De quem é a responsabilidade pela manutenção do relógio de luz? Do morador ou do Condomínio?
Por Cristina Magalhães Barcelos
Peço, por favor, que me oriente sobre a minha dúvida: dois apartamentos ficaram sem luz aqui no Condomínio. Foi chamada a Light e o técnico disse que precisava fazer o ajuste dos parafusos que ligam os fios nos disjuntores e de um conector, tipo um parafuso, que estavam frouxos. O técnico da Light disse que isso é responsabilidade do morador, de quem tem o cpf no relógio e que se deve chamar um técnico credenciado para fazer o serviço de manutenção.
Em vista do que aconteceu, fiz um comunicado aos moradores pedindo que fizessem a manutenção, porém alguns dizem que não farão porque isso é de responsabilidade da Light e outros dizem que a responsabilidade é do Condomínio.
A Light não emite nenhum documento dizendo que é necessária a manutenção. Como devo proceder para convencer os moradores a fazerem a manutenção? E de quem realmente é a reponsabilidade, já que houve um curto circuito no fio do relógio do morador chegando a queimar até o painel (que é de madeira) que segura o relógio dentro do PC de luz?
Cada unidade tem seu relógio ( CPF) os proprietários são responsáveis pela manutenção.
Se não o fizer , e ocorrer algum sinistro por falta desta manutenção ( que agora através de seu comunicado todos estão ciente), eles terão que arcar com as despesas e com os possiveis danos a terceiros ( no caso o painel de madeira)
Chamamos de MANUTENÇÃO PREVENTIVA , que sempre tem menor custo que a CORRETIVA.
Na próxima assembleia, coloque o assunto e pauta .
O relógio é exclusivo para a unidade e o proprietário desta é que é responsável.
Condomínio não se mete em "relógio de luz" de apartamento.
Toda e qualquer unidade é responsavel por seu relogio
E A LIGAÇÃO DA ENERGIA AO RELÓGIO?
Pessoal, e quando dentro do apartamento o eletricista não encontra o NEUTRO. Sendo um prédio de 12 unidades, de quem é a responsabilidade de disponibilizar o neutro para dentro do apartamento?
O próprio dono do apartamento. A ligação da unidade com seu respectivo marcador é fora da responsabilidade do condomínio.
Num condomínio, quem é responsável por manutenções, como: infiltração na ... na rede horizontal, o responsável pelo reparo é o morador da unidade de cima, com ... A manutenção do piso e/ou teto das varandas é de responsabilidade de ...