Dicas Úteis - Maozaobra - Materiais de Construção
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Os gastos com as obras, podem se tornar um problema se não forem bem planejados e controlados. O planejamento é o primeiro item que deve ser seguido, quando se trata de uma construção ou reforma. A Planilha de controle de obra, http://www.planilhasdeobra.com/, se encaixa perfeitamente nesse planejamento, pois é através dela, que você poderá conferir, onde está investindo o seu dinheiro.
O primeiro passo para economizar é o planejamento. Sem planejamento nada funciona. Acrescente uma lista todos os materiais necessários para a sua construção. Se precisar, peça ajuda para um profissional. Após colocar todos os materiais necessários organizados em uma lista. Pesquise os preços de todos os materiais de construção que irá utilizar. É importante que essa pesquisa, seja feita em pelo menos em três lojas diferentes. Faça a cotação da compra e compare com os preços da nossa loja.
Além de preços competitivos, nós parcelamos a sua compra, através do cartão Construcard da Caixa.
A tabela ao lado, não inclui porcentagem referente à mão de obra (por conta dos reajustes constantes que não podem ser mensurados com precisão) e seus valores de referência têm base em um projeto arquitetônico de padrão normal, com estrutura de concreto armado ou alvenaria. Assim sendo, os valores-base podem sofrer variações de acordo com diversos fatores.
Assim, auxiliado por essa ferramenta, é possível criar um plano de controle de gastos conforme o cronograma do projeto, ajudando na adequação do dinheiro disponível para o empreendimento.
PERCENTUAL DE GASTOS
Para aumentar sua comodidade, considere trocar seu interruptor simples por um paralelo – modelo que permite que a luz seja acesa em um cômodo e apagada em outro. Se você quer saber os detalhes de como fazer isso, leia com atenção essas dicas que preparamos para você:
Certifique-se de que o disjuntor geral esteja desligado antes de iniciar;
Escolha o local onde o interruptor paralelo será instalado;
Lembre-se de que a caixa de luz na qual o paralelo será colocado deve conter um conduíte (tubo flexível que envolve a fiação) interligado com a caixa de luz do interruptor principal;
Passe pelo conduíte os fios chamados de condutores (eles devem ter 1,5 mm2), interligando as duas caixas. Para ficar mais fácil, é possível identificá-los como: fio condutor, A, B e C;
Identifique o fio condutor principal: se a instalação da sua casa estiver dentro dos padrões, esse fio estará ligado ao parafuso central do interruptor principal;
Conecte o fio condutor ao parafuso central do interruptor paralelo e ligue também os fios A e B aos parafusos restantes;
Perceba que o terceiro condutor, o fio C, sobrou. Ele deverá ser emendado e isolado com fita isolante juntamente com o fio que sobrou do interruptor principal;
Certifique-se de que na caixa de luz do interruptor principal as pontas dos três fios (A, B e C) estão ligadas, seguindo o mesmo padrão da caixa de luz do interruptor paralelo;
Realize o acabamento necessário com a instalação dos espelhos;
Pronto! Agora você pode contar com a comodidade dos interruptores paralelos.
Conheça as vantagens e desvantagens de descarga com válvula, caixa acoplada e caixa de descarga. Veja a nossa análise, o os exemplos de cada um desses produtos para o vaso sanitário.
O sistema de descarga em um vaso sanitário, é um item de grande importância no banheiro de uma casa, afinal, ele cumpre um papel importante para a higiene das pessoas. Há basicamente três tipos de acionamentos de descargas, e cada um deles apresenta vantagens e desvantagens. Veja abaixo a análise e os exemplos de cada um.
A válvula de descarga é um modelo que já foi muito usada no Brasil, e de certa forma ainda é. O mecanismo é instalado na parede, por onde passa o cano de água, que dá acesso ao vaso sanitário, desta forma, quando acionado, ele libera a passagem da água permitindo a descarga no vaso, em seguida ele fecha a passagem da água, e assim evita o vazamento e o consequente desperdício.
Desvantagens: Gasta mais água, e é mais difícil fazer a manutenção.
A caixa é usada quando não foi feito a tubulação de água dentro da parede. Para evitar quebrar a parede, coloca-se uma caixa para armazenar a água, e quando necessário, puxa-se uma cordinha que abre a parte de baixo da caixa liberando a água, para a descarga. Este modelo é mais usado em banheiros improvisados.
Vantagem: Não é necessário quebrar a parede, e quase não dá manutenção.
Desvantagens: Faz muito barulho ao acionar a descarga, e fica com uma estética ruim, já que a caixa e o cano da descarga ficam aparentes.
Veja aqui exemplos de caixa de descarga
Este é o modelo mais usado hoje. A caixa que armazena a água para a descarga, fica acoplada ao vaso, e o acionamento é feito por uma válvula na parte superior da caixa. Hoje, ela conta inclusive com acionador duplo, que permite liberar quantidades diferentes de água para cada tipo de descarga.
Desvantagem: Não dá muita pressão na descarga, e portanto em alguns casos, é preciso acionar uma segunda vez, para limpar todos os dejetos.
Na construção de uma casa, diversos materiais são usados, desde os mais básicos como pedra, areia e cimento até os destinados ao processo de acabamento como piso cerâmico, luminárias, tinta, vidro, entre outros. Desses materiais o cimento é um dos mais usados, especialmente na fase de alvenaria onde o seu consumo é imenso.
