Definir suas metas para comprar seu apartamento
DEFINA METAS PARA COMPRAR SEU APARTAMENTO
Saiba o que você deve seguir para alcançar o sonho de comprar seu apartamento
Comprar um apartamento é o sonho de muita gente, porém nem todo mundo se atenta à importância do planejamento com metas financeiras para que esse sonho se torne realidade.
Neste artigo vamos falar sobre como adotar metas financeiras que possam levar você a juntar dinheiro para adquirir seu imóvel. Também daremos dicas sobre como se programar da melhor maneira possível. Se você desejar saber mais sobre o tema, proceed a leitura e acompanhe.
Faça uma plano financeiro
A compra de imóvel é um passo importante para a maioria das famílias. Quem toma esta decisão, no entanto, precisa ficar atento à importância do planejamento financeiro para que seu projeto não naufrague na primeira dificuldade, não é mesmo? Pense bem: de nada adianta você sonhar com seu apartamento se não estiver disposto a se organizar financeiramente, uma vez que dificilmente manterá suas finanças dentro dos desembolsos que são necessários.
O planejamento financeiro correto ajuda a manter a organização, a disciplina e o foco durante todas as etapas do processo. Para definir um bom planejamento financeiro para comprar seu apartamento, adote algumas medidas como:
Estabeleça o que você deseja comprar e o seu valor;
Faça uma análise sincera de sua situação financeira com as anotações precisas de todas as receitas e as despesas;
Se informe sobre o mercado de imóveis e compare com o resultado do seu levantamento financeiro;
Defina metas de economia e busque ao máximo alcançá-las;
Se for possível, diminua os gastos supérfluos e/ou desnecessários;
Saiba que existem linhas e créditos com facilidades (juros baixos, subsídios, prazos longos) oferecidos pelo governo;
Procure por incorporadoras que ofereçam vantagens como entrada parcelada e documentação gratuita, descontos, etc.
Quanto mais realista for a sua meta financeira, maior será a possibilidade dela ser alcançada, sendo assim leve em consideração a sua realidade financeira (ganhos, gastos etc.) na hora de estabelecer a sua meta.
Diferencie as metas dos desejos pessoais
Ter uma meta é diferente de ter um desejo de uma meta. Na verdade as metas são caminhos para se atingir o desejo final para se comprar o seu apartamento, portanto, mantenha o foco no cumprimento das metas, até que o desejo seja realmente realizado.
Mais importante que traçar uma meta é revisá-la periodicamente, analisando como está seu andamento, uma vez que pode haver mudanças de circunstâncias no período e ajustes podem ser necessários. Assim, readeque à sua realidade e à expectativa.
Mantenha o máximo de clareza possível na hora de definir suas metas financeiras. Especifique bem os seus objetivos com um planejamento detalhado sobre os valores necessários, prazos, rendimentos e tudo o mais que for necessário.
Analise formas de pagamento
Existem formas de pagamento adequadas para cada tipo de comprador. É preciso que você avalie com atenção qual é o pagamento que mais se encaixa na sua situação.
Quem possui o valor necessário, pode fazer o pagamento à vista, e em casos de se ter adquirido FGTS (Fundo de Garantia de Tempo de Serviço), pode usá-lo como entrada ou para abater o valor do imóvel.
Esta é a opção de compra mais escolhida pelas famílias de classe baixa e média. Ao financiar, isso possibilita o uso do FGTS para diminuir o valor das parcelas. Entretanto, você precisa pesquisar a melhor opção de juros do financiamento, levando em conta o valor de entrada, as taxas de juros e o prazo de pagamento, entre outros.
Também é importante pesquisar opções de financiamentos facilitadas como o Programa Casa Verde Amarela do governo federal que tem como objetivo oferecer melhores condições para a compra da casa própria para famílias com renda máxima de R$ 7.000,00, além de subsídios de até 29mil.
O consórcio funciona basicamente como uma poupança, onde o consorciado paga mensalmente uma parcela destinada à compra de determinado bem. Nesta modalidade cada pessoa compra uma carta de crédito, onde cada mês integrante do grupo é sorteado para adquirir o imóvel. Uma das principais vantagens do consórcio é a taxa de juros bem menor em relação a financiamento.
Assim, falamos nesse post sobre a importância de se adotar metas financeiras para comprar um apartamento. Organizar-se é uma questão muito importante para a concretização de um sonho tão importante.