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Senhorio? Expressão ultrapassada! Veja como agir para não correr o risco de transformar sua fonte de renda numa tremenda dor de cabeça.
O que é necessário para alugar sua casa ou apartamento.
Cuidados necessários para elaborar um contrato de locação.
O locador como administrador de seus imóveis
É preciso conhecer as leis e os procedimentos para administrar bem seus imóveis. Também sorte e paciência.
A Lei e as Incorporações
Conheça a lei que rege a construção e venda de edifícios
Sempre alerta ao assinar contrato!
Não é aconselhavel confiar cegamente na administradora. Existem casos de administradoras que alugam os apartamentos sem comunicar aos proprietários e além de não repassar os aluguéis, cobram condomínio e IPTU dos mesmos. Exija comprovação dos poderes que assinam seu contrato e peça, antes, os documentos do imóvel e a procuração do proprietário para a administradora. [outra]
É a garantia prestada ao locador, por uma pessoa, jurídica ou física, de que responderá pelos aluguéis, encargos e ônus contratuais no caso do inquilino, seu afiançado, não poder ou não querer honrar os compromissos assumidos. [outros]
Como posso calcular a profundidade equivalente do terreno?
Ela é definida como a resultante matemática da divisão da área total do imóvel pela frente efetiva ( dimensão real, medida pelo desenvolvimento da frente ao longo do alinhamento da via pública ). [outros]