Vantagens e desvantagens de investir em imóvel! - Precon Engenharia
Um sonho compartilhado por milhares de brasileiros é poder investir em um imóvel. Afinal, esse sonho já está atrelado a cultura do nosso país.
Mas será que atualmente, vale a pena investir em um imóvel? É uma boa alternativa de acordo seus objetivos?
Pois, se você pensa em investir no mercado imobiliário, seja para o conforto de sua família, para ter um investimento ou até mesmo para montar um negócio, é importante analisar uma série de fatores importantes que te mostrarão se você vai obter sucesso ou não nessa jornada.
E pensando nisso, nós produzimos esse conteúdo para te mostrar quais são as vantagens e desvantagens de investir em um novo imóvel. Confira!
Toda compra que necessita de uma quantidade considerável de dinheiro é uma compra importante e que não deve ser feita de maneira improvisada. Por isso, antes de tudo, planeje quais são seus objetivos, o que você pretende com a compra do imóvel e se será benéfico para a sua vida.
Neste caso, é importante que você tenha em mente se o imóvel será sua moradia, seu ambiente de trabalho ou apenas para revenda e investimento. Mas vale lembrar que qualquer uma dessas opções se enquadra no conceito de "investimento", pois envolve renda e qualidade de vida.
Por essa razão, coloque no papel todas as suas necessidades e objetivos antes de procurar um novo imóvel!
A primeira vantagem começa com a segurança em diversos sentidos. Após finalizado a compra do imóvel, a posse somente será entregue aos proprietários, garantindo a privacidade e a segurança total do novo patrimônio.
Além disso, comprando um apê em um condomínio fechado, você contará com a segurança de ter uma portaria, sistema de segurança e vizinhos para te auxiliarem quando preciso.
A qualidade de vida é um fator individual para cada pessoa. No entanto, na maioria das vezes, o maior benefício para a aquisição de um novo imóvel é justamente esse.
Milhares de famílias brasileiras procuram melhorar sua qualidade de vida, e uma nova casa ou apartamento cumpre essa necessidade da melhor forma possível.
Outra grande vantagem é que um imóvel, na maioria das vezes, está em constante valorização.
Isso significa que, fatores externos como a valorização do local, reformas nas ruas e avenidas e até reformas no próprio imóvel podem promover a valorização na residência.
Além disso, o mercado imobiliário se encontra no melhor momento, com a taxa Selic mais baixa de todos os tempos, na marca de 2,25%. E essa taxa influencia diretamente no valor do seu financiamento!
Agora que já falamos das vantagens, também é necessário esclarecer alguns pontos que podem ser desafiadores. Veja quais são as duas dessas desvantagens abaixo e as possíveis soluções:
A primeira desvantagem pode ser o alto custo de investimento inicial. Mas existem diversas construtoras que possuem condições especiais para a entrada, sendo uma saída para quem não tem muito dinheiro guardado.
Há também a opção de utilizar o seu FGTS como entrada, dando uma folguinha nas suas parcelas do financiamento.
Custo com reformas
Além do custo inicial, que já demanda muito esforço e dedicação, um novo imóvel sempre terá gastos adicionais com novos reparos e reformas necessárias. Se a mudança também for estética, isso gerará ainda mais custos. Por isso é importante sempre colocar no papel quais são os possíveis gastos que você terá com reformas e fazer um planejamento financeiro especial para esse objetivo!
Ao longo do post, vimos que um investimento deve ser sempre acompanhado de planejamento e cuidado. Afinal, é um processo normalmente que fazemos poucas vezes ao longo da vida.
Se seu intuito for de investir em um imóvel para a venda ou para a construção de uma nova empresa, veja os fatores internos e externos e realize um plano de ação.
Já se você quer ter mais comodidade e praticidade no dia a dia, um novo imóvel em uma região bem localizada, perto do trabalho ou dos estudos é uma ótima opção.
Além disso, existem as vantagens e desvantagens que devem ser analisadas antes de qualquer investimento!