O que faz um bom síndico?
Ser síndico não é tarefa fácil. Seja síndico profissional ou síndico morador, a questão é que é preciso estar muito preparado para a função. A primeira orientação é que o candidato a síndico conheça muito bem o condomínio e a situação dos moradores. Além disso, é imprescindível que o síndico saiba que precisará se aprofundar em questões jurídicas, contábeis, financeiras e fiscais.
Estudar e buscar novos conhecimentos é fundamental para que se desempenhe um trabalho sério, justo e dedicado. Conheça as habilidades que fazem a diferença na vida do síndico.
> Relacionamento – é ideal manter um bom relacionamento com os funcionários do condomínio e com a administradora. O relacionamento é a base do trabalho do síndico que, muitas vezes, terá que mediar questões e atuar como um gestor do condomínio.
> Direitos – ter em mente que a função exige a defesa dos interesses coletivos é outro ponto a se prestar atenção. Há uma série de leis e regras que regem o condomínio. Por isso, o síndico precisa estar atento às leis e ponderar todas as situações para evitar problemas entre os moradores.
> Postura – uma postura acessível e disponível é importante para inspirar confiança nos condôminos. Se você é síndico morador precisa tentar se afastar de julgamentos e tentar ver cada situação de maneira imparcial. Ao síndico profissional cabe estar sempre neutro e ouvir todos os lados da questão.
> Democracia – Não seja autoritário e tente construir as decisões com os condôminos. Deixar que todos exponham seu ponto de vista também é importante para analisar todos os lados fazer com que as decisões sejam mais justas.
> Proatividade – o síndico precisa estar sempre um passo a frente dos condôminos. Cabe a ele prever situações, fazer pesquisas, antecipar notícias e sugerir melhorias. A proatividade mostra comprometimento e cuidado com o condomínio, além de fomentar a segurança dos moradores.
> Comunicação – a comunicação é uma habilidade muito importante para o síndico. Seja claro, verdadeiro e direto. Tente comunicar a todos assim que uma informação estiver disponível.