Como avaliar um imóvel? Loft atualiza ferramenta de simulação de preços - Tudo sobre a compra e venda de imóveis para clientes e corretores de imóveis
04/05/22 4 MINUTOS DE LEITURA
Diferentemente de outras ferramentas disponíveis no mercado, que se baseiam em valores de anúncios, a avaliação dos imóveis com a calculadora da Loft é feita com base nos preços reais praticados pelo mercado. "O valor do anúncio dificilmente se configura ao final de uma venda. É por isso que usar apenas esses dados não traz uma resposta fiel. A nossa calculadora é abastecida pelos anúncios e, principalmente, pelas transações fechadas via Loft e também pelas matrículas de imóveis registradas em cartório", explica Matheus Balceiro, gerente de produtos da Loft.
"São informações simples, que a pessoa tem de cabeça, não precisa apelar para algum documento que a gente por hábito guarda no fundo do armário. É realmente algo que qualquer um pode fazer de casa, com total autonomia", ressalta Balceiro. "E dentre as calculadoras disponíveis no mercado, a nossa é uma das que menos pede informações, com resposta muito assertiva", completa o gerente de produtos.
Com o resultado em mãos, dá para se planejar melhor em relação aos próximos passos. A calculadora oferece um valor central e uma faixa de confiança, que funciona mais ou menos como numa pesquisa eleitoral, em que os institutos estimam resultados com margem de erro de alguns pontos para mais ou para menos. "De um lado você tem o vendedor com seus argumentos para elevar o preço. De outro, o comprador querendo descontos nessa negociação. A calculadora é um ponto de suporte para ambos terem argumentos objetivos, ajudando a destravar o processo", pondera Balceiro.