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Castelo com 37 suítes construído por ex-deputado mineiro vai a leilão com lance mínimo de R$ 30 milhões
O Castelo Monalisa, localizado em São João Nepomuceno, Zona da Mata de MG, a 314 km de Belo Horizonte, será leiloado. O imóvel foi erguido pelo ex-deputado federal Edmar Moreira, que foi alvo de investigação em 2009 após ter sido acusado de não declarar o bem, na época avaliado em mais de R$ 20 milhões.
Edmar Moreira ficou conhecido como o "deputado do castelo", por ter sido acusado de não ter declarado o castelo na prestação de contas na campanha de 2006. Na declaração à Justiça Eleitoral ele informou ter apenas um terreno de R$ 17,5 mil em São João Nepomuceno.
Após o episódio, Moreira foi expulso do Democratas e investigado por uma série de irregularidades. Ele renunciou aos cargos de corregedor e vice-presidente da Mesa Diretora da Câmara. A propriedade passou para o nome dos filhos de Moreira em 1993. Leonardo Moreira e um irmão dele tornaram-se herdeiros da construção.
O leilão está previsto para às 17h do dia 30 de dezembro de 2021 e o lance inicial é de R$ 30 milhões. A área do castelo equivale a mais de 280 campos de futebol e o imóvel conta com:
37 suítes com closet;
3 grandes salas;
ajardinamento e paisagismo;
Os interessados têm 73 dias para dar os lances pela propriedade, que foi avaliada em R$ 50 milhões.
O castelo está localizado no Distrito Carlos Alves, na zona rural de São João Nepomuceno, e foi construído em 1990 pelo então deputado federal Edmar Moreira. Em 2009 foi anunciado para venda quando estava avaliado por cerca de R$ 20 milhões.
Anos depois, o imóvel, que estava em nome do deputado estadual de MG Leonardo Moreira e do irmão dele, Julio Moreira, foi anunciado por R$ 40 milhões, segundo anúncio em pelo menos 3 imobiliárias – confirmado pelo g1 em 2 delas.
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Criminosos aplicam golpe de leilão de carros usando páginas falsas na internet
Publicado em 16 de dezembro de 2020 16 de dezembro de 2020 by jornalfolhadaterra
Criminosos têm usado páginas falsas para aplicar o golpe dos leilões de carros. Segundo a polícia do Rio, os bandidos usam nomes oficiais, inclusive de financeiras e seguradoras, e criam páginas na internet que imitam os sites de leiloeiros de verdade.
Só uma vítima contou que perdeu cerca de R$ 31 mil ao acreditar que tinha dado lances num carro e numa moto."Estava num site falso. Não consegui perceber de forma alguma. A cópia do site é muito perfeita, o layout é idêntico", disse a vítima.
Uma outra vítima do golpe conta que o carro seminovo seria indispensável para continuar trabalhando no transporte por aplicativo. Mas, na verdade, esse carro nunca existiu.
"Foi um prejuízo muito grande para nossa família. Vira e mexe eu vejo minha filha chorando, pego minha esposa chorando no quarto. É difícil demais cara, você juntar um dinheiro por quatro anos e ver seu dinheiro indo embora assim. É complicado", disse um homem que caiu no golpe do leilão.
A vítima conta que começou a procurar carros num leilão conhecido e diz que já tinha ido ao local escolher o carro.
"Comecei a procurar num leilão, leilão conhecido, já tinha vindo aqui, entrei no site, tudo direitinho ali. Os carros para escolher, começar dar o lance, estava on-line e eu me cadastrei, comecei a ver os carros. O leilão começou na terça-feira da semana passada, ia terminar na quinta-feira", contou.
Em agosto, o Bom Dia Rio mostrou o aumento desse tipo de crime no estado. E os roubos continuam. No período de uma semana, foram 11 registros. Todas as vítimas foram ao pátio e descobriram que foram lesadas. Um prejuízo de mais de R$ 100 mil.
O leiloeiro Rogério Menezes diz que o golpe coloca cheque a credibilidade de que faz leilões verdadeiros.
"Isso é péssimo. Você constrói nome em 31 anos, se preocupando com sua imagem, que é fundamental para um leiloeiro. E, de repente, vem uma quadrilha e começa a usar o seu nome, a sua imagem lesando as pessoas", disse o leiloeiro.
