Nos últimos cinco anos a demanda por síndicos profissionais no Brasil cresceu de forma significativa, e essa profissão está cada vez mais destacada e valorizada no mercado.
Segundo a ABRASSP - Associação brasileira de síndicos e síndicos profissionais, existem cerca de 68 milhões de pessoas que moram em condomínios no Brasil. Como todo o condomínio precisa de um síndico, é compreensível que a demanda desses profissionais esteja cada vez maior.
No Brasil, estima-se que mais de 421 mil síndicos realizem a gestão condominial. E esse número só cresce!
Apesar de ser uma profissão que reúne muitas responsabilidades e demanda um grande esforço e dedicação do profissional, o número de pessoas interessado em seguir no mercado de condomínios está aumentando.
Contudo, mesmo que o síndico não precise necessariamente ter um CNPJ, é interessante obter um para regulamentar e garantir seus direitos.
Neste‍ artigo da uCondo você vai aprender o que faz um síndico profissional e qual é o procedimento correto para obter um CNPJ.
Por que ter um CNPJ
Como abrir uma empresa como síndico profissional
MEI para síndico profissional
CNAE para síndico profissional
O síndico é o principal responsável pela gestão do condomínio, estando encarregado de lidar com as principais tarefas do condomínio, a comunicação e todas as obrigações fiscais.
Esse profissional está encarregado de garantir a harmonia e a boa convivência entre moradores de um mesmo condomínio, também deve contribuir para o respeito das normas e regras propostas no regimento interno.
O papel do síndico em um condomínio é essencial para o bom funcionamento e equilíbrio.
É importante ressaltar que nem todo o síndico terá um CNPJ, isso porque, não existe nenhuma obrigatoriedade fiscal para isso.
O motivo que leva muitos síndicos a buscarem essa alternativa são os clientes. Administradoras de condomínios, ou condôminos, vão buscar síndicos que possuam uma empresa em seu nome.
Isso porque a abertura de empresa para um síndico profissional, garante mais segurança jurídica, para o síndico e para o condomínio.
Se o síndico optar por um CNPJ, mesmo com a profissão não regulamentada, ele precisará tomar algumas providências.
Primeiramente, é necessário conferir as opções disponíveis para abrir uma empresa como síndico profissional.
Empresário Individual – Microempresa
Muitos confundem, mas o síndico profissional não está presente na legislação do Microempreendedor Individual (MEI).
Confira a lista de ocupações e atividades permitidas como MEI: aqui.
Existe uma série de regras para poder se tornar MEI:
Alguns profissionais não se encaixam como Microempreendedores Individuais e isso inclui o Síndico Profissional:
Profissionais liberais que não exercem uma atividade empresarial.
Profissionais que querem exercer uma atividade regulamentada por um determinado órgão de classe (engenheiros, médicos, psicólogos e economistas).
O CNAE (Classificação Nacional de Atividades Econômicas) nada mais é do que a classificação oficial adotada pelo Sistema Estatístico Nacional do Brasil, assim como órgãos federais, estaduais e municipais gestores de registros administrativos e demais instituições do Brasil.
Saiba quais são as opções de CNAE para síndico profissional:
Cerca de 165 bilhões de reais são movimentados por condomínios anualmente. Não é à toa que essa é uma das profissões mais promissoras da atualidade.
Se você quer se tornar um síndico profissional, precisa saber detalhes como:
Quais são as principais responsabilidades de um síndico profissional
Diferenças entre síndico profissional e síndico morador
Cursos para síndico profissional
Como se candidatar a síndico profissional
A profissão de síndico é multidisciplinar, portanto, para se manter atualizado no mercado de administração de condomínios, é necessário conhecer os melhores cursos para síndicos.
Não existe especificamente uma faculdade para síndicos profissionais, mas felizmente, existem diversos cursos de extrema qualidade.
Nós criamos uma lista completa com os melhores cursos para síndicos, confira a lista aqui.
Para você ficar por dentro desses e outros detalhes da rotina de um síndico profissional, a uCondo criou um guia completo para síndicos profissionais e você pode acessar gratuitamente através do banner abaixo!