⭐PHC Projecto CS. A gestão de todas as vertentes de uma obra
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Ana Luiza Stachinski Bergmann
1 PHC Projecto CS A gestão de todas as vertentes de uma obra A solução que permite executar e acompanhar todos os processos de uma obra: orçamentação, planificação; emissão/facturação dos autos de medição e controlo da obra. BUSINESS AT SPEED Visite Possibilidade de planear e controlar as diversas tarefas relacionadas com a execução de cada projecto/obra. Destinatários Empresas de construção civil e obras públicas Empresas que necessitam de enviar orçamentos complexos a clientes Empresas de montagens eléctricas ou mecânicas Solução Emissão e controlo de orçamentos Planeamento de obra Autos de medição e facturação Controlo financeiro de obras Revisão de preços Benefícios Fácil de utilizar Elevado potencial para abranger todas as necessidades de uma empresa de construção civil Adoptado por centenas de empresas de construção civil em Portugal Controla e melhora a gestão de todas as obras em que a empresa está envolvida2 Principais funcionalidades Integração dos vários departamentos da empresa numa única solução integrada. Importação simples de um caderno de encargos. Toda a informação de cada processo (obra) em curso, independentemente do departamento em que o mesmo foi gerado. Controlo das diversas fases de cada processo (obra), de uma forma simples e directa. Extrema facilidade na elaboração de relatórios personalizados, para controlo das diversas fases de cada processo (obra). Controlo pormenorizado dos custos e rentabilidade de cada processo. Gestão de toda a equipa envolvida sobre um plano de trabalho comum. Ferramentas de análise e planeamento para gerir a concretização dos timings. Facilidade de planeamento e implementação de projectos. Relatórios específicos para a área de construção como Mapas de sub-empreitadas e Mapas de Necessidades por Capítulo. Melhor produtividade dos colaboradores através de trabalho em equipa. Melhor apoio à tomada de decisão, com base em informação centralizada. Gestão facilitada e pormenorizada de revisão de preços de obras públicas. Integração entre este módulo e o Microsoft Project. Template Dashboard (caso possua o módulo PHC Dashboard CS). Vários módulos Integrados Com esta aplicação, com base no módulo PHC Gestão CS, poderá controlar de forma totalmente integrada as diferentes actividades relacionadas com a execução de projectos, sejam eles obras de construção civil, implementações ou outras. Orçamentação: Execução de uma proposta a um futuro cliente com preços de Venda; Execução do orçamento com preços de custo; Execução de orçamentos extra com ligação a orçamentos já em curso (trabalhos a mais ou extras); Controlo das Garantias Bancárias associadas à obra; Gestão de Factoring (módulo opcional). Planeamento: Execução do plano de trabalhos a realizar com prazos; Definição da carga de mão de obra a utilizar e equipamentos; Elaboração de consultas, avaliações e adjudicações de subempreitadas e materiais específicos; Integração com o software Microsoft Project. Autos de medição: Emissão de Autos de Medição, Trabalhos a Mais e Trabalhos a Menos; Facturação das Medições efectuadas. Controlo: Controlo de custos da obra e respectiva rentabilidade; Gestão financeira de recebimentos e pagamentos por obra; Cronograma financeiro. Revisão de Preços: Cronogramas acordados com o Cliente (Plano de pagamentos acordado). Todos os processos podem ser acedidos desde um único ecrã, que permite o acesso a todos os dados da obra, à introdução de documentos (autos de medição e orçamentos), ao planeamento da obra e à visualização de análises. Deste monitor pode acompanhar o histórico completo dos orçamentos criados até ao adjudicado e aos trabalhos posteriores, orçamentados no decorrer da obra, assim como sub-empreitadas, quer na consulta de preços, quer para adjudicação. Pode executar todo o planeamento da obra visualizando o cronograma de trabalhos, com a distribuição dos tempos de execução, pessoal adstrito à obra e equipamento, até ao detalhe indicado pelo utilizador (dias/semanas/meses). O desenrolar do processo será integrado automaticamente no módulo PHC Gestão CS, assim como, caso possua os módulos PHC Pessoal CS e PHC Ocupação CS, será integrada a gestão da mão-de-obra e do parque de máquinas existentes. p. 23 Workflow Integrado PROCESSO O processo será o aglutinador de toda a informação. CONSULTAS SUB-EMPREITADAS Actualiza Orç. ORÇAMENTO Actualiza Orç. CONSULTAS DE PREÇOS Emitir as consultas