APAC – Página: 2
BEM TOMBADO MUNICIPAL – RIO DE JANEIRO GARAGEM POULA – Imóvel Rua Gomes Freire, 306, 306-A e Rua do Senado, 57/59 Decreto nº 6.606 de 05/05/87 – DOM de 06/05/87 Era uma vez um imóvel tombado chamado GARAGEM POULA, situado na Avenida Gomes Freire. Era uma elegante e antiga garagem de cocheiras que teimava em permanecer na cidade!
O Cinema Leblon, como existe desde 1951, não haverá mais. A construção protegida pela primeira Área de Proteção do Patrimônio Cultural da Zona Zul do Rio de Janeiro, a APAC – Leblon, foi "destombada" pelo Prefeito do Rio, em ação oposta a uma das promessas de campanha: manter as APACs. Um grave precedente. É verdade que tombamento e preservação não garantem a permanência de atividades comerciais. Mas também é inegável que a manutenção das edificações permite que outras medidas colaborem para a longevidade daquelas ou de usos similares. Coluna Gente Boa 18/11/2015 Cine Leblon fecha as portas para obras que começam em janeiro (…) As obras do novo complexo — que prevê a construção de um edifício de seis andares, três salas de cinema, livraria e restaurante — começam em janeiro. No caso do Leblon, bairro detentor de um dos valores de m² mais caro na Cidade do Rio de Janeiro, o interesse do mercado imobiliário predominou e encontrou apoio na atual administração municipal, que desconsiderou pareceres técnicos contrários à construção de um edifício no local solicitada pelo Sinduscon-Rio. Uma vez substituído o demolido o cinema por mais um prédio comercial como tantos existentes no bairro, o finado ponto de referência no bairro leva consigo a configuração formada pelas únicas quadras que mantém unidade volumétrica – trecho da Avenida Ataulfo de Paiva entre Ruas Carlos Góis e Cupertino Durão ladeado pelas duas esquinas adjacentes onde hoje os gabaritos de altura são baixos. É o único trecho interno do Leblon banhado com mais intensidade pela luz do Rio de Janeiro. De resto, só a orla. Não há mais o que fazer além de lamentar a pequenez de quem deveria zelar pelo Rio, e registrar as idas e vindas de uma verdadeira chanchada urbano-carioca, possivelmente fruto de UM "BRAINSTORM" NO ESCURO. Restam-nos as orquídeas, preservadas com carinho pelos porteiros leblonenses. Toda a saga em ordem cronológica está no final desta postagem. =&2=&
Artigos e análises neste blog 14/05/2014 – =&3=& 07/06/2014 – =&4=& 11/06/2014 – =&5=& 23/06/2014 – =&6=& 26/06/2014 – =&7=& 29/06/2014 – =&8=&
Art. 3º Os efeitos desta Lei Complementar perdurarão pelo prazo de vinte e quatro meses a contar da data de sua publicação. Leia mais
=&0=&, a autora nos presenteia com mais um texto: nele lança um olhar verdadeiro e poético sobre a provável demolição do prédio singelo que ainda marca a paisagem do bairro e contribui para a vida urbana mais saudável.=&1=&
Dessas construções – que abrigaram ou ainda abrigam antigos cinemas em bairros cariocas – uma foi alvo de grande polêmica noticiada pela imprensa e analisada em várias postagens neste blog. =&0=& foi =&1=&
_Ué! O cinema está funcionando? Mas tinha fechado! _É, mas abriu… _Por que fechou? _(…Silêncio e dar de ombros). _Por que abriu? _Porque o prefeito mandou. =&0=& =&1=&
O Grupo Severiano Ribeiro cumpriu a palavra. Após reunião entre ditos representantes de algumas instituições com o prefeito do Rio e este anunciar que interviria no caso – para evitar o encerramento da atividade deficitária, motivo alegado pelos proprietários – no último dia 17 o cinema reabriu as portas cerradas cerca de duas semanas antes (reportagem a respeito – Jornal O Globo, 08/07/2014). Depois do suposto aluguel para uma loja de roupas femininas, do espaço onde funciona o Cinema Leblon, como já explicado neste blog, os donos dispõem-se a manter a atividade em funcionamento Desde Que o governo municipal libere no local a construção de um edifício comercial com sete ou cinco andares, sobre a construção existente – ver CINE LEBLON – MOCINHOS, VILÕES, CHANCHADAS, e INCERTEZA.
A proposta antes levada ao setor de Patrimônio Cultural da Prefeitura pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio de Janeiro – SINDUSCON – foi rejeitada por unanimidade pelos órgãos de tutela no dia 26/06/2014, os quais, entretanto, consideram possível acrescentar um andar ao prédio, que poderia ser adaptado para receber livraria, restaurantes e cafés, também intenção configurada no projeto – ver CINEMA LEBLON – O PROJETO REJEITADO PELO PATRIMÔNIO CULTURAL. Não obstante o parecer do Conselho Municipal de Proteção do Patrimônio Cultural da Cidade, segundo a mesma notícia o Prefeito pretende 'destombar' o imóvel protegido desde 2001 e integrante da Área de Proteção do Ambiente Cultural–APAC do bairro, destombamento que "permitirá a construção de uma garagem subterrânea e um prédio comercial no terreno, para viabilizar financeiramente a manutenção do espaço de projeção", o que, obviamente, não garantirá a manutenção dos cinemas pelos motivos também devidamente esclarecidos no artigo CINE LEBLON – MOCINHOS, VILÕES, CHANCHADAS, e INCERTEZA antes mencionado. Do ponto de vista urbanístico não há dúvidas de que o cinema deve ser mantido. É bom para a animação do bairro, atrai outros negócios. Por outro lado, a "interferência" do poder público em questões privadas – tema complexo – é praxe nesta administração muitas vezes questionável, ainda que o objetivo seja nobre: manter vivas atividades tradicionais e culturalmente importantes para cidade. Comprovar o interesse público para justificar o uso de verbas públicas, porém, é tarefa carregada de subjetividade. O caso da Rua da Carioca é emblemático – v. RUA DA CARIOCA: BAR LUIZ, SIM, VESÚVIO e A GUITARRA DE PRATA, NÃO*. Recentemente foi noticiado o fechamento de 15 das 60 lojas da região, devido à alta nos aluguéis. Portanto, a "desapropriação" de oito dos dezoitos prédios comprados pelo Fundo Opportunity sinalizada pelo decreto, invade um problema entre locadores e locatários que não é exclusivo daquela rua. O ato, questionável e de eficácia duvidosa, desconsidera o momento do mercado atual, com aumento expressivo dos aluguéis na cidade, contra o que o poder público nada pode fazer.