Respondendo sua pergunta se sua locação for sem garantia pode-se pedir o despejo com liminar. Mas se houver alguma garantia você também pode pedir o despejo por falta de pagamento mas nesse caso sem pedido liminar.
Uma dúvida: esses 3 meses não seria uma caução? Visto que não se pode exigir aluguel antecipado.. Veja o artigo abaixo:
Para ter uma consultoria e profissionalizar a locação sempre recomendamos a contratação de uma imobiliária para lhe representar, assim terá mais segurança.
Eu gostaria de saber, se o adm do imovel locado, tem direito à receber os 10% de comissão, da garantia locaticia dos tres meses de aluguel, dada no inicio da mesma????
Garantia Locatícia: Guia completo para imobiliárias - Onda Segura | Garantia Locatícia do Litoral Catarinense

Pensando em usar a ordem de pagamento para enviar ou receber dinheiro? É bom entender e avaliar as suas possibilidades.
Bastante tradicional, esse documento vem perdendo espaço para formas mais modernas e seguras, mas ainda tem seu lugar no mercado.
Hoje, é uma alternativa para fazer pagamentos ou receber dinheiro sem precisar de uma conta bancária.
Nesse sentido, vale destacar que ainda temos 45 milhões de desbancarizados no país, segundo uma pesquisa do Instituto Locomotiva publicada em 2020 na InfoMoney.