a fornecedores para sub-empreitadas. Orçamentos, revisões de orçamentos, trabalhos a mais, garantias bancárias. Emitir as consultas a fornecedores para preços de materiais. ADJUDICAÇÃO DE SUB-EMPREITADAS Adjudicação a sub-empreiteiros. ADJUDICAÇÃO FACTURAÇÃO DE ADJUDICAÇÃO/ GARANTIA Facturação inicial. PLANEAMENTO Planear o timing e duração das várias tarefas. Necessidades, encomendas de materais, compras e subempreitadas Calcular as necessidades e emitir os documentos. Necessidades, encomendas de materais, compras e subempreitadas Calcular as necessidades e emitir os documentos. FACTURAÇÃO Facturação dos autos. AUTOS Introduzir as medições. ORÇAMENTO DE TRABALHOS A MAIS Se as medições excedem o orçamento. CRONOGRAMA FINANCEIRO A todo o momento poderá consultar o cronograma financeiro de custos e proveitos. FACTURAÇÃO Vários modos de facturação: por auto, por prazo, por percentagem da obra, etc. REVISÃO DE PREÇOS BALANÇO Ver o que foi facturado e o que falta facturar. PREVISÃO DE RECEBIMENTOS Previsão a qualquer momento dos recebimentos e respectivo timing. BALANÇO FINAL Análise final para acertos com o cliente. p. 34 Orçamentação Este é o módulo base e obrigatório do PHC Projecto CS e permite a elaboração de orçamentos, revisão de preços, várias versões de orçamentos, controlo de custos directos e indirectos, impressão em diversos formatos, importação directa do articulado a partir de ficheiros externos preparado para gerir os itens definidos como sub-empreitadas e muito mais, nomeadamente: Realização de orçamentos com preços de custos defenidos na base de artigos e cálculo do preço de venda aplicando um valor K. Permite imprimir vários layouts conforme o destinatário do orçamento, ou seja, do ponto de vista do Cliente final ou do responsável da obra. Importação (Excel, texto ou tabela) de todo o articulado a fim de facilitar a resposta a diversos orçamentos ou concursos; Definição de modos de pagamento por orçamento em Autos de medição e/ou valores percentuais do total do orçamento; Definição de margens de lucro por orçamento, com tabela de encargos, definidos percentualmente ou por valor, a utilizar linha a linha ou por valor global no orçamento; Definição de encargos administrativos, financeiros ou de obra. Pode definir os encargos por item ou por valor global da definição de lucro; Definição de fórmulas específicas de cálculo do preço de custo do artigo/equipamento/serviço, ajustando este valor o mais possível à realidade laboral; Agrupamento do articulado de itens que compõem o orçamento em capítulos, categorias e subcategorias; Permite a negociação com diversas alterações de preços ou trabalhos, por totalização do orçamento, descontos comerciais ou valores individuais; Possibilidade de diversas consultas quer de preços de materiais quer de sub-empreiteiros a fim de dar preços mais correctos para fornecimento ou realização de trabalhos. Permite a elaboração de mapas comparativos entre subempreiteiros e/ou fornecedores solicitados. Com o módulo Orçamentação pode controlar as Garantias Bancárias das empreitadas. Esse controlo será efectuado em duas vertentes: financeira e planeamento de obra. Nas entidades emissoras, vertente financeira, pode registar os plafonds e comissões utilizadas permitindo, assim, efectuar um melhor planeamento da obra. As análises e funcionalidades que estão contempladas são: Análise de Garantias Bancárias; Proposta da Garantia; Registo da Garantia; Conferência de Custos; Plano de Comissões; Histórico de movimentos. Pode observar o histórico dos movimentos e efectuar a conferência de custos, no histórico de Custos. Visualiza as Garantias Bancárias (Activas) existentes para cada entidade emissora. Caso de Sucesso FCM A FCM tem como principal área de negócio as Cofragens e teve sempre como uma das suas principais características, a aposta numa forte política de inovação e de qualidade. PHC Software Facilidade em alterar ou acrescentar o articulado do orçamento diferenciando as sub-empreitadas das tarefas efectuadas pela empresa. p. 45 Planeamento O módulo Planeamento permite planear no tempo a execução de cada tarefa de cada orçamento, produzindo assim os mapas de trabalho e os cálculos de necessidades relacionados com os orçamentos adjudicados. O Mapa de Necessidades apresenta uma análise das tarefas dos orçamentos, num determinado intervalo de tempo, segundo as tarefas planeadas para esse mesmo intervalo, por capítulo. Depois de calculadas as necessidades, poderão ser emitidas, de forma automática, encomendas a fornecedores. As