Parte imprescindível do processo de locação de um imóvel, a vistoria de entrada e de saída é uma importante análise do imóvel como um todo e o termo descreve de forma completa todas as condições internas e externas do local – como portas, janelas, instalações elétricas e hidráulicas, paredes, pisos, entre outros.
Segundo a legislação, é dever do proprietário do imóvel garantir boas condições de uso antes do aluguel, enquanto o inquilino tem por obrigação, ao final do contrato entregar o imóvel também em boas condições, assim como o encontrou.
Esta avaliação é importante tanto para o proprietário quanto para o interessado pelo imóvel, para que o local seja entregue sempre em boas condições de uso. O termo assegura que o imóvel esteja em ordem tanto para o próximo inquilino quanto para o prolongamento do contrato quando possível. "A vistoria é boa para ambos os lados e evita custos com reparos, pois prevê que o locador entregue o imóvel da mesma forma que recebeu, e evita que o novo morador tenha surpresas com reformas e reparos que não estavam previstos", conta a Eliane Laurindo, gestora imobiliária da Mário Dal Maso.
Para que esta inspeção seja feita de forma especializada e com qualidade, é muito importante a análise da administradora do imóvel neste processo. "A Mario Dal Maso tem profissionais de extrema qualidade técnica para fazer as vistorias, tanto de entrada quanto de saída, e oferece uma análise minuciosa em cada uma delas", explica Eliane.