Antiga ourivesaria Aliança vai ser transformada em hotel - Porto24
6 Mar 2013, 10:10
Antiga ourivesaria Aliança vai ser transformada em hotel
Centro Histórico do Porto, economia, hotéis, Reabilitação urbana, Rua das Flores, turismo
Três dos edifícios da antiga ourivesaria Aliança, na Rua das Flores, vão ser transformados num hotel ''pequeno e pitoresco'', com 11 suites e elevador panorâmico, que deverá abrir em Setembro.
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Três dos edifícios da antiga ourivesaria Aliança, na Rua das Flores, vão ser transformados num hotel "pequeno e pitoresco", com 11 suites, elevador panorâmico e valências complementares de "apoio ao turista". A expectativa do promotor é que a obra fique concluída em Setembro e o hotel possa ser inaugurado aquando da abertura pedonal daquela artéria do centro histórico do Porto.
O projecto, entregue esta quarta-feira na Sociedade de Reabilitação Urbana (SRU) Porto Vivo, pretende valorizar os edifícios da centenária ourivesaria, fundada em 1925. O dono de obra Manuel Oliveira diz ao P24 que o edifício que já adquiriu, na esquina com a Rua dos Caldeireiros, é de 1908. O empresário está ainda a negociar o preço dos 2 edifícios, mas diz que há um compromisso com a SRU de executar o projecto apresentado para os 3 edifícios em 2 fases – até Setembro, deverá ficar concluída a obra no primeiro edifício, contemplando 3 suites e recuperadas as fachadas dos outros 2 – e afiança que as "negociações estão bem encaminhadas".
Os imóveis em causa tinham diferentes proprietários, o que obriga Manuel e o filho, Daniel Oliveira, a andar a outro ritmo – este é um dos entraves à recuperação na Rua das Flores, uma artéria que está na moda.
Pai e filho procuravam um tipo de negócio de que o Porto ainda precisasse e chegaram a um hotel para um turista de classe "média/alta" com "serviços de apoio ao turista, no sentido de o encaminhar".
"No momento da reserva, vamos saber logo por que motivos o turista vem ao Porto", refere Manuel Oliveira. O empresário diz que "a classificação" não lhe interessa, mas avança que "não será um hostel ou uma guest house".
"Vamos procurar fazer a diferença", reforça, acrescentando que será servido "pequeno-almoço em todos os quartos".
Escolheram aquela que "em tempos foi a rua dos burgueses" por acreditarem que quando a requalificação urbana da rua estiver concluída, as Flores serão a artéria "mais dinâmica do centro histórico", explica Manuel Oliveira.
Onde a mulher de Franco fazia compras
A "ênfase" do projecto de reabilitação "é colocado na devolução do carácter e presença do edifício livrando-o, no seu exterior, das opções desvirtuantes de que foi alvo ao longo dos tempos", explica ao P24 Rui Lamas, do gabinete de arquitectura responsável pelo projecto, a ACRL – Projectos.
Ou seja, "apontando para um todo coerente" e respeitando "a traça original do edifício", as fachadas serão mantidas, mas, por exemplo, os vãos que foram em tempos cortados serão realinhados.
Uma das características interessantes do projecto é, revela Manuel Oliveira, o elevador panorâmico a instalar no edifício cujo interior está ligado por uma grande galeria (mezzanino) aos 4 prédios contíguos. O edifício que já está na posse do promotor "esconde" um antigo cofre da Aliança e outra curiosidade é o facto de a sua estrutura assentar em antigos carris ferroviários. Chamam igualmente a atenção os "cachorros em ferro fundido que seguram os passadiços em madeira" da galeria.
"Este cofre tem 7 trancas. Só agora é que conseguimos abri-lo e descobrimos que dá acesso ao edifício de lá [Caldeireiros]. Naquela altura, devia ser o cofre da ourivesaria", observa Manuel Oliveira.
"Noutros tempos, dizem-me os mais antigos aqui, fechavam a rua para a mulher do Franco vir aqui fazer compras. Diz-se que esta era a maior ourivesaria da Península Ibérica. E é verdade, porque eu encontrei cartões de visita da época que dizem isso mesmo".
Sem querer revelar o montando investido na aquisição do primeiro edifício, Manuel Oliveira, que tem uma empresa de construção que faz reabilitações 'chave na mão' – a Seime –, diz apenas que feitas as contas "ao custo do edifício, da reabilitação e implementação do negócio e ao timing de retorno do investimento" se trata de "um negócio interessante".