Nova etiqueta do condomínio: o que os moradores podem ou não fazer em tempos de coronavírus - Temaví
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A vida em condomínio nunca foi um mar de rosas. Mas o isolamento social imposto pela pandemia de coronavírus acirrou ainda mais a difícil convivência entre vizinhos.
Antes, os moradores passavam a maior parte do dia fora de casa, seja trabalhando ou estudando. Agora, estão todos trancados dentro de seus apartamentos, 24 horas por dia, impedidos de curtir a vida lá fora.
O que parece, infelizmente, é que os vizinhos estão tolerando cada vez menos os deslizes dos outros condôminos.
"Com ocupação total, 24 horas por dia das unidades, os vizinhos já não toleram barulhos – muitas vezes em função de uma reunião online ou das crianças dormindo – e as reclamações deste tipo dispararam. Até barulho de rede balançando na varanda alheia tem sido alvo de brigas entre condôminos", conta Stefan Jacob, diretor-executivo do Grupo Rachkorsky.
O que fazer nesses casos em que o barulho do vizinho atrapalha a sua vida? Gubeissi recomenda que as pessoas sejam mais tolerantes umas com as outras.
"Não dá para o síndico sair multando todo mundo. O vizinho tem que entender que não é fácil também para uma criança ficar trancada dentro de casa por tanto tempo. Ela não pode nem descer para o playground. Então é preciso ser tolerante, pois todos estão sofrendo."
Mas já tem condomínio liberando o uso de algumas áreas, pode? Esse assunto é polêmico. O diretor do Secovi diz que ouviu relatos de prédios que reabriram parte de suas áreas comuns, mas afirma que é preciso analisar cada situação com cuidado.
"O playground é um local complicado, pois as crianças se aglomeram, têm contato com os brinquedos. A mesma coisa com a academia, as pessoas usam e nem sempre limpam os equipamentos."
Stefan Jacob, diretor-executivo do Grupo Rachkorsky, diz que prédios que relaxaram as medidas tiveram de voltar atrás depois.
"Nos poucos prédios que vi isso acontecendo, a medida foi revista nos dias seguintes por pressão dos próprios condôminos. E dou razão: Se estamos direcionando todos os esforços para a limpeza (desinfetando os elevadores a cada meia hora, por exemplo) e para a manutenção (todos em casa, não podemos deixar nada parar de funcionar), não faz sentido liberar as áreas comuns para utilização."
Mas existe alguma forma de liberar o uso dos espaços?
"O melhor seria manter fechado. Mas se o espaço for aberto e for apenas uma pessoa por vez, não vejo problema", diz Gubeissi.
E se algum morador tiver coronavírus? O que ele deve fazer? Stefan Jacob diz que não há a obrigação formal da comunicação de casos confirmados ao síndico ou condomínio.
"Mas se o paciente ou família comunicar, o síndico deve conversar com a equipe sobre a importância de uso de EPIs (equipamentos de proteção individuais) e frequência de limpeza nas áreas de trânsito."