Manutenção Predial - e-vertical
Possuímos uma equipe de Engenheiros e Técnicos capacitados para obter o mais alto grau de confiabilidade e eficiência das instalações. Oferecemos serviços de gestão, planejamento, operação e manutenção visando garantir a disponibilidade de sistemas elétricos, mecânicos, hidráulicos, ar condicionado e utilidades. Realizamos nossos serviços de acordo com as normas vigentes e dentro dos padrões de segurança.
Gestão de ativos com base em manutenções preditivas, preventivas e corretivas, visando antever indisponibilidade dos equipamentos e ações rápidas na necessidade de reparos. Equipe volante com garantia de mobilidade e agilidade de atendimento. Relatórios com informações operacionais. Software de gestão de manutenção com tecnologia mobile, maior acessibilidade a informações em menor tempo.
Para edifícios comerciais, shoppings, galpões logísticos, data centers, hospitais, hotéis e redes de varejo que buscam eficiência e um parceiro confiável para realizar manutenção preventiva e corretiva dos sistemas, como ar-condicionado, elétrico, iluminação, hidráulico e serviços gerais civil.
Análise situacional dos
atividade com software de
gestão de OS, cumprindo
normas e requisitos legais.
Conclusão: envio de relatórios
para garantia de
Análise situacional e planejamento
Com base nas informações fornecidas pelo cliente, iniciamos o estudo da solução técnica compatível com a operação. Nesta fase mapeamos as características operacionais dos nossos clientes para propormos o plano de manutenção adequado a necessidade operacional.
Com estudos de tempos e movimentos, segundo nosso vasto histórico de manutenções em mais de 350 clientes, somos precisos na definição de dimensionamento dos times.
Regulamentações atendidas;
Benchmark com mais de 350 clientes.
Execução Plano de Atividade
Com sistema de gestão de OS, nossos técnicos têm acesso à lista de ordens de serviço, que identifica cada equipamento e atividade a ser realizada, garantindo a manutenção em todos os pontos.
Agenda digital com programação anual;
Controle de serviços para cada tipo de equipamento ou sistema;
Finalização de tarefas com registros customizados.
Todos os equipamentos recebem uma tag com QR Code, que é acessada pelo técnico no momento da manutenção, possibilitando melhor controle, auditoria e facilidade na execução de manutenção.
Serviços gerais e civis
VAV operadas via pelo
PMOC assinados
O complexo Thera ocupa um terreno de 17 mil m². Inclui, além da torre corporativa, salas comerciais e uma área com aproximadamente 300 m² para implantação de espaços gastronômicos e de serviços.
A e-vertical foi responsável por instalar e operar os sistemas de automação – que comanda, ininterruptamente, o funcionamento inteligente do ar-condicionado central (incluindo áreas privativas) do tipo expansão indireta (fan coils), central de água gelada composta por chillers elétricos e dutos de saída, com atenuação acústica na saída e retorno aos fan coils, entrada e distribuição de água e energia elétrica, iluminação, geradores de emergência, CFTV, controle de acesso a áreas restritas e de dispositivos para combate a incêndios.
O sistema gera ordens de serviço, manutenção e prevenção eletrônica, alertando para a necessidade de ações preventivas e corretivas. Tudo para garantir ao Thera o título de edifício "Triple A".
O Ronaldo Sampaio Ferreira está localizado na Pça. João Duran Alonso, n° 34, na região Berrini da cidade São Paulo. O edifício possui um total de 15 andares, com lajes a partir de 761 m², e conta com 5 elevadores sociais. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Seguros, Previdência Privada, Indústrias e Arquitetura, Paisagismo e Urbanismo.
Construído com vigas e lajes protendidas de concreto de alto desempenho, o prédio dispõe de variados recursos tecnológicos, incluindo sistema central de aspiração de pó e de ar-condicionado, um sistema multi-split em que o condensador pode ficar até 50 metros acima da unidade evaporadora.
A e-vertical é responsável por manter o funcionamento de toda a infraestrutura do edifício Ronaldo Sampaio Ferreira, através de cuidados com os sistemas elétrico, hidráulico, segurança, incêndio, HVAC e CFTV.
1700 pessoas por dia
O edifício Maria Cecília Lara Campos está localizado na Av. Pres. Juscelino Kubitschek, na região da Faria Lima, no bairro do Itaim Bibi, na cidade de São Paulo. O empreendimento possui um total de 12 andares, com lajes a partir de 1006 m², e conta com 15 elevadores sociais, além de instalações modernas, funcionais e seguras, com diferenciais nos acabamentos e na sua arquitetura.
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Agricultura, Pecuária, Silvicultura e Armazéns.
Passados 16 anos, desde o término da sua construção, o Maria Cecília Lara Campos recebeu a classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região. Para isso, conta com a e-vertical na realização da manutenção predial dos sistemas elétrico, hidráulico, segurança, incêndio e ar-condicionado central.
1300 pessoas por dia
O edifício de 46.680 m² de área construída tem um projeto imponente, que alia moderno design à sofisticação.
Com arquitetura inovadora, o empreendimento possui torre única de 120 metros, além de 26 pavimentos, com térreo e mezanino. Também conta com 5 pavimentos de sobre solos, fazendo com que o 1º andar corresponda ao 7º andar, favorecendo ainda mais a vista da região.
Mais do que bom gosto e sofisticação em todos os detalhes, o Sky Corporate possui os mais modernos sistemas instalados, como elevadores com chamada programada e gerador para áreas comuns e privativas.
Para manter os sistemas, o empreendimento conta com a e-vertical na manutenção predial, além de auxiliar o edifício a manter a certificação internacional LEED na categoria Gold, garantindo que o empreendimento siga os princípios de sustentabilidade em sua gestão.
O edifício Olímpia Trade Center está localizado na zona sul da cidade de São Paulo, na região da Vila Olímpia. Possui uma área privativa total de 10.336 m², com 17 andares. Cada andar tem 608 m² de área privativa, divididos em 2 conjuntos.
Olímpia Trade Center possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação Buildings A.
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Telecomunicações, Energia, Eletricidade e Financeiros.
Entre os sistemas instalados e operados pela e-vertical estão os sistemas elétrico, hidráulico, segurança, incêndio, CFTV e
ar-condicionado central. Além da manutenção preventiva, que garante a disponibilidade de todos os pontos do empreendimento, a e-vertical monitora e opera os sistemas vitais do condomínio.