Comprar imóvel na pandemia: vale a pena? 
24 de novembro de 2020 • Como Comprar
O ano de 2020 tem sido desafiador para muitas pessoas. A pandemia do coronavírus e seus efeitos na economia mundial foi uma verdadeira surpresa para os mais diversos segmentos do mercado. No entanto, o mercado imobiliário é conhecido por ser um dos mais estáveis que existe, mesmo perante cenários de crise econômica.
Por isso, preparamos este conteúdo para você que está procurando por informações para saber se vale a pena comprar imóvel na pandemia. Nos próximos tópicos, mostraremos as principais tendências, vantagens e motivos pelos quais adquirir uma propriedade neste ano pode ser um bom negócio.
As consequências causadas pelos impactos da pandemia, ainda no primeiro trimestre, mudaram as perspectivas para todo o ano nos mais diversos segmentos. Porém, o panorama permanece promissor no mercado imobiliário. A taxa básica de juros do Banco Central foi baixada consideravelmente, devido à crise que o novo coronavírus provocou, deixando a marca histórica na Selic de 2%.
A redução nas taxas de juros de financiamento imobiliário é o impacto direto mais expressivo de uma Selic baixa como a atual, mais um motivo que mostra que realmente vale a pena comprar imóvel na pandemia.
As taxas de juros para financiamentos da Caixa Econômica Federal, financiados com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), sofreram uma queda de um ponto percentual. A taxa agora tem mínima de TR + 6,25% e máxima de TR + 8%, para imóveis residenciais.
Por que comprar imóvel na pandemia é uma boa opção?
Além de estarmos vivendo o momento com uma das menores taxas de juros da história, a pesquisa Raio X, realizada pelo FipeZap mostrou que a intenção de compra de imóveis nos próximos três meses teve um aumento, passando de 43% para 48%. Esse número é um recorde histórico e, se combinado com a possibilidade de taxas de juros menores e as melhores condições oferecidas pelos bancos que financiam esses imóveis, essa pode ser a grande oportunidade que muitas pessoas esperavam para sair do aluguel e finalmente conquistarem a casa própria.
A pesquisa foi realizada entre os dias 15 de outubro e 3 de novembro, e contou com a participação de 1.246 pessoas.
A Abrainc acredita que, devido à redução da Selic e a consequente redução das taxas de juros, as empresas que atuam no mercado de construção e venda de imóveis estão muito positivas. Afinal, quanto maior for a quantidade de pessoas investindo em casa própria, maior será a sinalização dos investidores que pretendem fortalecer e aumentar os fundos imobiliários, resultando também no aumento de novos lançamentos realizados por construtoras e incorporadoras.
Antes mesmo da intenção de compra atingir esse número histórico de 48%, 2020 já estava dando sinais de que seria um ano interessante para o mercado imobiliário: no primeiro semestre o financiamento de imóveis aumentou 35,2% se comparado ao mesmo período de 2019, de acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
A Abecip também declarou que essa foi a maior alta para o primeiro semestre nos últimos dez anos.
Caso você ainda tenha alguma dúvida sobre se realmente vale a pena comprar imóvel na pandemia, nos próximos tópicos mostraremos uma série de vantagens que poderão ajudar você a tomar uma decisão bem pensada.
Em outras palavras, vale a pena comprar imóvel na pandemia por conta da segurança do patrimônio. Comprar agora é ter a certeza de que você pagará mais baixo por um produto que tende a se valorizar bastante com o tempo.
Embora já tenhamos abordado este ponto, vale a pena destacar mais uma vez que um dos grandes motivos pelos quais vale a pena comprar imóvel na pandemia é o fato que ainda que a valorização do bem não ocorra imediatamente, a questão é que ao investir em uma propriedade por um determinado valor, é possível revendê-la por um preço mais alto no futuro, visto que este mercado se valoriza com o decorrer do tempo.
Agora que você já sabe que existem grandes vantagens em comprar imóvel na pandemia, mostraremos algumas das principais modalidades de financiamento imobiliário que podem ser realizadas para que você alcance o sonho de ter a casa própria com ótimas condições de pagamento.
Certamente, o Casa Verde e Amarela, sucessor do Minha Casa Minha Vida é uma das iniciativas de financiamento imobiliário do Governo Federal que está se tornando popular e irá permitir que vários brasileiros realizem o sonho da casa própria.
Além do financiamento imobiliário com juros melhores e condições mais acessíveis, como o popular Minha Casa Minha Vida, o programa Casa Verde e Amarela também conta com duas outras modalidades: regularização fundiária e melhoria habitacional.