Metade do capital aportado no Glass Tower foi financiado junto ao Sicoob Credifiemg, cooperativa de crédito mantida pelos filiados da própria Fiemg. A taxa não foi informada. Os R$ 20 milhões restantes são de capital próprio.
No terreno onde o hotel foi construído, ao lado da antiga sede da Fiemg, na rua Gonçalves Dias, havia duas casas do Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai). “Fizemos uma proposta de compra do terreno para o conselho administrativo do Senai. Eles aprovaram, desde que houvesse uma licitação.
Publicamos o edital, disputamos o terreno com dois empresários e conseguimos arrematá-lo por R$ 4,5 milhões”, disse o presidente da Fiemg, Olavo Machado Junior. Entre o terreno ser arrematado e o hotel ficar pronto foram quase dois anos de obras.
Conforme afirma Machado Junior, a possibilidade de a Fiemg ter uma renda própria, assim como acontece com os outros braços da entidade, foi o principal motivador para a construção do Glass Tower. “O Senai tem as escolas, por exemplo”, diz.
O hotel, que será administrado pela mineira Clan, foi erguido em um terreno de 1,2 mil metros quadrados. Os doze andares ocupam uma área de 7,7 mil metros quadrados. Segundo o presidente da Clan, Roberto Fagundes, a expectativa é a de que a taxa média de ocupação do Glass gire em torno de 60%. “A média do setor em 2013 foi de 65%. Em um momento econômico como o que atravessamos, ficar em 60% está ótimo”, disse.