Para que serve Administradora de Imóveis? Qual é o seu papel dentro do condomínio administrado?
Por PEDRO DURANTE
O síndico tem um enorme poder de impacto no condomínio. ... Contratar uma administradora conforme o artigo 1348 do Código Civil, que diz: "O síndico ... diversos temas (SíndicoNet disponibiliza diversas campanhas para o seu condomínio, ... O papel é simples: buscar por eventuais irregularidades exigindo do síndico ...
Pelo o que eu sei, a administradora de condomínios tem que estar registrada no CRA, e ter um Administrador como responsável tecnico. se ela não for registrada ...
Sr. Pedro. Como o sindico não é obrigado a entender de tudo, ele se socorre de "terceiros", como advogado e empresa de administração. Esta última, cuidará da folha de pagamento, emissão de guias para recolhimentos de impostos, das férias dos funcionários e muitas vezes até da própria manutenção do prédio. Quanto mais experiente o sindico menos ele dependerá de terceiros.
Pedro Duarte - O Papel da administradora como o próprio nome já diz é de administrar o condomínio em sua parte burocrática auxiliando o síndico em suas duvidas. Tem administradora que é o faz tudo em condomínio, mas para ela agir desta forma tem que ter o aval do síndico. O síndico é a mola chefe do condomínio é dele que parte a boa administração. Por este motivo os condôminos tem que entender que já acabou a era do síndico tampão e colocar neste cargo condôminos competentes e que entendam ou pelo menos ter a boa vontade de procurar os objetivos que este cargo exige para desempenhar bem o seu papel.