No entanto, quem se opõe à venda tem direito preferencial de comprar a partes dos outros e/ou pagar o mesmo valor oferecido por uma terceira parte. Ou seja, se uma pessoa oferece X reais por um imóvel de herança, o herdeiro discordante tem direito a pagar X reais por ele – à frente de quem ofereceu aquele valor primeiro.
Notificar a intenção de venda oficialmente ao herdeiro que não quer vender sua parte no imóvel de herança
Como se trata de um bem valioso e podem haver muitas especificidades, em caso de dúvidas é sempre uma boa ideia consultar um advogado!
Como se vê, com os documentos atualizados ou com sua atualização encaminhada, a venda de imóvel de herança segue normalmente.
Ela exige, como de costume, atenção aos trâmites burocráticos, especialmente o pagamento do ITCMD (em São Paulo, a alíquota é de 4% sobre o valor do imóvel) e da atualização da escritura pública em cartório.
Esses valores podem ser um obstáculo para herdeiros que querem vender seu imóvel de herança. Marina explica que Loft oferece um grande diferencial nesse momento: o adiantamento do pagamento com um sinal. “Em casos específicos, podemos fazer um contrato de compra e venda com a ressalva de que, para fazer a escritura, precisamos ter a propriedade regularizada na matrícula”, explica.
Com as assinaturas no contrato, a empresa pode transferir até 15% do valor do imóvel para os herdeiros, que podem utilizá-lo para então atualizar os documentos, sem precisar mexer nas próprias finanças.
Vender um imóvel de herança sem dor de cabeça não é difícil, desde que se tenha clareza sobre as etapas fundamentais desse processo:
A Loft oferece suporte jurídico para quem quer vender um imóvel de herança, com o diferencial de antecipar parte do pagamento para auxiliar os herdeiros na quitação de pagamentos de tributos.
Tem um imóvel de herança para vender? Conheça o trabalho da Loft e cadastre seu imóvel na plataforma!

Quando falamos de Medicina, logo pensamos na prevenção, no tratamento e no diagnóstico em saúde. Realmente, é um trabalho técnico científico que visa oferecer um atendimento seguro e de qualidade aos pacientes. No entanto, não podemos deixar de lado a figura do médico empreendedor.
Pode parecer estranho em um primeiro momento, mas a clínica ou consultório funciona como um negócio e precisa de um gestor para que possa ter bons resultados e sair na frente da concorrência — além de atrair um público, mantendo a agenda sempre cheia.
Quer prestar Medicina e ficou curioso sobre essa questão? Então não deixe de conferir nosso post e entenda a importância do empreendedorismo para crescer nessa carreira!
Empreender significa buscar estratégias para fazer um negócio ter lucro, otimizando os processos e melhorando os resultados. Na saúde, esse conceito também deve ser aplicado, afinal, o médico tem a atribuição de gerenciar sua clínica ou consultório.
O objetivo é que ele entenda se essa empresa está tendo retorno, ou seja, proporcionando lucro. Além disso, também é necessário que ele descubra se é preciso fazer mudanças em processos, adquirir novos equipamentos, aumentar a equipe ou firmar parcerias com colegas de outras especialidades. A ideia é sempre pensar em se destacar no mercado, com serviços que ofereçam uma experiência diferenciada para o público.
Em resumo, o médico empreendedor passa a ter uma visão geral desse negócio, com uma compreensão do cenário interno e externo. Com isso, pode pensar em estratégias que vão impulsionar a ascensão dessa empresa, de forma a atrair e também fidelizar os pacientes.