MORRO DO CHAPÉU - POTENCIAL EÓLICO, SOLAR, AGROPECUÁRIA
Área do Imóvel :
2.446,0830 ha = 24.460.830 m2 ou 5.601,53 tarefas baianas, Parte 01;
722,3930 ha = 7.223.930 m2 ou 1.654,27 tarefas baianas, Parte 02;
Área Total - 3.168,4760 ha ou 7.255,81 tarefas = 31.684.760 m2;
Área Disponível para Venda - 1.400 ha podendo ser ampliada, a depender do interesse;
Adequação - Imóvel situado em região cujas condições Edafoclimáticas são favoráveis à agropecuária com destaques para o Cultivo de Café, produção Pecuária em especial a Bovinocultura de corte e/ou leite, a Ovinocultura, Plantio de Florestas Artificiais, Produção de Biocombustíveis. Atualmente o cultivo de Videiras visando a produção de Vinho e o Cultivo de Oliveiras para produção de Azeite de Oliva e Azeitonas vem sendo objeto de pesquisa na região, captaneado pela Seagri (secretaria de agricultura do estado da Bahia) .
O Desenvolvimento de Projetos de Energias Renováveis é outra aptidão do imóvel com destaque para Energias Eólicas e Fotovoltaicas;
Altitude – Imóvel situado entre 760 m nas imediações da sede e Vale do Rio Jacuípe que é a parte mais baixa do imóvel, chegando até 940 metros nos altiplanos da fazenda;
Cobertura Vegetal : Possui aproximadamente 80% da área superficial coberta por vegetação natural de Caatinga Arbórea e Arbustiva com estratos compostos por gramíneas nativas, arbustos e árvores de porte baixo ou médio (3 a 7 m de altura), caducifólias, com grande quantidade de plantas espinhosas entremeadas por outras espécies como cactáceas, bromélias e lianas; 20 % restantes estão ocupados com pastagens, estradas, instalações e corpos d´água. As pastagens estão distribuídas em 05 divisões delimitadas por cerca de arame farpado com 04 fios, todas atendidas por água. As pastagens são formadas predominantemente pelas gramíneas forrageiras Brachiaria brizantha e Urucroa em razoável estado de conservação
Hidrografia– Banhada pelo Rio Jacuípe numa extensão de aproximadamente 3,5 km, possui 03 riachos intermitentes que deságuam no Jacuípe nas imediações da fazenda; 01 Poço Tubular; 01 Lagoa; 01 Nascente e 01 tanque de terra;
Solos – 20% de solos Aluviais no vale do Rio Jacuípe, aproximadamente 08% de afloramentos rochosos e 72% de Latossolos Vermelho Amarelo no restante da área;
Temperatura média – Temperatura média 20º C, máxima de 24,10º C e mínima de 15,5ºC, freqüentemente alcançando os 10º C;
Topografia – Apresenta áreas planas em grande parte do imóvel, áreas de vale ao longo do rio com reentrâncias ou veredas que expandem o vale; áreas de aclives que confinam e conectam o vale ás partes altas de tabuleiro, as ondulações são suaves o que torna a área predominantemente mecanizável;
Casa sede avarandada com 3/4, 02 salas, sanitário, cozinha, garagem e anexo, este é composto por 2/4, sala, cozinha com fogão a lenha e banheiro; edificada em local aprazível;
Curral de ripão em madeira de lei, balança, brete, embarcadouro, divisão coberta com cochos para alimentação animal servidos com água e energia elétrica, esta instalação foi reformado recentemente e encontra-se em plenas condições de uso;
Casa de gerente com 03 quartos, sala, cozinha e banheiro, servida por água encanada e energia elétrica;
Casa de vaqueiro com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro, servida por água encanada e energia elétrica, porém encontra-se em mal estado de conservação, carece de reparos;