Transações Imobiliárias EAD - Curso - Grupo Educacional Filadélfia
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TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS EAD PARECER CEE-SP nº 421/2015 RESOLUÇÃO CEE-PA nº 37/2020
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TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS EAD
PARECER CEE-SP nº 421/2015
RESOLUÇÃO CEE-PA nº 37/2020
CURSO TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS
Área que exige baixo investimento. O profissional formado poderá elaborar parecer técnico de Avaliação de Imóvel com ênfase na análise mercadológica. Atividade agradável e desafiadora. Proporciona flexibilidade de horários. O profissional pode ser autônomo.
LIGUE 16 3211-4400 | 16 98216-2000
Interpretar a legislação que regula as atividades de comercialização imobiliária, tais como as normas referentes aos direitos do consumidor, aos contratos comerciais, às questões tributárias e fiscais, aos bens e direitos;
Conhecer o objeto da profissão, origem legal, habilidades e competências a serem desenvolvidas pelo profissional;
Utilizar técnicas de marketing, de atração de clientes e de atendimento pessoal em comércio imobiliário;
Aplicar conceitos de Matemática Financeira (juros, descontos, prestações) e calcular valores, em atividades de comércio;
Operar equipamentos de informática, utilizando aplicativos de uso geral;
Interpretar tecnicamente plantas, normas de legalização, de representação e construção de projetos arquitetônicos e de loteamentos, aplicáveis nas operações do mercado imobiliário;
Analisar fatores sócio-psicológicos, do comportamento e das relações humanas que influem na atração e desenvolvimento de clientes, na decisão de compra, venda e locação, aplicando-os às relações de comércio;
Interpretar a legislação que regula as atividades de locação de imóveis públicos, rurais e urbanos, legislação condominial e parcelamento do solo;
Formular estratégias de planejamento de marketing, para compra e venda de produtos e locação de imóveis;
Analisar, na composição comercial, os efeitos de diferentes fatores, tais como preço, mercado, produção, produtividade, custos, concorrência e demanda;
Aplicar as normas da linguagem, redação técnica, comunicação verbal e escrita nas atividades comerciais de administração, locação, compra, venda e pós-venda;
Empregar a legislação que regula as atividades e operações em incorporações imobiliárias e financiamentos imobiliários, com foco na administração de construções e vendas.
Aplicar as bases legais nas relações comerciais;
Interpretar as bases legais da administração e das responsabilidades Inerentes aos contratos;
Estabelecer a localização e mobilidade do profissional no mercado imobiliário;
Conhecer a remuneração e aplicação nas diversas formas de composição;
Desenvolver as habilidades social, verbal, numérica e de raciocínio;
Aplicar técnicas de aproximação e envolvimento de clientes;
Adotar postura flexível no processo de negociação;
Identificar fatores que influem na decisão do cliente;
Distinguir os diversos tipos de clientes conforme suas características econômicas e sociais;
Conhecer e aplicar os princípios da ética profissional;
Trabalhar em grupo e conduzir equipes de trabalho;
Calcular porcentagem;
Realizar cálculos para obtenção de preços, juros, taxas, descontos e prestações;
Manipular o sistema operacional de computadores, utilizando seus acessórios e utilitários;
Utilizar os navegadores de Internet e os serviços de correio eletrônico;
Construir apresentações utilizando todos os recursos do software de apresentação;
Produzir textos e construir tabelas usando as ferramentas do processador de textos;
Construir planilhas simples;
Definir e reconhecer as modalidades de representação do objeto arquitetônico;
Identificar os elementos gráficos no desenho do objeto arquitetônico ou projeto arquitetônico;
Interpretar tecnicamente as principais informações de um projeto arquitetônico;
Identificar o tipo de edificação ou construção, através da análise de seus aspectos físicos;
Interpretar e aplicar a legislação de parcelamento do solo (loteamentos);
Executar atividades de vistoria;
Interpretar a terminologia técnica da arquitetura;
Aplicar os diretrizes do código de obras nas operações imobiliárias;
Descrever materiais e tipos de construções;
Desenvolvimento de relações profissionais, integrando o TTI no mercado e na estratégia de desenvolvimento de negócio mediante a utilização de recursos técnicos, tecnológicos e meios de mercado;
Compreender o parcelamento do solo – loteamento e desmembramento;
Administrar condomínios;
Redigir de contratos de locação;
Interpretar a Lei do Inquilinato e do Código Civil;
Realizar e vistorias e avaliações;
Realizar fechamentos de negócios, dentro das margens estabelecidas, aplicando procedimentos apropriados, preenchendo documentos necessários aplicando a legislação vigente;
Selecionar estratégias de marketing, de compra e venda e pós-venda;
Selecionar métodos e aplicar técnicas para identificação de comunicação empresarial, propaganda, publicidade, promoção de venda;
Aplicar as várias formas de propaganda, promoção e publicidade;
Coordenar equipe de produção de material publicitário;
Organizar informações e comparar dados de estudos mercadológicos;
Selecionar e aplicar métodos e técnicas para a identificar variáveis de preços, descontos, prazos, impostos e outras;
Identificar os mecanismos que interferem na formação dos preços;
Levantar informações para comprovação de custo;
Identificar a natureza dos problemas econômicos;
Identificar os principais elementos básicos construtivos de um sistema econômico;
Empregar de forma adequada o conceito de custo de produção identificando seus elementos básicos de cálculo;
Identificar ponto de nivelamento e reconhecer os elementos básicos para o seu cálculo;
Classificar os diferentes tipos de mercado;
Reconhecer um conceito de curvas de possibilidades de produção;
Definir procura, oferta e preço;
Descrever a relação existente entre preço e quantidade procurada e entre preço e quantidade ofertada;