O sindico pode aumentar o condominio se estar na pauta do dia gostaria que os sindicos comenta-se
O sindico marcou uma AGE para eleição de sindico, sub sindico, conselho mais antes da eleição ele
comunicou o aumento foi votado e aprovado só 4 pessoas não concordarão isso e valido se não estava na pauta do dia, ele poderia colocar em votação sem saber se ele seria eleito.
Mauricio, poder não pode. Mas e aí? Se desfaz esse aumento, ele convoca outra assembleia e aumenta do mesmo jeito. Concorda? Seria uma briga inutil, alem do trabalho que voce teria em convocar 1/4 das assinaturas para ter assembleia para anular o aumento...xiiiii. O melhor é que voce procure saber as razões do aumento com o síndico e tire suas dúvidas com ele. Se depois disso não estiver convencido, aí covoque outra assembleia para anular o que nao estava na pauta. Boa sorte!
Se a convocação da AGO era algo desse tipo:
" 1). Aprovação das contas do Condomínio do período de Fevereiro/10 á Março/11;
2). Discussão/Aprovação de previsão orçamentária e respectivos fundos de arrecadação;
3). Eleição de Síndico, Subsíndico e Membros do Conselho Consultivo/Fiscal; "
No item 2 não está explícito AUMENTO DE CONDOMÍNIO, mas ao se fazer uma prestação de contas e DISCUSSÃO da previsão orçamentária, é provável que sejam expostos motivos que justifiquem um possível aumento e esse será votado naquele momento já que os participantes da AGO estão com a prestação de contas em mãos.
Ou seja, o assunto está em pauta sim! E o aumento ou não do condomínio não é em função de quem esteja no cargo de síndico. É em função dos gastos e da entrada de verba no condomínio. Se o síndico corrente fosse reeleito ou não era uma questão de contas a pagar a serem honradas que seria para qualquer um que fosse o síndico.
Em tempo: você foi a AGO? Parece que não, né? Pois é: importante que vc estivesse lá para se esclarecer em dúvidas e aspectos do TEU condomínio.
Não pode em hipóte nenhuma. Só se vota assunto que está naq pauta. O que é falado fora da pauta é assuntos gerais e bnão validade nenhuma, é apenas um bate papo, uma sugestão, uma reclamação, etc.
O assunto precisa constar em pauta, até porque numa ação contra inadimplente o juiz pede a Ata de reajuste condominial e se não constar como é que fica?
Ele precisa convocar outra assembléia sim e votar, demonstrando porque está reajustando, qual a ne cessidade desse reajuste.
Mauricio Augusto Bento,
Muitos tem feito isso, colocam na pauta "assuntos diversos e gerais" , o correto seria estar na pauta e na convocação.
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