Todo o síndico é o responsável pelo direto do condomínio, com funções de manter o equilíbrio financeiro, ordem, disciplina, segurança e limpeza do edifício.
Sem esquecer que o síndico também tem um papel importante como facilitador da comunicação dentro do condomínio, ou seja, ele é o encarregado na mediação de conflitos entre vizinhos.
Mas, apesar de ter direitos e deveres bem estipulados, o síndico precisa ficar de olho ao que ele não pode fazer. Sim, o síndico não tem todo o poder do mundo e precisa se atentar pra isso.
Contratar ou adquirir serviços e produtos que venham a afetar o caixa do condomínio sem que haja aprovação prévia da assembleia.