Posted on outubro 30, 2015 by admin in Imoveis, Informativo
No comparativo de bairros de classe alta, Ipanema, no Rio de Janeiro, e Vila Nova Conceição, em São Paulo, são os mais caros da lista, com valores que giram em torno de US$ 5.500. Atrás deles está o bairro de Puerto Madero, em Buenos Aires, o mais caro da cidade, com preço médio de US$ 3.900.
Mesmo na comparação de bairros de classe média, o Brasil se mantém a frente dos preços, com Flamengo, no Rio, e Tatuapé, em São Paulo, no topo da lista. Os preços médios cobrados por metro quadrado nesses bairros são, respectivamente, US$ 3.462 e US$ 2.698.
O mercado imobiliário brasileiro ainda tem a seu favor o acesso fácil ao crédito. Apesar dos preços mais elevados, o financiamento pode ser feito, em média, em até 30 anos, enquanto na Argentina as possibilidades são mais reduzidas.Na análise dos valores, chama a atenção o caso de Buenos Aires, que apresenta os preços mais baixos quando colocado ao lado dos demais países da região. Isto se explica pelo atual cenário e lógica do mercado de câmbio local, que tem dificultado o acesso à moeda estrangeira.Com a desvalorização do Peso frente ao Dólar, sai mais caro para o argentino desembolsar um imóvel que para um brasileiro, uma vez que o Real está mais valorizado.