Apresentação - Conjunto de salas par - Id: 155710
Valor m²: R$ 88,89
Código: BM11052
Apresentação - Conjunto de salas para locação. O empreendimento ION Escritórios Inteligentes, o prédio comercial mais moderno e premiado de Brasília... - Sala comercial 450,00 m² - As Salas tem banheiros internos, sendo 2 femininos, 2 masculinos e 1 PNE no mezanino.. As salas ainda possuem 8 vagas de garagem privativas - Exemplo de ecoeficiência. - O que há de mais moderno em tecnologia construtiva. - O edifício triplo A com certificado ACQUA de sustentabilidade. O ÍON é o mais novo e ousado edifício corporativo já construído no Distrito Federal. Projetado e incorporado pela renomada construtora Vilella e Carvalho, foi edificado em um terreno nobre, com área de 18 mil m², ao lado da esplanada dos ministérios. Podemos destacar 3 pontos principais de sua concepção e construção... Fachadas em vidro laminados refletivos que garante maior conforto térmico além da beleza e configuração de arquitetura contemporânea. O segundo ponto foca na integração e importância da convivência, projeto arquitetônico em ?H? que contribuiu para instalação de praças em diferentes níveis, paisagismo exuberante e que facilita a convivência nas áreas comuns. Por fim, o terceiro ponto foca na eficiência energética e ecoeficiência de gestão e construção, resultando na conciliação do conforto ambiental com as soluções tecnológicas exigidas por um edifício comercial contemporâneo. O empreendimento tem área total construída de 56.211,10 m², dividida em seis pavimentos de salas e lojas e três pavimentos para estacionamento e áreas técnicas. Elevadores panorâmicos internos, lobbys com recepções remotas que gerenciam o sistema de chamada para todas as salas, átrio altamente ventilado e confortável com claraboia em vidro técnico, auditório para até 120 pessoas e business center equipado. Sistema de reúso de água, irrigação automatizada, cabeamento de dados em fibra ótica, tomadas para carros e bicicletas elétricas no estacionamento, entre outros. AS SALAS A concepção do nosso projeto também seguiu o modelo de eficiência e ousadia do ÍON. O imóvel é composto por 8 salas unidas e com mezanino, área total é de 450 m2. O sistema de refrigeração VRF da TRANE é central é exclusivo das salas. A automação é outro diferencial do imóvel. O investimento compensa pela eficiência e embarca tecnologia de ponta da Homax Automacao e oferece soluções como: acessos em sistema de biometria inteiramente digital e com identificação e reconhecimento facial. Com a automação é possível monitorar, controlar e programar toda iluminação, refrigeração e equipamentos de áudio e vídeo, computadores, CPD, CFTV e sistemas de internet do imóvel por interface remota, como celulares, tablets e notebook. Outro diferencial é o piso do imóvel, realizado com o sistema de piso elevado da marca Remaster, marca líder no segmento nacional. Com esta solução todo o cabeamento funcional dos projetos elétricos, de lógica e automação passam por debaixo do piso. Isso facilita possíveis mudanças de layout dentro do imóvel. Estão integrados ao projeto, equipamentos de projeção, tela automatizada de 120 pol e aparelhos de exibição para a instalação de um mini auditório dentro do imóvel. E, no tocante a qualidade dos materiais usados na reforma, não foram poupados esforços para colocar o que há de melhor no mercado. Dados Básicos: Aluguel mensal - R$ 40.000,00 Metragem - R$ 450m2 Condomínio - R$4.593,28 Previsão de Entrega da Reforma das salas - 03/2019 - 8 vagas de garagem ao custo unitário de R$ 400,00 mensais com todas as taxas inclusas.