Outra desvantagem do FIDC é o fato de que ele não está amparado pelo Fundo Garantidor de Crédito. Esse Fundo serve como uma garantia do recebimento dos valores devidos, caso haja algum imprevisto ou contratempo;
Para muitos, o valor para investimento inicial entre R$ 20.000,00 e R$30.000,00 é alto. Mas, por ser fixado pela própria Comissão de Valores Imobiliários, dificilmente pode sofrer algum tipo de alteração;
É considerada uma operação de alto risco. Apesar de oferecer altas remunerações, há o problema de serem créditos que só serão recebidos posteriormente. Por esse motivo, não há garantias de que tais recebimentos se concretizem sem contratempos;