surgimento do condomínio edilício se deu após a Primeira Guerra Mundial, em que houve grande desenvolvimento das cidades e consequente valorização dos terrenos urbanos. aumento demográfico e a necessidade de melhor aproveitamento de espaço trouxeram a idéia de se instituir condomínio nos prédios de mais de um andar, distribuindo-os por diversos proprietários. Cidades numerosas passaram a praticar a divisão de edifícios em planos horizontais a fim de solucionar seus problemas de aproveitamento de espaço, e dessa forma as edificações baratearam, a alto custo de vida foi combatido e ficou mais fácil para as pessoas obterem casa própria.
É a partir deste parecer que a instituição determina valor a ser liberado para interessado em adquirir a casa. Na maioria dos casos, as avaliações mercadológicas bancárias são inferiores ao preço sugerido pelo vendedor. Na justiça, quando há um divórcio, Juiz pode solicitar Laudo de Avaliação do imóvel para que patrimônio seja vendido dentro do preço de mercado apontado pelo avaliador, e valor da venda seja repartido entre as partes.
No momento atual, fato similar esta sendo feito na cidade, é projeto do poder público local, que visa processo de revitalização da Cônego João Lima, a avenida que concentra a maior parcela do comercio. Esta reforma atribuirá a esse espaço um novo valor aos imóveis, ocasionando um aumento nos preços dos imóveis e seus respectivos alugueis. Esta reforma ocasionara uma especulação Imobiliária Curitiba, e fato paralelo acontecerá neste jogo, que será expulsão dos pequenos comerciantes desta área por não terem condições de pagar novo valor dos alugueis ou (IPTU), fruto das reformas urbanas neste local.