Postado em 11 setembro, 2017 em compra, financiamento, terreno
A opção mais comum na hora de comprar um imóvel, é optar por uma casa pronta ou em á em construção. Mas, ainda assim há quem prefira começar a obra dos sonhos do zero. Claro que os motivos são variados, mas entre eles está o desejo de deixar a casa exatamente como planejou, não pesar tanto no bolso (já escrevemos quais os prós e contra aqui também, confira)
Nosso assunto hoje é mostrar os primeiros passos, entre eles A COMPRA.
Depois de ter decidido que o imóvel vai ser começar do zero, o próximo passo é a compra, continue lendo e veja quais as possibilidade para entrar em um financiamento de terreno.
Pela Caixa Econômica Federal é possível fazer o financiamento por venda direta. Funciona basicamente assim: é uma ação intermediada entre a imobiliária credenciada (isso é muito importante), onde o comprador realiza uma caução e apresenta o valor estabelecido pela compra do imóvel.
Você também tem a opção de financiar o terreno, junto, com a construção, sabia? Pois é, neste tipo de contrato, é preciso ter o projeto arquitetônico do imóvel à ser construído em mãos, desenvolvido por um engenheiro ou arquiteto. Com o projeto em mãos, será desenvolvido todo cronograma e gastos da sua casa. O valor do financiamento, neste caso, será liberado de acordo com o andamento do cronograma elaborado.
Outras características na hora de financiar um terreno, é que ele deve estar localizado em área urbana e em lugares com infra-estrutura, por esse motivo a importância de uma imobiliária com o Creci, certificada com selo ABECIP, elas certificaram de oferecer um terreno com todas essas normas e facilitará o seu financiamento.
Por último, é importante saber que é comum que a aprovação do financiamento aconteça de forma mais rápida e eficaz. No caso do terreno, não tem muito o que ser analisado, já que ainda não há construção. Ou seja, é necessário só que a documentação esteja em ordem.