Fundos imobiliários: lajes corporativas e shoppings voltam a animar investidores | CNN Brasil
Morumbi Shopping, da Multiplan, em São Paulo: investimentos em fundos de shopping centers voltaram a crescer Foto: Multiplan/Divulgação
Guilherme Assis, CEO da plataforma de investimentos Gorila, é um dos que recomendam a compra. "Dado ao cenário de juros, o cenário é positivo", diz ele. E há outros fatores que ajudam a fortalecer essa opinião de Assis.
"A estrutura de um fundo imobiliário é muito mais enxuta que a de uma empresa. Fundos imobiliários, no geral, têm uma taxa de administração fixada, em torno de 1% do patrimônio líquido e são obrigados a distribuir lucros aos investidores a cada seis meses", diz Ventura.
"Por outro lado, quando o investidor compra a ação de uma uma empresa. ele precisa constantemente se preocupar com os custos, endividamento, entre outras questões. Ou seja, diversos fatores que podem impactar os resultados."
"Acreditamos que a aderência ao home office, combinado com a crise econômica desencadeada pelo coronavirus e, consequentemente, postergação de novas locações, possa impactar a vacância do mercado a curto prazo e pressionar preços por metro quadrado a médio prazo", diz Ventura.
"O único setor que acabou apresentando uma resiliência maior foi o de galpões logísticos, devido ao crescimento da representatividade das vendas online no varejo, implicando em maior demanda por esse tipo de espaço", diz Ventura.