Muitas vezes esperamos uma grande oportunidade de negócio e é aí que mora o perigo e entra naquele ditado popular “O barato pode sair caro” se o valor do imóvel estiver muito abaixo do mercado desconfie, pois por trás disso pode ter golpe, fraudes e crimes. Nesse processo de negociação vale a pena gastar tempo com pesquisas e veracidade do negócio.
Como são muitos documentos exigidos neste processo de compra e venda de imóveis um dos golpes mais usados é a falsificação da documentação, assim, o corretor de imóveis se passa por dono e aplica o golpe. Outra tentativa de fraude mais comum é o proprietário vender o imóvel no mesmo prazo para duas pessoas diferentes, sendo assim quem registrar primeiro fica sendo de fato o proprietário.