O sindico é obrigado a expor no quadro o resumo do balancete mensal ?
Por Surama P. C. del rio
Mesmo tendo assinatura de todos do conselho consultivo na pasta onde consta todos os notas de gastos e todos os recibos de entrada. E necessário expor no quadro o resumo do balancete? Obrigada
Apresentação para Assembleias · Modelo de Resumo do Mês: apresente resultados da sua gestão ... O item não é obrigatório no condomínio, mas, caso o síndico opte pelo seu ... estão em dia com suas obrigações e quais não estão é o balancete mensal. Saiba mais: como expor a lista de inadimplência nos condomínios.
Dessa forma, evita-se expor o devedor. A relação também ... Nada de afixar lista em locais públicos como no elevador, quadro de avisos, redes sociais, etc.
Por lei não, isso só será necessário se a convenção disciplinar o assunto ou se a AG deliberou desse modo.
Prezada Surama
Como foi dito acima por nossa colega Marisa, não é necessário, tendo em vista a não previsibilidade legal.
Há alguns anos atrás, nosso Condomínio interrompeu este tipo de exposição, tendo em vista que visitantes e funcionários poderiam visualizar as contas do prédio, e inclusive, ter uma "noção" dos apartamentos que estão pagando em atraso, gerando desconforto para os inadimplentes.
Tais informações são de interesse da administração do prédio e dos condôminos. Passamos a colocar na caixinha de correios, uma cópia dos balancetes para cada morador (incluindo inquilinos);
O fato dos conselheiros assinarem a pasta de prestação de contas, não significa que as contas estão aprovadas, quem aprova as contas é a assembléia e o conselho apenas opina.
Quanto ao balancete, o ideal e mais transparente é que no boleto já seja enviado o balancete par tods os moradores. Você acha que dá para analisar um balancete colocado no elevador?
É certo que na assembleia quando mostramos para todos mais intendo que o conselho fiscal que analiza as despesas, os gastos feitos e as contas pagas em dia soma e diminui e vê que as contas estão batendo. No inicio do ano que ganhamos uma ação na justiça não expus o resumo do balancete no quadro de aviso pois achei que não era de interece de qualquer pessoa que visitasse o cond. coloquei na caxinha do correio. penso em uma forma de colocar os saldos no recibo do cond para que todos tenham ciencia e as despesas continuarem afixada no quadro de aviso. Obrigada pela atenção abç