principais áreas abrangidas pelo módulo Planeamento são: Possibilidade de obter mapas de planos de trabalho com discriminação do nível pretendido do orçamento, segundo a sua estrutura, o que permite a organização do trabalho a executar por categorias principais mas com facilidade de executar por item do orçamento, a fim de totalizar categorias; Distribuição do pessoal e/ou equipamento pelas obras. Seguindo a lógica do ponto anterior, este processo é efectuado de forma semelhante para a mão-de-obra a utilizar e para os equipamentos necessários; Preparação de encomendas de material a entregar nas obras definidas com respectivos timings, atribuindo um estado para as encomendas efectuadas de entre as opções: a aguardar entrega com entrega provável no dia x, a entregar na obra dia y, entregue, em aprovação e ok para pagamento; Possibilidade de existência de múltiplos planeamentos por processo (obra), por exemplo, um Planeamento Provisório e um Planeamento Real; Todos os Planeamentos criados no PHC Projecto CS podem ser exportados para Microsoft Project, assim como as alterações efectuadas no Microsoft Project podem ser importadas para o planeamento do PHC Projecto CS; Ao fechar os nós, pode observar tarefas virtuais, ou seja, uma única tarefa por capítulo que engloba todas as outras e reflecte as datas que o capítulo abrange. É possível planear sobre uma tarefa virtual, ou seja, planear sobre um conjunto de tarefas do capítulo, simultaneamente; Apresentação gráfica do tipo cronograma, para planos de obra e distribuição de mão-de-obra e equipamentos. É possível definir cores por tipo de tarefa, facilitando a visualização e a filtragem das mesmas no planeamento. Pode defenir o horário de trabalho e observar os feriados no planea-mento; Se possuir o módulo PHC Pessoal CS pode executar a distribuição de mão-de-obra pelas diversas obras e percentagem de custos a fim de verifcar o desvio de custos planeados ou orçamentados. A distribuição é feita no global de todas as obras, servindo como uma espécie de livro de ponto. As presenças são indicadas por obra mas no âmbito diário, permitindo retirar um mapa, diário, semanal ou mensal, global ou por obra; Se possuir o módulo PHC Ocupação CS pode executar a distribuição dos recursos, quer sejam mão-de-obra ou equipamentos, das diversas tarefas planeadas. Cronograma do plano de obra com marcos. Medição Neste módulo pode introduzir as medições do que vai sendo executado, controlando trabalhos a mais e a menos e emitindo a respectiva facturação de forma automática. As funcionalidades principais disponíveis são: Com base no Orçamento contratado e do seu articulado de itens, capítulos, categorias e subcategorias, pode efectuar a medição do trabalho efectivo realizado para débito ao Cliente. O controlo de autos é imperativo para o modo de pagamento por autos mensais. Assim, em qualquer modalidade de pagamento que utilize o orçamento como base, é sempre possível quantificar trabalho já realizado, tendo desta forma como objectivo o auto mensal; Utilização da modalidade de pagamento definida no orça- mento adjudicado, com a realização do cálculo respectivo. Estes valores são utilizados na execução da factura de cada auto de medição, assim como o tipo de pagamento por valores percentuais definidos como modo de pagamento, onde não são efectuados autos, mas sim recibos de adiantamento com vista a uma factura final; Controlo de garantias e sua diluição nos autos mensais respectivos, ou seja, identificação das mesmas; Após o auto de medição realizado é possível a emissão do documento de facturação com o respectivo valor descriminado e modalidade de pagamento; Controlo do trabalho realizado de auto para auto, a fim de se elaborarem autos futuros e averiguar acumulados de medições e de valores, o que permite a quantificação e valorização do auto seguinte, assim como a verificação de desvios orçamentais. "As soluções PHC criaram uma maior autonomia operacional das filiais, permitindo obter uma informação mais objectiva e oportuna. António Pereira, Director de Sistemas de Informação da CEPSA. Os autos de medição permitem a facturação automática ao cliente do trabalho efectivamente realizado. p. 56 Controlo O módulo Controlo permite ter uma visão global de cada obra, controlando a sua execução, o seu cronograma financeiro, a análise de desvios entre o previsto e o realizado, tanto em quantidades como em custos e muito mais. As análises e funcionalidades que estão contempladas são: O cronograma financeiro da obra define-se utilizando