A expectativa é que o avanço da construção chegue a 3%
@Fonte: Portal FolhaPE - Economia - 24/12/2019
Especialistas ouvidos pela reportagem estão otimistas. Desde 2013, a construção civil não crescia acima do Produto Interno Bruto (PIB).
Pode parecer pouco, mas o mercado imobiliário está em recessão há seis anos.
Atualmente, o setor está 30% abaixo do nível máximo verificado no início de 2014.Mas o otimismo é justificado com o desempenho crescente neste ano.
Na quarta-feira (19), o Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged) divulgou que foram criados 948 mil postos de trabalho com carteira assinada neste ano.
A economista destaca que durante os anos de retração quase 1 milhão de postos de trabalho com carteira assinada foram perdidos no setor. "Em 2019, o setor começa a retomar sua atividades. Claro que é uma recuperação inicial, não é do patamar que foi perdido. Ainda assim, esse incremento de 2% deste ano já foi capaz de fazer essa movimentação no mercado de trabalho. Esse dado sinaliza a importância do setor", afirma Vasconcelos.
A queda desses juros pode permitir a inclusão de milhares de pessoas no sistema de crédito. Segundo estudo feito pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), a cada ponto percentual de redução nos juros imobiliários, pelo menos 2,8 milhões de famílias passariam a ter condições de contratar esse tipo de crédito.
Em dezembro de 2018, por exemplo, o patrimônio líquido dos fundos imobiliários era de R$ 85 bilhões. "A indústria de fundos imobiliários cresceu muito em 2019. Claramente isso tem a ver com a questão da baixa taxa de juros e com a retomada econômica, que ainda está tímida", afirma Alessandro Vedrossi, sócio-diretor e responsável pela área Imobiliária da Valora Investimentos.
Fornea afirma ainda que o Brasil tem 71 milhões de imóveis, dos quais cerca de 70% são desalienados, ou seja, potenciais garantias para alavancar créditos. "O brasileiro está endividado com cheque especial, que é um crédito com qualidade mais baixa, já que é muito caro e tem um prazo muito curto. Por isso, parte da renda fica comprometida para pagar esses juros. Quando é possível conseguir crédito mais vantajoso, essa renda é liberada para movimentar a economia", afirma Fornea.