Financiamento - Imoveis Em Miami Beach
À medida que os eventos dos últimos anos no mercado imobiliário mostram, as pessoas esquecem a enorme responsabilidade financeira de comprar uma casa.
Aqui estão algumas dicas para lidar com os sinais do dólar para que você possa derrubar a placa de "venda" no seu novo lar.
Obter pré-aprovado
Sub-primes podem ser história, mas você provavelmente ainda verá casas que você não pode realmente pagar. Ao obter pré-aprovado como comprador, você pode salvar o sofrimento de olhar para as casas que você não pode pagar. Você também pode colocar-se em uma posição melhor para fazer uma oferta séria quando encontrar a casa certa. Ao contrário da pré-qualificação, que é baseada em uma revisão superficial de suas finanças, a pré-aprovação de um credor é baseada em sua renda real, dívida e histórico de crédito.
Escolha sua hipoteca com cuidado
Usou-se para ser a ênfase quando se tratava de hipotecas, em pagá-las o mais rápido possível. Hoje, a dívida da pessoa média se acumulará devido a cartões de crédito, empréstimos estudantis, etc..., significa que é melhor optar pela hipoteca de 30 anos em vez dos 15 anos. Desta forma, você tem um pagamento mensal mais baixo, com a opção de pagar um principal adicional quando o dinheiro é bom. Além disso, ao escolher uma hipoteca, você geralmente tem a opção de pagar pontos adicionais (uma parcela do interesse que você paga ao fechar) em troca de uma taxa de juros mais baixa. Se você pretende ficar na casa por um longo tempo e dado o mercado imobiliário atual, você deve verificar os prós para você economizar dinheiro.
Faça sua lição de casa antes de licitar
Antes de fazer uma oferta em uma casa, faça alguma pesquisa sobre as tendências de vendas de casas similares no bairro com sites como Zillow. Considere especialmente as vendas de casas similares nos últimos três meses. Por exemplo, se as casas tiverem vendido recentemente por 5% menos que o preço solicitado, sua oferta de abertura provavelmente deve ser cerca de 8 a 10% menor do que o que o vendedor está perguntando.