Preços de venda e locação de salas comerciais têm forte queda em 2016 - Economia - Estadão
Valor do metro quadrado para venda caiu 3,2% no ano passado, enquanto o de locação recuou 7,9%, segundo o índice FipeZap
30 de janeiro de 2017 | 11h33
Perspectivas. Para 2017, Zylberstajn não espera uma recuperação do mercado, já que a economia nacional permanece estagnada. Por outro lado, ele observa que o ritmo de baixa nos aluguéis e nos valores de venda ficou mais brando no fim de 2016. "Esse movimento parece indicar que o pior já passou. O mercado ainda não está bem, mas está parando de piorar", disse.
Rentabilidade. A pesquisa Fipezap também aponta que o investidor de imóveis comerciais tem perdido desde 2015 na comparação com aplicações de baixo risco. Em 2016, o CDI rendeu 14,0%, enquanto os proprietários de salas comerciais que estavam locadas tiveram um retorno médio de 2,0% - fruto da combinação entre o recebimento dos alugueis e a desvalorização de seus ativos.