LOCADOR_MGT
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A APX Informática Ltda. desenvolveu o programa LOCADOR_MGT® com o propósito de oferecer uma ferramenta eficiente para os administradores de locação imobiliária que tem a necessidade de lidar com muitos Locadores e Locatários com características diversas, mantendo um banco de dados de clientes, prospectes, fiadores, imóveis, contratos e histórico das locações.
o O conceito básico deste sistema é o gerenciamento e controle dos aspectos financeiros e temporais dos CONTRATOS DE LOCAÇÃO, ao se cadastrar um novo contrato se recupera da base de dados de CLIENTES e IMÓVEIS as identificações do Proprietário, Inquilino, Fiador e o Imóvel ou Imóveis objeto do contrato.
o Ao CONTRATO são atribuídos um ou mais ADENDOS que representam condições especificas do contrato em um certo prazo (contrato com mais de um ano de vigência um ADENDO do valor da locação no 1oano, outro ADENDO do valor locatício para o 2oano, etc).
o Ao ADENDO são atribuídos PERÍODOS LOCATÍCIOS de intervalo mensal ou outro, ao qual se atribuem as datas de competência e vencimento e os valores dos LANÇAMENTOS de Debito ou Credito das obrigações contratuais.