Cheiro a fumo proveniente de chaminés
28-11-2017 16:09	 #1
bamaroa
Registo:28 Novembro de 2017
Local: Praça das fontainhas, 27 6º Dtº
Habito o último andar de um prédio de 6 andares.
Alguns anos atrás foi colocado uma nova cobertura no telhado, que levou à colocação de estruturas a nível da chaminé para saída do fumo. Desde essa altura, quando algum dos vizinhos liga a lareira que sinto um forte cheiro a fumo na sala e no quarto da minha filha que estão separados pela parede onde está a minha lareira.
Eu não uso a minha lareira desde que detetei o problema e isolei com fita cola o recuperador de calor, mas mesmo assim, sempre que alguém liga a lareira sentimos um forte cheiro da lenha queimada. Quando abrimos a porta o cheiro é muito mais forte, e registamos fumo a sair pela pequena porta que dá acesso ao espaço entre a cobertura e a placa que está por cima da minha casa. esta situação está a afetar a nossa qualidade de vida e temos que estar com as janelas abertas o que nesta altura do ano acabaremos por ficar doentes, com certeza. O administrador de condomínio diz que não é da sua responsabilidade e que é da responsabilidade de cada condomínio resolver o problema, mas na verdade é que a saúde da minha família é que está em risco. Há dois anos que está questão se arrasta e não consigo resolver o problema. uma das vizinhas que liga a lareira tentou limpar a lareira por processos químicos e isso só veio a aprofundar o problema. Entretanto a vizinha deixou de usar a lareira até a situação estar resolvida. No entanto outro vizinho diz qua já falou novamente com o administrador do condomínio e ele limitou-se a colocar um papel a avisar que nem todo o tipo de madeira se pode queimar num prédio, e mostrou-se relutante em deixar de acender a lareira que também tem recuperador de calor. No caso deste último vizinho, que queima bastante lenha, já não faz a limpeza de chaminé há dois anos. Solicito toda a ajuda possível. Obrigado
29-11-2017 10:19	 #2
Re: Cheiro a fumo proveniente de chaminés
Tudo aponta para que as obras que fizeram no telhado estejam mal feitas e originem entrada de fumos/cheiros no vão do telhado. Por ex., talvez tenham subido mais o telhado e não acompanharam com as necessárias alterações nas chaminés. Mas como diz " ... colocação de estruturas a nível da chaminé ..." talvez isso não tenha sido bem feito.
É um problema comum, que o administrador deve verificar, consultar alguem que saiba do assunto e resolver.
Comece por enviar uma carta registada dirigida à administração a queixar-se do problema. Faça pressão junto dos seus vizinhos para o ajudarem.
6-12-2017 14:31	 #3
ISA65906590
Registo:18 Julho de 2013
Local: Av. Vasco da Gama, 675
Já verificaram se os tubos de extracção das chaminés estão à altura legal do ponto mais alto do telhado, que creio ser de 1 m ?
Também por vezes quando os prédios são antigos algumas fissuras a nivel das paredes e o mau isolamento das condutas que extraiem os fumos podem provocar a "fuga" quer do fumo que do cheiro pra o interior das habitações.
O Administrador deve tentar resolver a situação, até porque as condutas de extracção são propriedade comum e se há um problema com essas tubagens, cabe à Administração tentar resolver
6-12-2017 15:13	 #4
Citação(ISA6590659 :
Do RGEU:
Se são independentes então a responsabilidade será dos seus proprietários.
O administrador só poderá intervir na manutenção da corete onde as chaminés estão contidas.
6-12-2017 15:38	 #5
Obrigado pelas vossas contribuições.
Já contactei as três vizinhos (de seis) que ligam as lareiras, e dois deles mostram-se relutantes em não as ligar. O problema é que a minha família é que está a passar mal com esta situação. Não conseguimos estar na sala, porque acabamos com dor de cabeça. Julgo que não deveriam voltar a ligar as lareiras até esta situação estar resolvida. A quem poderei recorrer para que esta situação se possa resolver, evitando que voltem a acender as lareiras enquanto o problema não é resolvido?
Tenho estado a entrar em contacto com duas empresas no sentido de se deslocarem ao local para fazerem a avaliação do problema, entretanto continuo a sofrer as consequenciais por problemas não causados por mim!
6-12-2017 16:35	 #6
Citação(bamaroa):
Já contactei as três vizinhos (de seis) que ligam as lareiras, e dois deles mostram-se relutantes em não as ligar.
O fumo também poderá entrar se a sua casa estiver em depressão, isto é, com uma pressão inferior à pressão atmosférica exterior.
Se abrir as janelas nessa situação o fumo desaparece?
6-12-2017 17:51	 #7
Não vejo fumo, sinto é o cheiro. No entanto, quando abro as janelas o cheiro reduz mas não desaparece.
Tenho recuperador de calor em casa, mas não uso. Tapei todas as frinchas do recuperador, por onde pudesse sair fumo com fita cola (tipo pintor).
Nesta altura temos temperaturas a rondar os 0 graus e até negativas, pelo que não posso manter as janelas abertas.
Outro aspeto negativo é que um dos vizinhos deve usar madeira resinosa, já que o cheiro é muito intenso . Inclusivé ve-se a escorrer um líquido preto pela sua saída de chaminé.
A Deco informou-me que os donos das lareiras que estão a provocar o problema, nestas circunstâncias, não as podem utilizar, e que posso mover uma acção judicial. Mas isso era o que menos queria fazer.
Não sei se alguém conhece uma empresa que possa fazer uma avaliação co problema, e que esteja cediada em Braga ou Porto.
6-12-2017 18:15	 #8
O que significa que uma parte do problema estará nas diferenças de pressão interior / exterior.
A interior é mais baixa e provoca uma "aspiração" dos fumos.
Outro aspeto negativo é que um dos vizinhos deve usar madeira não resinosa, já que o cheiro é muito intenso . Inclusivé ve-se a escorrer um líquido preto pela sua saída de chaminé.
O liquido preto deve ser alcatrão que é altamente perigoso pois poderá provocar um incêndio.
As chaminés das lareiras deviam ser limpas frequentemente e, com material desse tipo,todos os anos. Para segurança de todos.