Aluguel de imóvel na praia no feriado custa de R$ 275,00 a R$ 1.950,00 - Diário do Litoral
Presidente do CreciSP alerta para risco de se alugar imóvel "fantasma"
Os dois fins de semana prolongados de Abril com os feriados da Semana Santa, dia 15, e de Tiradentes, dia 21, poderão ser desfrutados nas praias do Litoral paulista em imóveis alugados por diárias a partir de R$ 275,00. Esse é o preço médio de casas de um dormitório que permitem acomodar até seis pessoas, o que significa dizer que cada uma estará desembolsando R$ 45,83 diariamente para pôr o pé na areia, surfar, pegar onda ou ficar relaxando sob um guarda-sol.
Embora não deixe de pesar no bolso em tempos de crise, essa é uma opção bem mais barata que a da hospedagem em hotel. Em cidades como Ubatuba e Ilhabela, no Litoral Norte, onde estão sendo ofertadas as casas por R$ 275,00, hotéis estão aceitando reservas para o período de 15 a 17 de Abril para um quarto com dois adultos e duas crianças por R$ 998,00, por exemplo. Neste caso, a diária de cada um custaria R$ 124,75, ou 172,20% a mais que os R$ 45,83.
A diária mais cara também é de imóvel do Litoral Norte – R$ 1.950,00 por casas de quatro dormitórios, preço 51,75% maior que os R$ 1.285,00 diários pedidos em 2019, quando o CreciSP fez a última pesquisa no Litoral antes da decretação da pandemia do Coronavírus.
Entre esses dois extremos, a pesquisa do CreciSP mostra que há opções para todos os bolsos. Um dos tipos de imóveis mais procurados, os apartamentos de dois dormitórios podem ser alugados por diárias médias de R$ 677,00 em cidades do Litoral Norte, por R$ 514,00 no Litoral Central e por R$ 750,00 no Litoral Sul.
Para famílias maiores e grupos, os apartamentos de três dormitórios estão sendo ofertados por diárias médias de R$ 1.000,00 no Litoral Norte, R$ 980,00 no Litoral Central e R$ 1.050,00 no Sul. As casas estão com diárias cotadas em R$ 1.525,00 no Norte, R$ 1.100,00 no Centro e R$ 800,00 no Sul.
O maior reajuste, de 161,84%, foi o da diária de apartamentos de três dormitórios em cidades do Litoral Sul, como Praia Grande e Peruíbe, que passou de R$ 401,00 em 2019 para R$ 1.050,00 neste ano. A única diária que não aumentou, ao contrário, ficou menor, foi a de casas de dois dormitórios em cidades como Guarujá e Santos, na faixa central do Litoral – o preço baixou 0,66% ao cair de R$ 302,00 para R$ 300,00.
As 23 imobiliárias que responderam à pesquisa do CreciSP foram unânimes em informar que os donos dos imóveis que têm em oferta aceitam aluga-los por período mínimo de três e máximo de quatro dias, tanto no feriado da Semana Santa quanto no de Tiradentes.
Cuidado com "fantasmas"
O presidente do CreciSP, José Augusto Viana Neto, revela grande preocupação com a proliferação de anúncios falsos que são publicados em sites, portais e jornais em ocasiões como esta. "Há o golpe do Pix, da senha roubada pelo entregador e, claro, do anúncio de aluguel de imóvel espetacular por preço inacreditável, mas que na verdade é um 'fantasma', aquele imóvel dos sonhos que os golpistas inventam para iludir e roubar as pessoas", afirma Viana Neto.
O CreciSP tem um portal em que se pode checar e confirmar se a pessoa que está oferecendo imóvel para alugar é de fato um corretor de imóveis ou imobiliária, sujeitos à fiscalização e punição eventual do Conselho, e que também fornece os contatos de imobiliárias e corretores que atuam nas cidades do Litoral (clicar em Cidadão).
A pesquisa do CreciSP foi feita nas cidades de Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela, Santos, São Vicente, Guarujá, Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe.