Dividido em 7 passos totalmente práticos, o guia lhe ensinará passo a passo o que você precisa saber para melhorar sua apresentação pessoal de forma definitiva!
Aprender a usar uma ferramenta poderosa para fazer uma apresentação de alto impacto em pouquíssimo tempo.
Saber fazer uma apresentação concisa, objetiva e atraente que desperta o interesse do potencial cliente.
O mercado está cada dia mais concorrido, exigente, distraído e apressado, ou seja, você tem pouco tempo para chamar a atenção do seu futuro cliente. Por isso, é imprescindível saber SE VENDER. Cada dia mais, os consumidores querem conhecer quem está por trás dos produtos e serviços que eles estão adquirindo.
Depois que foi adicionado o fator consciência aos hábitos de consumo, tudo mudou: VOCÊ é mais importante que seus produtos e serviços.
Com tantas ofertas, só damos atenção para aquelas pessoas que realmente nos tocam. Sendo assim, você tem que saber as palavras certas para encantar e fazer com que seu potencial cliente pare e te escute em um curto tempo.
Ainda mais em tempos de crise, redobramos o nosso cuidado na escolha das pessoas com quem vamos manter relações comerciais.
O PITCH DE VENDAS é uma ferramenta poderosa para fazer uma apresentação de alto impacto em pouquíssimo tempo. É a estratégia de venda mais utilizada pelos profissionais de alta performance.
A forma como você se apresenta, irá determinar o sucesso, ou NÃO, da sua venda. Ao falar, você deve ser claro, simpático e transmitir autoridade. O cliente precisa, primeiro, acreditar em você para depois confiar no que está sendo dito. Você deve ser breve e confiante!
O termo PICTH surgiu em meio ao universo das startups, quando novos empreendedores precisavam apresentar ideias em curso intervalo de tempo para conquistar investidores.
Tem como missão de vida auxiliar as pessoas a alcançarem mais sucesso através da descoberta da sua verdadeira Marca Pessoal.
Ela acredita que hoje para se destacar, é preciso que o profissional SE REINVENTE e descubra qual é a sua verdadeira Marca Pessoal. Assim, poderá gerenciá-la de forma estratégica para conquistar o seu lugar de destaque no meio da multidão.

Imprensa - Sindicato Nacional dos Trabalhadores em Sistemas de TV por Assinatura e Serviços Especiais de Telecomunicações - SINCAB - Page #431
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A diretoria do Sindicato dos Trabalhadores Municipais esteve na tarde do dia (20) visitando a prefeitura de São Pedro. A presidente do Sindicato de São Pedro, Maria José da Silva e os dirigentes de Piracicaba: Valdir Sgrigneiro, Alexandre Pereira e Osmir Bertazzoni, foram recebidos pelo prefeito Thiago Silva e pelo secretário de Governo, Clovis Vaz Filho, que conversaram acerca das demandas do funcionalismo.
O chefe do executivo de São Pedro, Thiago Silva, que na gestão anterior foi vice prefeito de São Pedro e diretor-presidente do Saaesp (Serviço Autônomo de Água e Esgoto de São Pedro), falou da sua trajetória de 20 anos na área política, passando por todos os cargos públicos da prefeitura e afirmou também que a cidade é bem desenvolvida graças aos servidores.
“Se São Pedro é hoje uma cidade próspera é porque os nossos funcionários fizeram com que isso acontecesse. É nossa intenção valorizar em todos os sentidos, valorizar o seu trabalho diário, valorizar como as ferramentas são utilizadas, pensar na valorização salarial, dentro de nossas possibilidades, acho que esta é a meta que como gestor, para agraciar todos os nossos servidores”, disse o prefeito.
Para o diretor administrativo da entidade, José Osmir Bertazzoni, diante desta pandemia tudo fica mais difícil, no entanto o Sindicato irá continuar com a sua missão que é o de cobrar dos órgãos públicos até que a legislação deixe de vigorar no dia 31 de dezembro, como todos sabem, a negociação fica proibida inclusive por ordem federal.
