Mais recentemente, contudo, passou-se a utilizar tecnologias que permitem captar digitalmente os ambientes. Os resultados de tais avanços são notados em maior detalhamento, maior qualidade, precisão e, principalmente economia de recursos e tempo.
O laser scan fornece de forma rápida, precisa e detalhada os dados de cenas digitalizadas por meio de uma nuvem de pontos 3D. Tais nuvens podem ser utilizadas para a criação de modelos As Built 3D em BIM, por exemplo.
Lembre-se que, mais do que oferecer uma representação tridimensional, o BIM (Building Information Modeling) centraliza informações de toda a edificação, possibilitando a gestão automática de dados para a manutenção e operação.