A destituição pode acontecer por falhas na administração ou por práticas irregulares no decorrer do mandato. De acordo com a conduta do síndico na gestão do condomínio ele pode ser responsabilizado civilmente ou criminalmente.
A responsabilidade civil ocorre quando o profissional não cumpre suas funções de forma adequada e prejudica os condôminos ou terceiros. Já a responsabilidade criminal acontece quando há omissão, práticas criminosas ou contravenções. Crimes como injúria, calúnia, difamação, apropriação indevida de verbas e de fundos do condomínio podem acarretar em multas e penas de reclusão.
Os condôminos não podem esquecer que é preciso comprovar as irregularidades, para então ser consumado o afastamento.