Prédios à venda - Gutierrez, Belo Horizonte, MG - Lar Imóveis
Prédios à venda - Gutierrez, Belo Horizonte, MG
-EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - PRÉDIO: 03 pavimentos, fachada em granito com janelas em blindex e detalhes em alumínio, 02 vagas de garagem em linha. 1° PAVIMENTO: sala de espera, sala de reunião, 07 salas. 2° PAVIMENTO: Ante sala, 06 salas grandes, banheiro, copa e cozinha. 3° PAVIMENTO: aproximadamente 200 m² subdivididos com divisórias de madeira em quatro salas, podendo ser removido e transformado em um grande salão, com copas e banhos. Abaixo do nível da rua, 04 salas e 01 vestiário, três deles cobertos com telhas. Venha fazer um bom negócio! Atualizado em 11/12/2018.
R$ 24.139.415
Próxima à Av. Raja Gabaglia e Hospital Madre Tereza. Prédio:Revestido em granito e vidros refletivos. Área total de 3.245 m², 15 pavimentos com 2 lojas, estacionamento privativo (2 pavimentos) e andares corridos (11 pavimentos). Portaria, elevadores, interfone, portão eletrônico. Unidades: loja 01 e loja 02 - andar: 200 ao 1100: sala 1200. Vagas disponíveis: 25 ao preço de R$ 50.000,00 cada. Atualizado em 26/11/2018.
2356m²
Excelente prédio comercial Localização privilegiada Prédio em pintura e vidro reflexivo, portão eletrônico, hall social e 35 vagas de garagem, 2º subsolo 19 vagas livres e 1º subsolo 16 vagas livres. 1º Andar: loja com 332 m² e área externa 37 m², 3 banhos, copa, deposito e vestiário (pé direito 4,40 m²). 2º Andar: corrido com vão livre de 173 m² e área de circulação 20m²( pé direito 3,25m²). 3º ao 6º andar, 3 níveis de andares corrido com vão livre 173m² cada, salas, convenções. 2 banhos, copa (pé direito 3,25 m²), cobertura: caixa d'água e espaço para instalação de are condicionado. Venha fazer um bom negócio!!! Atualizado em 06/12/2018.
1) Sub-solo: Área de 1.140 m², utilizado como garagem. Para ocupação livre, dispõem-se 66 vagas e em sistema de manobrista aproximadamente 80 vagas. Piso em concreto liso. Paredes pintadas. A região do imóvel apresenta ampla disponibilidade de estacionamentos cobertos. 2) Loja térrea: Área de 993,76 m², ao nível da rua, composta de um grande salão, com entrada para carga e descarga de veículos pesados e estacionamento para 08 veículos no passeio em frente à loja. Pé direito com 09 metros, possibilitando a duplicação da área desta loja. Possui um grande banheiro e vestuário para funcionários. Iluminação zenital por domus em sua parede central. Piso revestido em marmorite com paredes em cerâmica. Fechamento da loja em portas de aço e grade de proteção no recuo frontal. OBS.: No pavimento térreo tem-se cerca de 100,00m² destinados ao hall de entrada, não pertencentes à loja. 3) Sobreloja: Área de 446,07 m², com comunicação direta com a loja. 02 banheiros e uma ampla escada. Piso em paviflex, paredes pintadas em látex e teto de gesso. 4) 2º pavimento: Área de 1.111,96 m². Amplo salão em vão livre, com pé direito de 09 metros, possibilitando a duplicação de sua área. Composto de amplos banheiros, 01 copa e ampla escada de comunicação com a sobreloja. Piso revestido em marmorite, paredes pintadas em látex e esquadrias em alumínio preto com vidros fumê. 5) Pilotis: Área de 399,68m², utilizado como auditório e biblioteca. 