Produtos e serviços de suporte à parede de concreto | Nucleo Parede de concreto
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Produtos e serviços de suporte à parede de concreto
O engenheiro Ary Fonseca Jr. fala sobre a criação e os objetivos do Núcleo Parede de Concreto
O cenário atual da construção civil, com seguidas taxas de crescimento, passa pela busca de sistemas e processos mais eficientes. Com a mão de obra cada vez mais escassa, a racionalização e a industrialização nos canteiros de obra são focos dos gestores de todas as empresas que atuam no segmento atual. Por conta disto, o sistema construtivo Parede de Concreto Moldada no local passa a ter destaque e projeção como uma boa alternativa para a execução de nossas obras. O Núcleo de Referência Parede de Concreto, ação inovadora da SIGNO – Engenharia de Processos, é um projeto focado totalmente nesse sistema construtivo. A iniciativa é o tema da entrevista que inaugura o canal Destaque deste portal, concedida pelo engenheiro Ary Fonseca Junior*, sócio da SIGNO e um dos idealizadores do Núcleo.
O que é o Núcleo Parede de Concreto?
Ary Fonseca Jr. – O crescimento verificado no setor, alavancado pelo aumento das vendas do segmento imobiliário e o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), do governo federal, trouxeram para o sistema construtivo parede de concreto uma posição de destaque, fruto de suas características, como racionalização, industrialização, redução de etapas construtivas e velocidade na execução, características que elevam o grau de competitividade e desempenho para os negócios das empresas que utilizam este sistema. Com a aprovação da NBR 16.055, que normatiza os requisitos de projeto estrutural e de execução, o sistema passou a ter condições de uso por todas as construtoras do Brasil, facilitando o processo de aprovação de projetos, para o programa Minha Casa Minha Vida, junto aos agentes financeiros Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil. Identificamos assim a necessidade de centralizar as informações num espaço confiável e de fácil acesso, e que tenha a participação de fornecedores de materiais e serviços de experiência comprovada neste sistema. Daí a ideia de criar um portal na internet, onde o conhecimento passa ser compartilhado e multiplicado. Na realidade, estamos criando um "ambiente controlado", onde poderemos aprimorar, consolidar e multiplicar para todo o mercado as experiências de sucesso ali desenvolvidas.
Ary Fonseca Jr. – Acreditamos que o número de empresas que irão executar suas obras com o sistema parede de concreto aumentará de forma exponencial após a publicação da NBR 16.055. Nos financiamentos da Caixa Econômica Federal em 2012, este sistema representa algo em torno de 20% das unidades do programa MCMV e deve chegar, até 2015, a 40 ou até 50% das unidades construídas. Nossa proposta é levar, principalmente a pequenas e médias construtoras, informações e serviços que possibilitem o fortalecimento nas etapas de decisão, organização / planejamento e execução das obras, com qualidade, desempenho e lucro. É aumentar a confiança do decisor na escolha deste sistema.
O que se deve esperar do Núcleo?
Ary Fonseca Jr. – Os principais objetivos do Núcleo são:
Aprimoramento do sistema através da divulgação de boas práticas.
Identificar e buscar soluções para os gargalos técnicos junto com a cadeia produtiva
Atendimento, através de serviços a serem contratados pelas construtoras (junto com a cadeia de fornecedores), às pequenas e médias construtoras nas etapas de: estudos de viabilidade, planejamento, treinamento gerencial e operacional e monitoramento de obra.
Acreditamos que poderemos, através do Núcleo de Referência, consolidar e popularizar o sistema de forma organizada e consistente, demonstrando a sua eficiência, desempenho e competitividade de forma sustentável.
Quais são os serviços oferecidos pelo Núcleo?
Ary Fonseca Jr. – Os serviços disponíveis referem-se a consultoria e assessoria para as diversas etapas de uso do sistema: Viabilidade (análise crítica de projetos, cenários de ataque e aquisição de fôrmas), Planejamento (organização do processo, planejamento, logística, movimentação de materiais, sequência e equipes de produção, sub-sistemas), Treinamento (gerencial e operacional) e Monitoramento (avaliação dos processos, análise de tendências e recomendações de melhorias). Estes serviços serão oferecidos "a la carte" para empreendimentos específicos por profissionais da SIGNO – Engenharia de Processos e do CTE, empresa de renome no mercado, que terão a responsabilidade pelo atendimento das demandas contratadas via portal. As construtoras contratantes não são obrigadas a contratar serviços das empresas que compõem o Núcleo, no entanto, se a empresa optar pelos materiais e serviços das empresas que participam do projeto, terão o acompanhamento e apoio técnico ao longo de todo período de construção. Acreditamos que a participação dos agentes aqui citados fortalece a importância dos serviços disponíveis, aumentando a confiança e a segurança da construtora contratante na execução do sistema parede de concreto.
Quem participa desta iniciativa?
Ary Fonseca Jr. – Este projeto foi idealizado pela SIGNO – Engenharia de Processos. Seguimos a estratégia de juntar agentes da cadeia deste sistema para agilizar e fortalecer as boas práticas e resultados esperados. Algumas associações e empresas já aderiram ao nosso projeto e estamos em fase de alinhamento para trazer novas empresas ao nosso ambiente.
As associações que já confirmaram participação são:
ABECE – Associação Brasileira dos Escritórios de Cálculo Estrutural
Coplas (acessórios para parede de concreto)
SH Formas (fôrmas de alumínio)
Forsa do Brasil (fôrmas de alumínio)
Pasqua & Graziano (projeto)
Vedacit (aditivos)
Wendler (projeto)
O sistema parede de concreto é sinônimo de baixa renda?
Ary Fonseca Jr. – De forma alguma. É um sistema que atende a todas as tipologias. Hoje, a sua utilização no Brasil está dentro do programa Minha Casa Minha Vida como uma opção crescente, pela velocidade e a necessidade de construir muitas unidades em prazos curtos. Mas já identificamos uma migração do sistema para tipologias e mercados fora do programa MCMV. Existem empreendimentos verticais de até 20 pavimentos realizados com este sistema em diferentes cidades do Brasil, por empresas de referência no mercado. Cito como exemplo: Gafisa, OAS Empreendimentos, Max-Haus e muitas outras em fase de projeto. Também para este segmento a velocidade do processo e a redução de etapas construtivas dão ao sistema parede de concreto um diferencial competitivo importante.
Quais as vantagens das construtoras em utilizar os serviços propostos pelo Núcleo?
Ary Fonseca Jr. – Com as informações disponíveis qualquer construtora tem plenas condições de iniciar os estudos e iniciar a execução de empreendimentos com parede de concreto. Ao utilizar os serviços oferecidos pelo Núcleo elencamos 3 principais ganhos para as construtoras:
Agilidade no processo: da tomada de decisão à organização e implantação do sistema. O Núcleo pode facilitar os passos a serem percorridos.
Serviços prestados por profissionais que conhecem o assunto e têm experiência neste sistema. Ou seja, informações confiáveis.
Suporte técnico de fornecedores de referência nacional e que já atuam neste segmento, o que certamente fortalece a confiança de quem vai executar o sistema pela primeira vez.
* Ary Fonseca Junior é graduado em Engenharia Civil com Pós-Graduação em Engenharia de Produção na Construção Civil (Fundação Vanzolini), Gestão e Estratégia de Negócios (Fundação Getúlio Vargas) e MBA Executivo em Estratégia e Administração de Negócios (Ensead – Fundação Dom Cabral).