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A análise in loquo do sitio confirmada enfaticamente pela observação das fotos aéreas ressalta a importância do conjunto arbóreo existente.Ao mesmo tempo o traçado viário previsto para o local e enviado aos participantes do Concurso não dá indícios de uma preocupação com a conservação desta massa verde.
Também a observação das fotos aéreas em conjunto com as plantas do existente e do projetado revelam um espaço em que, vegetação, topografia e desenho dos limites com as vias públicas apontam para forma orgânica.Parece-nos que um traçado viário orientador das edificações futuras poderia (ou deveria) levar em consideração esta pré-existência, o que não foi feito, sendo o traçado projetado rigidamente ortogonal.
Ressalta no traçado projetado a importância futura do eixo central, considerado como acesso secundário no Edital do Concurso.
Num futuro conjunto edificado como este é de vital importância o enfoque da interface com as vias públicas e a criação de espaços de transição que estabeleçam a necessária conexão do novo espaço proposto com a cidade e suas vias públicas.
Sendo o objeto do Concurso edificação estatal, pública e de função cultural, é oportuno pensar em espaço com características “abertas”, democrático.
Embora o Concurso leve por título “Teatro Municipal de Londrina”, o Programa apresentado incluindo espaços para exposições, biblioteca, cinema, etc., pode ser visto como conceituando um Centro Cultural.Adotando este conceito procuramos por meio de pequenos acréscimos ao Programa,(que não são fundamentais para a sustentação do projeto e que dependeriam de interação com o cliente) enfatizar esta característica.
No desenho fornecido aos participantes do Concurso está indicada, junto à via pública, faixa onde deve se localizar o acesso principal do conjunto ao mesmo tempo em que é indicado como acesso secundário aquele feito pela futura rua, eixo do traçado proposto.Vista a importância que deverá assumir este futuro eixo estabelecemos como premissa de projeto a criação de espaço de chegada conectando estes dois acessos.
A análise funcional do Programa e a geometria do terreno indicaram solução em que as funções são agrupadas por faixas, uma contendo os serviços de apoio aos palcos,outra com os teatros e uma terceira como praça coberta interligando os foyers às demais atividades.
A análise crítica feita ao traçado viário futuro, no lote, com sua rígida ortogonalidade, é transportada à proposta e, como conseqüência, estabelece-se a priori que o resultado final deverá de alguma maneira se acomodar de maneira orgânica ao sitio.Ao mesmo tempo esta idéia é reforçada pela necessária expressividade que um complexo cultural com esta importância deve assumir.
A primeira decisão, a partir das análises preliminares, relativa ao espaço de acolhimento de público, chegada e encaminhamento, foi de criação da Praça da Chaminé, onde se faz a conexão entre o acesso pela avenida e o acesso pelo eixo interno.