Taxa bruta de retorno de aluguel: é o aluguel bruto anual dividido pelo valor total do investimento. Nos EUA, este fator varia muito em função das cidades e dos perfis de imóveis adquiridos (luxo, classe média, popular, resorts). Residências de classe média em Miami, Atlanta e Dallas geram retornos brutos de aluguel bastante altos (na ordem de 11% ao ano), Resorts nas regiões turísticas de Orlando alugados por temporada podem gerar cerca de 8% aa e apartamentos de classe média em Manhattan cerca de 6% aa.
Custos operacionais: Nos EUA, ao contrário do Brasil, a maior parte dos custos operacionais de manutenção dos imóveis alugados, incluindo condomínios, impostos sobre propriedade e seguros são responsabilidade dos proprietários. Dependendo do tipo de propriedade e da sua localização, estes custos podem reduzir significativamente o fluxo de caixa aluguel para o proprietário, chegando mesmo a torná-lo negativo.