de uma das duas opções irá depender das características da laje, por isso o ideal é consultar um profissional especializado e deixar que ele avalie a melhor escolha para sua laje.
30.603 pessoas já solicitaram orçamentos para impermeabilizações
Boa tarde, temos uma parede que esta tendo infiltração devido uma escada do lado externo, seria necessário uma analise para verificar a melhor maneira de solucionar.
Publicado em 18/05/2022 Ibirité (Minas Gerais)
Publicado em 18/05/2022 Baguaçu (São Paulo)
Piso está com várias manchas.
Publicado em 18/05/2022 Mongaguá (São Paulo)
Impermeabilizar laje com 49. 04 m2 com manta asfaltica e maçarico.
Impermeabilização de cisterna de 36. 000L.
Publicado em 18/05/2022 Campo Bom (Rio Grande do Sul)
A casa tem 65 metros.
Publicado em 17/05/2022 Divinópolis (Minas Gerais)
A área fica no segundo pavimento e mede mais ou menos 80 mts.
Publicado em 17/05/2022 Mogi Mirim (São Paulo)
A laje da minha garagem não foi impermeabilizada quando feita, então quando chove infiltra água na sala embaixo. Já rejuntei com epoxi e não resolveu. Acredito que com a manta será melhor.
Preciso impermeabilizar uma lage que ficará esposta ao tempo.
Publicado em 17/05/2022 Tramandaí (Rio Grande do Sul)
Preciso impermeabilizar 02 sacadas, 04 banheiros, 01 area caixa dagua.
Publicado em 17/05/2022 Diadema (São Paulo)
Existem duas paredes d sim quarto no meu apartamento que estão ficando muito úmidas. Tentei anexar a foto, mas está dando erro ao enviar.