TERRENO EM CERQUEIRA CÉSAR COM 1.136,80M²
R$ 81.515,62
R$ 57.060,93
Lote 9196
Os direitos sobre o lote de terreno sob n. 16 da quadra "HJ", de Forma Poligonal Irregular, com Área de 1.136,80 metros quadrados com as seguintes confrontações: Frente 45,30 metros com a Rua 524; Fundos 30,46 metros com Lote 11; Esquerda30,00 metros com Lote 15; Direita 30,00 metros com Lote 17, situado no loteamento denominado THERMAS DE SANTA BARBARA – GLEBA II, em Águas de Santa Bárbara, desta Comarca de Cerqueira César, Estado de São Paulo, devidamente registrado e matriculado sob nº. R.3-7.175, em data de 09 de novembro de 1.992. Avaliação R$ 75.127,00 (novembro de 2020).
Edital de 1ª e 2ª praça dos direitos de bem imóvel e para intimação de LINA SOARES DOS SANTOS, expedido nos autos da Ação de Cobrança, que lhe requer Momentum Empreendimentos Imobiliários LTDA. Processo nº 0002377-19.2017.8.26.0625
O Dr. José Claudio Abrahão Rosa, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Taubaté, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...
FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 01/10/2021 às 12:00 horas e encerramento do 1º leilão em 04/10/2021 às 12:00 horas. Em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 29/10/2021 às 12:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 70% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: Os direitos sobre o lote de terreno sob n. 16 da quadra "HJ", de Forma Poligonal Irregular, com Área de 1.136,80 metros quadrados com as seguintes confrontações: Frente 45,30 metros com a Rua 524; Fundos 30,46 metros com Lote 11; Esquerda30,00 metros com Lote 15; Direita 30,00 metros com Lote 17, situado no loteamento denominado THERMAS DE SANTA BARBARA – GLEBA II, em Águas de Santa Bárbara, desta Comarca de Cerqueira César, Estado de São Paulo, devidamente registrado e matriculado sob nº. R.3-7.175, em data de 09 de novembro de 1.992. Avaliação R$ 75.127,00 (novembro de 2020). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903. Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital "por extrato", afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 20/05/2021