Reforma de apartamento para alugar pelo QuintoAndar em BH - MeuLugar
Antes e depois em BH: como ficaram cozinha e paredes do apê reformado pelo QuintoAndar
O imóvel da Dona Marisa passou por uma repaginada com projeto do blog DoEdu e foi alugado em 12 dias!
Por Redação Em 24/05/2019 às 16:59 / Atualizado: 24/05/2019 às 16:59
Na semana passada, você já viu um pouco da história da Dona Marisa, dona de um apartamento em Belo Horizonte, que foi renovado numa iniciativa do QuintoAndar, em parceria com a Sodimac e o blog DoEdu. Pois agora chegou o momento de colocar a mão na massa. Começando pela cozinha e pela pintura das paredes, você vai poder ver em detalhes, em dois vídeos, como o imóvel começou a ser repaginado. Com a reforma do apartamento para alugar, o anúncio voltou ao ar, o número de visitas dobrou e um novo contrato de locação foi fechado em apenas 12 dias. E o que é melhor: com um valor 20% maior que o estipulado inicialmente.
"Pra começar a nossa série, vamos direto pra cozinha. Os revestimentos estavam muito bem conservados, mas a cor já não faz sucesso há muito tempo. Por isso, decidimos instalar um novo revestimento na parede da bancada da cozinha", disse o blogueiro Edu Mendes.
Reforma de apartamento para alugar
Responsável pelo projeto, Edu conta que na hora de escolher o novo revestimento, é importante optar por algo neutro e atemporal. Assim, a reforma do apartamento para alugar vai agradar em cheio seus futuros inquilinos e você não vai ter que mexer nele tão cedo.
"Pro apartamento da Dona Marisa, escolhemos um tipo de azulejo que está super na moda e vai deixar o ambiente moderno e, ao mesmo tempo, neutro. Pra evitar quebradeira e ganhar tempo, vamos instalar o azulejo por cima do que já existia. E pra isso vamos usar argamassa do tipo ACIII", descreveu Edu.
Instalação dos azulejos novos
Pra instalar o azulejo, é só preparar a massa seguindo a instrução da embalagem e depois aplicar por cima do revestimento já existente, usando uma espátula dentada. Feito isso, basta assentar o revestimento.
"Aqui a gente decidiu fazer uma aplicação cruzada, pra ficar mais moderno. Essa é uma super dica pra dar uma cara nova pro seu imóvel, de forma rápida, prática e sem quebradeira. Além disso, aplicamos rejunte branco pra ficar mais clean e moderno", diz o blogueiro.
Renovada na pintura das paredes
O apartamento da Dona Marisa era todo branco, o que é sempre uma vantagem pra quem quer alugar. Mas a pintura era um pouco antiga. Então, Edu e sua equipe decidiram dar uma renovada e adicionar alguns detalhes que fizeram toda a diferença.
"Pintar as paredes do apartamento é uma excelente dica pra renovar gastando pouco. E tons mais neutros deixam a casa pronta pro futuro inquilino colocar a personalidade dele. Você pode optar pelo branco tradicional ou escolher cores mais neutras. Neste caso, escolhemos o branco gelo, que é mais acinzentado. Além de mais moderno, esse tom é um pouquinho mais escuro, suja menos e evita a necessidade de limpezas constantes", diz Edu.
Outra dica do blogueiro é escolher algum tipo de tinta de alto rendimento. Com ela, você pinta o apartamento inteiro usando apenas um galão. Só precisa prestar atenção nas dicas de uso na embalagem. Porque esse tipo de tinta tem uma textura diferente e precisa ser bem misturada antes da diluição.
"Agora tem uma dica muito esperta: que tal fazer uma parede mais destacada? Você pode fazer isso com um tom neutro, um pouquinho mais escuro, e deixar o ambiente mais sofisticado. Pra fazer isso gastando muito pouco, basta comprar corante pra tinta na cor preta e usar a tinta que você já tem, misturando bem com algumas gotas. Só não esqueça de misturar bem. Depois é só escolher a parede, demarcar tudo com fita crepe e pintar", sugere o blogueiro, que aplicou essa ideia em uma das paredes da sala de Dona Marisa.
Pra fechar a renovação das paredes, Edu dá uma dica profissional pra renovar azulejos:
"Use tinta do tipo epóxi. Esse tipo de tinta tem excelente cobertura e pode mudar em algumas horas uma parede de azulejos inteira. Aqui, nos pintamos paredes da cozinha e da área de serviço", finaliza Edu.