cód.: 1362/2020
Apartamento nº 202 (duzentos e dois) localizado no 02º pavimento elevado, do Bloco A - Sabiá, do Edifício Condomínio Reserva do Poço, localizado na Rua Guilherme Salazar, 150, Poço, Recife/PE. O imóvel é composto por: Varanda, local para churrasqueira, sala de estar, sala de jantar, circulação, bwc social, 02 (duas) suítes (sendo um com closet), 02 (dois) quartos, copa/cozinha, área de serviço, local para equipamento de ar condicionado, quarto de serviço e bwc de serviço, vagas de estacionamento números 91 e 92, localizadas no pavimento térreo, com uma área privativa de 129,00m², 88,03m² de área comum, sendo 22,00m² de estacionamento e 66,03m² de área comum de divisão proporcional, com área total de 217,03m² e corresponde uma fração ideal de 0,011904, do lote de terreno próprio designado de Gleba -1-A, onde assenta o Condomínio. Limitações: Flanco direito, com a Rua Monsenhor Lobo; Flanco esquerdo, com o imóvel 274, a Rua Oliveira Góes; Fundos, com um terreno em construção, da Rua Monsenhor Lobo, lote 166, da Rua Professor Edgar Altino, Rua Paulo de Paula Lopes, imóveis 53 e 41, da Rua Paulo de Paulo Lopes, imóveis 238, 250 e 260, da Rua Oliveira Góes.
Segundo Avaliador Judicial: Estado de conservação do imóvel: a) pintura: bom estado de conservação; b) trincos e fechaduras: bom estado de conservação e funcionamento; c) hidráulica: bom estado de conservação e funcionamento; d) pisos e azulejos: bom estado de conservação; e) elétrica: bom estado de conservação e funcionamento; f) vidraças: bom estado de conservação e funcionamento.
Características e condições da edificação: tipo apartamento, uso residencial, padrão de acabamento interno em bom estado, 02 vagas de garagem privativa, salão de festas, salão de jogos, academia, piscina, brinquedoteca, quadra/campo, churrasqueira, 02 elevadores, 07 pavimentos, 02 apartamentos por andar, fachada com acabamento em cerâmica, portão eletrônico, com porteiro.