É possível comprar um imóvel e transferir a escritura para o nome de um filho menor de idade, porém, através de uma escritura pública de compra e venda seguida de doação.
Explica-se: Serão praticados dois atos em uma mesma escritura, onde através da compra e venda você adquire o imóvel, e logo em seguida, você faz a doação ao filho menor, com ou sem reserva de usufruto vitalício em seu benefício, por exemplo.
No caso de optar pelo usufruto, significa que o imóvel passa a ser do seu filho, mas o uso e a fruição dele, permanecem com você enquanto vida tiver.
E como você enquanto pai, vai declarar a saída de recursos para essa compra? Vale sempre lembrar do nosso amigo “imposto de renda”!