Como contratar um arquiteto - Arquiteto Hipólito Oliveira
A escolha de um arquiteto é determinante para a satisfação final de sua obra. Para tomar a melhor decisão, o portal Arquitetura e Urbanismo para Todos, do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAUBR) apresenta seis considerações importantes para ajuda-lo na escolha de um profissional:
Assim que tiver uma lista de prováveis candidatos, a primeira coisa que se deve fazer é checar se eles possuem registro no Conselho de Arquitetura e Urbanismo de seu estado. O CAU/BR possui uma ferramenta online para fazer essa checagem. Basta clicar na guia "Buscar profissional/empresa". Lembre-se, só diploma não basta. Somente arquitetos e urbanistas registrados no CAU podem exercer a profissão no país.
Tudo que envolve intenção, projeto e planejamento precisam de um arquiteto desde o início. Quanto antes você envolvê-lo na sua obra, maior leque de atuação ele terá. O arquiteto é a pessoa mais indicada para representar os interesses do cliente, pois pode debater com os executores da construção quais são as melhores soluções possíveis e adequadas para cada caso. Engenheiros e mestres de obras são ótimos profissionais para pensar o processo de construção, mas a função que ela irá exercer depois de pronta depende de uma visão global e crítica que passa pela habilidade específica dos arquitetos.
Gastar dinheiro para economizar dinheiro é uma das melhores maneiras para otimizar seus recursos. "Arquitetura é um serviço de luxo" é apenas um mito muito propagado e por isso acaba se tornando uma falsa verdade. Construções não são apenas a obra, são também a manutenção futura que ela exigirá. Cada centavo gasto com os honorários do seu arquiteto retorna, seja em tempo economizado, melhor qualidade dos materiais ou a adequação da sua construção. Projetos geralmente custam de 2% a 15% do valor total do empreendimento. Por outro lado, construir sem projeto e ter de construir de novo são uma dor de cabeça que pode multiplicar o valor da obra.
O CAU possui uma tabela de honorários para nortear os valores para cada atividade envolvendo o trabalho dos arquitetos e urbanistas. Ao acessá-la você precisará se cadastrar. Os honorários podem ser pagos ao final de cada uma das fases do projeto e do empreendimento. Quanto maior a complexidade, mais fases e mais reuniões de aprovação a obra demandará. Os preços dos serviços arquitetônicos podem variar muito, dependendo da experiência e especialidade do arquiteto, mas a tabela é muito útil para quem nunca contratou esse tipo de serviço poder negociar esses valores de maneira justa e transparente.
Se ainda restam dúvidas, uma boa dica é pesquisar aquele profissional que poderá atendê-lo em todas suas necessidades. Como em qualquer área, existem diversos tipos de profissionais e empresas. O ideal é escolher o mais adequado às suas expectativas. Há arquitetos que elaboram apenas o projeto arquitetônico. Outros, além do projeto, prestam assessoria com vistas à obra, ajuda na escolha de fornecedores de materiais e serviços, etc. Uma conversa franca e sincera lhe ajudará a definir o melhor arquiteto.