“Temos que deixar muito claro, não é má vontade nem da administração e nem do Sindicato. O prefeito assume em situação de engessamento em razão de legislações federais. A nossa vontade era de sentar agora e resolver tudo. Mas a mensagem de esperança para o servidor é que, assim que tivermos abertura, começaremos a negociação salarial”, disse Bertazzoni.
Segundo a Maria José, o Sindicato dos Municipais de São Pedro, que inicia o ano em nova sede, continua trabalhando para solucionar os problemas do funcionalismo, dialogando com a administração para fazer sempre o melhor para os servidores.

O letreiro do Parque Shangai ilumina a antiga calçada de blocos, onde Velluma e Dennise fazem ponto, logo abaixo da Igreja da Penha. As duas já são donas daquela esquina há sete anos, onde nenhuma outra boneca pode sequer pensar em desfilar, a não ser que queira perder os dentes da boca e o silicone das tetas.
O taxista baixa os faróis e vem parando, como quem quer dar uma espiada antes de partir para a conversa. As salta-poças se animam, e começam a exibir seus corpos, com movimentos ensaiados e lascivos. Velluma abre a blusa e deixa seu enorme par de maturis saltarem… Dennise abre os braços em forma de cruz, sacode violentamente a cabeça e dá um giro ao redor de si mesma. O homem parece não gostar do que vê e acelera.
Ao longe, elas podem ver dois rapazes bem aprumados vindo em sua direção. Dennise interrompe a falação e vira-se de costas, arriando vagarosamente a micro-saia jeans desfiada, que mais parece um cinto, de tão curta. Velluma dá um tapinha nas ancas e, abruptamente, começa a rebolar como uma louca, tal qual estivesse girando um bambolê. Eles fazem pouco caso e nem olham para as bonecas, que irritam-se toda vez que são ignoradas ao fazerem esse tipo de strip-tease para clientes em potencial.
As duas param de tagarelar e dão início a mais uma sessão de retoques na maquiagem. Velluma confere se não tem nada lhe escapando pelas laterais, enquanto Dennise besunta o beiço com mais uma camada de batom vermelho. Esta é a hora em que os moradores da região agradecem à Nossa Senhora da Penha pelo silêncio, e tentam dormir. Mas a quietude não dura muito…
Ao ouvir o sino soar quatro badaladas, Velluma resolve encerrar o expediente. Ela tira as sandálias e veste um par de havaianas, que ficam estrategicamente escondidas na grade do parque. Sozinha, a boneca pega o caminho de volta para casa levemente aborrecida, ao concluir que nunca terá um cliente tão famoso, por não estar no lugar certo, na hora certa. E então ela ouve a buzina de um carro, cujo motorista baixinho e marrento pergunta, meio que com a língua presa:

Tarde de domingo, uma deliciosa lasanha saindo do forno, minhas meninas assistindo Up na televisão e eu com fome pensando que a casa do Sr. Carl Fredericksen sai voando do lugar em que foi construída com a auxílio de balões!
A casa do Sr. Fredericksen é um lugar de belas recordações. Costumava ser a casa de Carl e Ellie, mas Ellie faleceu e agora uma construtora deseja comprar o terreno do viúvo idoso. Carl não quer se desfazer da casa em que viveu com sua esposa e, após um mal-entendido com um operário da construção civil, decide realizar o sonho de Ellie e se muda para o Paraíso das Cachoeiras, na Venezuela… e leva sua casa junto.
Empiricamente, todos sabemos que casas são bens imóveis. Aliás, creio ser improvável participar de uma aula de Direito Civil sobre a classificação dos bens sem que uma casa seja utilizada como o melhor exemplo de bem imóvel.
De se observar que bens são coisas economicamente valoráveis, que servem para satisfazer necessidades dos indivíduos ou da comunidade. São também valores materiais ou imateriais que podem ser objetos de relações jurídicas. E toda relação jurídica tem por objeto um bem sobre o qual recaem direitos e obrigações.
