PLANO 3 - EU SÓCIO - Investimento Imobiliário
PLANO 3 - EU SÓCIO - Investimento Imobiliário - ARZ Imobiliária Ltda.
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AS VANTAGENS DESTE PLANO DE INVESTIMENTO:
- A possibilidade de investir no setor imobiliário;
- Unir seus recursos a outros Investidores/Sócios e aplicá-los de forma coletiva;
- Uma opção acessível para investir em um imóvel para obter lucro posterior;
- As rentabilidades são superiores às aplicações mais tradicionais do mercado;
- A rentabilidade estimada para este tipo de investimento é de até 12% ao ano, ao final da obra, ou seja, na realização da revenda. Esta estimativa é baseada no histórico dos negócios imobiliários que a Imobiliária Ativa tem registrado nos 15 anos de atuação no mercado.
A Imobiliária Ativa é inovadora, tem muita experiência e um amplo conhecimento do mercado imobiliário, o que garante segurança para o Investidor/Sócio.
AS REGRAS DESTE PLANO DE INVESTIMENTO:
- Para investir, é preciso se cadastrar através do Termo para Adesão, conforme o Plano escolhido, e a Cota respectiva definida para este e para o imóvel ofertado pelo Plano. O link para baixar e preencher o Termo para Adesão está ao final das regras.
- Qualquer pessoa física com C.P.F. regular no Brasil pode ser um Investidor/Sócio.
- O imóvel é separado em Cotas, ou seja o Investidor/Sócio terá um percentual daquele imóvel oferecido no Plano escolhido.
- O Investidor/Sócio terá um percentual de 10%, 20%, 25%, 33,33% ou 50% do imóvel, de acordo com o oferecido no Plano escolhido.
- Cada Plano oferecido têm suas Cotas próprias e definidas criteriosamente para cada imóvel oferecido.
- O período do investimento será de 60 (sessenta) meses, para todos os Planos e Cotas respectivas, em concordância com as parcelas estipuladas e após o pagamento da entrada do Plano de Investimento escolhido.
- Além das parcelas, o investidor também está ciente que terá que pagar o IPTU proporcional da sua unidade, a lavratura e o registro da escritura e taxas que incidirão para a mesma, outras taxas e tributos, honorários para a venda do imóvel.
- Para viabilizar as frações respectivas para cada Cota oferecida, o número de participantes deve ser igual ao necessário para totalizar a somatória de 100% (cem por cento) do apartamento oferecido para o plano.
- O Investidor/Sócio fica ciente que irá investir em um percentual do imóvel, conforme a Cota oferecida, e que não irá morar no imóvel, porque o objetivo é investir e vender no término de construção, juntamente com os outros Sócios/Cotistas.
- Ao vender o imóvel, os lucros obtidos poderão ser tributados, conforme regras da Receita Federal.
* Os valores das parcelas serão corrigidos anualmente pelo CUB/PR - Oeste.
* A propriedade é compartilhada no percentual escolhido com os outros Sócios/Cotistas do imóvel.
* O objetivo do investimento é a venda posterior do imóvel pelos Sócios/Cotistas para realizar o lucro.