Apesar de possuir uma área de 420 hectares – uma das maiores reservas urbanas do mundo –, o parque tem restrição quanto à sua utilização. Pelas normas vigentes, apenas 1,3% da área é destinado à instalação de estabelecimentos e locais voltados à prática esportiva e ao lazer, como a piscina com ondas, quadras poliesportivas e pista de corrida – os chamados aparelhos urbanos.
A partir das observações do empresariado brasiliense é que será decidido que tipo de concessão o grupo vai empregar: geral e ampla ou setorizada. No primeiro modelo, a concessão diz respeito à parte de esportes e lazer. No segundo, abrange instalação de restaurantes e lanchonetes, além um espaço para eventos periódicos, como shows e apresentações culturais.
“Temos muita dificuldade de realizar eventos porque há um problema de sonoridade”, explica Everardo Gueiros. “O Parque da Cidade é uma área mais protegida, onde [eventos] incomodariam menos a vizinhança, apesar de ficar entre a Asa Sul e o Sudoeste. A gente vai definir qual é a vocação do parque.”
Zoneamento revisto Atração diferenciada do Parque da Cidade durante muitos anos, a piscina com ondas acabou abandonada; com o projeto, poderá voltar a funcionar
Na avaliação do secretário, a pesquisa feita com integrantes da iniciativa privada é importante por ter sido justamente o que faltou aos governos anteriores. “Existe um zoneamento feito para o Parque da Cidade muito mais com o olhar dos órgãos públicos”, afirma. “Estamos querendo revisitar esse zoneamento porque, quando isso foi estudado [anteriormente] pelos órgãos públicos, não se levou em consideração a real vocação do parque.”