Remodelação total, com cozinha nova de 14 m2 feita à medida, equipada com placa, forno e exaustor e despensa de 1,5 m2; 
Bem servido de transportes, nas proximidades tem acesso a comércio local e restauração e rápido acesso à Autoestrada A5.

Mesmo com uma conduta irregular, algumas vezes o condomínio não consegue multar o condômino infrator por não seguir o trâmite legal corretamente. Veja abaixo três decisões do TJ-SP sobre o assunto.
Na primeira decisão, pesou o fato da assembleia não ter aprovado com o quórum qualificado de três quartos dos condôminos a multa para condôminos antissociais, além do prazo para o morador infrator se defender ter sido considerado curto demais.