Treinamento sobre a NBR 12.721 - 16ª Turma
Data 26 e 27/03/2019
Local Auditório Sinduscon-MG
Horário das 09h às 17h30
Valor(Associado) R$ 650.00
Valor(Sindicalizado) R$ 700.00
Valor(Não Associado) R$ 750.00
DESCRIÇÃO: para as INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS em todos os condomínios, sejam eles verticais ou horizontais, a lei exige que antes que seja iniciado o processo de venda das unidades, e se tenha o Registro da Incorporação em Cartório. Dentre os diversos documentos exigidos pelos cartórios para obter o RI (Registro da Incorporação), o mais importante deles é o conjunto dos quadros determinados pela Norma Brasileira 12.721, da ABNT, já que todos os demais documentos do processo têm a origem de seus dados nos quadros desta NBR. Portanto, o desconhecimento desta Norma Técnica, além de acarretar o atraso das vendas/prejuízo, dificulta a argumentação com os cartórios e clientes.
PÚBLICO-ALVO: este curso é dirigido aos engenheiros, arquitetos, advogados, corretores de imóveis e demais profissionais interessados no tema.
OBJETIVO: habilitar o participante a entender toda a sistemática da NBR 12.721, capacitando a discorrer com segurança sobre temas como fração ideal, coeficiente de proporcionalidade, área equivalente, área acessória, dentre outros. O correto entendimento desses temas transmitirá confiança aos seus empregadores e clientes, constituindo um importante diferencial competitivo.
- Breve histórico sobre a Norma Brasileira NBR 12.721;
- Apresentação e Interpretação do contexto básico da NBR 12.721:2006;
- Análise das principais mudanças em relação à edição 1999;
- Apresentação e interpretação dos novos quadros e coeficientes;
- Apresentação e interpretação dos novos projetos padrão para a Norma;
- Estudo das definições dos tipos de áreas dentro do conceito da Norma;
- Critérios para o levantamento das áreas em projeto real de uso misto (residencial e comercial);
- Metodologia do cálculo do CUB (Custo Unitário Básico).
- Análise, discussão e metodologia em quatro preenchimentos de 10 quadros, com dados de projeto real, para NBR simples, NBR mista e NBR com área sub-rogada;
- Preenchimento pelos participantes dos quadros com dados de projeto real, para NBR de condomínio horizontal;
- Discussão e solução de dúvidas ao longo de todo o curso.
OBS.: Cada aluno deve trazer seu notebook para parte prática durante o curso.
Engº OSVALDO LUIZ DE OLIVEIRA BARROS - Graduado em 1971 em Engenharia Civil pela EEUFMG; Pós Graduado em Auditoria e Perícia Ambiental pela COPPE-RJ; Prêmio Internacional em 2003 pelo ICRI-USA por solução em reforço estrutural em fibras de carbono; atuando na área de Consultoria em Incorporação Imobiliária desde 2001 pela Nova Tec Engenharia Ltda.
O Sinduscon-MG reserva-se o direito de alterar o número de vagas, datas, horários ou cancelar o curso/evento.
A inscrição somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento ou confirmação do cartão de crédito.
Caso não haja o quórum mínimo para realização do curso ou o cancelamento do evento, o participante será comunicado por e-mail e/ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição.
Será devolvido o valor integral no caso de cancelamento por parte do participante em até 2 (dois) dias úteis antes da realização do evento, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br). Caso ocorra no dia anterior do evento, o cancelamento implicará na retenção de valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) da inscrição. O não comparecimento ou a desistência no dia do evento implicará na perda integral do valor da inscrição.