Toda propriedade é legalmente dividido em três partes: auto, melhoria e o terceiro de disposiciónLa livre legítima faz parte do património do testador não pode dispor livremente, porque, por lei é reservada para certos herdeiros, exceto que o testador decide deserdá-los expressamente.
Entende-se que aumenta a quantidade do legítimo e com o terceiro livremente disponível, o testador pode fazer o que ele acredita ser mais conveniente. A terceira melhoria pode ser usada para favorecer um dos filhos ou descendentes.
Para definir o valor da legítima, é parte do valor de ter os bens e direitos do falecido no momento da sua morte, deduzindo da mesma, as cargas e impostos – hipotecas ou empréstimos, dívidas não pagas …, etc. e a quantidade do legítimo varia, dependendo dos herdeiros que assistem à herança.
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Nestes casos, os herdeiros podem escolher para satisfazer seu cônjuge viúvo de usufruto, seguindo um outro método: a atribuição de uma anuidade, um determinado montante ou atribuindo propriedades determinadas mercadorias Edital OAB.
O legítimo dos filhos e descendentes é constituído por dois terços dos bens do falecido, a menos que o testador faça uma disposição expressa do terceiro de melhoria em favor de qualquer um deles; neste caso, o legítimo será composto de um terço.
Se, quando a morte ocorrer, não for separada ou for culpa do falecido, ela consistirá em. Se há filhos e descendentes comuns: o usufruto do terceiro de melhoria. Se não há descendentes, mas seus antepassados ​​vivem: O usufruto de metade da herança.
Se você concorda com os filhos do falecido não é comum e concebido durante o casamento: O usufruto de metade da herança. Se não houver descendentes ou ascendentes: o usufruto de dois terços da herança. O normal é que os parentes herdam seus ativos quando uma pessoa morre, mas em alguns casos esses ativos devem ser distribuídos entre vários beneficiários, em vez de apenas um.
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É então quando várias opções são abertas no momento da divisão, por exemplo, uma casa herdada neste caso. Você sabe como funciona a divisão de uma casa herdada ?, dizemos em nosso blog de direito.
Deve-se ter em mente que um herdeiro tem uma relação com o falecido, legalmente capazes de herdar, um fato que tem que provar em tribunal, e que deve justificar e provar o seu relacionamento com o falecido.
Por esta razão, quando os herdeiros são vários, existem várias opções para compartilhar os bons entre eles, conhecê-los abaixo. Outra opção para alugar a casa e os lucros pode ser dividida entre todos os beneficiários a cada mês, o que também é uma forma de renda para todos os proprietários.
A casa pode ser vendida e os lucros distribuídos entre todos os herdeiros, mas deve-se ter em mente que todos os beneficiários devem aprovar esta opção, porque todos devem concordar, pelo contrário, esta ação não poderia ser realizada.
A próxima opção é manter a propriedade, onde um de seus proprietários pode optar por morar na casa, mas todos devem aprovar essa medida e, se quiserem, podem vendê-la no futuro e distribuir os lucros entre todos os herdeiros.