Coisa é tudo que existe na natureza, exceto as pessoas. E bens são coisas apropriáveis pelas pessoas, que podem tomar como seu, tomar como próprio. Assim, todos os bens são coisas, embora nem todas as coisas sejam bens (o mar, o céu e a Lua são coisas, mas não bens, por serem inapropriáveis). Assim, por enquanto, não adianta tentar comprar terrenos na Lua nem no Paraíso (neste caso, faça por merecer).
Voltado à casa do Sr. Fredericksen, ela foi pousar no Paraíso da Cachoeiras, exatamente onde Ellie desejava ir com Carl.
Mas bens imóveis são os desprovidos de movimento, que não podem ser transportados de um lugar ao outro sem serem destruídos. Podem ser imóveis por natureza, como o solo e sua superfície, mais acessórios (árvores, frutos) mais adjacências (espaço aéreo, subsolo). Também podem ser imóveis por acessão física, como as construções, as sementes plantadas e tudo que for incorporado permanentemente ao solo, como se extrai do art. 79 do Código Civil:
Há também os bens imóveis por definição legal, que são aqueles assim classificados pela vontade do legislador em conferir maior segurança nas relações jurídicas que envolvam direitos reais sobre imóveis, como o direito de propriedade, o usufruto, o uso, a habitação, a servidão, o direito à sucessão aberta (cuja herança é formada exclusivamente de bens móveis) etc.
Mas, como visto, uma casa é um bem imóvel em uma acepção mais simples do termo (“por acessão física“). Assim, quando Carl maneja o transporte de sua casa com os balões para outra localidade, sem destruí-la, esta não perde sua condição de bem imóvel, ainda que seja movida. Do mesmo modo, os materiais provisoriamente separados de um prédio não perdem o caráter de imóveis, quando removidos de um lugar, sem serem destruídos, para serem reempregados em outro lugar.
A lógica é que os bens por essência imóveis não se movimentam, mas se forem mobilizados de alguma maneira, por qualquer que seja a razão, espera-se que retornem ao estado de imobilidade original.
Em sentido análogo, é o que ocorre com os bens considerados imóveis por destinação: são bens naturalmente móveis que servem de acessórios a um bem imóvel, não ao proprietário, e, assim, assumem a característica do bem principal (imóvel), como utensílios agrícolas que servem à terra; podem ser mobilizados a qualquer momento.
Aprendi a classificação dos bens anos antes de Up estrear em 2009. Mas já naquela ocasião fazia esta associação com uma outra animação mais antiga: Dennis, o Pimentinha. A possibilidade de mover um bem imóvel de lugar sempre me remeteu a um episódio no qual Dennis faz com que a casa do Sr. Wilson, seu estimado vizinho e constante vítima, seja removida de seu terreno, colocada em um caminhão e levada à beira de um lago. Embora pouco (ou nada) conhecida no Brasil, nos Estados Unidos e em outros países a mobile home não é incomum.
De qualquer modo, obrigado, Sr. Fredericksen, pela aula e parabéns por preservar sua bela casa e realizar o sonho de sua saudosa Ellie! Talvez agora o senhor não se importe em vender o terreno no qual a casa costumava ficar à construtora que pretendia comprá-lo antes do senhor iniciar suas altas aventuras. Melhor que permanecer responsável pelo pagamento do IPTU incidente sobre o terreno agora vazio.
Devido aos comentários abaixo, considerei oportuno e salutar incluir este post em outras categorias (Direito Administrativo; Direito Tributário; Direito Viário) e acrescentar novas tags (Aeronave; Bem móvel; Hipoteca; Ilha; Imposto; IPTU; IPVA; Linha do preamar-médio de 1831; Navio; Penhor; Taxa; Terrenos de marinha; Trailer; e Tributo).
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Uma verdadeira aula sobre bens em Direito Civil. Com perfeição, as palavras deslizaram, deixando seus leitores apaixonados por esse assunto que, à primeira vista, sem a sua explicação, parece complexo demais. SuperDenz conseguiu fazer de um agradável domingo um momento de reflexão. Mas, cá entre nós, SuperDenz, a saudosa Ellie não tinha um lugar melhor, que não a Venezuela, para realizar o sonho de ter sua casa?! Pobre Sr. Fredericksen. O amor é lindo, mesmo. E o Direito, mostrado por você, também.
