Infiltrações - como devo agir se as unidades responsáveis pela infiltração não solucionam o problema
Por daisy assmann lima
Daisy, tire fotos, contrate um perito para dar um laudo e se esse confirmar que o problema é das unidades vizinhas entre com ação por danos.
Mas o melhor negócio é o diálogo.
Daisy você nos consulta na condição da vítima dessa infiltração ou como representante do condomínio?
No primeiro caso, (se você for a dona do apartamento prejudicado) a explicação do Mauro está correta, muna-se de provas e vá para a justiça contra o responsável pela infiltração. Você recebe inclusive o conserto dos seus móveis. Por minha larga experiência em intermediar essa encrenca eu sei que muitas vezes a infiltração é proveniente de rejunte desgastado no apê de cima (alguém usou muita água sanitária e piaçava).
Mas se a sua preocupação é como representante do condomínio meu melhor conselho é que o condomínio chame as partes envolvidas, contrate um profissional para localizar o problema sem quebradeiras e, não sendo de responsabilidade do condomínio, as partes que se entendam. E o dono da encrenca reembolsa o laudo.
Se a infiltração ocorre exclusivamente entre o morador A e o morador B, eles é que devem chegar a um acordo e resolver o problema.
No muito, caso queira mediar a solução, tome cuidado, para depois um dos dois não jogar para você uma "rebarbinha" deste problema.
Antes demais nada é preciso saber de quem a responsabilidade. Já se apurou o fato ? Não é coluna ? o condomínio tem certeza da sua não responsabilidade ou está simplesmente jogando o problema pros condôminos ?