Retrofit industrial: como esta técnica te ajuda a economizarGrupo MB
De forma breve, o retrofit industrial é um procedimento de revitalização e modernização que substitui a necessidade de comprar ou construir instalações inteiramente novas. Os benefícios econômicos são bastante atraentes e sua ampla utilização é reflexo da necessidade das indústrias de serem sustentáveis e, ao mesmo tempo, mais produtivas. Neste artigo, explicaremos em detalhes como esta técnica te ajuda a economizar. Confira!
O retrofit na construção civil consiste basicamente na reforma e revitalização de obras antigas — ou com necessidades de reparos em determinados pontos — para se atualizarem, em termos de segurança e funcionalidade.
Importante sinalizar que o termo é amplo e se aplica também a equipamentos industriais e máquinas em geral. Nesse sentido, a intenção do retrofit é substituir maquinário antigo por versões mais atuais e, consequentemente, mais econômicas e com melhor desempenho.
Nas reformas de edifícios, o principal objetivo é revitalizar e modernizar uma estrutura antiga para não ter que erguer uma obra completamente nova do zero. Assim, é possível usufruir dos benefícios de um projeto moderno e sustentável sem os custos elevados de uma nova construção.
Já no caso do retrofit de equipamentos e máquinas, a economia virá em médio e longo prazo. Embora a substituição do maquinário represente certo custo inicial, o retorno sobre o investimento é garantido, tendo em vista que as versões modernas dos novos equipamentos terão melhor desempenho aliado ao menor consumo energético.
Ainda sobre o retrofit de equipamentos, dependendo do tipo de máquina, também é possível revitalizá-la sem precisar adquirir uma nova. Mas vale lembrar que esse tipo de retrofit demanda mão de obra especializada. Nesse caso, geralmente o procedimento pode estar associado a:
substituição de peças mecânicas desgastadas;
e modernização da parte eletrônica.
Na arquitetura e construção civil em geral, o trabalho de retrofit se dá a partir de adequações no projeto arquitetônico, o que inclui:
troca de infraestrutura elétrica, hidráulica e de telecomunicações;
e implantação de soluções mais funcionais – a exemplo dos modernos sistemas de ventilação e iluminação natural, que aliam economia de recursos operacionais e alta produtividade na indústria.
Retrofit versus restauração
É válido ressaltar que o processo de retrofit industrial é bem diferente daqueles utilizados para restauração. A restauração tem como objetivo preservar o original e manter suas características, com foco nos aspectos históricos, culturais e patrimoniais de determinada obra. Ou seja, a intenção é revitalizar para manter como está.
O retrofit, por sua vez, tem como objetivo exatamente o contrário. A ideia é modernizar e revitalizar a construção a partir de correções e implantação de soluções mais eficientes. Essas novidades costumam contribuir com a redução dos custos operacionais, da necessidade de manutenção e, ainda, auxiliam os funcionários a obterem uma melhor performance profissional.
O trabalho de retrofit em si é composto de algumas etapas. Primeiro, é necessário fazer a chamada demolição controlada da obra. Depois disso, seguem-se as etapas de reforço da estrutura, acabamento, modernização dos sistemas de telecomunicações, hidráulicos, de iluminação, elétrico e quaisquer outras revitalizações que façam parte da estrutura.
Quais as vantagens do retrofit industrial?
Vimos que aspectos como economia de recursos, segurança da obra e eficiência das instalações são vantagens indiscutíveis do serviço de retrofit industrial. A seguir, vamos nos aprofundar um pouco mais nesses aspectos.
É impossível falar de retrofit sem falar de sustentabilidade na indústria, pois todos os objetivos desse serviço estão relacionados ao uso consciente dos recursos do planeta, à diminuição de impactos ambientais e à qualidade de vida no ambiente de trabalho. Vamos aos pontos de destaque do retrofit:
implementação de soluções inovadoras e mais funcionais;
melhoria na eficiência energética das instalações antigas;
garantia de segurança e salubridade no ambiente de trabalho;
uso inteligente da iluminação e ventilação natural;
menos custos com mão de obra, materiais e manutenções;
otimização econômica para a indústria;
redução de impactos ambientais no planeta.
