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Diretoria decide pelo não reajuste da taxa de condomínio no Moda Center
Na quinta-feira (16), foi realizada a última Assembleia Geral Ordinária de 2021 no Moda Center. O encontro aconteceu na praça de alimentação do Setor Vermelho, onde foram discutidas e votadas pelos condôminos presentes as prestações de contas de agosto a outubro deste ano e a proposta orçamentária financeira para o centro atacadista em 2022.
Os trabalhos foram abertos pelo síndico José Gomes Filho, que destacou a importância do encontro e convidou o gerente financeiro do Moda Center, Sebastião Bezerra, a apresentar as contas. Nelas foram detalhadas as receitas e despesas do centro atacadista no período, os investimentos realizados pelo Moda Center em 2021 e as primeiras receitas oriundas do aplicativo oficial Moda Center, que também passam a integrar o caixa do centro de compras.
Em seguida, foi apresentada a proposta orçamentária para o centro atacadista, mostrando as receitas e despesas previstas para o próximo ano. Dentre elas, estão o pagamento de salários, manutenções, compra de equipamentos entre outros investimentos.
Decisão da diretoria pelo não reajuste da taxa de condomínio
Também foi apresentada pela diretoria a decisão de manter, pelo menos por enquanto, o não reajuste da taxa de condomínio diante do atual momento financeiro em decorrência da pandemia e da boa condução das receitas e despesas.
Após as discussões, os pontos foram colocados em votação, sendo todos aprovados pela maioria. Confira os números:
1) Prestação de contas de agosto a outubro de 2021
Votos a favor: 410
Votos contra: 08
2) Proposta Orçamentária Financeira para 2022
Votos a favor: 388
Votos contra: 36
Com a votação favorável do segundo item da pauta, mantendo os atuais valores da taxa de condomínio para 2022, fica a ressalva que o tema possa ser discutido posteriormente e votado o reajuste em uma nova assembleia, caso necessário.
Antes da etapa final da assembleia, foi proposta pelo síndico José Gomes Filho a criação de uma comissão com intuito de analisar a viabilidade de atuação de outras empresas em algumas áreas do centro de compras. Dentre elas, estão o fornecimento de internet para boxes e lojas, locação de carrinhos de compras para clientes, entre outros. A comissão deve ser composta por condôminos e diretoria e será instalada em breve.
Aquisição de 900 painéis para geração de energia solar, sem cobrança de taxa extra do condomínio
Também foi apresentado pelo síndico mais uma conquista para o Moda Center: a aquisição de 900 painéis de geração de energia solar. Instalados nos telhados, esses painéis devem gerar até 55.100 quilowatt/hora por mês, o que equivale a 25% do que é consumido mensalmente pelo Moda Center. O início da geração está previsto para maio do próximo ano.
A aquisição dos painéis não implicará na cobrança de taxa extra e se deu com a economia da entrada do Moda Center no Mercado Livre de Energia.
Já entre os assuntos diversos, foram propostas pelos condôminos a ampliação no quantitativo de vagas para toyotas, uma área própria para guardar os carrinhos de ambulantes após a feira e melhorias na sinalização dos estacionamentos. As propostas terão a viabilidade analisada pela diretoria e demais gerências.