O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país .
Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do ITM. O galpão dispõem de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório.