Início DICAS - Produtos e Serviços Documentação: o que é necessário saber antes de uma reforma
Saiba quais os cuidados e documentos necessários antes de reformar ou construir
Se há dúvidas, o arquiteto Dalton Vidotti aconselha que seja feita antes uma consulta a um profissional, pois há casos em que a simples troca de material de uma bancada de cozinha, ou de um revestimento pode aumentar o sobrepeso não previsto anteriormente em uma edificação, por exemplo.
Já reformas que envolvem obras precisam sempre do acompanhamento e supervisão de um profissional habilitado, arquiteto ou engenheiro, para garantir que tudo ocorrerá da maneira adequada e com segurança. "É muito importante, para evitar problemas como por exemplo a tragédia da farmácia que explodiu recentemente na Bahia, ou ainda do prédio que desabou no Rio de Janeiro em 2012", relembra o arquiteto.
Antes de começar, é importante ter em mãos os projetos da obra, principalmente o estrutural, além do arquitetônico, elétrico, hidráulico e demais instalações, como alarme, lógica e ar condicionado. "Embora não seja impossível, sem as informações destes projetos, fica bem mais complicado realizar qualquer tipo de obra", alerta Vidotti.
Ainda é muito comum que ocorram obras e reformas irregulares, o que pode resultar em multas, ou mesmo no embargo da obra. Outros problemas comuns são o desperdício de materiais e o super ou sub dimensionamento de estruturas (vigas e pilares). "Por isso é importante o acompanhamento de um profissional qualificado, que garante que a obra seja realizada a um preço justo, sem desperdício de materiais, e ainda propiciando um melhor resultado ao final", avalia.