o plano de obras existente, acrescentando a previsão de entrada de dinheiro no decorrer da obra, ou seja, é o mapa resultante da junção entre o preparador de obra e o departamento financeiro de empresa. Não é mais do que o plano de obra e os custos orçamentados e os custos reais da obra; Através do plano de recebimentos e vendas pode determinar o lucro e cash-flow por obra. Pode utilizar preços de custo, preços de venda, facturação, compras, previsão de recebimentos e cash-flow. O cronograma financeiro percentual apresenta valores mensais, semanais e desvios diversos. A apresentação destes valores é feita por colunas ou em forma de gráfico do tipo cronograma e permite a introdução de fórmulas para o cálculo dos desvios; Os desvios têm de ter acertos finais para regularizar o valor de adjudicação correctamente. Para tal, a qualquer momento pode consultar o balanço de obra, o que permite visualizar o valor adjudicado, os trabalhos a mais ou menos efectuados ou mesmo as notas de créditos efectuadas. Ou seja, de uma forma rápida e simples consegue verificar qual o saldo de cada obra e dar essa informação ao departamento financeiro; Para efectuar o controlo sobre as compras e consequente lançamento nas diversas obras, a distribuição por obra das diversas compras é feita obtendo o custo de materiais e controlo de requisição dos mesmos; Análise de Custos e Mapa de desvios. Estas análises permitem controlar os custos previstos quer de mão-de-obra, de sub-empreiteiros, quer de materiais utilizados. para confrontar a previsão orçamental com a realidade da obra a fim de ajustar futuros orçamentos e verificar o lucro previsto, estas análises levam em conta os preços de custo do orçamento a previsão realizada através da distribuição de mão-de-obra e equipamentos na planificação de obra e o que na realidade foi gasto em material, sub-empreiteiros e mão-de-obra; Tendo sido possível integrar os diversos processos de negócio no PHC, que, pela sua capacidade de gestão de todas as vertentes do negócio, apoiada pela disponibilização de informação em tempo real, permite tomar decisões de gestão no momento certo, foi possível eliminar redundâncias administrativas e optimizar processos, aumentando a produtividade dos recursos humanos e a eficiência comercial da empresa. Dr. Luís Marvanejo, Responsável dos Armazéns Marvanejo. Elaboração de análise de custos final por obra com o intuito de apurar o lucro ou o prejuízo final. Para esta análise, tem de existir sempre, uma definição de obra para qualquer documento e orçamento; Os valores podem ser totalizados por subtotais de mão-deobra, matéria prima, sub-empreiteiros, orçamentos e trabalhos extra, permitindo confrontar os subtotais de custo inicial, subtotal de custos administrativos, financeiros e de obra previstos, a fim de se retirar o proveito ou o prejuízo; Este módulo permite também efectuar a exportação das análises referidas para documentos de Excel. Para cado processo (obra) pode consultar todos os documentos emitidos desde orçamentos a autos de medição. "O Software PHC é extraordinariamente simples de utilizar, com um interface gráfico simples e agradável, o que simplificou significativamente o processo de adaptação ao mesmo. Paulo Vieira, Executivo da Assibeta. p. 67 Dashboard PHC Projecto (opcional) Esta é claramente uma actividade onde são gerados grandes volumes de dados, não só pela diversidade de projectos que se encontram muitas vezes activos por períodos de tempo longos mas também pela enorme quantidade de registos que são sistematicamente lançados no sistema. Assim este template do PHC Dashboard CS dedicado ao módulo PHC Projecto CS surge com o intuito de fornecer algum apoio na interpretação e acompanhamento desta actividade. A Quinta Grande, na qualidade de Assistência Técnica Autorizada aos computadores portáteis TOSHIBA, necessita de ferramentas que permitam uma grande facilidade de adaptação, quer a novos tipos de produtos, quer à frequente implementação de novos processos. Esta maleabilidade do Software PHC, conjugada com o enorme potencial de consulta e análise de dados, permitiu um melhor e mais versátil controlo e adaptação à dinâmica do negócio. Aníbal Pereira, Administrador da Quinta Grande. Assim este painel é dedicado à distribuição por múltiplos critérios de análise que permitem agrupar a informação de modo ao gestor saber, por exemplo, a evolução do numero de projectos por ano ou por centro analítico em forma de dois gráficos, um deles dedicado às quantidades e/ou aos valores, ao mesmo tempo que