O Sistema Financeiro da Habitação (SFH) conta com regras estipuladas pelo Governo e atividades fiscalizadas pelo Banco Central. Neste sistema, os bancos emprestam os recursos da Caderneta de Poupança e do FGTS para aqueles que querem comprar o imóvel. As taxas de juros são tabeladas e a correção é feita pela Taxa Referencial (TR). No SFH só são aceitos financiamentos de até R$ 150 mil para imóveis com valor máximo de R$ 300 mil.