Faz. em Recursolândia TO. – Borges Imóveis
Preço 27000000
IDFz-5038
LocalizaçãoTocantins / Recursolândia
Área5.038
Área Total®: Conta com aproximadamente 5.038 hectares (1.041 alqueires, 4.84), são 2 matrículas.
Área Aberta: Abertura de aproximadamente 1.110 hectares abertos, sendo todo em pastagens, parte esta suja, precisando de reformas, conta com 10 divisões de pastos, de andropogon, massai, humidicola, brachiarão e dictioneura sendo alguns pastos com sementes misturadas, está toda cercada em madeira de lei e arame liso.
Área a ser aberta: Possui para ser aberto aproximadamente 800 hectares.
Área de Reserva: É de 35%, mais Apps.
Área p/lavoura: Um bom aproveitamento para agricultura, podendo passar dos 2.000 hectares
Localização: Recursolândia TO®.
Documentação: OK, livre de ônus, são 2 matrículas.
Georreferênciamento: GEO, CAR, está tudo pronto, falta averbar.
Solo: Composta de cerrado, de terra mista, argila com uma variação entre 12% a 25%, na parte plana, e de 30%, a subir, na parte ondulada (Cultura) como eles chamam, solo com incidência de cascalho e manchas de pedras, típicos da região.
Benfeitorias: Possui uma casa, barracão pequeno, galpão fechado, estruturas são simples, curral, novo, para 800 cabeças, tudo na aroeira, 8 divisões, estas em tábuas de jatobá e na parte externa, travamento de vigotas em cima e no meio dos mourões e entre as tábuas, cordoalha 7 fios, embarcador, o tronco está sendo coberto, um retido com casa e galpão, energia elétrica monofásica.
Altitude: Esta entre os 200 a 250 m.
Pluviometria: Em média 1.650 mm/ano, bem distribuídos durante o ano.
Topografia: Fazenda na sua maioria plana, com partes onduladas, toda mecanizável.
Hidrografia: Bem servida de água, muito rica em água, várias nascentes, fica entre os Rios Mateiro e Gameleira.