dois indicadores permitem registar qual a representatividade de uma das partes escolhidas em relação ao todo. Principais áreas abrangidas pela Revisão de Preços: Revisão de Preços do Orçamento; Diluição do Orçamento; Impressão da Revisão de Preços configurando as respectivas fórmulas; Cronograma financeiro acordado com o Cliente (ou seja, Plano de Pagamentos acordado); Tabela de Índices de custos de mão-de-obra, importar a tabela a partir de um ficheiro externo; Tabela de Índices de custos de materiais, importar a tabela a partir de um ficheiro externo; Correcções à revisão de preços devido a adiantamentos de acordo com as regras do Decreto-Lei; Facturação integrada com o módulo PHC Gestão CS das revisões de preços; Coeficientes de actualização mensal do Orçamento. Revisão de Preços (Desenvolvido de acordo com o D. Lei 6/2004 de 6 de Janeiro) Este módulo permite efectuar a Diluição e a Revisão de Preços das empreitadas. O preço das empreitadas está sujeito a revisão, em função das variações, para mais ou para menos, dos custos de mão-de-obra e dos materiais. Pode efectuar várias revisões de preços para o mesmo orçamento, por exemplo, uma revisão de preços por ítem. Cada tipo de obra tem as respectivas fórmulas tipo de revisão de preços. Pode associar ao cronograma o seu tipo de obra, permitindo assim efectuar a revisão de preços do mesmo. A partir do ecrã de cronogramas pode: efectuar revisões; efectuar o cálculo dos coeficientes de actualização; apagar revisões. "Com o Software PHC conseguiu-se automatizar todos os processos internos da organização, obtendo assim uma maior produtividade da parte dos utilizadores e consequentemente ganhos de eficiência de toda a estrutura, com vantagens acrescidas para os nossos clientes. Dinis Pires, responsável do Convento do Espinheiro. p. 78 p. 89 Desenvolvemos software para ser rapidamente instalado e adaptável à realidade da sua empresa, definindo as suas próprias regras, acrescentando dados ou funcionalidades e com análises de suporte à decisão, completas e fiáveis. O Software PHC é muito fácil de utilizar e permite aumentar a produtividade dos utilizadores. Basta uma curta formação para começar. Este documento tem como objectivo descrever as funcionalidades do software. Como estão em constante evolução, é possível que as funcionalidades aqui descritas não se mantenham no mesmo formato. Se considerar vital alguma funcionalidade em particular, verifique numa Demonstração do Software se a mesma corresponde ao que necessita. O que ganha ao optar pelas nossas soluções? Ao embebermos no Software PHC a nossa experiência de negócio de mais de 20 anos, adicionando-lhe o profissionalismo dos nossos Parceiros e a flexibilidade das nossas soluções, tornamos o software adaptável ao seu negócio e às suas necessidades. Assim, obtém mais produtividade para a sua empresa. E com maior confiança nas decisões diárias, agiliza o seu negócio. Quem é a PHC? Desde 1989 a aumentar a rentabilidade das Empresas. Somos mais de 134 colaboradores espalhados por Portugal, Espanha, Moçambique e Angola. Trabalhamos para fortalecer a que consideramos ser a característica vital do nosso software: a capacidade de se adaptar ao utilizador. Para nós, esta é a particularidade que permite às empresas fazerem mais com menos e obterem mais produtividade. Para isso, confiamos nos mais de 372 Parceiros PHC, que são devidamente certificados por nós, para instalarem o software e darem suporte aos mais de utilizadores. É a busca constante pela satisfação dos clientes, através da qualidade do software e da sua facilidade de utilização, que nos motiva à permanente inovação, inserindo nas aplicações as novas tecnologias, que consideramos permitirem às mais de empresas nossas clientes obterem mais resultados e reduzirem os custos. Para que explore as oportunidades de negócio que todos os dias surgem à sua empresa, o Software PHC trata da rotina. Mas vai ainda mais longe. Com as nossas soluções obtém informação preciosa e atempada para a tomada de decisão, atingindo um nível notável de capacidade de gestão. Esta confiança incutirá na sua empresa uma velocidade de negócio impressionante. E o sucesso do seu negócio reside na combinação destes factores. Todos os direitos sobre este documento estão reservados. Este documento tem apenas objectivos de informação. A PHC não dá nenhuma garantia, explícita ou implícita, no conteúdo deste documento. A marca PHC é uma marca registada. design p. 9 Documentos relacionados
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