Marin compra dúplex por metade do valor de mercado - 22/04/2015 - Esporte - Folha de S.Paulo
Presidente da CBF até a semana passada, José Maria Marin fez a mesma operação que Marco Polo Del Nero ao comprar uma luxuosa cobertura no Rio de Janeiro.
Ele escolheu a cobertura ao lado do antigo dúplex do atual presidente da confederação, comprou da mesma proprietária e desembolsou o mesmo valor que Del Nero pelo imóvel vizinho.
Assim como o atual mandatário da CBF, Marin pagou R$ 1,6 milhão pelo apartamento 505 do bloco seis do "Les Residences Saint Tropez", um dos condomínios mais exclusivos do Rio.
A quantia é metade do valor do imóvel avaliado pela Secretaria Municipal de Fazenda: R$ 3,3 milhões. Corretores ouvidos pela Folha classificaram como "uma pechincha" o valor pago.
Imobiliárias oferecem dúplex com metragem aproximada no mesmo condomínio por cerca de R$ 4 milhões.
A compra feita pelo cartola, agora vice-presidente da CBF, foi registrada no dia 28 de maio de 2014, mesma data em que Del Nero fez a escritura do apartamento 508. Na época, o mercado imobiliário carioca estava mais aquecido que atualmente.
A empresária Lilian Cristina Martins Maia vendeu os dúplex para os dois. Ex-presidente da escola de samba Estácio de Sá, ela teve seu sigilo fiscal e bancário quebrado pela Justiça do Rio na Operação Hurricane em 2007, que investigou uma quadrilha que explorava caça-níqueis.
Com vista para a praia, cada um tem mais de 250 metros quadrados e ao menos três vagas na garagem. O condomínio tem luxos como parque aquático, sauna e quadras.
O atual presidente da CBF comprou dois dúplex em menos de um ano no condomínio erguido de frente para a orla da Barra da Tijuca.
Segundo a Folha relevou na quinta (16), Del Nero registrou em fevereiro a compra, por R$ 5,2 milhões, da cobertura em que vivia o empresário Wagner Abrahão, parceiro comercial da CBF, e ainda deu como parte do pagamento o dúplex do mesmo bloco de Marin.
O apartamento foi repassado aos familiares de Abrahão por R$ 410 mil mais o saldo devedor do imóvel, que não teve o valor informado.
Del Nero alega que decidiu repassar a cobertura a Abrahão porque o imóvel necessitava de reforma, era menor que a do empresário (cerca de 100 metros quadrados, de acordo com o dirigente) e tinha uma penhora, além de vista parcial para o mar.
Segundo a escritura de compra e venda do imóvel, Marin pagou o dúplex da mesma forma que Del Nero.
Assim como o agora presidente da CBF, o ex-mandatário desembolsou de entrada R$ 200 mil em cheque a Lilian e dividiu o restante em 20 parcelas mensais por R$ 70 mil. As cotas também são "fixas e irreajustáveis".
O dirigente foi procurado para comentar o caso, mas não foi encontrado. Ele está fora do país e só voltaria a São Paulo na próxima semana.