- O Presidente do Burundi, Pierre Buyoya, morreu a 17 de dezembro em Paris aos 71 anos, vítima de covid-19.
- Mikhail Mishustin: O primeiro-ministro russo, de 54 anos, anunciou, a 30 de abril, que testara positivo para o coronavírus, o que lançou o alarme no Governo e motivou uma proteção especial do Presidente, Vladimir Putin.
- Nuno Gomes Nabiam: O primeiro-ministro da Guiné-Bissau anunciou no final de abril que estava infetado.
- Michel Barnier e David Frost: Diagnosticado em 19 de março, o principal negociador da União Europeia para o 'Brexit' retomou os trabalhos em meados de abril. O seu homólogo britânico, David Frost, também esteve infetado pelo novo coronavírus.
- Alberto II do Mónaco: O chefe de Estado do principado, de 62 anos, anunciou em março que estava infetado e cumpriu uma rigorosa quarentena, tendo superado a doença no último dia desse mês.
- Carlos de Inglaterra: O herdeiro da coroa britânica, de 71 anos, foi infetado a 25 de março, em pleno pico da pandemia.
- Jeanine Añez: A Presidente interina da Bolívia recebeu um teste a confirmar estar doente e mais de um terço do seu governo foi infetado.

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Ainda, se existisse uma fórmula mágica ou objetiva de fazer análise, os computadores já teriam substituído todos os gestores do mercado.
Minha próxima pergunta é sempre a mesma: “Como um investidor comum, aquele que não é gestor profissional como você, poderia fazer a sua análise com um nível bem mais básico de conhecimento sobre o assunto?”
O dividend yield é percentual que a empresa distribui de dividendo em relação ao preço atual da ação.
Se uma ação custa 20 reais e paga 1 real de dividendo, seu dividend yield é de 5 por cento (1/20=0,05).
Ele é a última linha da empresa. Isso indica o quanto, depois de tudo e todos, a empresa finalmente paga o quanto sobrou para o seu dono (você).
Importante dizer que olhar só para isso pode te levar a erros graves. Uma empresa pode pagar dividendos bons mesmo passando por maus momentos, o que a longo prazo não é sustentável.
Ela pode pagar dividendos no lugar de quitar um endividamento que esteja elevado demais. Ela pode estar deixando de investir no seu crescimento para pagar dividendos maiores e isso pode comprometer o seu futuro.
Enfim, para se proteger das armadilhas acima, é importante comparar o yield da empresa com seus concorrentes e verificar se eles estão em sincronia com os lucros totais da empresa.
Saber se os lucros da empresa estão crescendo ao longo dos anos, se estão estagnados ou se estão diminuindo é fundamental para uma estratégia de dividendos.
Uma empresa que tem alta taxa de crescimento dos lucros vai te pagar cada vez mais dividendos. Assim como uma empresa com lucros em queda podem até mesmo parar de pagar dividendos um dia.
Essa taxa de crescimento vai te dar uma boa noção do quão sustentável é o nível de distribuição de dividendos que a companhia apresenta.
É possível entender a relação entre os ativos e passivos da empresa, bem como perceber a evolução do seu patrimônio e suas finanças através de um balanço patrimonial.
A dívida será sempre confrontada com a capacidade de geração de caixa da empresa. Mesmo que atualmente o nível de endividamento seja confortável, no futuro pode ser problemático.
Caso o faturamento da empresa caia, aquela mesma dívida confortável de ontem pode se tornar impagável amanhã.
Claro que sempre vai existir aquela dívida que é boa. Uma dívida que foi utilizada em projetos de alto retorno e que geram receitas estáveis em quantidade mais do que suficiente para pagar suas prestações.
Uma empresa com dividendos constantes, com boa taxa de crescimento de lucros e baixo endividamento muito provavelmente será um bom investimento.
Quer saber mais sobre como montar uma carteira de dividendos? Clique aqui para saber como receber 2.154 ao mês com dividendos.
