Cada cidade tem uma dinâmica, e dentro desta dinâmica o bairro e a faixa de preço do imóvel influenciam enormemente no comportamento dos preços. Quando eu pensei em comprar, lá em 2013, vi o quanto tinha no FGTS e o que eu conseguiria comprar sem ter uma parcela que comprometesse muito meu orçamento (sim, na época eu era um 666 em final de carreira e procurava a parcelinha que coubesse no bolso). Partindo destas premissas, encontrei somente apartamentos e casas do MCMV sendo comercializados por valores a partir de 150k (em capital do NE) em locais muito afastados. Imóveis mais bem localizados eram muito caros e inviáveis para mim na época. Desisti de comprar e segui acompanhando o mercado. Hoje vejo que estes imóveis para a baixa renda já estão sendo anunciados a valores menores, partindo de 100k, embora eu acredite que se alguém for partir para a loucura de comprar À VISTA conseguirá fechar em algo perto dos 70 a 80k. Ao analisar o que foi construído e onde, creio que muitos destes imóveis só serão vendidos quando o preço estiver perto de 30k. Já nos bairros melhores, percebo quedas mas ainda tenho a sensação de que está tudo pela metade do dobro.
São os radicais do grupo, não aceitam opiniões diferentes. Mas a grande maioria, como esses que deixaram comentário no seu post, tem mais lógica e não são invejosos querendo denegrir qualquer opinião diferente.
Pessoal alguém sabe me informar sobre inadimplência de IPTU de cidades como Rio, Macaé e outras afetada pela crise do petróleo?
Talvez devesse esperar mais um pouco, inclusive estava esperando chegar nos 3.00 ou ate mesmo 2.80 mas ai voltou a operar acima dos 3.2 e resolvi mandar um pouquinho pra la.