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Infraestrutura será o vetor de crescimento do Brasil
21/05/2013 - Monacelli
A fatia que o banco destina ao setor mostra para onde aponta o crescimento das economias brasileira e latino-americana, de acordo com Alexandre Rosa, gerente de Infraestrutura e Meio Ambiente do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID).
Falando sobre o tema durante o 8º Encontro de Logística e Transportes, realizado pela Federação das Indústrias do Estado de São Paulo (Fiesp), Rosa disse haver um passivo no investimento latino-americano em infraestrutura que precisará e deverá ser sanado nas próximas décadas.
"Fizemos estudos e constatamos que os países da região, incluindo o Brasil, investem cerca de 3% do PIB em infraestrutura. Para competir com uma Coreia do Sul, por exemplo, a taxa teria que ser de 5%. Com a China, de 7%", disse.
Avalia-se que quatro fatores principais levaram à incipiente taxa de investimento na região nas últimas duas décadas: visão desintegrada de transporte, falta de planejamento público, escassez de projetos privados e legislação inibidora de investimentos no setor.
A absorção líquida de imóveis industriais de alto padrão foi de 62%, só na região Sudeste, aponta pesquisa.
O segmento de condomínios industriais de alto padrão no Brasil cresceu 20% só no 3º trimestre de 2012, em comparação com o 2º trimestre do mesmo ano. As informações são de um levantamento da Colliers International que avaliou que no 3º trimestre, a absorção líquida foi de uma expansão de 247.078m², mostrando que a demanda está aquecida em todo o País.
Segundo a Colliers, a região Sudeste apresentou a maior absorção líquida: 134.371 m², representando 62% do total do inventário nacional.
O preço médio pedido no aluguel, teve alta de 1% em relação ao 2º semestre de 2012, e foi de R$ 19,95/m² mensais, quando era de R$ 19,75/m².
Três das cinco regiões brasileiras tiveram aumento nos preços. O Norte lidera, com elevação de 8% no 3º trimestre: ficando em R$ 20. No Sul, de R$ 18,40 (alta de 6%). No Centro-Oeste, foi verificada uma média de preços de R$ 17 o m².