Condomínios estão se adaptando ao isolamento, revelam dados de startup condominial | Jornal da Mídia
Condomínios estão se adaptando ao isolamento, revelam dados de startup condominial
A pesquisa apontou ainda que houve uma redução drástica no número de visitas. Hoje o número não chega a 20%. (Foto: Reprodução)
Circulação de moradores em áreas comuns, presença ou não de funcionários, entrada de entregadores e visitantes, utilização de máscaras, mudanças, obras. Adaptar a vida em condomínios às restrições impostas pelas medidas de isolamentos provocadas pela pandemia têm sido um desafio.
Com quase 140 condomínios na base de dados, a startup condominial MyCond conseguiu fazer um levantamento de como anda a vida dentro dos condomínios com todo esse isolamento. E tudo indica que eles estão se adaptando.
Acompanhe abaixo os principais pontos observados.
O levantamento mostrou um aumento muito significativo de condôminos que efetuam compras pela internet, neste período de isolamento. Para se ter uma ideia, teve um condomínio que registrou aumento de 300% no recebimento de encomendas. Com 340 unidades, o local que recebia cerca de 950 encomendas por mês, hoje recebe mais de 100 por dia.
A pesquisa MyCond apontou ainda que houve uma redução drástica no número de visitas. Hoje o número não chega a 20% da quantidade de visitantes antes da pandemia.
Entregas de delivery
Sobre, o que também aumentou significamente, o MyCond detectou que os entregadores não tem acesso ao condomínio e os moradores pegam as encomendas na portaria.
Vale lembrar que por questão de segurança muito anterior à pandemia, alguns desses empreendimentos já proibiam acesso de entregadores ao interior do empreendimento.
Os moradores estão mais tolerantes e infringindo menos as regras do condomínio. Dados do MyCond apontam que as ocorrências caíram para 25% da quantidade normal.
Dentre as reclamações mais comuns neste período estão barulho e aglomerações dentro de apartamento.
Além de fechar as áreas de lazer como salão de festas e cinemas, condomínios têm tirado cadeiras da piscina, interditados parques e desligando bebedouros para desestimular aglomerações.
O aplicativo MyCond identificou que alguns condomínios têm utilizado a ferramenta de RESERVAS (disponível no app) para possibilitar que famílias reservem áreas livres como piscinas e quadras de esporte para estimular o banho de sol e exercícios físicos.
Lembrando que a reserva é feita por apenas uma família por vez. A ideia tem o objetivo de ser uma solução neste período de isolamento.
Todos os condomínios adotaram medidas de proteção com utilização de máscaras por funcionários, disponibilização de álcool gel pelas áreas do condomínio e avisos para que as pessoas não compartilhem o mesmo elevador.
Quando o assunto é limpeza, os condomínios têm buscado empresas especializadas quando já possuem casos confirmados da covid-19.
Graças a função de enquete do app MyCond, foi possível detectar que muitas votações estão sendo feitas para definir, por exemplo, ações que proíbam a entrada de visitantes sem máscara ou para advertir formalmente os moradores que circulam sem o item de proteção no condomínio.
Importante lembrar que o síndico pode exigir que os funcionários do condomínio trabalhem de máscaras, podendo inclusive advertir quem desrespeitar a regra. Porém no caso dos condôminos é preciso atenção.
Cabe ao síndico fazer campanhas de conscientização reforçando a importância de utilizar o acessório ao sair de casa, mas ele não pode multar o morador que utilizar as dependências do condomínio sem a máscara, se a determinação não for aprovada em assembleia geral.
Existe ainda o entendimento de que vale para os condomínios os decretos estaduais ou municipais que estipulam a obrigatoriedade do uso do item nos espaços de acesso aberto ao público, incluídos os bens de uso comum da população.
Alguns advogados e síndicos profissionais entendem que isso inclui as áreas comuns de condomínios por onde há circulação de moradores, funcionários, prestadores de serviços. Então o ideal sempre é buscar o diálogo e a ajuda de especialistas no assunto, para que toda ação tomada tenha embasamento jurídico.