Sites 'idênticos' aos verdadeiros
Os golpistas criam sites falsos idênticos aos verdadeiros. "Logo, imagens, inclusive vídeos dos lotes, por exemplo, o lote que eu arrematei, ele possuía vídeo no pátio desse leiloeiro que eu conheço. Provavelmente eles conseguiram esse vídeo através de uma divulgação feita oficialmente pelo leiloeiro, fizeram uma espécie de edição e utilizaram no site deles", disse uma vítima.
Os sites falsos têm e-mail, endereço e telefone. Os golpistas cadastram os interessados, entram em contato e realizam o leilão on-line. Só que é tudo falso.
"Me interessei por um determinado lote e quando foi aberto o pregão eu ofereci um lance, recebi um e-mail confirmando que eu havia oferecido um lance no valor X, pelo bem tal, lote tal. E algum tempo depois eu recebi a confirmação que o meu lance havia sido o lance vencedor. Nesse e-mail de confirmação me solicitaram que aguardasse alguns minutos que eu receberia um novo e-mail com as instruções para efetivar o pagamento. Eu recebi esse e-mail alguns minutos depois, veio em nome de uma pessoa física, não do leiloeiro, mas de uma outra pessoa física, eu questionei, e me foi informado que essa pessoa era responsável pelo departamento financeiro do leilão", contou uma vítima.
Muitas pessoas caem no golpe quando ainda estão pesquisando em sites de busca, como o Google. O leiloeiro Rogério Menezes diz que os primeiros anúncios que aparecem durante a busca são de páginas falsas.
"Nosso leilão de hoje está divulgado no jornal O Globo. A divulgação que tem hoje é através do Google, que eles tão colocando anúncios no Google e isso que tem levado, induzido as pessoas a caírem nessa fraude", disse Menezes.
O Google diz que não comenta casos específicos, mas diz que tem políticas rígidas para prevenir conteúdos fraudulentos e quando identificados são bloqueados imediatamente. Só quando não há elementos suficientes para identificar se houve uma violação das políticas da empresa, cabe à justiça determinar a remoção do conteúdo.
Importante ficar atento ao endereço da página na internet. Nunca será o mesmo, apesar de parecido com o original
Um leilão verdadeiro precisa, por lei, ser anunciado num veículo de comunicação, como um jornal
Um edital com todas as regras e os veículos disponíveis devem ser publicado antes do pregão começar
"O leilão tem que ser sempre ao vivo, on-line. Esses leilões não são on-line. Tem que ter sempre um leiloeiro fazendo leilão. Isso é importante. Na hora que começa o nosso leilão tem Youtube, Facebook e o nosso site que você é cadastrado, então você vai acompanhar ao vivo. A gente está lá fazendo o leilão, o pessoal está olhando. isso é importante esses leilões não têm isso. Eles deixam aquele reloginho girando dois, três, quatro dias e vão jogando o boleto para você. Você arrematou, deposita. Aquele reloginho vai te enganando", disse Menezes.
Todos os veículos que serão leiloados geralmente ficam no pátio do leiloeiro responsável. Em um deles, por exemplo, seis mil veículos aguardando a data para serem leiloados. E quando chega o dia, tem mais uma dica importante do leiloeiro: se possível, faça uma visita presencial para conferir se o que foi visto na internet é real.
Os leiloeiros são obrigados a oferecer essa visitação. Num pátio, por exemplo, a visitação acontece algumas horas antes do pregão, que é 100% on-line. O motorista Fábio da Silva diz que faz esse tipo de compra há cinco anos e aconselha:
"Faça a visitação, coloca máscara, álcool gel no bolso. Não dê lance só pela internet, porque a maioria é sites falsos e você vai perder o dinheiro futuramente", disse o motorista.
A visita presencial aumenta a segurança na hora de dar o lance. Mas o participante nem sempre pode ir. E se mesmo assim, for participar de um leilão, o cuidado mais importante deve ser tomado antes do pagamento.
Num site verdadeiro, assim que o participante se cadastra e dá o lance, em seguida, é gerado um documento chamado de termo de arrematação, para que seja feita a transferência do dinheiro.
Essa transferência só deve ser feita na conta nominal do leiloeiro, como pessoa física. No site falso, o golpista apresenta um nome diferente, de um "laranja". E geralmente diz que é representante financeiro do leiloeiro.
"O leiloeiro é aquele que tem a guarda do bem, o responsável. Se você pegar o edital vai ver que todas as contas ali sempre com o meu nome e nunca o nome de terceiro. Isso não existe", disse Menezes.
As vítimas entrevistadas procuraram a polícia. O presidente do Sindicato dos Leiloeiros do RJ, Luiz Tenório de Paula, diz que a polícia está atenta a essas quadrilhas de golpistas.
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