Enquanto os estudantes rompiam o silêncio matinal, o aroma do café se espalhava dentro de um apartamento do edifício Lausanne. Protegida pelo manto da fachada colorida de venezianas com paletas móveis, a proprietária não se deu conta da bagunça que passava embaixo de sua janela. O óleo de Almeida Jr. entrou em cena quando ela se sentou para o desjejum. Ao compararmos a foto dela na cozinha com a tela do pintor ituano, percebemos que algo mudou nos últimos 125 anos. Mas nem tudo: as duas imagens na contraluz revelam cenas domésticas. Ou seja, mais de um século depois, o bairro conservou o perfil residencial. Mas isso não quer dizer que Higienópolis ficou isento da violenta transformação urbana brasileira. Atualmente, os moradores vivem nas alturas. Desde a metade dos anos 1930, os palacetes começaram a dar lugar aos edifícios de apartamentos, decisivos para a elite paulistana aceitar a moradia coletiva. (trecho de "Moderno nas alturas", de Fernando Serapião)
Apesar de ser tratado como personagem secundário pelos historiadores, Adolf Franz Heep foi um dos mais importantes projetistas que atuaram no país no século passado. Em paralelo a Rino Levi e aos irmãos Roberto (do Rio de Janeiro), ele demonstrou que arquitetos e agentes imobiliários podem construir uma cidade de qualidade e ambientes adequados ao clima tropical. Nos 20 anos de ofício no país, Heep plantou ícones na paisagem paulistana, como o edifício Itália e a igreja de São Domingos, em Perdizes. Aportou no Brasil no pós-guerra com 45 anos de idade e em plena forma, ávido por projetar. Seu currículo era invejável: ele foi aluno de Walter Gropius em Frankfurt, nos anos 1920; e em Paris, na década seguinte, foi assistente de Le Corbusier. Ainda na capital francesa, Heep demostrou seu talento excepcional criando alguns dos mais notáveis prédios residenciais parisienses. Além do traço, estas obras chamam a atenção pelas inovações técnicas e construtivas, como armários divisórias nos dormitórios e paredes hidráulicas. Como observou Marcelo Barbosa, estudioso da obra de Heep, ao contrário de Corbusier e outros vanguardistas europeus financiados por mecenas, o alemão amadureceu profissionalmente atendendo ao mercado. Para Barbosa, o Lausanne é o ponto alto da transferência do saber que Heep trouxe na bagagem europeia. Mérito também do cliente, a construtora Auxiliar, dirigida pela família Helcer, que seguiu à risca mais de 250 folhas de desenho. "Ele era muito rigoroso, não era uma pessoa fácil, mas nosso relacionamento foi excelente", conta o engenheiro Aizik Helcer. Curiosas são as aberturas com cantos arredondados: chamadas de janelas de ônibus, elas têm este formato para evitar ferrugem. De dentro do prédio, a moldura arredondada faz o moderno de Heep sintonizar-se com a art nouveau da Vila Penteado. (trecho de "Moderno nas alturas", de Fernando Serapião)
Ex-morador da cobertura do Lily, Sandoval é artista gráfico (e arquiteto formado na USP). Para Monolito, criou a estampa com personagens do bairro que ilustram a segunda e terceira capas.
Para contar a história dos edifícios de apartamentos de Higienópolis, o editor da Monolito percorreu o bairro no mês mais quente da história. Esquivou-se de ovadas e de uma árvore, que quase caiu sobre seu carro.
Parando o trânsito ou subindo em marquises, Finotti colecionou imagens do bairro para sua pesquisa sobre o modernismo na América Latina. É autor das imagens desta edição, algumas expostas na galeria Pilar.
Responsável pela arte da Monolito desde a edição sobre as casas dos arquitetos, Higa agora conhece o nome dos prédios de Higienópolis olhando a fachada. Seu preferido? O Louveira.