Imóveis no Vicente Reis Residence na 280, Meia Praia em Itapema, SC
Vicente Reis Residence
Ref:64661
O empreendimento comportará 2 pavimentos de salas comerciais, com entradas por hall, elevador e escadarias totalmente independentes do condomínio e que não estarão disponibilizadas para venda, visto que serão exploradas unicamente para locação!!!! O condomínio ocupará uma área de 1.400m2 em terreno de propriedade da própria incorporadora que dará lugar a uma torre de 60 andares, possuindo 48 unidades residenciais, e 3 andares de área de lazer, 5 de garagens, 2 de salas comerciais e pavimentos técnicos.
O conceito do produto idealizado
Área privativa de 303m3
Piscina no apartamento.
3 andares de lazer com 2100m2 de área para convívio.
Testada do apartamento frente pra avenida com 18,90m2
Sacadas abertas.
Churrasqueiras a carvão.
Torre do pavimento tipo recuada da avenida para oportunizar parte do lazer descoberto!
Preocupação com as Fundações:
A fundação de um prédio, seja ele do tamanho que for, é sempre uma responsabilidade tremenda, num condomínio com 237 metros de altura, a complexidade é ainda maior. Agindo com o enorme zelo e atenção que este quesito merece. Fomos até São Paulo/SP para buscar estabelecer parceria com a empresa Consultrix (http://www.consultrix.com.br/) uma empresa que possui 65 anos de experiência.
A Consultrix foi a responsável pela engenharia de fundações de mais de 11.000 obras que correspondem a mais de 50 milhões de metros quadrados, entre edifícios (comerciais, industriais e residenciais), pontes e viadutos, tanto em todo o território brasileiro, quanto no exterior e foi a responsável pelas fundações dos Edifícios-Sede da Odebrecht, Camargo Corrêa, Rossi, Cyrela, Gafisa, JHSF e Hochtief.
Da estrutura da obra:
Preocupado, com tudo que envolve a estrutura que torna possível manter este prédio em pé, respeitando o coeficiente de conforto e segurança. Partimos em busca dos melhores e contratamos em Marília/SP o escritório ÁVILA engenharia (http://www.avilaeng.com.br/) empresa com 35 anos de mercado e 22milhões de m2 de estrutura projetados, são mais de 2mil obras executadas e que mesmo com toda capacidade técnica terá seu projeto encaminhado para exaustiva auditoria pela SIS Engenharia Projeto e Análise de Estruturas, nas pessoas dos sócios LUIS PHILIPPE DE BARROS SANTORO, Engenheiro civil formado em 1969 pela Escola de Engenharia da Universidade
Mackenzie atua na área de estruturas há mais de 40 anos e LUIZ AURÉLIO FORTES DA SILVA, Engenheiro civil formado em 1983 pela Escola de Engenharia de Volta Redonda, instrutor da TQS Informática Ltda. desde 1994, empresa referência pela excelência de seus softwares estruturais!
Desafiar limites de altura, não somente apresentam provações estruturais e de fundações, existe também uma carga desafiadora de prevenção de incêndios, instalações elétricas, hidráulicas, enfim, é preciso alguém para tornar funcional e possível a rotina diária deste gigante. Para tanto, firmamos parceria e contratamos o escritório Bruno Franzmann Engenharia e Consultoria Ltda. (http://www.franzmann.com.br/), que ficou responsável por todos os projetos complementares.
Com mais de 25 anos de experiência, a Franzmann Engenharia se destaca por ser um escritório de Engenharia com projetistas que possuem expertise em obras altas sendo que dos 10 maiores edifícios do Brasil 7 tem projetos da Franzmann.
Especialista em edificações verticalizadas, a Franzmann Engenharia já projetou mais de 6 milhões de metros quadrados, tendo como clientes as principais construtoras do Sul do Brasil.
Ensaio de Túnel de Vento
Atendendo exigentes parâmetros técnicos adequados à tipologia dos arranha-céus, em busca da resolução mais apropriada dos sistemas construtivos, contratamos ensaios em laboratórios de alta confiabilidade especializados em prédios que: *tenham mais de 120 m de altura *a altura total seja mais de quatro vezes a largura média normal à direção do vento (correspondente aos andares da metade superior da altura do edifício), *edifício cuja frequência natural seja menor que 0,25 Hz (período natural maior que quatro segundos), dentre outras particularidades de grandes edificações.
Este ensaio foi realizado na Inglaterra pelo MSc Eng. Gordon Breeze da empresa BRE – Building Research Establishment, com assessoria do Eng. Sérgio Stolovas, ambos reconhecidos mundialmente pela atuação e publicações técnicas neste segmento.
Gordon Breeze é BSc Aero Engineering, MSc by Research in Wind Engineering e Sérgio Stolovas é engenheiro civil especializado em Estruturas (Uruguai, 1984), Dinâmica Estrutural e Engenharia Sismo-resistente (Israel, 1996).
Com esta parceria a Nova Empreendimento buscou analisar o Vento e o processamento dos resultados assegurará à integridade estrutural e dos elementos de fachada, dará maior conforto aos condôminos e usuários na vizinhança da estrutura. Gerando benefícios somente alcançados com os melhores padrões de excelência do mundo!