Em muitos casos, projetos de acessibilidade são requisitos para emissão de alvarás de funcionamento.
Com experiência em adequação e criação dos espaços, elaboramos projetos e laudos de acessibilidade segundo a norma brasileira ABNT NBR 9050 vigente.
Fazemos laudos de acessibilidade.
Damos assessoria técnica para adequar seu imóvel quanto à acessibilidade.
Fazemos relatório circunstanciado fotográfico.
O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é o documento que o Corpo de Bombeiros emite para certificar que a edificação possui condições de segurança contra incêndio, ou seja é o "Alvará do Corpo de Bombeiros".
Para obter esse documento, se faz necessário realizar todas as medidas estruturais, técnicas e organizacionais necessárias para a segurança contra incêndios em edificações, de acordo com o que está previsto em lei.
Elaboramos os projetos para obtenção do AVCB, com ou sem hidrante.
Renovamos o AVCB com suas devidas orientações, em se sua edificação está de acordo com as normas vigentes.
Emitimos a Dispensa do AVCB para edificações menores que 200 m² e de baixo risco.
Habite-se Residencial e/ou Comercial
Projeto Arquitetônico, Inclusive para VISA, Estruturais, Hidrossanitário, Retificação e Unificação
A certidão do habite-se é emitida pela Secretaria de Planejamento Urbano para atestar que a unidade construída está em condições de ser habitada.
Esse documento confirma também que o imóvel foi construído seguindo as exigências legais estabelecidas pelo Município.
Fazemos o projeto para regularizar seu imóvel, tramitamos até a entrega do habite-se, com orientações e marcações de vistorias.
Fazemos a mudança de uso do seu imóvel, transformando seu habite-se residencial em comercial.
Projeto é o momento de sonhar o seu desejo, intenção de fazer algo, realizando agora ou no futuro!
Nesta etapa "pode tudo", pois é nela que se desenvolve o que realmente será executado.
Com o projeto, o erro é menos provável e mensura o grau de complexidade de todo o processo, não correndo riscos de um início e não ter o seu sonho alcançado!
Elaboramos o seu projeto arquitetônico de acordo com a sua necessidade e sonho, pois sonhar, aqui, também é possível.
Tramitação de Processo para aprovação de Projeto da Vigilância Sanitária
Os estabelecimentos sujeitos ao controle sanitário cujas atividades econômicas sejam classificadas como de alto risco sanitário deverão ter seus projetos arquitetônicos aprovados pela Vigilância Sanitária competente.
A solicitação desta aprovação é feita junto a Vigilância Sanitária Municipal. Deve ser montado um processo com documentos, relatórios e o projeto arquitetônico, contemplando o layout e fluxo de entrada de pessoas e mercadorias/equipamentos.
Lembramos que não é engenheiro qualquer ou arquiteto que é especialista nesse tipo de processo e projeto. Contratando esse profissional, vai correr um sério risco de pagar 2 vezes.
Somos especialistas em aprovação de projeto na Vigilância Sanitária, quanto ao layout e fluxo.
Serviços de Despachante e Cartorários
O despachante é o profissional contratado para lidar com burocracias.
Ele é responsável por elaborar requerimentos, fazer encaminhamento e iniciar trâmites burocráticos junto a órgãos públicos.
Serviços Cartorários tem a responsabilidade em registrar no cartório qualquer ato ou efeito que foi alterado em escrituras públicas de imóveis, unificação, retificação de terreno dentre outros.
Fazemos com qualidade toda tramitação de Despachante e serviços de cartório.
Tramitamos todo processo de habite-se do início ao fim, na prefeitura, com marcações de vistorias, solicitações de boletos e dentre outras ações para obter o seu habite-se residencial e/ou comercial.
Solução em regularização e acessibilidade para várias áreas
Facilidades que a prefeitura concede na regularização de obras concluídas até dez/2020
Divide o ISS em até 18 x - também para obras novas;
Decadência do valor do ISS em obras existentes há mais de 5 anos;
Pela lei do "Pred - Tô Legal" é concedido 70 % de desconto nas irregularidades do imóvel;
Licença Prévia (LP) - Benefício de prazo, para que em até 65 anos, regularize o habite-se do imóvel;
Dentro dessa LP e do prazo dos 65 anos, é concedido até 45 anos para executar as adequações de Acessibilidade, dependendo do grau de complexidade (veja condições).