1ª VARA CIVEL DE FERNANDÓPOLIS — StartUP Leilões
6,20 ALQUEIRES DE TERRAS - ESTRELA D´OESTE / BOA ESPERANÇA
1ª Vara Civel de Fernandópolis
- - R$ 775.000,00
LOTE 01 – COTA PARTE CORRESPONDENTE A 40% DO IMÓVEL RURAL–Equivalente a 6,20 Alqueires de terras.
IMÓVEL com área de 37.51,00 ha. de terras, iguais a quinze alqueires e meio (15,50 alq.), sem benfeitorias, encravada na fazenda Santa Rita, neste município e comarca de Estrela D`Oeste, confrontando-se pela cabeceira com Maurício Cançado Franco e outros, de outro lado com o mesmo Maurício Cançado Franco e outros, de outro lado com a estrada de rodagem que liga Boa esperança a Populina, margeando terras de Benedito Silva e pelos fundos com o córrego Mala Caia ou Veadão".
Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel possui topografia semi-plana, contendo 01 casa simples de placas, 01 Curral, 01 Tuia, cercada em arame farpado, contendo aproximadamente 8 mil pés de Seringueira com 12 anos produzindo e 02 alqueires com plantação de laranja (não produzindo). Cadastro INCRA nº 601.039.002.909-5.
Avaliação:R$ 1.937.500,00 na integralidade, cota parte correspondente a 40% do imóvel equivalente a R$ 775.000,00.
Localização:Estrada Estrela D´Oeste sentido Boa Esperança, entrada de terra a direita, aproximadamente 5 Km até o "Sítio Boa Esperança".Matriculado sob nº 113 do CRI de Estrela D`Oeste/SP.
ÔNUS:Consta na referida matrículaR.04 / R.05 / R.06 / R.07 / R.08 / R.09 – Hipotecaequivalente a 40% do imóvel, em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus;Av.10 – Penhoraexequenda.
Avaliação 775.000,00
Lance mínimo 775.000,00
Localização: Estrada Estrela D´Oeste sentido Boa Esperança, entrada de terra a direita, aproximadamente 5 Km até o "Sítio Boa Esperança".
Matriculado sob nº 113 do CRI de Estrela D`Oeste/SP.
VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM:No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.167/192) que corresponde aoLOTE 01 -R$ 775.000,00. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60%(sessenta) do valor da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).
Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado, verificar suas condições antes das datas designadas para a alienação eletrônica.
End.: Estrada Estrela D´Oeste sentido Boa Esperança, entrada de terra a direita, aproximadamente 5 Km até o "Sítio Boa Esperança"