Vale a pena colocar meu imóvel à locação em uma imobiliária?
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Esta é uma pergunta comum que muitos proprietários de imóveis fazem: será que vale a pena locar o imóvel por uma imobiliária? E para responder a essa dúvida o Blog Lokatell falou nesta semana com uma verdadeira especialista no assunto: Aline Fatima Ottoni, que tem mais de 10 anos de experiência na área e é supervisora de locação na Lokatell.
QUAIS AS VANTAGENS DE COLOCAR UM IMÓVEL EM LOCAÇÃO POR MEIO DE UMA IMOBILIÁRIA?
ALINE: Uma das principais vantagens é com relação à velocidade com que seu imóvel será locado. Nós anunciamos nos principais portais imobiliários do país e contamos com uma equipe de marketing que fará os anúncios do seu imóvel nas redes sociais e também em sites de pesquisas, como o Google.
Além disso, no caso da Lokatell, temos uma equipe de profissionais especializados em nichos de mercado para garantir os melhores negócios tanto para os proprietários dos imóveis como para os inquilinos.
Mas não é apenas isso. Nós também temos equipes que fazem fotos profissionais do imóvel pra tornar a divulgação muito mais eficaz.
AS IMOBILIÁRIAS DÃO ALGUM AMPARO JURÍDICO PARA O PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL?
ALINE: Este é outro benefício de deixar seu imóvel em uma imobiliária. Temos, no caso da Lokatell, tanto um departamento jurídico interno como também uma empresa de assessoria jurídica prestadora de serviços que nos auxilia em caso de problemas, como inadimplências ou quebra de contratos. Essa seria uma dor de cabeça e um custo que seria do proprietário do imóvel, mas nós já oferecemos essa proteção.
AS VISTORIAS TAMBÉM PODEM SER CONSIDERADAS BENEFÍCIOS PARA O PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL?
ALINE: As vistorias tanto na entrada como na saída do imóvel são muito importantes. Aqui na Lokatell nós temos tanto a vistoria impressa como digital, sendo com fotos e vídeos, pra garantir que o proprietário receba o imóvel nas mesmas condições que ele deixou no momento da locação.
POR QUE DEIXAR O IMÓVEL PARA LOCAÇÃO NA LOKATELL?
ALINE: Aqui você tem a vantagem de ver seu imóvel sendo alugado de forma rápida, porque temos uma equipe comercial 100% focada em liberar o imóvel com muita rapidez para o cliente interessado, além disso, se o cliente quer visitar o imóvel e ele não está na cidade também podemos fazer isso de forma virtual.
E é claro, a Lokatell tem 29 anos de mercado, mais de 3 mil imóveis locados e já conquistou a confiança e a credibilidade do mercado – e isso, com certeza, é um grande diferencial.