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condominial: cobre a estrutura e as áreas comuns de prédios habitacionais ou comerciais (é obrigatório);
habitacional: diz respeito ao financiamento de imóvel — proteção no caso de morte ou invalidez permanente do mutuário, dentre outros casos (também é obrigatório).
no caso de edifícios, lembre-se que o seguro do condomínio (compartilhado entre os condôminos) não garantirá cobertura sobre os danos causados ou iniciados no interior de suas unidades habitacionais - assim, em tal situação o proprietário de um apartamento sem proteção assumirá o risco pelo prejuízo ao seu imóvel ou a terceiros.
feita essa distinção, sigamos em frente! os seguros prediais podem ser classificados conforme os tipos de proteção que oferecem - como veremos a seguir - os quais são aplicáveis a qualquer uma das modalidades acima (residencial, condominial e habitacional).
como o próprio nome já sugere, esse tipo de seguro protege o cliente contra os danos mais básicos. ele inclui a garantia contra:
nesse caso, o seguro inclui as garantias da cobertura básica simples, porém, vai um pouco além (daí o nome: "básica ampla"). a proteção alcança, também, danos causados por roubos, furtos e problemas elétricos.
além disso, poderá cobrir a responsabilidade civil: é o caso, por exemplo, de você ser acionado na justiça num processo de indenização por danos morais e materiais.
outra questão importante é que, em qualquer dos tipos acima listados, poderão ser acrescentadas diversas coberturas complementares, conforme os serviços oferecidos pela seguradora. por exemplo, o pagamento de aluguel enquanto sua casa ou apartamento estiver em fase de reconstrução.
entenda quem deve pagar o seguro incêndio e quais são seus benefícios. quem paga é o proprietário do imóvel. entretanto, caso você esteja em um imóvel alugado, essa responsabilidade passa para o inquilino, assim como outras taxas e impostos como o IPTU.
segundo ele, o custo médio anual do seguro residencial é de R$ 250, o que corresponde a uma cobertura estimada em R$ 200 mil. nesse valor, geralmente, já estão incluídas proteção contra roubo, danos elétricos, vendaval, inundação e responsabilidade civil familiar.