Oportunidade de morar em SBC em Dez/ PDF
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Carlos Santarém Rios
1 Edição 3, Ano1 Imagem Ilustrativa LANÇAMENTOS DA JACUTINGA JÁ SÃO SUCESSO DE VENDAS OPORTUNIDADE! PRONTOS PARA MORAR Central Park e Piazza Di Spagna Oportunidade de morar em SBC em Dez/2011 Com 3 dormitórios de 82m² e 84m² privativos. AltaVista Club e Home ACOMPANHE AS OBRAS Com tabela atualizada JACUTINGA: PREOCUPAÇÃO CONSTANTE COM O MEIO AMBIENTE. Para o Altavista Club e Home, a Jacutinga planejou algo muito especial: o Projeto Amigo do Meio Ambiente. No condomínio, serão colocadas em prática algumas ações ecologicamente corretas que objetivam minimizar impactos ambientais e promover a consciência ecológica e maior qualidade de vida dos condôminos. Porque ter um Jacutinga é também estar em parceria com o meio ambiente. Veja aqui algumas vantagens para o consumidor:
2 Um toque COM maestria em cada metro quadrado construído. O DIREToR TÉcnIco PEDRo PLaScaK Da JacUTInGa, EXpLIca QUE para o SUcESSo DE Um EmpREEnDImEnTo É necessário SaBEDoRIa. O que faz um diretor técnico? Um diretor técnico atua como o maestro de uma grande orquestra, responsável pela escolha e manutenção de bons profissionais, em todos os níveis. É responsável pelo bom desempenho dos mesmos, já que trabalhando com qualidade e harmonia, no final se obtém uma obra prima. Sendo este, nosso objetivo e função. Qual o maior desafio na sua área de atuação? O maior desafio é a busca da qualidade, pois com a escassez de mão de obra treinada, o mercado é diretamente afetado, juntamente com os preços dos materiais. O que é necessário para que um projeto saia do papel? Para que um projeto saia do papel, é necessário um grande estudo, pois a obra começa bem antes do projeto, começando pela elaboração da viabilidade financeira, estudos técnicos da área, até a execução física do mesmo. Quais são as vantagens que você vê nas obras da Jacutinga? A Jacutinga tem como objetivo, a qualidade de suas obras, com bons produtos e localizações, deixando assim o cliente sempre satisfeito. Qual a fase de uma obra que requer um maior cuidado? Todas as fases merecem a devida atenção desde a estrutura de concreto, que facilita os outros serviços, até o acabamento, já que o refinamento demanda maior atenção e cuidado. Qual a maior preocupação de um diretor técnico no início de uma obra? No inicio da obra, a maior preocupação é a fundação, pois deve-se ter um bom projeto para que o impacto com a vizinhança não seja tão grande. Com uma equipe atenta à execução das fundações o resultado é sempre o esperado. Qual é a maior responsabilidade para um diretor técnico? A maior responsabilidade é montar uma equipe qualificada para resultar em um ótimo produto final para os consumidores. Em que fase de uma construção é melhor para detectar o bom desempenho da obra? Como disse anteriormente, devemos estar sempre atentos, pois é no acabamento que todos saberão se a obra foi bem feita ou não, então é nessa hora que deve-se prestar todo tipo de atenção. Foto Pedro Plascak - Diretor Técnico da Jacutinga Já aconteceu de alguma coisa dar errado durante uma obra, algo que comprometesse a segurança dos funcionários? Qual o procedimento a ser tomado nessas circunstâncias? A segurança sempre esteve em primeiro plano em nossas obras, com técnicos de segurança presentes nos canteiros. Quando ocorre algum fato que nos chama a atenção, esse técnico é o responsável para tomar todas as providencias cabíveis, inclusive realizando palestras preventivas com os funcionários da obra. Em sua carreira profissional, você mudaria alguma coisa em relação às escolhas que fez para chegar até aqui? Não mudaria nenhum escolha da minha vida, estou muito satisfeito com o trabalho que exerço, os caminhos que tracei e os resultados apresentados até hoje.
