Pago imposto ao transferir um imóvel para meu filho? - Imóvel Guide
Se averbar em matrícula, sim. Mas cuidado, caso tenha mais de um filho, pois todos tem direitos iguais.
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<span style="color: #222222; font-family: 'Open Sans'; font-size: 17px;">Para que você passe um apartamento para o nome do seu filho será necessário que seja realizada uma </span>escritura de doação em um Cartório de Notas<span style="color: #222222; font-family: 'Open Sans'; font-size: 17px;">. Depois, esta escritura precisará ser registrada no Cartório de Registro de Imóveis onde se encontra a matrícula do imóvel doado. O custo com a operação será de aproximadamente R$ 4.400 mais 2% sobre o valor de avaliação do imóvel. Estas despesas incluem o imposto de doação e as </span>custas cartorárias<span style="color: #222222; font-family: 'Open Sans'; font-size: 17px;">. É possível, ainda, caso haja interesse, que seja inserida uma cláusula na escritura de doação de "incomunicabilidade" do bem, de forma que o mesmo ficará na propriedade do seu filho e não passará ao patrimônio da sua nora.</span>
Sim, poie terá que fazer escritura, registro e pagamento de ITBI.
Se houver Lucro sim!
Não.A doação de um imóvel não gera lucro ao proprietário e é isenta de Imposto de Renda.
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Como exemplo, imaginemos que um casal tenha dois filhos e pretenda doar o imóvel em que reside. O bem, avaliado em R$ 1 milhão, está localizado num Estado que aplica alíquota fixa de 4% de ITCMD. Nesse caso, o imposto a recolher será de R$ 40 mil e deverá ser pago pelos filhos, que são os donatários