O BIM proporciona diversos fatores que são essenciais para o projeto como: Planejamento, permite enxergar as várias fases da construção e antecipar eventuais problemas em cada uma delas; Estimativa, Permite o gerenciamento quantitativo de todos os componentes, gerar relatórios, estimativas de custos, quantidade e levantamento de materiais; Sustentabilidade, Integração com modelos de simulação 6D com analise de insolação e ventos a partir do modelo BIM, levando a uma redução global no consumo de energia; Manutenção, otimiza a gestão de ativos e do patrimônio desde a concepção à demolição. Ideal para a fase posterior a conclusão da obra.
O BIM permite que todas as fases do projeto sejam integradas de forma prática, contemplando todo o ciclo de vida da construção.