Funções de OSM | Zé Moleza
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Empresa: Dimag Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Este trabalho visa o detalhamento das funções de O.S.M., exemplificando-as através de estudos reais e práticos, proporcionando uma visão clara e objetiva do que ocorre na realidade e no dia a dia, bem como o entendimento de cada procedimento da organização.
Escolhemos uma empresa de pequeno porte, a "Dimag Empreendimentos Imobiliários Ltda", por ser uma organização que desenvolve atividades complexas, onde todas as tarefas são interligadas entre si, ou seja, uma função depende da outra para que no final o resultado seja o melhor possível. Assim, apresentaremos a rotina desta organização, sua conduta, objetivos, pontos fortes e procedimentos. Sabemos que não existe perfeição em nenhum campo organizacional, e portanto, detalharemos também seus pontos fracos e suas falhas, que são pouco a pouco corrigidas e/ou melhoradas através da otimização dos recursos e métodos adotados pela empresa.
Localizada em Santos/SP, na Av. Washington Luiz n.º 61 conj. 62, Bairro – Vila Mathias, a empresa atua no ramo imobiliário a cerca de 11 (onze) anos, e sua principal atividade é a administração de condomínios, interagindo com síndicos, sub-síndicos, membros do conselho fiscal e condôminos, informando-lhes a atual situação financeira do Edifício (seja ele residencial ou comercial), suas obrigações, direitos,…