A gestão condominial pode ser comparada a de uma empresa, tamanho o número de atividades e processos a serem executados para o pleno funcionamento dos empreendimentos. Por essas e outras razões é cada vez mais comum que o síndico conte com o apoio de empresas especializadas em administração. Porém, ainda é comum haver dúvidas sobre as verdadeiras atribuições da administradora de condomínios.
Esse é o seu caso? Então acaba de chegar ao lugar certo! Vamos mostrar quais são as funções das administradoras e como fazer uma contração assertiva em seu condomínio. Acompanhe!
A principal função de uma administradora de condomínios é auxiliar o síndico na gestão condominial. Portanto, essas empresas não substituem o trabalho do gestor, mas prestam o suporte necessário para que o desenvolvimento das atividades seja satisfatório.
1 – Gestão das áreas administrativa, de recursos humanos, financeira e jurídica do condomínio;
2 – Oferecer suporte/informações técnicas para tomada de decisões de síndicos, conselho consultivo e condôminos;
3 – Gerenciamento de arquivos do condomínio e de documentos obrigatórios;
4 – Gestão dos equipamentos de segurança;
5 – Administração das áreas comuns, controle e cobrança dos aluguéis;
6 – Gerenciamento dos serviços e contratos dos fornecedores de conservação e manutenção;
7 – Gestão do consumo de água, luz e etc.;
8 – Assessoria nas áreas de engenharia, arquitetura, paisagismo e decoração;
9 – Diligências junto às concessionárias públicas;
10 – Suporte para realização das assembleias.
Para que a gestão seja eficiente é importante lembrar que para cada item acima citado há uma lista enorme de atividades que precisam ser bem executadas para garantir o bom funcionamento do condomínio.
Como fazer uma contratação assertiva?
peça referências a conhecidos, analise a reputação da empresa nos canais de relacionamento e em sites de reclamação;
conheça as tecnologias utilizadas;
conheça todo o suporte oferecido;
desconfie de preços muito baixos, incompatíveis com a realidade do mercado.
A Manager sabe que para você "não há lugar melhor no mundo do que a sua casa", sendo assim, há 25 anos se dedica para que o seu condomínio, que é o seu lar, seja um lugar agradável de descanso e aconchego.
Com esse objetivo trabalha para, além dos serviços descritos acima, inovar e prover soluções para que o seu condomínio funcione da melhor maneira possível e para que os condôminos estejam assessorados nas mais diversas situações do cotidiano.
Agora que você sabe das atribuições e dos benefícios que as administradoras trazem para os condomínios, confira aqui quais são os tipos de gestão de condomínios.
ATRIBUIÇÕES DA ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS, contratação assertiva, funções das administradoras de condomínio