Só na assembleia de condominos é que pode retirar administradora?
Por zuilson oliveira
O sindico e subsíndico juntamente com o conselho fiscal, tem poderem para mudar de administradora de condominio? sem ter que levar assunto para reunião de condominos, mesmo sendo uma empresa com valor menor e mais algumas vantagens para o condominio?
Zuilson por lei o síndico não precisa nem mesmo da opinião do conselho fiscal para mudar de administradora, isso é autonomia dele, a menos que na sua Convenção exista alguma especificação em contrário.
Se o pessoal por aí está tomando medidas que prejudicam o condomínio é o caso de vocês convocarem uma AGE para prestação de contas. Basta 1/4 dos condôminos para, a qualquer momento, chamar a assembleia.
Zuilson,
Normalmente os moradores não têm conhecimento de como a administradora está funcionando, quem sabe são as pessoas do corpo diretivo.
Nersse caso, o sindico faz o distrato e quando for contratar a outyra, deve levar o assunto para assembléia para ratificar a contratação, quando então ele vai informar o porque da troca de administradora.
zuilson oliveira respondeu
Administradora pode ser trocada independente de AG.
Porém pode haver algo na Convenção que obrigue haver ratificação de troca da administradora para, por ex., acessar conta bancária, fazer pagamentos, etc.
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