Metrô é o que seduz comprador de imóvel em SP | EXAME
São Paulo – Um parque ao alcance dos olhos, boas escolas para os filhos, silêncio durante a noite, um esquema de policiamento satisfatório e um shopping center para se divertir no final de semana são algumas das características das residências mais desejadas pelos paulistanos. Mas em uma cidade com graves problemas de mobilidade como São Paulo, nada disso é tão importante quando a infraestrutura de transportes disponível no local.
"As incorporadoras estão apostando em terrenos próximos ao metrô porque a comercialização das unidades é mais fácil", diz Mirella Parpinelle, diretora geral de atendimento da Lopes. A executiva usa a extensa base de dados fornecida pelos corretores da Lopes para aconselhar as incorporadoras sobre os projetos que vendem mais rápido e os que encalham nos estandes.
Nos empreendimentos mais modernos, a própria área comum do edifício é pensada de forma que o morador tenha de sair o mínimo possível de casa, evitando o trânsito. Aparelhos profissionais de ginástica, piscina de 25 metros e quadras poliesportivas são algumas das facilidades que permitem ao comprador abrir mão de freqüentar academia ou clube. "São Paulo não permite um deslocamento fácil. É por isso que as pessoas querem bairros e imóveis bem equipados", diz Mirella.