Ifix acompanha mercado e fecha sessão com queda de 0,06% - InfoMoney
Ifix acompanha mercado e fecha sessão com queda de 0,06%
O fundo Vinci Offices (VINO11) liderou a listas de maiores altas do dia, com elevação de 1,7%
Por Wellington Carvalho	 6 abr 2022 17h22 - Atualizado 1 mês atrás
O IFIX – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou, pelo segundo dia seguido, no campo positivo. O indicador encerrou o pregão desta quarta-feira (6) com baixa de 0,06%, aos 2.803 pontos. Ontem, o índice interrompeu uma série de cinco sessões de ganhos e fechou com leve queda de 0,06%. O fundo Vinci Offices (VINO11) liderou a listas de maiores altas do dia, com elevação de 1,7%. Confira os demais destaques do dia ao longo do Central de FIIs.
Em meio à pressão inflacionária atual, a Necton passou a recomendar em abril a compra do fundo imobiliário Devant Recebíveis (DEVA11) que, na visão do analista José Navikas, tem capacidade de capturar o aumento dos preços e incrementar os dividendos dos cotista.
Atualmente, 90% do portfólio do fundo é composto por certificados de recebíveis imobiliários (CRI), sendo 93% dos títulos indexados ao Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
Em março, o IPCA-15, prévia da inflação oficial, ficou em 0,95% e alcançou a maior variação para o mês desde 2015, quando havia registrado 1,24%. Em 2022, o mercado já elevou 11 vezes a projeção para o IPCA no final do ano, de acordo o relatório Focus, do Banco Central.
Diante da persistência da pressão inflacionária, Navikas vê no Devant Recebíveis uma boa alternativa para se blindar da inflação e ainda aumentar os dividendos.
"Recomendamos o fundo para passarmos o mês e aproveitarmos este momento de inflação elevada", afirma o analista. "O fundo já paga excelente dividendos e pode incrementar ainda mais o rendimento ao longo de abril".
Segundo Navikas, o retorno com dividendos do Devant Recebíveis nos últimos 12 meses superou os 16%.
Além do fundo de recebíveis, ele recomenda outros dois FIIs de "tijolo", que investem diretamente em imóveis: o Vinci Shopping Centers (VISC11) e o Vinci Logística (VILG11).
O Vinci Shopping substituirá o Hedge Brasil Shopping (HGBS11) na carteira teórica da Necton, após o FII gerido pela Hedge Investiments subir mais de 8% em março, a maior alta do mês.
Já o Vinci Logística está negociando com um desconto de 10% atualmente e pode, na visão de Navikas, oferecer um bom ganho de capital.
Maiores altas desta quarta-feira (6)
VINO11 Vinci Offices Lajes Corporativas 1,7
HGRU11 CSHG Renda Urbana Híbrido 1,64
RBFF11 Rio Bravo Ifix Títulos e Val. Mob. 1,59
BTLG11 BTG Pactual Logistica Logística 1,58
XPSF11 XP Selection Outros 1,57
Maiores baixas desta quarta-feira (6):
BLMG11 Bluemacaw Logística Logística -2,27
HGRE11 CSHG Real Estate Lajes Corporativas -2,06
SPTW11 SP Downtown Lajes Corporativas -2,03
SNFF11 Suno FoF Outros -1,99
BTAL11 BTG Pactual Agro Outros -1,91
Capitânia Securities II aprova oferta de R$ 305 milhões; Mauá Capital atualiza detalhes da sexta emissão e mais assuntos
Capitânia Securities II (CPTS11) aprova emissão de cotas no valor de R$ 305 milhões
O fundo Capitânia Securities II aprovou, nesta terça-feira (5), a realização da 12ª emissão de cotas da carteira, que pretende captar R$ 305 milhões.
O valor unitário das novas cotas foi estipulado em R$ 92,51 e a taxa de distribuição será de R$ 0,28, totalizando o preço de subscrição em R$ 92,79.
Na Bolsa, as cotas do Capitânia Securities II fecharam a sessão desta terça-feira (5) valendo R$ 95,65, com leve alta de 0,07%.
Os cotistas com posição no dia 8 de abril terão direito de preferência na oferta, que poderá ser exercido entre os dias 12 e 26 de abril de 2022. O fator de proporção será de 11%.
A carteira do fundo hoje é composta predominantemente por títulos indexados ao IPCA (64%) e cotas de outros fundos imobiliários (35%).
O Capitânia Securities II está entre os fundos imobiliários que, atualmente, apresentam retorno com dividendos superior à taxa básica de juros da economia, a Selic, atualmente em 11,75% ao ano.
Mauá Capital Recebíveis (MCCI11) atualiza preço de subscrição para sexta emissão de cotas
O fundo Mauá Capital Recebíveis Imobiliários atualizou, nesta terça-feira (5), o valor unitário para a sexta emissão de cotas da carteira, aprovada no dia 28 de março. Inicialmente, o valor foi fixado em R$ 100,00.
De acordo com novo fato relevante, o valor unitário das novas cotas será agora de R$ 96,76 e a taxa de distribuição primária ficará em R$ 2,84, totalizando R$ 99,60.
No fechamento do mercado nesta terça-feira (5), a cota do Mauá Capital foi negociada a R$ 100,72, com elevação de 0,12%.
Com a mudança, o valor total da oferta foi reduzido de R$ 350 milhões para R$ 348 milhões, aponta o Mauá Capital Recebíveis.
Cotistas com posição no final do dia 31 de março tem direito de preferência, que poderá ser exercido até o dia 19 de abril de 2022. O fator de proporção é de 28%.
Com patrimônio de R$ 1,20 milhão, o portfólio do Mauá Capital está atualmente concentrado predominantemente em certificados de recebíveis imobiliários (CRI), que respondem por 85% da carteira. 76% dos títulos estão indexados ao Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
Cotistas do FII Campus Faria Lima (FCFL11) estudam trocar IGP-M pelo IPCA em contrato de locação
O FII Campus Faria Lima deverá decidir, em assembleia geral extraordinária (AGE), a substituição do índice de reajuste do aluguel no contrato com o Instituto de Ensino e Pesquisa (Insper).
A AGE foi solicitada por cotistas que detêm mais de 5% das cotas do fundo e defendem a troca do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
No encontro, os investidores também vão deliberar sobre a eleição de um representante dos cotistas da carteira.
O FII Campus Faria Lima é proprietário do imóvel localizado na rua Quatá, na Vila Olímpia, em São Paulo (SP), locado para o Insper até 2037.