webtagger adm, Autor em Elevacon Elevadores em Pouso Alegre, Varginha, Alfenas, Itajubá e Poços de Caldas
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O ciclo de vida de um elevador é muito grande, se comparado com a maioria dos outros sistemas de trans porte e equipamentos prediais. Com uma atualização tecnológica em parte do elevador, o mesmo pode durar mais de 100 anos. Muitos casos podem ser constatados em elevadores antigos que passaram por um processo de modernização tecnológica e que irão durar por muitos anos ainda, desde que recebam uma boa manutenção mensal, preventiva e corretiva.
Entende-se por modernização a modificação do aparelho de transporte em que há agregação de tecnologia, sendo a reforma a substituição de componentes, mantendo-se a tecnologia original.
Com a ciência do responsável pela edificação através do recebimento de proposta de alguma melhoria da segurança, o administrador e/ou o responsável pela edificação, em não aprovando a proposta de melhoria, num possível sinistro futuro decorrente desta não aprovação, pode não ser mais considerado inocente em uma demanda judicial.
O uso correto do Elevador
Antes de entrar no elevador verifique se ele se encontra parado neste andar.
Não apertar várias vezes o botão de chamada.
Não acelerar o fechamento da porta.
Não segure a porta aberta mais do que o tempo necessário para embarque ou desembarque.
Não bloqueie o fechamento das portas com objetos.
Não aperte o botão de alarme desnecessariamente.
Ser for subir ou descer: aperte apenas um botão.
Não deixe crianças desacompanhadas no elevador.
Fique atento ao sentido de direção do elevador.
Em caso de emergência ligue para portaria utilizando o intercomunicador e mantenha a calma.
Não deixe água escorrer para o poço durante a limpeza do piso.
Não ultrapasse o limite de peso estabelecido na cabine.
É proibido fumar dentro do elevador.
Não force a abertura da porta da cabine caso o elevador tenha travado.
Antes de entrar espere as pessoas saírem do elevador.
Alertas para síndicos e administradores
A infiltração de água nas instalações é prejudicial ao funcionamento do elevador. Atenção ao surgimento de infiltrações na casa de máquinas, caixa e poço do elevador. Observe também os seguintes pontos:
• Evite lavagem de piso ou paredes em halls e corredores próximos às portas;
• Realize a troca imediata de vidros na casa de máquinas.
Manter a porta da casa de máquinas sempre fechada. O acesso à casa de máquinas ou ao poço do elevador só deve ser permitido a pessoas habilitadas, de preferência apenas a empresa de manutenção. A chave que permite o acesso a esses locais deve permanecer com o zelador ou administrador do prédio.
A abertura da porta de pavimento, com chave especial, deve ser feita apenas por pessoas habilitadas, de preferência da própria conservadora ou o Corpo de Bombeiros.
Mantenha sempre orientados os ocupantes do prédio a não utilizarem os elevadores em caso de incêndio. O abandono do edifício deve ser feito pelas escadas. Os elevadores devem ser conduzidos ao pavimento térreo e depois desligados com as portas abertas.
Se o elevador parar entre andares, as pessoas retidas em seu interior devem ser orientadas através do interfone:
• Manterem a calma. A situação não oferece perigo iminente.
• Avisar as pessoas retidas que a empresa de manutenção já foi acionada e que já estão a caminho.
• Oriente aos passageiros retidos a não tentarem sair da cabina. Solicitar que as pessoas retidas aguardem calmamente e passivamente o resgate pelas pessoas habilitadas.
Sempre que houver necessidade de transportar cargas pesadas,
como cofres, convocar a firma conservadora para orientar e acompanhar a operação.
Os condôminos e usuários deverão obedecer às instruções da empresa de manutenção na realização de trabalhos de manutenção e/ ou inspeção; isolando áreas, mantendo acesso restrito à casa de máquinas e avisos nos quadros de alimentação elétrica das máquinas.