Linha de R$ 1,5 bilh�o da Caixa financia produ��o de lotes urbanos
11-08-2017 | 09:41
Produlote é voltada a empresas do setor com faturamento fiscal anual superior a R$ 15 milhões
Na última terça-feira (8) o Governo Federal, por meio da Caixa Econômica Federal, lançou a nova linha de crédito Produlote, elaborada para a produção de lotes urbanizados e desenvolvimento urbano no País. São R$ 1,5 bilhão já disponíveis para contratação.
A Produlote será oferecida exclusivamente pelo banco, com financiamentos de até 70% do custo da infraestrutura do loteamento e até 50% do valor global de vendas.
Para obter o empréstimo, são realizadas análises do projeto, da empresa e dos tomadores de crédito. No projeto, é necessário atender critérios como limpeza do terreno e implantação das redes de água, esgoto e distribuição de energia elétrica de acordo com as regras das concessionárias. Outro requisito é que o empreendimento esteja inserido em uma área urbana e tenha autorização pelo Poder Público Municipal e/ou Estadual. A concessionária também deverá ceder autorização bem como órgãos do meio ambiente, conforme a Lei 6.766/1979.
Já com relação aos tomadores de crédito, as empresas urbanizadoras e os loteadores na produção do loteamento urbano deverão ter faturamento fiscal anual superior a R$ 15 milhões. Os lotes precisarão ser regularizados para que clientes, pessoa física, possam financiar a aquisição de terreno e a construção da moradia própria.
Após a aprovação, a liberação das parcelas será realizada de acordo com o cronograma físico-financeiro da obra, considerando prazo de 24 meses para a obra, seis meses de carência para pós-obra e 48 meses para quitar o financiamento.
"O lançamento dessa linha inédita reafirma a presença da Caixa em todos os segmentos do crédito imobiliário e o compromisso do banco com a geração de emprego e renda no país", destaca Gilberto Occhi, presidente do banco.