Comprei um imóvel no exterior e agora? – Jornal Dia Dia
Empresas se especializam em administração de imóveis longe do Brasil e crescem ao oferecer serviços personalizados para um público que pode pagar
A compra de imóveis no exterior, seja para investir ou passar as férias, tem atraído os brasileiros. Entre 2007 e 2015, houve um salto de 201% no valor aplicado nessa operação, de acordo com o Banco Central. A compra em si é simples, mas a constante necessidade de manutenção e cuidados com o imóvel é uma realidade.
Esse fato fez surgir empresas especializadas em garantir que proprietários não precisem se preocupar com eventuais problemas no ar-condicionado, abertura e o acompanhamento de contas de consumo, como energia elétrica e internet, ou administrativas, no caso dos seguros residenciais ou gestão do imposto de renda, e até mesmo a compra de alimentos e bebidas antes de chegar para uma estadia na cidade.
É o caso da BRG Management, uma empresa do grupo Beyond Realty Group que atende um portfólio exclusivo de clientes, gerenciando residências de luxo e imóveis comerciais em regiões selecionadas do Sul da Flórida. O programa de gestão de propriedades foi criado em 2010 e desde então cresceu impulsionado pela grande procura de imóveis de luxo por brasileiros na área. Os Estados Unidos concentram quase 40% dos imóveis obtidos por brasileiros. Além do mercado em aquecimento e do crédito mais barato, o país leva vantagem por ser um destino de férias. A Flórida, com praias e parques temáticos, é o estado favorito.
"O proprietário quer que o imóvel seja algo para relaxar. Um paraíso para encontrar nas férias. Algumas vezes, uma fonte a mais de renda é uma ótima opção de investimento", afirma Matias Alem, brasileiro fundador do Beyond Realty Group. "Nosso cliente não quer pensar em burocracias ou resolver problemas. Nós fazemos isso. Oferecemos tranquilidade. Não há porque alguém desistir de ter imóveis no exterior por preocupação com tarefas administrativas", finaliza o empresário.
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