Alugar um apartamento não é um processo tão simples como pode parecer. Se você está passando por isso ou deseja alugar muito em breve um apartamento é preciso estar atento a inúmeros detalhes e fazer um bom planejamento para conseguir fechar o melhor negócio e não ter nenhum arrependimento futuro. Para te ajudar nesse processo e fazer com que você não tenha mais dúvidas dos passos que você precisa realizar antes de escolher o seu lar para morar, acompanhe o nosso post e descubra os primeiros passos para alugar um apartamento.
Busque o máximo de informações
Um dos primeiros passos que você precisa fazer para alugar um apartamento é, sem dúvidas, pesquisar muito. Buscar e encontrar o máximo de informações possíveis sobre os apartamentos que você tem interesse em alugar é muito importante para saber exatamente aquele que atenderá melhor às suas necessidades. Pesquise sobre a região que pretende morar de aluguel, busque os melhores apartamentos para você no bairro escolhido, fale com os moradores e com o seu consultor, identifique a importância de fatores como localização e infraestrutura do local, visite e avalie o apartamento, enfim, colete o máximo de informações que você considera importante descobrir para assim começar a pensar se o apartamento desejado é realmente a melhor escolha para você alugar.
Saiba quais são suas obrigações e responsabilidades como inquilino
Outro passo importante que você precisa considerar antes de alugar um apartamento é estar atento a todas as obrigações e responsabilidades que terá como inquilino do imóvel. Quando um apartamento é alugado, tanto o proprietário quanto o inquilino precisam seguir determinadas regras e estarem atentos a todos os seus direitos e deveres para que a relação contratual durante a moradia seja a mais tranquila possível e não traga nenhum problema a ambas as partes envolvidas no processo. Saber exatamente quais são as suas obrigações e responsabilidades antes mesmo de começar a morar de aluguel é fundamental para que você esteja a par de tudo aquilo que caberá ou não fazer enquanto estiver morando no imóvel alugado. Para saber mais detalhes sobre as obrigações e responsabilidades que você terá ao alugar um apartamento, não deixe de conferir também o nosso post aqui no blog da Guarida sobre os direitos e deveres do inquilino.
Quais os documentos necessários para o locatário pessoa física
LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA
RG e CPF (se casado, do casal) cópias autenticadas;
Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
Comprovante de rendimento superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel líquido;
Comprovante residência (Luz, Água ou Telefone);
Declaração de Imposto de Renda completa;
Ficha cadastral preenchida e assinada;
OBS: A composição de renda familiar também é aceita, neste caso todos figurarão no contrato como locatários e deverão apresentar ficha de cadastro e documentação comprovatória.
LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA
Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
Cartão do CNPJ;
Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o número de CRC);
Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
Última declaração de imposto de renda da empresa;
Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
Comprovante de endereço da empresa;
Ficha cadastral detalhada com referência da empresa;
RG e CPF, cópias autenticadas dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais (preencher ficha cadastral dos sócios);