ABMH – Associação de mutuários avalia como positiva redução de juros para financiamentos via Caixa
De acordo com o presidente da Associação Brasileira de Mutuários da Habitação (ABMH), Lúcio Delfino, a entidade vê com bons olhos o esforço da Caixa. "Além de ser o banco que mais concede crédito imobiliário no país, a Caixa tem um grande histórico de atuação na área habitacional e, via de regra, as menores taxas de juros do mercado", diz.
Para ele, aumentar o percentual de financiamento de imóveis usados significa uma ponta de esperança num mercado imobiliário cada vez mais achatado. "A medida pode melhorar a liquidez das unidades usadas e suspender a queda real dos preços, fenômeno que vem sendo observado desde 2015, com o reajuste do preço do metro quadrado abaixo da inflação", analisa Lúcio Delfino.
Entretanto, embora as medidas sejam positivas para o mercado imobiliário, praticamente não terão efeito para reduzir o déficit habitacional brasileiro, já que o público-alvo possui um poder aquisitivo maior. "São pessoas que, em geral, já possuem casa própria e pretendem fazer um upgrade ou adquirir um segundo imóvel", observa o presidente da ABMH.
Em todos os casos, vale o ditado "é melhor prevenir que remediar". Por isso, antes finalizar a compra de um imóvel e optar por uma ou outra linha de crédito, consulte um especialista. "Além dos cuidados com o financiamento, o comprador precisa verificar a documentação do imóvel e dos vendedores, qualquer transação imobiliária envolve detalhes jurídicos que precisam ser analisados antes de assinar o contrato, evitando que o sonho se transforme num pesadelo. A ABMH presta consultoria gratuita aos interessados", finaliza Lúcio Delfino.