Pós-pandemia: escritório de elite terá mais ar livre, café e manicure |
Empregos & Concursos ◷ 5m de leitura Atualizado em 02/05/2021, 21:57
Trabalho presencial vai voltar, mas será preciso oferecer mais do que um espaço para o serviço
São Paulo - O trabalho presencial nos escritórios vai voltar no pós-pandemia, mas precisará ser diferente. Longas fileiras de mesas em baias fixas deverão ser substituídas por estações de trabalho móveis e maior distanciamento entre cada uma delas. A frequência também deverá ser outra, um reflexo do ano em home office. Nos setores que ocupam o topo da pirâmide do mundo corporativo, como bancos, gestores de investimentos, empresas de tecnologia, auditoria, farmacêuticas, grandes escritórios de advocacia e multinacionais, a ida ao escritório precisará oferecer mais do que um espaço para o trabalho.
Martín Andrés Jaco, diretor-presidente da BR Properties, diz que o mercado passa agora a olhar para além das especificações técnicas que garantem aos edifícios a classificação AAA (os "triple A"). É necessário que o prédio ofereça uma gama de serviços que o torne interessante e atraente para quem for chamado para trabalhar ali. "Não se dava tanta ênfase a outras questões, como acesso ao transporte, serviços no prédio e no entorno. É necessário que haja academia, lavanderia, áreas verdes. Isso tudo passa a ter um valor muito grande", afirma. "Esses serviços precisam funcionar em tempo integral. O modelo de trabalho mudou, e é necessário atender. Isso era uma tendência, mas agora foi acelerada."
Na avaliação do executivo, os edifícios de escritórios de alto padrão precisam estar atualizados e ter condições de atender essas novas demandas –do contrário, ficarão para trás. Para ele, esse será o diferencial para garantir a ocupação do novo estoque de prédios AAA que deverá ser entregue em São Paulo neste ano.
Para Mariana Hanania, diretora de pesquisa e inteligência de mercado da Newmark, ainda é cedo para fazer apostas no modelo dos escritórios do pós-pandemia. Os serviços de concierge, segundo ela, já eram uma demanda de empresas em regiões com alta concentração de escritórios, como a avenida Faria Lima, na zona sul da capital paulista. "São muitos funcionários com um certo perfil, na faixa de 30 anos e que moram sozinhos. Eles querem resolver várias necessidades enquanto trabalham, desde deixar um roupa no tintureiro a ir à academia após o expediente."