Tem fundos que já estão na bolsa, fazendo ofertas de novas cotas para aumentar de tamanho (subscrições).
Se deixar, as gestoras e administradoras lançariam um fundo atrás do outro no mercado. Já os fundos existentes fariam uma oferta atrás da outra para aumentar indefinidamente seu tamanho.
O motivo é simples: quanto maior o fundo, mais dinheiro a administradora ganha. As gestoras e administradoras são remuneradas pela taxa de administração, que é um percentual sobre o valor de mercado ou do patrimônio do fundo.
Só para deixar claro: essa vontade de crescer é legítima e faz sentido. Com mais receita, pode-se contratar mais e melhores profissionais e isso se reflete na qualidade do fundo.
As vontades das gestoras e administradoras ficam represadas até que os investidores decidam que as comportas se abrirão.
O perigo é que o mercado é muito histérico. É um bicho temperamental. Ou está muito nervoso e não aceita nada, ou está muito eufórico e aceita tudo.
Junte a isso o incentivo de comissões que os fundos pagam aos distribuidores (sua corretora) para que ofereçam a seus clientes.
Temos uma combinação perigosa que vai fazer passar, em meio a muitos ativos bons, alguns não tão bons assim.
Daí o investidor ignora o ativo e só olha para o que é bom. Nada mais humano do que enxergar só o que se quer.
Esse risco é maior em IPO’s. Pois não há histórico de desempenho e às vezes os ativos são mais exóticos (o seu assessor vai chamar de inovador!).
Nas subscrições, o fundo já existe a tempos. Você já sabe se o gestor tem histórico de entregar resultado ou não, até por que você é cotista dele. O risco é bem menor, pois recai somente sobre os novos ativos que o gestor vai adquirir. Os velhos conhecidos da carteira do fundo continuam lá gerando o mesmo resultado de sempre.
Por mais que apareça uma oferta nova a cada semana, se quiser entrar, estude a fundo cada uma delas. Não entre só por entrar.
Se for IPO, redobre o cuidado. Desconfie. Pense se você compraria o imóvel inteiro para si, sozinho, sem mais ninguém junto. Não compre porque todo mundo está comprando. Compre por que você realmente acredita.
Se for subscrição, é mais fácil. Se você é cotista e está feliz com o fundo, entre. Invista mais. A maioria das vezes as subscrições são a valores menores do que os praticados no mercado. Aproveite.
Funciona igual à compra de um imóvel – não seria a mesma coisa? Não adianta pagar pouco num imóvel ruim assim como não adianta pagar caro demais num imóvel bom.
O trabalho que dá chegar até um bom fundo gera uma espécie de apego emocional ao FII. Daí a tentação de flexibilizar nossa proposta de preço começa a pesar e pode nos levar a fazer maus negócios.
Para o fundo chegar a esse valor patrimonial, ele é obrigado a contratar, pelo menos uma vez por ano, um avaliador independente para determinar o valor dos seus imóveis.
As empresas que prestam o serviço de fazer laudos de avaliações imobiliárias costumam ser sérias e idôneas e buscam sempre a avaliação mais precisa possível.
Existem várias formas de fazer essa avaliação. As mais importantes são a de custo de reposição e por fluxo de caixa descontado.
A de custo de reposição é focada no imóvel em si. Vai estimar o custo de um terreno equivalente, o custo de construir novamente o imóvel e aplicar um desconto de acordo com a idade e estado de conservação do imóvel.
O fluxo de caixa descontado é focado na capacidade de geração de renda do imóvel. Vai projetar, pelos próximos anos, a receita de aluguel, considerando reajustes, vacância e outras variáveis que podem afetar o seu resultado. Depois usa uma fórmula para trazer a valor presente todo esse resultado.
Vejo muitos analistas dizendo por aí que não dá para confiar nessa avaliações por mil e um motivos, que o investidor deveria fazer a sua própria avaliação.
Para mim, o que esses “analistas” querem é gerar um problemão para você e em seguida te vender uma solução.