3 EM CONSTRUÇÃO - APROVEITE! 4 unidades SUPER LAZER Entrega EM nov/12 Perspectiva artística da quadra Perspectiva artística da piscina
4 Mude para o melhor bairro de S. Bernardo em Dez/11. AQUI VOCÊ VAI DESFRUTAR DE UM AMPLO LAZER COM A SUA FAMÍLIA Perspectiva artística do salão de jogos Perspectiva artística da piscina O Altavista Club & Home é um empreendimento projetado especialmente para quem busca viver com qualidade e praticidade. Localizado próximo ao centro, ele está cercado de tudo: supermercados, possuir fácil acesso a qualquer lugar da cidade. O Altavista Club & Home também dispõe de um lazer completo, com piscinas, quadra, salão para festas, playground, entre outros itens. shoppings, universidades e muito mais, além de Fotos da Obra
5 Perspectiva artística da praça principal com espelhos d água Perspectiva artística do fitness Perspectiva artística do playground de 6 a 10 anos. Perspectiva artística do espaço mulher FICHA TÉCNICA Empreendimento: Altavista Club & Home Endereço: Rua Bela Vista x Rua Américo Brasiliense Bairro: Centro - São Bernardo do Campo Incorporação: Altavista Club & Home Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Realização e construção: Jacutinga Comercial e Construtora Ltda. Projeto de arquitetura: Mauro Martins Projeto de paisagismo: Danilo Salerno Registro da incorporação: registrada Estilo da fachada: contemporâneo Área total de terreno: m² N de torres: 2 N de pavimentos: 3 subsolos - pavimento térreo com pé-direito duplo, 21 pavimentos-tipo e no 22º pavimento, aptos. cobertura duplex N de elevadores: 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço) por torre N de unidades por andar: 4 N total de unidades: 176 Áreas privativas (apto.-tipo): 82 m² (finais 1 e 2) e 84 m² (finais 3 e 4) Áreas privativas (apto. cobertura): 165 m² (finais 1 e 2) e 167 m² (Finais 3 e 4) PROGRAMAS: Programa de unidade-tipo: 1 suíte - 2 dorms. - circulação interna - banheiro social - sala - terraço com churrasqueira integrado à cozinha - cozinha - área de serviço e WC Programa da cobertura duplex: pavimento inferior: 1 suíte - 2 dormitórios - circulação interna - banheiro social - sala - terraço integrado à cozinha - cozinha - área de serviço, wc e escada Pavimento superior: escada - sala - banheiro - área descoberta com terraço e churrasqueira - deck descoberto e piscina Programa de vagas de garagem: 1º ao 21º pavimentos: 2 vagas de garagem demarcadas. 22º pavimento - apto. cobertura: 3 vagas demarcadas 12 vagas de visitantes localizadas no subsolo Sistema de vendas: preço fechado Previsão de entrega: novembro de 2011
6 VANTAGENS PARA O CONSUMIDOR 1. MaIoR QUaLIDaDE ambiental Do ESpaÇo 2. MaIoR valor DE mercado Do EmpREEnDImEnTo E maior valor DE REvEnDa 3. MEnoR custo operacional 4. MELhoR QUaLIDaDE DE vida 5. MEnoR custo DE manutenção E melhorias prediais CoLETa SELETIva DE LIXo TERREno com GRanDE ÁREa verde permeável USo DE materiais REcIcLÁvEIS PRESEnÇa DE DIvERSoS ESpELhoS D ÁGUa aumento Da UmIDaDE RELaTIva Do ar LocaL BIcIcLETÁRIo (estímulo ao uso de bicicletas -diminuição do consumo de combustíveis fósseis) AcESSIBILIDaDE UnIvERSaL PREvISÃo para medição REmoTa InDIvIDUaL DE ÁGUa GESTÃo DE perdas no canteiro DE obras MaIoR QUaLIDaDE ambiental Do ESpaÇo MaIoR valor DE mercado Do EmpREEnDImEnTo E maior valor DE REvEnDa PomaR USo DE SEnSoRES DE presença nos SUBSoLoS E ÁREaS comuns MEDIÇÃo InDIvIDUaL DE GÁS CoLETa DE ÓLEo DE cozinha USo DE EScoRamEnToS metálicos (reaproveitamento e menor consumo de madeira) MEnoR custo operacional MEnoR custo DE manutenção E melhorias prediais MELhoR QUaLIDaDE DE vida
7 A Jacutinga e o mercado imobiliário. Desde sua criação na década de 80, a Construtora Jacutinga vem ocupando um lugar de destaque no mercado imobiliário. Em 2007, já era classificada como a 51ª empresa no ranking geral de incorporadoras e 45ª no ranking geral de construtoras de acordo com a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (EMBRAESP). Em 2011, segue trabalhando para crescer ainda mais. Seu comprometimento com as entregas das obras, sua visão de mercado e sua preocupação com o pronto atendimento fizeram com que, ao longo dos anos, a empresa se tornasse referência de qualidade entre seus clientes. A missão da Jacutinga é desenvolver e construir empreendimentos residenciais de qualidade, por meio de processos transparentes, que devem ser identificados na relação com seus parceiros, fornecedores e, em especial, clientes. Procurar manter o bem-estar da sociedade como um todo, além do crescimento pessoal e profissional de seus colaboradores e conservar um excelente padrão de qualidade em todas as atividades da empresa.
8 LANÇAMENTOS DA JACUTINGA JÁ SÃO SUCESSO DE VENDAS. A Jacutinga lançou novos empreendimentos no ABC paulista que já são um sucesso na região. São eles: My São Caetano, Château Lake Louise, Large Bela Vista e Plaza Athénée. Sobraram poucas unidades para você e sua família escolherem a que melhor se adequa ao seu perfil e bem-estar. Invista em você. Invista na sua família. My São Caetano Rua Baraldi, 668 São Caetano do Sul - SP 2 Dormitórios (1 suíte), 1 ou 2 vagas, Terraço grill Château Lake Louise Rua Maranhão, 344 São Caetano do Sul - SP 2 e 3 Dormitórios (1 suíte), 2 vagas Large Bela Vista R. Bela Vista x R. Carlos Gomes São Bernardo do Campo - SP 3 Dormitórios (1 suíte), 2 Vagas Demarcadas, Terraço Gourmet Integrado à Cozinha Plaza Athénée Rua Marechal Deodoro, 580 São Caetano do Sul - SP 4 Dormitórios (2 suítes) ou 3 suítes, 3 vagas ACOMPANHE SUA OBRA