Por trás das Certificações – Parte I | Condomínios Verdes - SECOVI Rio
Por trás das Certificações – Parte I
Entenda as características das principais certificações de prédios verdes no mundo
A gente já falou aqui sobre o conceito de edifícios verdes e suas características básicas. Em rápida pesquisa para identificar as particularidades necessárias para que um edifício seja reconhecido oficialmente como verde, você vai encontrar com certa frequência três siglas que representam sistemas específicos para este fim: LEED, BREEAM e AQUA. Vamos saber mais sobre cada uma delas e qual a importância destes selos para as construções verdes?
As certificações relacionadas a empreendimentos imobiliários visam criar padrões de classificação que ajudem edifícios a minimizar os impactos ambientais causados pelas atividades do seu dia a dia. Tais padrões normalmente contemplam áreas ligadas à eficiência na gestão de recursos como água e energia, qualidade do ar, materiais utilizados na construção e gestão adequada de resíduos. Confira abaixo as principais certificações existentes e suas características:
Criado pelo U.S. Green Building Council, o selo LEED é o de maior reconhecimento internacional e o mais utilizado em todo o mundo, inclusive no Brasil, que já soma 99 prédios certificados e mais de 700 empreendimentos registrados para obter a certificação, realizada a partir de pré-requisitos e créditos a serem atendidos nas seguintes categorias: Sustentabilidade do Espaço; Racionalização do Uso da Água; Eficiência Energética; Qualidade Ambiental Interna; Materiais e Recursos; Inovação e Processos de Projeto e Créditos Regionais.
O sistema de créditos LEED é utilizado para comparar o desempenho ambiental de cada edifício, de acordo com as categorias acima. O total desta pontuação é que vai definir o nível de certificação em que a construção se encaixa: Certificado (40 a 49 pontos); Silver (50 a 59 pontos); Gold (60 a 79 pontos) e Platinum (acima de 80 pontos).
O Green Building Council Brasil, responsável pela certificação no país, disponibiliza diferentes tipos de LEED, que se aplicam aos projetos de acordo com suas necessidades. Na área de condomínios, dois tipos merecem destaque: LEED NC – Novas Construções e Grandes Projetos de Renovação e LEED EB_OM – Operações e Manutenção de Edifícios Existentes.
Edifício Cidade Nova, no Centro do Rio de Janeiro, foi o primeiro a receber a certificação LEED no país.
Criado em 1990 na Inglaterra, o BREEAM foi o primeiro sistema de certificação do mundo a oferecer um selo ambiental para edifícios. Sua missão é contribuir para o desenvolvimento de projetos e programas sustentáveis na área de construções, avaliando e propondo soluções ecologicamente corretas que busquem prevenir e amenizar os impactos ambientais.
Para obter o selo BREEAM, os edifícios devem conquistar pontos de acordo com uma série de critérios ambientais específicos da certificação, que privilegia os projetos que trazem benefícios ao meio ambiente, oferecendo conforto e saúde durante todo o seu ciclo de vida – desde a extração da matéria prima até a manutenção da construção – para a sociedade como um todo.
O Processo AQUA é a versão brasileira das certificações para construções sustentáveis. Inspirado em modelo francês e concedido no Brasil pela Fundação Vanzolini, o selo AQUA busca ressaltar a alta qualidade ambiental dos empreendimentos através do desempenho geral do edifício. Esta análise é feita a partir de 14 categorias, que vão desde a escolha do terreno e produtos para a construção, até o sistema de gerenciamento de resíduos e gestão de água e energia.
Este caráter versátil do Processo AQUA é o que faz do primeiro sistema de classificação nacional um sucesso, com mais de 160 certificações concedidas no Brasil, entre elas a loja Leroy Merlin localizada em Niterói, no Rio de Janeiro.
Leroy Merlin Niterói (RJ) – A primeira loja de varejo do Brasil a receber a certificação AQUA.
Hoje a gente conheceu um pouco mais sobre as particularidades de cada certificação. Em Por trás das certificações – Parte II vamos ver como essas características podem ser adaptadas à realidade do seu condomínio. Até lá!