Emita os Pedidos de Vendas ou receba-os via Tablet ou Smartphones da equipe comercial, planeje as entregas e rotas, e agilize o ciclo comercial da empresa. Transforme os Pedidos de Vendas em Movimentações, Emita os documentos fiscais, NFC-e (Nota de Consumidor Eletrônica), NF-e (Nota Fiscal Eletrônica) e NFS-e (Nota de Serviço Eletrônica), CT-e (Conhecimento de Transporte Eletrônico) e MDF-e (Manifesto Eletrônico de Documentos Fiscais) integrados diretamente com o SEFAZ (necessita de certificado A1). Emita Boletos bancários de diversos bancos integrando o processo de envio (remessa) e baixas dos recebimentos (retornos) (integrado ao módulo financeiro).
Implante a Venda Consignada ao seu negócio, gerenciando entradas e saídas de produtos consignados por cliente e gerando o acerto. O sistema facilita todos os cálculos, o acerto e gera a movimentação do estoque de acordo com as vendas, agilizando cada vez mais o dia a dia.
Administre as Devoluções e Trocas de Produto identificando cliente e dados da compra, com a opção de geração de Créditos para as próximas vendas ou abatendo no Caixa.
Agilize o processo de Carregamento e Expedição de Produtos, através do gerenciamento de Rotas, Caminhões, e Entregadores. Controle o ciclo de expedição, entrega e conferência de entregas. Para empresas que terceirizam as Entregas, controle as entregas, rotas e pagamentos de terceirizados, gerando diversos relatórios e análises. Para empresas que operam com Montagens, controle as montagens e montadores, gerindo custos e montadores. E ainda monitore a performance da equipe de montadores.
Moderno, flexível, completo e automatizado controle de comissões possibilitando a administração de comissões sobre as vendas e/ou recebimentos das vendas (módulo financeiro). Apure comissões diferenciadas por Vendedor (vários vendedores em uma única venda), sobre o total das vendas (venda global), comissão por produto, condição de recebimento ou até mesmo venda a venda. Tudo isso de forma automatizada e flexível dia-a-dia, sendo integrado com as metas e indicadores de desempenho.
Usufrua de diversas análise visando sempre obter dados precisos da saúde comercial do empreendimento. Conheça os produtos mais vendidos, mais lucrativos, clientes que mais compram, melhores fornecedores, análises por segmento de produtos, Curva ABC Produtos e Clientes, Ranking de Vendas por Faturamento e Lucratividade, Mapa de Vendas, Ticket Médio, Vendas por Períodos, Datas, Dias da Semana e Horários.

22/02/2021 construção civil, construção industrializada, construção modular, construção off-site, desenvolvimento imobiliário, sustentabilidade, wood frame	0 comentários
A evolução da construção civil no Brasil é pautada por alguns fatores. Com um déficit de mais de 7 milhões de unidades habitacionais, segundo estudos da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o segmento tem uma série de oportunidades para fortalecimento.
A construção industrializada, neste cenário, é tendência para os próximos anos no Brasil, principalmente pela tecnologia e inovação embarcadas em seu modelo construtivo. Neste sistema, a maior parte dos processos ocorre dentro de um ambiente fabril, e externo ao canteiro de obras (off-site). Aqui, é onde temos o primeiro ponto de destaque: a assertividade do planejamento.
Com o advento de ferramentas como o BIM, o planejamento de obras passa a ser mais eficaz dentro da construção industrializada, já que este sistema sofre menos interferências externas como por exemplo, problemas com intempéries climáticas, ou altas de material de construção.
O cronograma de obra também passa a ser mais veloz. Na Tecverde, conseguimos observar a redução do ciclo total da obra de até 12 meses. Com esta aceleração, a construtora já recebe as medições da Caixa Econômica de forma antecipada, do que se comparado a uma obra tradicional. Historicamente, os parceiros Tecverde conseguem receber até 40% das medições já no primeiro terço do cronograma do empreendimento.
Quando falamos de wood frame outro ponto de economia construtiva é em relação a fundação. Neste caso o modelo utilizado é o radier, que é uma laje de concreto armado em contato direto com o terreno e que abrange toda a área da construção. Esse tipo de fundação apresenta vantagens como baixo custo e rapidez na execução, além de redução de mão de obra se comparada a outros tipos de fundação.
Dentro da fábrica de casas, também conseguimos observar a agilidade dos processos e as reduções de prazos e custos, seja em suprimentos, já que com a construção em escala é possível aumentar o poder de negociação com o fornecedor, seja nos indiretos de obra já que a montagem dos módulos exige muito menos pessoas em canteiro.
Podemos dizer que a construção industrializada off-site atua como a principal solução para as construtoras e incorporadoras ganharem em escala, com mais velocidade e sem a necessidade de aumentar o seu custo operacional (G&A).
Outro ponto a se mencionar, é que em média, as obras Tecverde são executadas aproximadamente em 25% do tempo que seria necessário para executá-las no modelo de construção convencional – em alvenaria de tijolos e concreto armado. Com isso, o ciclo de capital se torna muito mais curto e, consequentemente, o retorno aos investidores e a Taxa Interna de Retorno tendem a aumentar, tornando tais empreendimentos mais vantajosos.
Com isso, a Incorporadora que optar pelo sistema off-site consegue lançar um número maior de empreendimentos no mesmo período com o mesmo volume de capital, atingindo Taxas Internas de Retorno superiores e exposição de caixa inferior aos praticados no sistema convencional.
Com a tecnologia inserida na linha de produção a qualidade do produto final também é um ponto de destaque quando falamos da construção off-site. O controle de insumos é realizado de forma criteriosa, e é facilitado pela produção industrial que utiliza da automação em seus processos reduzindo o trabalho manual tanto na produção quanto no canteiro, o que traz ainda mais qualidade ao empreendimento entregue.
Para os empreendimentos que participam do programa Casa Verde Amarela, a industrialização é um fator que contribuiu e muito, para assegurar os processos e requisitos de qualidade. Neste caso, não entram apenas as questões sustentáveis, mas o cumprimento de prazos e a padronização das unidades.
Primeiro, quando falamos do sistema construtivo Tecverde, em wood frame, temos a redução significativa no consumo de água. A também chamada de construção a seco, utiliza até 90% menos água que a construção tradicional. Um insumo importantíssimo para a manutenção da qualidade de vida, hoje, vemos inúmeros estados brasileiros que sofrem com a falta de abastecimento de água, é preciso economizar, quanto antes melhor.
Segundo, temos a redução de até 85% na geração de resíduos. Isso acontece principalmente por conta do planejamento e modelo de produção: com as paredes, coberturas e entrepisos produzidos dentro da fábrica, os cálculos de insumos são mais precisos, assim como são evitados falhas e desperdícios, já que a construção deixa de ser tão artesanal, como ocorre nas obras de alvenaria, por exemplo.
Por fim, podemos citar a redução na emissão de gases poluentes em toda cadeia produtiva, mas, principalmente, porque a madeira utilizada no sistema construtivo Tecverde é originária de florestas plantadas. Assim, além de ter emissões de CO² até 105 vezes menores do que as da madeira nativa serrada, é considerada neutra em carbono, uma vez que o gás carbônico gerado pelo seu transporte e beneficiamento é quase inteiramente compensado durante sua fase de crescimento.
A tendência mundial é de que cada dia mais a preocupação com o meio ambiente e geração de resíduos seja pauta para os principais setores da economia. Dentro da construção civil, por exemplo, já temos grandes organizações que certificam empreendimentos que atendem alguns requisitos de sustentabilidade.