Georreferenciamento de Imóveis Rurais | Curso Agroambiental
O público em geral acredita que fazer um serviço de demarcação de terras por georreferenciamento é simplesmente mexer no GPS, ir nos "cantos" da área, bater pontos e colocar marcos. Quando, na verdade, é muito mais que isso e você que é profissional da área ou que pretendem atuar nesse mercado sabe disso.
Aliás, a experiência profissional obtida nesses 15 anos de atuação na área agroambiental nos autoriza dizer que uma das razões da grande deficiência do profissional que atua nessa área é resultante da sua preocupação automatizada de querer logo: montar o aparelho, usar o equipamento, fixar os marcos em campo (quando coloca) e tirar os pontos (corretamente); descarregar as informações, imprimir, gravar e entregar toda aquela maçaroca para o cliente e receber e ir para o próximo trabalho, sem considerar neste momento as orientações normativas que muitos sequer conhecem ou tem muitas dúvidas, o que comprometerá todos os usos posteriores das peças no futuro.
Isso é um dos motivos de tanta reclamação de serviços mal feitos de georreferenciamento e, certamente, faz com que processos e procedimentos sejam cancelados e de regularização fundiária de imóveis rurais demorem tanto pela série de correções que demandam.
E quando o assunto é SIGEF (Sistema de Gestão Fundiária) e envolve o registro de imóveis? Aí complica mais ainda, afinal você sabe que esse trabalho vai do campo ao registro imobiliário. Ou, não?
No nosso dia a dia como profissionais dessa área constatamos a grande deficiência técnica das peças de georreferenciamento apresentadas, o desconhecimento de procedimentos básicos de campo, de confecção de peças técnicas, da legislação e de apresentação nos órgãos fundiários e no registro de imóveis.
Isso faz com que aumente a tensão na comunicação entre o cliente, o geomensor, o cartorário e os órgãos fundiários. Pior, faz com que os profissionais envolvidos sejam malfalados, percam tempo fazendo correções impedindo de aumentar e atender a sua clientela com qualidade.
Por isso, estruturamos o módulo Desmistificando o Georreferenciamento de Imóveis Rurais: do campo ao cartório, no qual o Prof. Robson Carrera ensinará os fundamentos para quem quer prestar um serviço de georreferenciamento completo e correto em todas as suas fases, seja ele geomensor ou não, podendo tirar as suas dúvidas, tenha uma preparação qualificada e aumente as suas oportunidades de mercado.
Para tanto usamos uma metodologia com total ênfase na prática com linguagem acessível sempre apoiada na legislação e na melhor técnica já aplicada em treinamentos para profissionais geomensores ou não.
Sem enrolação e direto nos pontos fundamentais para saber lidar com essas questões, principalmente diante da situação fundiária de demarcação de terras que é um dos eixos principais para combater a grilagem e reduzir os conflitos fundiários.
São 15 horas de aula ao-vivo ministradas em 5 encontros, sendo um encontro por semana.
O nosso maior objetivo
O Prof. Robson Carrera irá ensinar como transferir o seu trabalho técnico de georreferenciamento de imóveis rurais para as peças técnicas, SIGEF e registro público, demonstrado nas páginas on-line do Sistema de Gestão Fundiária (SIGEF) do INCRA, assim como descrever os limites naturais e artificiais no âmbito da Certificação e Registro Imobiliário, diminuindo as distâncias e agregando credibilidade no seu trabalho de georreferenciamento de imóveis rurais para o cliente, o geomensor, o cartorário e os Comitês Regionais de Certificação e o Comitê Nacional de Certificação e Cadastro do INCRA.
Assunto 1 – Conceitos e Definições aplicadas ao georreferenciamento de imóveis rurais;
Assunto 2 – Todas as formas e técnicas de georreferenciamento de imóveis rurais (métodos de posicionamento);
Assunto 3 – Legislação, técnicas e formas de georreferenciamento por drones e vants;
Assunto 4 – Tipos de vértices e aplicação do georreferenciamento em vértices materializados (Marcos) e não materializados;
Assunto 5 – Cálculos aplicados;
Assunto 6 – Como levantar os diversos tipos de limites, como rios, igarapés, estradas, vicinais entre outros e descreve-los;
Assunto 7 – Georreferenciamento de imóvel rural com documento de domínio e em processo de regularização fundiária;
Assunto 8 – Quais os tipos de marcos e como construí-los;
Assunto 9 – Entendendo a certificação e o SIGEF;
Assunto 10 – As ações de certificação;
Assunto 11 – Desmembramento e Remembramento de áreas;
Assunto 12 – Cancelamentos e retificações de parcelas retificadas;
Assunto 13 – Sobreposições com unidades de conservação, terras indígenas entre outros com sua parcela certificada;
Assunto 14 – Quais as mudanças que o geomensor faz, o cartorário faz e o Incra permite;
Assunto 15 – Quais e como são as sanções administrativas poderão ser aplicadas pela utilização do SIGEF;
Assunto 16 – Qual o papel do cliente, geomensor, cartorário e o INCRA no georreferenciamento de imóveis rurais.
EMERSON BONFIM NASCIMENTO disse:
novembro 5, 2018 às 6:44 pm
Boa tarde, gostaria de informações sobre o curso de Georreferenciamento de Imóveis Rurais, quando começa e o valor do curso?
Olá, Emerson! Tudo bem? Espero que sim.
Emerson, temos a previsão de início das inscrições para janeiro de 2019 quando divulgaremos o valor do curso e demais informações importantes. A nossa previsão para o início do curso é o final do mês de fevereiro.
Caso você tenha interesse em garantir o valor promocional de lançamento envie um e-mail para nós e receba também informações antecipadas para inscrição no curso.