A terceira fase é o início das visitas aos imóveis selecionados. Esse processo é um dos mais importantes. Se for possível, leve com você uma pessoa com conhecimento técnico, que entende sobre encanamento e rede elétrica. Outra dica é fazer uma lista com características que você faz questão de ter no seu primeiro apartamento. Os apontamentos podem facilitar caso fique em dúvida entre dois imóveis.
– Iluminação natural: A quantidade de sol dentro do imóvel pode influenciar na hora de comprar o primeiro apartamento. Veja a sua preferência. Lembre-se que dependendo da falta de incidência solar, você vai precisar manter as luzes acesas por mais tempo e isso vai elevar os gastos no fim do mês.
– Ventilação: A ventilação é essencial para manter um ambiente refrescante e arejado. Os empreendimentos LAAR são planejados de forma inteligente considerando esse fator. Pense nesta perspectiva.
– Vizinhança: Ao realizar as visitas, tente conversar com vizinhos para saber mais sobre a qualidade de vida daquele empreendimento.
– Estrutura: Desconfie de reformas recentes. O imóvel pode ter problemas estruturais e uma pintura bem feita pode fazer com que você não note uma infiltração. Preste atenção. Quando desconfiar de algo tire logo a dúvida ou desista imediatamente de adquiri-lo.
Comprar um imóvel com irregularidades pode fazer você perder o dinheiro investido. Além dos apontamentos feitos no parágrafo acima, quando for conhecer um imóvel usado, é pertinente saber o motivo da venda. Tente conversar com o proprietário e descobrir mais informações