Apartmento de 149m² à venda em Gràcia, Barcelona
Apartmento Excelentes condições Quartos à venda em Gràcia, Barcelona
Tamanho 149m²
Excelente apartamento reformado com 3 quartos duplos e com elevador à venda próximo ao Paseo de Sant Joan, entre os bairros de Gràcia e Eixample de Barcelona, com todos os serviços nas proximidades.
Excelente apartamento no andar principal de uma propriedade de meados do século XX, com elevador, localizado entre Eixample Right e Gràcia. A casa tem uma área construída de 147 m² (127 m² úteis), além de um terraço interior ao nível da sala de aproximadamente 20 m².
O apartamento está localizado em uma área central a poucos metros do Paseo Sant Joan, entre Vila de Gràcia e Eixample. É uma zona que lhe oferece todo o tipo de serviços, mas é calma, tranquila e arejada. Além disso, tem pouco trânsito, transportes públicos próximos, boa ligação a toda a cidade e uma saída rápida de automóvel, através da Ronda de Dalt, Avenida Diagonal, Gran Vía ou Rua Aragó.
Ao entrar no apartamento pela porta principal, encontramos a cozinha, com uma grande ilha central aberta para a sala, que foi concebida como o eixo central do apartamento, uma vez que divide a casa em zona de dia e de noite.
A área de estar é composta por uma grande sala com sala de estar e sala de jantar com uma galeria voltada para a rua e uma cozinha aberta. A espaçosa sala de estar-jantar de 30 m² inclui a cozinha aberta ao lado, uma vez que foi concebida como um espaço único para desfrutar e interagir.
A área noturna fica na parte de trás da casa e é composta por três quartos duplos e 2 banheiros, um deles privativo. Entramos por um longo corredor que leva à parte de trás da casa e diferencia claramente os quartos da área da sala, o que nos permite isolar-nos ou fazer reuniões sem incomodar. Nas laterais do corredor, há um banheiro completo e um dos quartos. Na parte de trás da casa, encontramos os outros dois quartos duplos, um deles com casa de banho privativa. A parte de trás dá para um belo pátio de luzes com muito verde e luz.
Todas as divisões do apartamento gozam de ventilação e luz natural. A carpintaria de todas as janelas é nova com isolamento térmico e acústico.
A casa tem dutos de aquecimento e ar condicionado. O piso é em parquet e na sala foi escolhido um bonito piso de microcimento de cor clara.
Acesso adaptado no portão da fazenda
Ar condicionado canalizado (calor / frio)
Carpintaria com isolamento térmico e acústico
Terraço do pátio
Banheiro completo (na área do corredor)
Quarto duplo (na área do corredor)
Quarto duplo (na área traseira)
Quarto duplo (na área traseira) com banheiro privativo
O apartamento está localizado na fronteira entre Gràcia e o Eixample, na parte superior do Passeig de Sant Joan, por isso está perto do Mercado da Abacería e das praças de Gràcia, onde pode desfrutar do ambiente da área sempre que quiser , sem nenhuma de suas desvantagens. É uma zona que combina o melhor dos dois bairros e oferece uma vida de bairro tranquila, com fácil acesso à rede de transportes públicos (metro, autocarro e Bicing) e com todas as vantagens de viver junto ao Paseo Sant Joan.
A zona dispõe de todo o tipo de serviços necessários ao dia a dia: farmácias, grandes e pequenos supermercados, ferragens, ginásios, escolas, infantários e hospitais, entre outros.
Em termos de ligações, dispomos de várias linhas de autocarros que se ligam vertical e horizontalmente com todos os pontos da cidade, bem como uma paragem de metro a 3 minutos a pé.
Quanto à saída e acesso à cidade, temos uma ligação rápida para apanhar a Ronda del Mig ou a Ronda de Dalt, que permite sair e entrar rapidamente na cidade. Além disso, é importante mencionar que está muito perto do Paseo de Sant Joan com seu longo passeio pedonal que atravessa todo o Eixample até chegar ao parque da Ciudadela, com sua ciclovia em linha reta, para subir e descer de bicicleta sem perigo. Isso, em uma cidade como Barcelona, é um destaque, pois vai melhorar nosso estilo de vida.