Imóvel parado? Veja 5 dicas para proprietário conseguir alugar mais rápido.
10.01.2020 - Moradia
1) Pesquise o preço na região:
O valor do aluguel deve estar compatível com o preço do mercado. É preciso pesquisar quanto é cobrado no seu próprio condomínio e em outros apartamentos da região com características parecidas. Se for casa, também buscar por aquelas com padrão similar.
2) Faça manutenção no imóvel:
Se o imóvel não está bem cuidado, com pintura descascada, janela quebrada e pia vazando, por exemplo, os locatários podem fugir,
é preciso cuidar não só dos defeitos aparentes, mas revisar também daqueles problemas ocultos, como encanamento e parte elétrica e hidráulica.
3) Invista em anúncios:
Seja por sites especializados ou por imobiliária, quem quer alugar logo precisa anunciar. Veja os cuidados:
- Fotos : Registre tudo o que o imóvel oferece (áreas externas, de lazer e quintal, por exemplo). Escolha dias ensolarados para fazer as imagens, organize o imóvel e invista na limpeza. "Algumas visitas não acontecem porque as fotos não estão boas"
- Informações corretas: Certifique-se de que todas as informações sobre o imóvel estão corretas e exatas. Um dado errado sobre valor do IPTU ou do condomínio, por exemplo, podem atrapalhar o fechamento do contrato.
- Benefícios: Não informe só o básico, mas os benefícios que a pessoa terá na região.
4) Veja se o imóvel está em boas condições para visitas:
Pois é importante verificar se o imóvel está em ordem antes de agendar as visitas. Um imóvel arrumado, arejado e limpo podem causar uma boa impressão e facilitar na hora de alugar.
5) Seja flexível na negociação:
Pode aparecer uma proposta que não é exatamente o você pediu, mas vale a pena considerar. "É preciso ser flexível com relação às negociações. Quem é muito rígido acaba não fechando negócio".
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