Prosalem Leilões » SICOOB
Auditório/Sala de Reuniões – Hotel Santorini localizado na Rua Itaoca, n.º 44, Coqueiral de Itaparica, Vila Velha/ES – CEP 29.102-305.
De 02/03/20 às 10h00
Até 02/03/20 às 10h00
Subcategorias Imóvel Comercial Terreno
Lotes 0000001 0000002
Imóvel Comercial e Residêncial
IMÓVEL URBANO DESTINADO A USO RESIDÊNCIA E COMERCIAL, com área de 320,00 m²(trezentos e vinte metros quadrados), e edificação em alvenaria com 1.158,47m² (hum mil cento e cinquenta e oito vírgula quarenta e sete metros quadrados) e área construída em quatro pavimento, situado na Av. Carlos de Medeiros, n.º 670, Centro, Baixo Guandu/ES, matriculado sob o n.º 3.945, Livro N.º 02, registrado no Cartório de Registro Geral de Imóveis de Baixo Guandu/ES, de propriedade consolidada em nome da empresa COMITENTE. Edificação feita sobre o terreno, contendo quatro pavimentos, de sapatas, vigas e colunas de concreto armado, lajes de concreto armado entre os pavimentos, coberto com telhas de zinco, paredes ele lajotas, piso de cerâmica, com área construída de 320,00m² (trezentos e vinte metros quadrados), constituído por um ponto comercial sob o n.º 670, contendo uma loja, hall, sala de aplicação de injeção, cozinha, banheiro e escada interna de acesso a sobreloja, e pela lateral esquerda do prédio, uma entrada para garagem com hall de entrada para veículos, garagem e escada interna para acesso aos demais pavimentos e, ainda, escada externa de acesso ao primeiro pavimento com área construída de 281,36m² (duzentos e oitenta e um, vírgula trinta e seis metros quadrados), contendo hall e constituído por um apartamento sob o n.º 670A, contendo varanda, sala, um quarto, uma suíte, outra suíte com closet, hall, banheiro social, copa, cozinha, corredor lateral, área de serviço com banheiro e, ainda, escada de acesso ao segundo pavimento, com área construída de 278,58 (duzentos e setenta e oito, vírgula cinquenta e oito metros quadrados), contendo hall, constituído por dois apartamentos, o primeiro, na frente, sob o n.º 670C, contendo varanda, sala, uma suíte, um quarto, hall, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço, e o segundo, nos fundos, sob o n.º 670D, contendo sala, uma suíte, dois quartos, hall, banheiro social, cozinha, área de serviço, e, ainda, escada de acesso ao terceiro pavimento, com área construída de 278,53 (duzentos e setenta e oito, vírgula cinquenta e três metros quadrados), constituído por um terraço com churrasqueira, com varanda, um quarto, hall, banheiro, cozinha, despensa e piscina, perfazendo o prédio a área total 1.158,47m² (hum mil cento e cinquenta e oito vírgula quarenta e sete metros quadrados). IMÓVEL ENCONTRA-SE OCUPADO.
Avaliação R$ 1.868.000,00
Lance mínimo 1º Leilão R$ 1.868.000,00
Lance mínimo 2º Leilão R$ 870.000,00
Recursos hídricos – Nascente e córrego. Topografia – Solo do tipo Argiloso, com um relevo de aprox. 80% de topografia ondulada a montanhosa. O restante são áreas de baixadas. Cobertura vegetal – Área cultivável de café aprox. 9,50 hectares. APP aprox. 4,3 hectares. Reserva legal não averbada aprox. 6,6 hectares. Benfeitorias – Área de café aprox. 9,50 hectares. Estradas e carreadores. IMÓVEL ENCONTRA-SE OCUPADO.