Mercado imobiliário está cheio de oportunidades, diz estudo. - Notícias || Pajuçara Imóveis
Mercado imobiliário está cheio de oportunidades, diz estudo.
Casa em miniatura e moedas: Indicador da consultoria Prospecta mostra as 100 melhores cidades do Brasil para investir em imóveis
A Prospecta analisou 94% das cidades brasileiras para chegar às conclusões do P2i-Lead. "O objetivo do indicador é conduzir os investidores e empresários a lugares que são atrativos, mas ninguém está olhando", afirma Cristiano Rabelo diretor de Novos Negócios da Prospecta.
Ele diz que as cidades mais populosas não foram incluídas no ranking justamente porque o indicador visa destacar as regiões que estão com crescimento latente. "Algumas capitais já estão com um certo nível de saturação e o objetivo é entender o que despontaria como oportunidade para investimentos", justifica Rabelo.
Nas conclusões do estudo, a consultoria afirma: "As localidades mais aquecidas normalmente são os mesmos alvos dos investidores e com tantos players olhando para o mesmo lugar, com o tempo é natural que as oportunidades na localidade diminuam".
Conforme defende Cristiano Rabelo, o mercado não está em crise, os investidores é que estão olhando para os lugares errados. "O P2i-Lead mostra que existem muitas regiões com demanda reprimida e que possuem populações com alta capacidade financeira para comprar imóveis", diz.
"O mercado está acostumado a olhar atratividade pela oferta, nós queremos dar esse contraponto pela ótica da demanda, uma vez que a demanda é que decide o que comprar, quando comprar e onde comprar", afirma Cristiano Rabelo.
"O P2i-Lead sinaliza que ali existe um mercado para que eu possa comercializar, mas é preciso analisar também a oferta. Uma coisa é saber que existe demanda, e de qualidade. Depois é preciso analisar se o local já possui oferta para o tipo de produto que a empresa ou o investidor estão buscando oferecer", diz o diretor.