O flat tem características de apartamento, mas difere deste principalmente porque as atividades típicas de uma residência como cozinhar, limpar, lavar e passar são realizadas em padrão empresarial. Supostamente, a lavagem de roupa em uma lavanderia causa menos impacto ambiental do que se fosse feita em diversas máquinas e tanques espalhados pelo prédio. O ganho se deve à maior produtividade alcançada quando uma atividade é feita em escala maior.
Atitude ecológica mesmo seria cada um construir sua casa com as próprias mãos, mas a maioria das pessoas ainda precisa ou prefere comprá-la pronta. Nessa hora, o cidadão consciente se depara com a realidade de que praticamente não existem casas ecológicas a venda. O máximo que o futuro morador vai encontrar são casas com potencial para se tornarem ecológicas. Duvido que corretores de imóveis se defrontem com perguntas como as listadas abaixo, mas talvez você caro leitor possa ser o primeiro a faze-las na hora de comprar ou alugar imóvel.