24 de outubro de 2012 | Cesar Maia
TEORIA DA BALLOTAGE – ELEIÇÃO EM DOIS TURNOS!
1. A ballotage, ou eleição em dois turnos, tem sido explorada pelos pesquisadores acadêmicos europeus, onde é mais comum nos países com sistema pluripartidário e com esta previsão.
2. As análises procuram entender o melhor caminho para a vitória no segundo turno, em função da forma de participação no processo do primeiro turno.
3. Para raciocinar, suponhamos uma eleição com quatro candidatos relevantes, ou seja, com força para influenciar no segundo turno. Mais que a posição formal de um dos candidatos derrotados no primeiro turno, o estudo aponta para o comportamento de seus eleitores no segundo turno.
4. De que forma o candidato C deve se comportar em relação aos candidatos A, B, e D no primeiro turno. Em primeiro lugar, há que se avaliar se há um favorito inevitável para o segundo turno. Se há, se deve polarizar com este já no primeiro turno e tratar com elogios os demais para atrair os votos dos eleitores desses no segundo turno. Esse comportamento implica em um risco, mas é o único que levará à vitória no segundo turno. Exemplo: Rio, eleição para prefeito em 2000.
5. Se não há um favorito, há que se escolher entre os demais aquele mais difícil de derrotar no segundo turno por maior capacidade de agregação e apontar para este as críticas e aliviar os demais com reconhecimentos e elogios, de forma a atrair os seus eleitores no segundo turno.
6. Exemplo de ballotage mal preparada. Na medida em que SP teria claramente uma eleição com segundo turno, Serra deveria ter apontado suas baterias para Haddad e deixado Russomanno fazer solto sua eleição, dedicando a ele até elogios e compreensão. Estava claro que Russomanno seria um candidato mais fácil de derrotar no segundo turno que Haddad. Mas Serra apontou para Russomanno e abriu caminho para Haddad e para a derrota no segundo turno.
7. Exemplos de ballotages bem preparadas. a) Haddad aplicou a mesma tática, mas sabia que seria mais fácil derrotar Serra no segundo turno. b) Fruet em Curitiba. Apontou para Ducci e deixou Ratinho Jr escapar em primeiro. Ambos se tornaram imediatamente favoritos no segundo turno.
RIO – PORTO "MARAVILHA": LEILÃO INICIAL -MÍNIMO- DE CEPACS FRACASSA!
1. O primeiro leilão de CEPACS (certificados para aumento de gabarito na área portuária do Rio) fracassou. Apesar do cuidado de apenas lançar 110 mil, de mais de 6 milhões de CEPACS, apenas 1 investidor com área comprada e projeto pronto se interessou. Comprou 26.086 CEPACS ou R$ 29.998 milhões ou 25% do total lançado e, portanto, 0,4% do total.
2. As CEPACS devem servir para ressarcir o FGTS que emprestou os 3,5 bilhões de reais para obras na área portuária. Parte em execução, como a extravagante decisão de substituir um viaduto por um túnel para dar acesso à paisagem do mar a quem comprar escritórios até o sexto andar, investimentos projetados para estarem prontos em 2025.
3. Recentemente foi constituído um consórcio para construir prédios nas áreas da Avenida Francisco Bicalho, inclusive a Vila de Juízes para 2016, reversível em prédio de apartamentos posteriormente. Para isso, teria que comprar CEPACS e poder aumentar o gabarito dos prédios. Portanto, no mínimo o preço de lançamento dessas CEPACS se mostrou incompatível com o valor de mercado dos imóveis a serem construídos. E estamos a 3 anos e meio dos JJOO-2016.
4. São recursos do FGTS que financiam saneamento e habitação popular. E, portanto, devem ser administrados com todo o cuidado. A decisão do FGTS que liberou os recursos exigiu vinculação com projetos habitacionais pelo mesmo valor. E, supõe-se, para setores de menor renda. Pelo jeito a resolução do Conselho do FGTS não será cumprida.
5. Investidores potenciais informaram que preferem negociar diretamente com a CEF e por valor muito diferente desse do leilão. Diretamente? E a transparência, como fica?
DA SÉRIE: O RIO A VENDA!
1. (Estado de S. Paulo, 23) Governo do Rio quer demolir prédio de 1862 para fazer posto de gasolina e loja de conveniência. Prédio é federal. Só se governo federal coonestar.
2. (Lance, 23) Presidente do Vasco é amigo do Cabral, que é amigo do empresário. Sai o Vasco do valorizado Calabouço e entra novo concessionário da Marina. "Troca" por terreno de muito menor valor.
(O Dia, 23) Em entrevista ao DIA, o prefeito afirmou que a próxima carreata será fotografada, e quem for identificado será retirado do processo de concorrência pública. "Quem participar de passeata, carreata, e tiver licença da prefeitura, vai automaticamente perder sua licença e não vai mais poder participar de licitação. Acabou a bagunça. Quem quiser ir de Maria vai com as outras e atender interesse de delinquente, a minha sugestão é que não faça (carreata), porque vou até o fim com essa história agora", afirmou Eduardo Paes.