02 banheiros, copa, cozinha e uma área externa com jardins. Área externa com aproximadamente 380m² de piso, poderá ser coberta. Piso em cerâmica polida, paredes em cerâmica, tetos em gesso, esquadrias em alumínio preto, janelas e portas de acesso à área externa em vidro temperado fumê. 6) 4º ao 11º pavimentos (total de 08 andares | 24 salas): Área de 399,68 m² cada andar, totalizando uma área de 3.197,44 m². Cada pavimento com 03 (três) salas com 128m² de área interna, unidas pelo hall de elevador e escada. As salas se comunicam entre si e podem se tornar vão-livres por simples remoções de paredes. Cada pavimento tem 04 amplos banheiros (feminino e masculino) e uma copa. Piso em paviflex, paredes pintada à látex, tetos em gesso, esquadrias em alumínio preto e vidros fumê. O hall, elevadores e escadas têm os pisos revestidos em cerâmica e paredes em fórmica. 7) Fachadas, acessórios e equipamentos: Fachadas em cerâmica Gail, de alta resistência e durabilidade. - 02 (dois) elevadores, com capacidade para 12 pessoas cada, com acabamento interno em espelho e aço escovado, pisos em granito. Elevadores têm 11 paradas. - Hall de entrada com ampla recepção e portaria, com pisos revestidos em granito, paredes em cerâmica, teto em laminado de alumínio e portas em vidro temperado; - Escadas com pisos de ardósia, paredes pintadas com tinta impermeável e portas-corta-fogo, hidrantes e extintores em todos os pavimentos, inclusive nas lojas e estacionamentos. - Projeto preventivo contra pânico e incêndio. Atualizado em 25/11/2018.
7403m²
IPTU: R$ 6.752
Prédio Comercial para locação, Centro, Belo Horizonte - PR0003. Magnífico Prédio Comercial no Barro Preto. Localização - Local estratégico, em plena Av. Amazonas, próximo a Praça Raul Soares, Avenida do Contorno, Fórum Lafayette, ponto de ônibus na porta. Prédio dividido em loja, sobreloja e + 7 andares, todos andares com acesso por elevador, piso de entrada todo em granito e vão amplo de aproximadamente 500m², na loja foi construído um mezanino com aproximadamente 100m². Do 2º ao 3º piso com aproximadamente 597m² cada andar, possui acesso por rampa para veículos e amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 80 veículos, possui 03 banheiros coletivos. Entre 4º e 5º piso foram feitos aproximadamente 30 salas climatizadas em Dry Wall com piso em cerâmica e 03 banheiros coletivos. 6º ao 7º andar com aproximadamente 210m² cada andar, possui salas amplas revestidas em vidro temperado com visão panorâmica, alguns locais com piso em granito, outros em porcelanato e outros em cerâmica. Ideal para faculdades, escritórios e empresas de grande porte. - Atualizado em 26/11/2018.
R$ 977.753
Salòes de 31 a 300 m² e vagas de garagem Estacionamento rotativo para clientes 4º pavimento: salão 401- 75m² / 402- 442 m² 10º pavimento: salão 1001 - 61 m² / 1002 - 198 m²
IPTU: R$ 1.319
Prédio de 3 andares todo em pintura. 01 lojão de 150 metros todo em porcelanato e teto rebaixado. 02 banheiros, sendo 01 feminino e 01 masculino. Cozinha com bancada em granito. Recepção. Estoque. Muito bem construído e de bom gosto. 02º nível: Sala, cozinha, banheiro, no cimento. Faltando acabamentos. Hoje funciona uma marmoraria. Terreno de 540 metros um pouco declive, murado. Proprietário estuda imóvel e automóvel como parte do pagamento. Obs: Pode ser feito obras, pois trata-se de prédio estruturado. Atualizado em 12/12/2018.
Prédio Comercial próximo ao Forum Lafayete, na divisa com Bairro Santo Agostinho, fácil acesso a outras regiões com Estação do Metrô no local. Variado comércio do Barro Preto e região central. Possui aproximadamente 1400mts de área construída, com 04 andares. Elevador. No primeiro nível possui 2 banheiros/vestiários e amplo salão com piso em cerâmica, projeto de iluminação, rampas de acesso. No segundo nível também um salão amplo, 2 banheiros/vestiários novos. Terceiro nível também um amplo salão que está sendo usado para depósito e sistema de exaustão. No quarto nível vão livre com janelas amplas em esquadrias de alumínio. Atualizado em 17/11/2018.