Mestre, avaliar tudo pelo lado jurídico tem me deixado doida! Agora, quando leio livros sobre investigações, fico analisando os crimes cometidos.
Quanto aos bens móveis e imóveis, surgem outros poréns: os trailers, enquanto rodam são considerados móveis, porém, sem as rodas, usados como residência ou comércio fixo, são imóveis? Pagam IPVA (Imposto sobre Propriedade de Veículos Automotores) ou IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), se ocupantes de um espaço fixo?
Outra observação: navios e aeronaves são bens móveis, mas na atribuição em inventário ou como direito real de garantia (hipoteca), são considerados bens imóveis.
A modernidade da engenharia ainda constrói ilhas, como Dubai, que seriam bens imóveis quanto ao uso do solo, mas possuem prédios como o Dynamic Tower, que em duas horas dá uma volta de 360º por andar, individualmente, entre seus 80 andares. Este não dá para transformar em bem móvel, mas e se um dia quiserem remover a ilha?
Cara discípula, não há como fugir à análise jurídica! Depois de sair da caverna, quem a ela retorna? Continue analisando os crimes cometidos nos livros sobre investigações; no Superjurídico, até meus queridos super-heróis já foram colocados sob o escrutínio criminal (aqui e aqui)!
Agora, aos esclarecimentos! O primeiro deles, sobre os trailers, de maior complexidade, não é conclusivo, mas, no meu entender, nenhum dos impostos citados (IPTU ou IPVA) pode incidir sobre os trailers de modo geral.
Já sabemos o que é um bem imóvel, conforme definido no art. 79 do Código Civil. Transcrevo agora, por oportuno, o art. 82 da mesma lei:
Enquanto o art. 32 do CTN deixa claro que o IPTU incide sobre bem imóvel, o 82 do Código Civil nos leva ao entendimento de que um trailer é um bem móvel, pois podem, a priori, com rodas (mais facilmente) ou sem rodas (com mais esforço), serem movimentados sem que isso importe em sua destruição ou alteração de sua essência – um trailer não deixará de ser um trailer quando movimentado.
Em que pese muitos trailers permanecem parados em algum lugar, servindo tão somente como moradias para seus moradores, não veículos, a possibilidade de movimento é a eles inerente, o que afasta sua comparação com os bens imóveis, bem como, consequentemente, a incidência do IPTU. Um carro não deixará de ser um carro por lhe terem removido as rodas.
De se observar a proibição de interpretação analógica em matéria tributária, se da analogia resultar tributação não prevista em lei, conforme o § 1º do art. 108 do CTN:
Interpretações analógicas extensivas são proibidas em ramos do Direito calcados na legalidade estrita, como ocorre no Direito Tributário, no qual prevalece o axioma de que o fisco só pode exigir ou aumentar tributos mediante lei (legalidade tributária, art. 150, I, da Constituição Federal).
Nesse sentido, não adianta o fisco intencionar considerar o trailer uma acessão física sobre o terreno; o trailer é bem móvel, suscetível de movimento/remoção sem alteração de substância ou destinação. Por óbvio, o IPTU é devido sobre o terreno no qual se assenta o trailer, tanto quanto sobre a garagem na qual se estaciona um carro.
A Constituição Federal, em seu art. 155, III, fixa a competência tributária estadual para instituir IPVA:
Da simples leitura da norma constitucional, do próprio significado do “A” de IPVA, conclui-se pela impossibilidade da incidência desse imposto sobre o trailer, que não possui motor, não sendo, portanto, possível considerá-lo um veículo automotor. Não obstante, o art. 120 do Código de Trânsito Brasileiro prevê a obrigatoriedade de registro de trailers no órgão executivo de trânsito da região:
Art. 120. Todo veículo automotor, elétrico, articulado, reboque ou semi-reboque, deve ser registrado perante o órgão executivo de trânsito do Estado ou do Distrito Federal, no Município de domicílio ou residência de seu proprietário, na forma da lei. (Grifo nosso).