Investidores apostam em recuperação de imóveis comerciais em SP - 26/07/2017 - UOL Economia
26/07/2017 09h22
(Bloomberg) -- Lopes Supermercados SA, uma pequena rede de supermercados nos arredores de São Paulo, começou a abrir lojas novamente após três anos diante do cenário econômico desafiador pelo qual passou o país. Enquanto isso na Paulista, o coração da capital financeira do Brasil, a WeWork Cos. abriu seu primeiro escritório compartilhado há três semanas, com cinco mais planejadas até janeiro.
A Brookfield Asset Management Inc., que está no Brasil desde 1899, e a CBRE Group Inc., desde 1979, dizem que o mercado está pronto para uma recuperação, com as empresas aproveitando os aluguéis desvalorizados para melhorar suas instalações. Segundo eles, o "flight to quality" já está acontecendo há um tempo e vai continuar, ajudando na recuperação do mercado.
"Estamos comprando em um vale, com alugueis depreciados, um bem de alta qualidade", disse o presidente do CBRE Brasil, Walter LM Cardoso, em uma reunião de investidores em junho para celebrar o 10º aniversário do grupo TRX em São Paulo.
"A crise trouxe os preços para baixo, facilitou a gente conseguir fechar um contrato bem interessante", disse Barros em uma entrevista por telefone. "Cinco anos atrás, eu não conseguiria nem conversar com a TRX, por uma questão de preço".
"Não é todo mundo que gosta de comprar no atacarejo. Não é uma compra prazerosa. É uma compra por dever de economia. Meu atendimento, meu sortimento, que o atacarejo não consegue fazer, as pessoas voltarão quando o desemprego e a renda não sejam mais uma preocupação", disse Barros. "Hoje a população está em pânico".
A WeWork, que começou a operar em Nova York logo após a crise financeira global em 2008, abriu seu primeiro escritório compartilhado no Brasil, na Avenida Paulista, com 2.000 mesas. A empresa está preparada para abrir cinco novos escritórios, incluindo seis andares - ou até 1.000 mesas - no Vista Faria Lima, um prédio de serviço premium de propriedade e gerenciado pela CBRE no Itaim, bairro da moda para o setor financeiro e tecnológico. A WeWork oferece uma mesa dedicada no prédio por 1.470 reais por mês.