JurisDigital - Advocacia - Atuação
Áreas de atuação do nosso escritório
Nossos Profissionais cuidam para que o encaminhamento e a administração das demandas de nossos clientes sejam feitas a partir de um minucioso acompanhamento processual desde a propositura até o encerramento dos litígios.
Atentar-se à manutenção e valorização do patrimônio imobiliário faz com que os riscos, assim como em qualquer negócio, sejam minimizados na Administração de Imóveis. A Custom Brokers Brasil Imoveis trabalha de maneira consistente e cuidadosa através de uma análise criteriosa dos mais diversos aspectos relacionados à administração e locação, atuando também em questões contratuais e jurídicas para que seu imóvel esteja sempre em boas mãos.
Na adminsitração da locação de seu imóvel, a Custom Brokers Imóveis trabalha com valores que se enquadram dentro dos padrões de mercado, atenta a critérios éticos que lhe possibilitam a justa remuneração.
O que o proprietário/locador espera de uma administradora?
• Rapidez na ocupação do imóvel;
• Checagem dos candidatos;
• Rapidez na vistoria;
• Rapidez na formalização do contrato.O que oferecemos?
• Solicitação de documentos (locatário e fiador);
• Obtenção de informações cadastrais dos candidatos à locação;
• Vistoria do imóvel, com apresentação de laudo com fotos, no início e término do contrato de locação;
• Prestação mensal de contas ao locador, mostrando assim a situação financeira de seu imóvel;
• Exigência de seguro contra incêndio, caso necessário;
• Controle de contas e impostos pertinentes ao imóvel;
• Cobrança judicial de aluguel e impostos em atraso;
• Crédito na conta-corrente dos locadores em 5 dias após o recebimento do aluguel;
• Publicidade nos principais canais de mídias imobiliárias.
• Assessoria Jurídica em assuntos pertinentes à locação;
• Disponibilização para atendimento e uso do Seguro fiança;
• Divulgação do imóvel em portais e aplicativos do mercado imobiliário, como ZAP Imóveis, Imovelweb, Moving etc.
São alguns serviços em que nosso escritório possui experiência:
Revisão de Minutas, Assessoria em aquisição de novos Bens, Defesas Processuais, Descumprimento de Contrato, Contratos de Alugueis, Usucapião, reintegração de posse, frustração de leilão, Manutenção de Aluguel, Compra e Venda, Elaboração de Contratos, Cobrança, Condomínio, Locações Comerciais, Renovação de Locação, Multas Contratuais, entre outros.
Possuimos uma dedicação, que não se restringe, apenas, à busca da correta aplicação da lei e defesa dos interesses dos seus clientes. Muitos dos conflitos se perpetuam no tempo pela ausência de um correto aconselhamento e por decisões estrategicamente equivocadas.
Para auxiliar seus clientes na prevenção e resolução de conflitos dessa natureza, a Custom Brokers, conta com uma equipe capacitada e com mais de 10 anos de experiência na prática.
Alimentos (pedido de concessão, oferta, revisão, exoneração e execução);
Defesa em Ações Judiciais, Elaboração e Análise de Contratos, Cobranças, Gestão patrimonial, Planejamento Tributário
Com histórico de sucesso em demandas do direito empresarial, nosso escritório representa empresas dos mais variados portes e setores. Ao longo desse período, criamos diversos serviços que atendem com responsabilidade e criatividade as necessidades de sua empresa, propondo alternativas imediatas e eficazes.
Consultoria e assessoria tributária afim de enquadrar as empresas em todos os métodos legais, normas e procedimentos tributários.
Escolha do regime tributário.
Aproveitamento de incentivos.
TributárioElaboração e Análise de Contratos
Arrendamento mercantil, factoring, mútuo.
Compra e venda, comodato.
Prestação de serviço, fornecimento, depósito, mandato, seguro, transporte, locação.
Contratos de parceria comercial e empresarial, entre outros.
Assessoria e o acompanhamento do cliente em reuniões negociais, estratégicas e de planejamento.
É FUNDAMENTAL na elaboração do contrato social a divisão de cotas entre os sócios. Essa regra ajuda a estabelecer quais são as obrigações de cada um dentro da empresa, quem delibera pelas decisões mais importantes do negócio e quais serão os valores pagos aos sócios (pró-labore ou distribuição de lucros).
Por isso, os contratos sociais são de extrema importância. Baseados em cláusulas legais, os contratos devem ser elaborados por profissionais da área jurídica.
Cobrança Judicial Empresarial
O processo de cobrança judicial tem lugar quando a via administrativa é ineficiente. A empresa não consegue renegociar com o devedor o parcelamento das prestações. Dentre as vantagens desse processo, está o menor risco de prescrição da dívida.