Considerando que o preço do cimento está relativamente alto e seu valor sofre influência de diversos fatores econômicos, é bom conhecer de antemão, ou pelo menos ter uma noção da quantidade de sacos de cimento, que se usa para construir uma casa, pois assim ficará mais fácil, fazer o planejamento financeiro da compra deste item.
Para saber a quantidade de cimento que você irá gastar, é preciso considerar inicialmente, pelo menos quatro coisas:
1º – Quantidade X Tamanho da obra
A primeira coisa a considerar neste cálculo, é o tamanho da sua obra. Quanto maior ela for, mais cimento tende a gastar. É uma regra simples e aplica-se também à maioria dos materiais de construção. A explicação deste fato, é que o cimento é usado no alicerce, paredes, lajes, contrapiso, reboco, platibandas, entre outros. Todos esses itens são calculados por metro quadrado, ou seja, largura x comprimento, logo quando maior, mais material será usado.
Para construir uma casa de 160m², usa-se aproximadamente 320 sacos (50kg) de cimento.
Essas e outras perguntas são importantes, para entender a quantidade de cimento usado, logo, perceba que não é possível fazer uma afirmação exata, ou pelo menos aproximada da quantidade usada, já quem esses fatores poderão alterar bastante o consumo de cimento.
Embora seja comum considerarmos a metragem quadrada da obra, como ponto referencial da quantidade de cimento que se usa, na prática temos de levar em conta, o acabamento externo da casa, como a concretagem da calçada, entrada da garagem, muros, concretagem em volta da casa, quintal, entre outras partes.
Não incluir este acabamento externo pode ser um erro, já quem em termos de concreto, o uso pode ser elevado e com isso aumentar bastante o consumo.
Embora estejamos tentando mostrar os fatores que implicam na quantidade do consumo de cimento bruto, é preciso levar em conta, que é muito comum e talvez até necessário, fazer o uso de concreto pronto ou concreto usinado, para algumas partes da construção, como alicerce, laje, colunas e as vezes até no contrapiso.
O concreto usinado é importante para a construção, pois como ele já vem pronto, o processo de concretagem é feito mais rápido. Também como ele seca muito rapidamente, acaba sendo uma boa opção para não parar a obra e esperar o concreto secar.
Note que isso é um exemplo é que todos os fatores acima expostos precisam ser considerados para determinar a quantidade. No caso citado usei concreto usinado para as brocas, alicerce e laje.
Como evitar erros na compra de Portas e Janelas
Na construção civil, todo cuidado é pouco na hora de escolher os materiais que serão comprados. Mesmo no planejamento, é necessário levar em consideração, o correto uso de portas e janelas, por exemplo.
São itens que podem apresentar problemas de usabilidade de mal feito. Veja abaixo 7 erros que você poderia incorrer na escolha de portas e janelas, mas poderá evitá-los.
Comprar portas e janelas baseado apenas no preço baixo, pode ser o primeiro e mais primário erro que você pode cometer. As consequências podem ser graves e levar a um desconforto na hora de usá-los. Portas ou janelas que emperram na abertura, cupins, empenamento, infiltração de água, ferrugem e outros problemas podem ser as consequências.
4. Portas de madeira oca e semi oca
Ao comprar portas de madeira fique atento para as folhas de portas ocas e semi ocas, aquelas mais baratas. Eu comprei duas portas e ambas apresentaram o mesmo problema na preparação delas para o assentamento, ou seja, ela estufou, pois, é uma madeirinha bem fininha que reveste a porta. Portas de entrada ou locais onde possa haver umidade escolha madeira maciça.
Semi oca: Segue o mesmo princípio, mas ela tem enchimento de madeira também. Indicada para uso interno na casa.
Escadas de alvenaria ou concreto?
A construção de uma escada em uma casa, pode parecer um processo simples, mas não é, existem alguns cuidados no que diz respeito ao projeto da mesma, a fim de evitar problemas no uso.
Uma escada de alvenaria, é um recurso usado em construções de dois ou mais pavimentos, e é importante considerar o comprimento da escada, a quantidade e altura dos degraus, o tipo do piso que você irá colocar, e para isso, você precisa considerar se escada ficará na interna da casa, ou na área externa, entre outros.
Veja esta dica mostrando qual a melhor época do ano para iniciar a construção de uma casa, levando-se em conta, os fatores naturais que podem atrapalhar, como o caso da chuva.
O planejamento para construção de uma casa, envolvem muitos fatores e precisa ser feito com bastante cuidado, com atenção aos detalhes, que às vezes passam despercebidos, mas que podem ser importantes no decorrer do desenvolvimento da obra. Normalmente existe a preocupação com a planta da casa, os materiais de construção que serão usados, a contratação da mão de obra, os processos burocráticos e documentação necessários, entre outros. Mas há uma preocupação que precisa ser levada em conta que diz respeito à época do ano de começar a construção, principalmente quando existe presa em terminar a obra e portanto, qualquer tipo de atraso pode ser prejudicial.
Para dizer qual a melhor época do ano para começar a construção de uma casa, é preciso levar em conta quais são os fatores que podem atrapalhar o processo, uma vez que eles estão ligados a fatores naturais, como a chuva. No início da obra o trabalho concentra-se principalmente na fundação e alvenaria e estas etapas requer o tempo bom, ou seja, se for período de muita chuva é complicado e em muitos casos pode haver atrasos e às vezes até perder o serviço foi feito dependendo do caso.
A Maozaobra é uma loja especializada em materiais de construção. Há anos vem oferecendo produtos de renomadas marcas, do básico ao acabamento, com financiamento através do cartão Construcard da Caixa. Consulte-nos, antes de construir ou reformar!