jà sou síndica há 9 anos e gostaria de ser síndica profissional e quero saber o que preciso fazer le
Já fui síndica de 4 prédios que morei
Agora quero ser profissional experiencia eu tenho
Daí vem a dificuldade: como saber o que o síndico pode fazer ou não? ... dos seus funcionários", assinala Nilton Savieto, síndico profissional. ... Para isso, porém, vale salientar que não precisa ser síndico, qualquer condômino pode estar à frente da ... Renovação de AVCB: caso o condomínio já esteja de acordo com a lei, ...
A Responsabilidade Civil do síndico ocorre quando as atribuições do cargo não ... de saber ouvir, de saber liderar, estão as responsabilidades que o cargo pede. ... Já em casos de apropriação indébita de fundos do condomínio, o CP prescreve reclusão de um a quatro anos, podendo ser aumentada de um terço, e multa.
Maria - Experiencia você pode ter, mas sempre é bom fazer um cursinho que lhe dará uma qualificação melhor e até um certificado, carteirinha e tudo mais. Normalmente estes cursinhos são via postal ou internet quando não existe este cursos em sua cidade. Procure um curso conceituado como o Sindiconet. 0k
A lei só exige voto, ok?
Aconselho a fazer um bom curso e não um cursinho caça níquel que não irá agregar conhecimento. Dou aula de administração de condomínio, veja se no SECOVI de seu estado tem esse curso que é muito bom com vários especialistas a caraga horária é de 120 horas. se não tiver junte uma turma grande que poderei ministrar aulas aí. rs
Na verdade, esses cursos que existem por ai, inclusive aqui em São Paulo, celebrados na sua grande maioria por pessoas que não dominam nada de pratica de gestão e operação de condomínios, não passam de meras teorias que na pratica não agregam e não ensinam nada.
Costumo dizer, que para ser sindico morador, tem de ser voluntario, não requer experiência, mas precisa da assessoria de uma boa administradora.
Para ser sindico profissional, requer formação, experiência/vivencia na gestão e implantações de condomínios de diversos perfis (residenciais, comerciais, mistos e clubes) e ainda, perfil e expertise focados na parte financeira, contábil, operacional, jurídico e infraestrutura, sem contar outras habilidades cognitivas para conduzir as partes comuns, integrando áreas, pessoas, serviços, tecnologias e todas as demais operações de facilities.
Sr Carvalho da compliance
com que base o senhor vem aqui falar que nos cursos de administração de condomínio que os professores não dominam o assunto e não agregam nada..
Saiba que o curso que indiquei tem professores extremamente capacitados, em que todos trabalham com condomínios, alguns tem formação complementar no exterior, e alguns também são professores de faculdades e até desembargadores, além dos contadores e engenheiros que também ministram aulas, todos vivem diariamente acerca do tema condomínio.
Inclusive onde ministram aulas, os que são advogados, todos trabalham diretamente com condomínio.
Sugiro que se inscreva num dos cursos da Secovi, que saberá que tinha muito a aprender, a não ser que vc não necessite de mais conhecimento.
Só para finalizar inclusive, muitas decisões judiciais são com base em livros escritos por alguns deste professores, pesquise um pouco para saber quem são as pessoas.
É cediço que existem maus profissionais em todo ramo, mas num curso de 120 horas vc não encontrará, existem cursos de 20 horas, que aí sim é caça níquel.
Rodnei Tapi Camargo respondeu
Faça o curso de Sindico Profissional pela Shadai Consultoria com Sergio Craveiro, presencial. Pois é o melhor do Brasil. Eu o fiz.
http://www.shadaiconsultoria.com.br/publico/
Fonte: http://www.shadaiconsultoria.com.br/publico/
Rodnei T. Camargo
Maria como eu te falei: para ocupar cargo eletivo aqui no Brasil basta voto. E claro, como em qualquer atividade (profissional ou não) cada um de nós responderá civil e criminalmente por seus atos.
E leis brasileiras são como a bíblia, cada um dá a sua interpretação e alguns têm a arrogância de achar que a sua interpretação é a única certa. Só que na hora do "vamos ver" quem aterrissa no banco dos réus é o síndico e nenhum advogado se estrepa junto com o cliente.
Na minha experiência e na minha expertise eu prefiro um curso como o da Gabor onde os professores têm o bom senso de dizer "nossa interpretação é essa, existem outras" a um curso onde os professores se julgam os senhores absolutos de todas as verdades. Porque direito não é ciência exata e a justiça constantemente revisa as interpretações para as mesmas leis.
E um curso à distancia sem um AVA interativo é a mesma coisa que um livro, não acrescenta muito.
Meu caro, não te conheço e pouco me interessa sua formação acadêmica, é fato, seus posts a mim não acrescentaram nada. Agora se vc está fora da minha opinião contextualizada, porque se insurgir? Ou será que se enquadra na posição constatada, ou se não, então melhor não vestir a "carapuça"
Gentileza respeite a opinião das pessoas, mesmo porque, vc se diz operador do direito e no mínimo deveria aceitar as divergências de opiniões que faz parte da democracia e do Estado de Direito e antes de falar sem noção, verifique o perfil dos colaboradores do fórum, entenda que ninguém é unanimidade, sabe ou domina tudo.
De todo modo, mantenho entendimento anterior e da minha parte dou o assunto encerrado.
Como foi dito antes, pra ser sindico somente é preciso votos, qualquer decisao que for tomar, consulte sempre o regulamento interno, faça pesquisas, traga sua pergunta aqui por exemplo, porque cada edificio tem seu regulamento, nao ha uma forma unica e exata pra administrar um condominio. Juridicamente falando, nem sempre quem esta certo leva a melhor, muitas vezes vence quem convence melhor.