Anunciar meu imóvel @ SANTI HOUSE
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TERMOS DE PARCERIA COM O ANUNCIANTE SANTI HOUSE.
Abaixo esclareceremos alguns pontos que julgamos importantes. Caso persista alguma dúvida acerca de quaisquer pontos discutidos ou não neste documento, por favor, não hesite em contatar-nos pelo endereço diretoria@santiagocorporate.com.br.
b. PLATAFORMA FLITY: software de utilização web, de responsabilidade e propriedade de ALUFY, operado por SANTI HOUSE, onde disponibilizará aos usuários funcionalidades que permitem que alguns processos de negociação de locação e compra e venda sejam feitos de forma online, oferecendo ferramentas como: anúncio de imóveis por parte de proprietários, busca e agendamentos de visitas online por parte de interessados em locar ou comprar.
c.3 SANTI HOUSE: SANTI HOUSE IMOBILIARIA LTDA, inscrito(a) no CPF/CNPJ sob o nº 42349651000131, CRECI 56777, com sede na AV ASSIS BRASIL, nº 3535, ANDAR 12 SALA 1215, , Porto Alegre/RS, CEP 91010-007.
2.1. O presente instrumento tem como objeto regular a parceria entre o ANUNCIANTE e a SANTI HOUSE visando facilitar a aproximação entre o ANUNCIANTE de imóveis e os demais USUÁRIOS da PLATAFORMA FLITY interessados em alugar um imóvel.
2.2. Como parceiro da SANTI HOUSE, o ANUNCIANTE declara que leu e compreendeu os termos de uso da PLATAFORMA FLITY e concorda com todas as disposições expostas naquele instrumento, obrigando a seguir não somente o que está aqui estipulado, como também o que estiver estipulado nos termos de uso disponibilizado no endereço virtual: https://santihouse.flity.com.br/termosdeuso
2.3. Para criar um Anúncio na PLATAFORMA FLITY, a SANTI HOUSE se reserva ao direito de solicitar uma variedade de perguntas sobre o imóvel a ser anunciado, incluindo, mas não limitando a (i) localização, (ii) tamanho, (iii) características do imóvel, (iv) disponibilidade para agendamento de visitas, (v) preços, (vi) regras e termos financeiros relacionados, entre outros.
2.5. O ANUNCIANTE compreende e concorda que a classificação de busca do seu anúncio do imóvel na PLATAFORMA FLITY depende de resultados de buscas, preferências do USUÁRIO, e outros fatores técnicos, não existindo obrigação da SANTI HOUSE e nem expectativa do ANUNCIANTE que o seu anúncio seja destacado na PLATAFORMA FLITY.
2.8. A SANTI HOUSE se reserva ao direito de a qualquer momento e sem aviso prévio remover ou impossibilitar o acesso a qualquer Anúncio por qualquer motivo, incluindo Anúncios que a SANTI HOUSE, a seu exclusivo critério, considerar como censuráveis, por qualquer motivo, em violação a estes Termos então em vigor ou de outra forma prejudiciais para a SANTI HOUSE.
2.9. O ANUNCIANTE concorda que a SANTI HOUSE poderá utilizar as Imagens do imóvel anunciado para publicidade, marketing, comerciais e outros fins de negócios em qualquer meio de comunicação ou plataforma, seja em relação ao seu Anúncio ou de outra forma, sem notificação ou remuneração adicionais ao ANUNCIANTE.
2.10. Qualquer dúvida que o ANUNCIANTE possa ter sobre as funcionalidades da PLATAFORMA FLITY ou como ela funciona, a SANTI HOUSE disponibiliza um portal de atendimento por meio do e-mail: diretoria@santiagocorporate.com.br.
3.2. É de exclusiva responsabilidade do ANUNCIANTE fornecer, atualizar e garantir a veracidade dos dados cadastrais, não recaindo à SANTI HOUSE qualquer tipo de responsabilidade civil e criminal resultante de dados inverídicos, incorretos ou incompletos fornecidos pelo ANUNCIANTE.
3.3. Caso um cadastro seja considerado suspeito de conter dados errôneos ou inverídicos, a SANTI HOUSE se reserva ao direito de suspender, temporária ou definitivamente, sem necessidade de aviso prévio, o ANUNCIANTE responsável pelo cadastro. No caso de suspensão não assistirá ao ANUNCIANTE direito a qualquer tipo de indenização ou ressarcimento por perdas e danos, lucros cessantes ou ainda danos morais.
3.5. É expressamente vedada a criação de mais de um cadastro por ANUNCIANTE. Em caso de multiplicidade de cadastros elaborados por um só ANUNCIANTE, a SANTI HOUSE reserva-se o direito de, a seu exclusivo critério e sem necessidade de prévia anuência do ANUNCIANTE, inabilitar todos os cadastros existentes e impedir eventuais cadastros futuros vinculados a estes.
3.6. A SANTI HOUSE se reserva ao direito de utilizar todos os meios válidos e possíveis para identificar o ANUNCIANTE, bem como de solicitar dados adicionais e documentos que estime serem pertinentes a fim de conferir os dados pessoais informados.
4.1. Para utilizar a PLATAFORMA FLITY e poder publicar seus imóveis, o ANUNCIANTE deverá realizar seu cadastro e o cadastro de seus imóveis junto na PLATAFORMA FLITY, fornecendo todos os dados precisos e completos exigidos pela SANTI HOUSE.
5.1. O ANUNCIANTE concorda com os valores de comissão disponibilizados pela SANTI HOUSE no cadastro de imóvel.
6.2. Embora a SANTI HOUSE não seja responsável por qualquer dano causado pelo ANUNCIANTE aos USUÁRIOS, o ANUNCIANTE poderá ser responsabilizado por dano de qualquer natureza que a SANTI HOUSE venha a sofrer em decorrência de atos praticados pelo ANUNCIANTE.
6.4. O ANUNCIANTE compromete-se a notificar a SANTI HOUSE, imediatamente, por meio dos canais de contato mantidos pela SANTI HOUSE na PLATAFORMA FLITY, a respeito de qualquer uso não autorizado de sua conta. O ANUNCIANTE será o único responsável pelas operações efetuadas em sua conta.
6.8. O ANUNCIANTE é o único responsável pela segurança de sua senha e pelo uso de sua conta, por isto, recomendamos que não compartilhe com terceiros tais informações e, caso estas informações sejam, por qualquer motivo, extraviadas ou hackeadas, o ANUNCIANTE deverá informar imediatamente a SANTI HOUSE, a fim de que se possa solucionar a questão.
7.8. O presente instrumento constitui o entendimento integral entre o ANUNCIANTE e a SANTI HOUSE. e é regido pelas Leis Brasileiras, ficando eleito o foro da cidade de Porto Alegre, como único competente para dirimir questões decorrentes do presente instrumento, com renúncia expressa a qualquer outro foro, por mais privilegiado que seja.