Ter , 05/03/2019 às 08:33
Com mais empresas fechando contratos de locação, houve uma diminuição da ociosidade dos empreendimentos melhor localizados. "A vacância nos galpões de alto padrão em condomínios logísticos subiu por conta da crise e agora está sendo reduzida antes mesmo de a economia retomar de forma mais consistente, sobretudo nas áreas que estão a 40 quilômetros do marco zero da Praça da Sé", observa Nilton Molina Neto, presidente da Binswanger Brazil, consultoria do setor.
Locação cresce 50% em SP
"No Rio, tivemos casos de carência de um ano e a tendência agora é que não passe de três meses", diz Betancourt. Diante da grande oferta, o executivo lembra que durante a crise os proprietários não tiveram condições de aplicar os reajustes de preços previstos nos contratos, o que começa a ser possível agora com a melhora do mercado.
Molina Neto conta que há mais dificuldade de renegociar os contratos de locação de galpões em regiões privilegiadas. Segundo ele, os proprietários não concedem reduções de preço na base dos contatos, apenas cortes pontuais./M.C.
"De todas as vendas que fizemos no ano passado, 30% delas estavam na casa do cliente em até 48 horas", conta o diretor de logística, Luís Fernando Kfouri. Para isso, ele explica que precisou ter mais produtos espalhados por centros de distribuição regionais com objetivo de agilizar a entrega. Fora isso, a rede usa as mil lojas como mini centros de distribuição.
A B2W, a maior ocupante de galpões entre as empresas de internet, e o Mercado Livre não se manifestaram. As informações são do jornal O Estado de S. Paulo.