o proprietário delineou seu plano de viabilidade e implantação do complexo a partir do projeto de ocupação da área de 25 he, que contemplava a casa de morador, mangueira, galpões, casa principal com casa de serviço, pomar e pastos para criação de gado, todos organizados ao longo de uma via existente que corta a gleba longitudinalmente. a primeira fase de ocupação se constituiu nas duas pequenas residências de apoio. uma possui um dormitório e a outra, dois. ambas tem a mesma organização interna, duas varandas de usos distintos contrapostas, uma de serviço, ligada a cozinha, e a outra, de convivência, relacionada ao espaço de estar.
esta estrutura interna similar das casas reflete na composição formal e afirma o conjunto na paisagem. um muro secciona o volume em duas partes e se constitui em um elemento de referência, assegurado com a aplicação da cor azul. cada varanda é constituída por uma lamina de concreto aparente apoiada sobre pilastras de madeira que assumem a função de berço quando encontram com o telhado. estes dois planos, um vertical e outro horizontal, de linhas ortogonais, dialogam com as paredes caiadas de branco, com os caixilhos de madeira e com o plano inclinado da cobertura de telha de barro. este contraponto se refere a simplificação da construção e atendimento ao programa de um lado e, ao desejo de experimentação, do outro, característico de projetos precursores.