Além de gerar menos resíduos e diminuir o custo global da obra, um trabalho de retrofit é muito valioso também do ponto de vista da qualidade de vida no trabalho e da humanização das práticas corporativas. Até porque é preciso preservar o bem-estar dos colaboradores para manter a produtividade do grupo. Isso também tem a ver com a segurança das pessoas e do patrimônio em si.
Afinal, construções antigas têm um cronograma intenso de manutenção dos sistemas e do maquinário para prevenir acidentes, principalmente aqueles relacionados à parte elétrica, como incêndios. Tudo isso gera custos e estresse para os gestores.
Com a prática do retrofit, esses sistemas são modernizados e tornam-se muito mais seguros. Sem falar que a empresa economizará com os custos de manutenção que antes eram frequentes.
Ainda no âmbito da otimização econômica, um dos principais objetivos do retrofit industrial é permitir que as fábricas atinjam a eficiência energética. Com um bom plano de revitalização – que contemple soluções de iluminação e ventilação natural – é possível conseguir uma economia significativa na fatura de energia elétrica.
Isso porque, graças a esses sistemas, não será mais necessário contar com exaustores, aparelhos climatizadores e lâmpadas artificiais durante a maior parte do expediente. Outro ponto positivo é que essas melhorias contribuem também para a saúde dos colaboradores, pois trazem máximo conforto térmico e qualidade do ar elevada mesmo em galpões totalmente fechados.
Economia inteligente e duradoura
Edifícios antigos costumam apresentar uma série de problemas. São defeitos na instalação elétrica, problemas com luminárias e sistemas de ar-condicionado que não funcionam, estruturas hidráulicas comprometidas com vazamentos e infiltrações, perda do conforto térmico e acústico… Isso só para focar nos prejuízos mais comuns.
Todos esses problemas implicam em um custo de manutenção muito elevado. Além disso, como vimos no tópico anterior, comprometem a segurança e a salubridade do local de trabalho. Tendo isso em mente, pode-se dizer que o retrofit industrial resulta em uma economia inteligente e duradoura, a qual se baseia em três frentes: eficiência energética, baixo custo de manutenção e qualidade de vida no trabalho.
Neste case de retrofit com lanternim industrial, por exemplo, foi possível solucionar três graves problemas da edificação: alta temperatura, baixo índice de renovação do ar e forte odor interno. Já neste case de retrofit com venezianas industriais, foi possível controlar a entrada de ar num galpão situado em região de grandes variações climáticas e ainda favorecer a entrada de luz natural.
Já terceiro exemplo evidencia os resultados que podem ser alcançados com a implementação de domus lineares: neste case de retrofit com Domus Linealight, foi possível renovar o sistema de iluminação natural proporcionando uma luminosidade mais intensa, difusa e duradoura – o que certamente passou a influenciar também no rendimento e na performance dos colaboradores.
Como contratar o serviço de retrofit industrial?
Com tantos benefícios comprovados, você provavelmente está se perguntando como fazer um retrofit industrial tendo o devido retorno sobre o investimento (ROI) e garantindo a qualidade das instalações. O primeiro passo é contar com um fornecedor especializado e qualificado. A manutenção em estruturas prediais requer técnica e conhecimento, além do cumprimento das normas técnicas e de segurança.
Pois bem, vamos aos pontos que você deve analisar para escolher um bom fornecedor:
certifique-se quanto à licença ambiental da unidade fabril;
verifique o cumprimento e respeito às normas técnicas de segurança;
avalie o perfil de responsabilidade socioambiental da empresa;
analise o melhor custo-benefício com base no ROI e payback da solução.
Um fornecedor especializado prestará o devido auxílio em todos esses pontos e indicará o que deve ser priorizado em cada projeto de retrofit, de modo a proporcionar os melhores resultados possíveis em termos de economia e sustentabilidade para o seu negócio.
Nós do Grupo MB podemos ajudar você nesta missão. Somos referência na execução de em projetos e na prestação dos serviços de retrofit industrial com soluções de iluminação e ventilação natural. Entre em contato conosco e faça um orçamento sem compromisso!