Me pediram a casa, paguei o aluguel adiantado. Eu pago pelos 30 dias subsequentes?
Aluguei a casa dia 23/05/2020, me pediram a casa no dia 23/07/2020. Dois meses apenas.
Meu aluguel venceu dia 23 de Junho, pago antecipado. Então até o dia 23 de julho está pago. Eu tenho 30 dias para desocupar. Neste caso, do dia 24 de Julho até o dia 08 de agosto (dia que desocupo), 15 dias.
Pergunta: Eu pago esses 15 dias (dentro dos 30 dias que tenho para desocupar), mesmo eles me pedindo a casa??
Eu não teria o "bônus", vamos dizer assim, desses dias por eles terem me pedido a casa?
Regis está fazendo a sua pergunta em um site errado. Procure um Advogado em sua cidade para ajudá-lo. 0k
Prezado Regis, consulte os termos do seu contrato de locação, inclusive, deveria ter uma cláusula de multa pela rescisão por parte do locador antes do prazo previsto.
Se você permanecer por 15 dias no local entendo que deve pagar o aluguel proporcional. De qualquer forma, consulte seu contrato.
O locador não pode pedir o imovel antes de vencido o contrato. Lei do inquilinato, Art. 4o Durante o prazo estipulado para a duração do contrato, não poderá o locador reaver o imóvel alugado. Com exceção ao que estipula o § 2o do art. 54-A, o locatário, todavia, poderá devolvê-lo, pagando a multa pactuada, proporcional ao período de cumprimento do contrato, ou, na sua falta, a que for judicialmente estipulada.
A questão é o seguinte, tem que olhar o que diz seu contrato, por que a locação residencial é de 30 meses, o locador não pode romper unilateralmente esse contrato.