É legal o síndico, desligar um dos elevadores com a finalidade de ...
26/11/10 10:25 - Atualizado há 2 anos
Conscientização de moradores	Como são os condôminos os principais a usarem os elevadores, é importante que eles saibam como colaborar com o uso correto e consciente do aparelho:
Veja aqui cartaz de conscientização para moradores
Outro item que gera muita confusão na cabeça dos síndicos é o tipo de contrato de manutenção.	Deve-se buscar um do tipo de manutenção, que cobre também peças para reposição, ou de conservação, em que as partes a ser substituídas sejam de responsabilidade do condomínio?
- Se necessário, o portal SíndicoNet disponibiliza um serviço de Consultoria em gastos com Elevadores (disponível apenas para usuários de SP)
Desligar o elevador de serviço de noite gera economia É falso. Com um elevador disponível apenas, ele fará o trabalho de dois equipamentos. Além de não gerar economia, pode desgastar as partes do que está em uso.
Iluminação com sensores de presença gera economia Verdade, principalmente se o sistema de iluminação for com o uso de lâmpadas de LED, que apresentam consumo baixíssimo de energia e não queimam com facilidade ao serem ligados e desligados.
Programar o elevador para operar por proximidade Em partes. O condomínio leva vantagem nesse tipo de programação apenas se o movimento for sempre para o mesmo andar. A programação é feita apenas para elevadores digitais.
Programar o elevador para operar por andares pares e ímpares É falso. Esse tipo de medida não gera economia, apenas alívio de tráfego para prédios com mais de 20 andares.
Empresas de manutenção e conservação de elevadores | São Paulo
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Fontes consultadas - Nilton Savieto, síndico profissional e consultor SíndicoNet, Boris Risnic, especialista em elevadores e consultor SíndicoNet, Paulo Manfroi, Vice-presidente de modernização da ThyssenKrupp Elevadores, e Osvaldo Gazola, Gerente Regional São Paulo da Elevadores Atlas Schindler
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