Dicas para escolher o seu imóvel - Bambuí
Algumas precauções são necessárias para quem quer adquirir um imóvel e não se arrepender da escolha depois. O primeiro passo é decidir o tipo de imóvel: novo ou usado? Em seguida, há alguns pontos importantes que não podem passar despercebidos também.
Antes de adquirir o imóvel, verifique a sua localização com relação a aspectos que possam colocá-lo em risco ou desvalorizá-lo em pouco tempo. Observe a incidência do sol, a iluminação e a ventilação. Visitar o imóvel em diferentes horários é a maneira ideal de verificar a situação da sua real localização. Certifique-se que o local possui boa infraestrutura, ou seja, se possui variedade de serviços, comércios, meios de transporte, hospitais e escolas.
Uma boa dica para conhecer um pouco mais sobre as proximidades é conversar com os futuros vizinhos.
Verifique se tudo que foi prometido em folhetos e prospectos foi cumprido, principalmente no que se refere ao material, metragem e acabamento.
Também é bom solicitar referências comerciais de outras obras realizadas pela construtora. No caso de imobiliária, verifique se ela possui cadastro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI). Caso contrário, não compre. Além disso, peça para ler a minuta do contrato do imóvel e, se sentir necessidade, leve-a para um advogado especializado na área ou procure o PROCON da sua cidade.
E você que já passou por esse processo, como foi o seu planejamento? Ainda está pesquisando? Interaja conosco e compartilhe as suas experiências.