SALA EM MADUREIRA (EDIFICIO POLO I) • Sindicato dos Leiloeiros do Estado do RJ
2ª VARA CÍVEL DO FÓRUM REGIONAL DE MADUREIRA
AV. ERNANI CARDOSO 152 SALA 206 CASCADURA
Tel.: (21) 2583-3525	– E-mail: [email protected]
EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO LEILÃO PRESENCIAL E ELETRÔNICO/ONLINE E INTIMAÇÃO COM PRAZO DE 05 DIAS, EXTRAÍDOS DOS AUTOS DA AÇÃO DE COBRANÇA, MOVIDA POR CONDOMÍNIO DO CENTRO COMERCIAL POLO I – EDIFÍCIO POLO em face de ELZA MARIA TOLEDO TORRES MOTA – PROCESSO Nº 0022560-43.2019.8.19.0202, na forma abaixo:
O(A) Doutor(a) JOAO FELIPE NUNES FERREIRA MOURAO – Juiz(a) de Direito da Vara acima, FAZ SABER por esse Edital, a todos os interessados, e especialmente ao(s) devedor(es) supramencionado(s) – ELZA MARIA TOLEDO TORRES MOTA –
que será realizado o público Leilão pelo Leiloeiro Público ALEXANDRO DA SILVA LACERDA, NAS MODALIDADES PRESENCIAL E ELETRÔNICO/ONLINE: O Leilão estará disponível no portal eletrônico do Leiloeiro, www.alexandroleiloeiro.com.br, na forma dos Art. 887 do CPC, do inciso II do Art. 884 do CPC, do art. 882 do CPC/2015 e do §único do Art. 11 da Resolução do CNJ nº 236 de 13/07/2016, com no mínimo 05 (cinco) dias de antecedência do Primeiro Leilão, por valor igual ou superior a avaliação, que será encerrado no dia 13/12/2021 às 15:00h e, não havendo licitantes, se iniciará de imediato o Segundo Leilão, por valor igual ou superior a 50% da avaliação, que será encerrado no dia 15/12/2021 às 15:00h. O Leilão presencial será realizado e encerrado simultaneamente na(s) data(s) e horário(s) supramencionado(s), no seguinte local: Auditório do Sindicato dos Leiloeiros, situado na Avenida Erasmo Braga, nº 227, Sala 1008 – Castelo – 20020-000.
DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Constam débitos de Funesbom no valor de R$156,94, débitos de IPTU no valor de R$ 11.869,42. Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, que serão atualizados no ato do leilão.
DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Ciente os interessados que constam as seguintes anotações: AV-2-16466-A – PROMESSA DE VENDA: Consta promessa de venda a DALVENIO TORRES MOTTA E ELZA MARIA TOLEDO TORRES MOTA e R-6-16466-A – TITULO: PENHORA: Expedida a penhora nos autos do processo nº 002260-43.2019.8.19.0202.
DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO: Cientes aos interessados que os executados/condôminos foram intimados/citados da Execução às fls.: 58e em 10/10/2019; O valor da execução consta às fls.: 064/066 (R$ 13.950,46 em 16/03/2020); A indicação da penhora às fls.: 89e em 24/07/2020; O deferimento da penhora às fls.: 94e em 28/07/2020; O termo da penhora às fls.: 109e em 08/09/2020 e a intimação para ciência da penhora às fls.: 135, em 26/11/2020, via postal. Conforme decisão de fls.: "Na segunda data, deverão ser superiores ao preço mínimo. Se o bem penhorado pertencer a incapaz, o valor não poderá ser inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação."
DOS LANCES ELETRÔNICO/ONLINE: 1 – Poderão ser realizados de acordo com as datas e horários previstos no presente edital, observando-se sempre o horário de Brasília. 2 – Dos interessados na modalidade presencial estes devem dirigir-se diretamente ao local designado, enquanto que aos interessados no Leilão Eletrônico (Online) o cadastro e os lances eletrônicos serão efetuados exclusivamente perante o pelo seguinte sítio eletrônico: www.alexandroleiloeiro.com.br, pertencente ao Leiloeiro Público Oficial, Sr. Alexandro da Silva Lacerda. 3 – O interessado em participar do leilão na modalidade eletrônico deverá cadastrar-se previamente no site www.alexandroleiloeiro.com.br, com antecedência mínima de 48 (quarenta e oito) horas da data do evento e de modo absolutamente gratuito, ficando o interessado responsável civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e no Termo de Compromisso constante do sítio eletrônico, habilitando-se no referido leilão. 4 – Para que seja confirmado o cadastro pela internet, será obrigatório enviar, cópias dos documentos a seguir transcritos: a) se pessoa física: Carteira de Identidade, CPF e comprovante de residência; b) se pessoa jurídica: CNPJ, contrato social (até a última alteração) ou Declaração de Firma Individual, RG e CPF do representante legal ou do preposto da pessoa jurídica respectiva e demais documentos que se fizerem necessários. 5 – A aprovação do cadastro será confirmada através do e-mail informado pelo usuário, tornando-se indispensável mantê-lo válido e regularmente atualizado. 6 – Os Lances Eletrônicos serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Assim, diante das diferentes velocidades nas transmissões de dados, dependentes de uma série de fatores alheios ao controle pelo provedor, o Leiloeiro não se responsabiliza por lances ofertados que não sejam recebidos antes do fechamento do Lote.
E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi expedido o presente, para cautelas de estilo, ficando o(s) Executado(s)/Condôminos(s) (ELZA MARIA TOLEDO TORRES MOTA) intimado(s) da hasta pública se não for(em) encontrado(s) por intermédio deste Edital na forma do art. 889, 892 do NCPC, sendo uma das vias afixadas no local de costume do Fórum. CUMPRA-SE. Dado e passado, nesta Cidade em Rio de Janeiro, em 26 de outubro de 2021. Eu, digitei ______________________, e Eu, Chefe da Serventia, subscrevo______________________. (ass.) JOAO FELIPE NUNES FERREIRA MOURAO – Juiz de Direito.
Publicado por Alexandro Lacerda|2021-11-19T18:42:33-02:00sexta-feira, 19 de novembro, 2021|Comentários desativados em SALA EM MADUREIRA (EDIFICIO POLO I)