Terreno Para Construção, Lisboa, Vila Franca de Xira / Venda / 1.250.000 € / Ref. OHPT5076 - OptimHome Portugal
Terreno Para Construção, Lisboa, Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e Sobralinho
Descrição Terreno urbano com 1.326m2, com vista rio e projeto aprovado com possibilidade de várias atividades!
Venda de Lote de Terreno Urbano com 1.326 m2, com projeto aprovado para Hotel, que pode ser alterado e instalado qualquer outro tipo de equipamento. Tem aprovação para unidade de Cuidados Continuados. Investimento garantido!
Área total de construção de 4.525,45 m2 em 5 pisos, sendo 3 superiores e 2 inferiores, todos com luz solar.
Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, Proteção Civil e Turismo de Portugal para construção de um Hotel de 4**** (4 estrelas), com a capacidade de 74 camas, distribuídas por 32 alojamentos (20 quartos duplos sendo dois destes adaptados a pessoas com mobilidade reduzida, 10 quartos triplos e 2 suites);
- 33 Lugares de estacionamento no projeto do Hotel, para outra atividade teria 40 lugares;
- Terraço com 300 m2;
- Restaurante, Bar, Ginásio, Spa, Lavandaria;
- 2 Salões com 213 m2 e com 228 m2;
Possibilidade de alteração do projeto mantendo a arquitetura para outras atividades, tais como: Lar (já teve projeto aprovado), Unidade de Cuidados Continuados, Centro de escritórios, Clinica, Call Center, Conjunto de empresas, etc...
Neste projeto está incluída uma moradia já existente que poderá ser adaptada ao projeto definitivo, já inscrita nas Finanças com o Terreno Urbano.
Uma vez que o negócio está avaliado em 5.000.000€ aproximadamente, existem mais 2 opções de negócio:
Possibilidade de parceria com um investidor, cujo investimento seria de 4.000.000€.
O terreno tem uma localização privilegiada e tranquila, estando situado em zona residencial de moradias com muitos espaços verdes ao seu redor, próximo de piscinas públicas. Nas suas imediações é bem servido pelo comércio local e transportes públicos (autocarros, estação CP Alverca com 3 linhas Azambuja, Norte e Sintra) e com excelentes acessos rodoviários, a 3 minutos da Nacional 10 e a 5 minutos da A1. Fáceis acessos à A5, A8, CREL, CRIL, A10, IC17 e IC19.