Queda nas taxas! Compare créditos imobiliários antes de comprar imóvel
A queda dos juros básicos da economia está puxando as taxas de crédito imobiliário para baixo. Veja quanto os grandes bancos estão cobrando hoje e se vale a pena financiar um imóvel
O sonho da casa própria está ainda entre os principais desejos financeiros dos brasileiros. Mas não é qualquer um que pode – e topa – pagar salgadas parcelas por 30 anos. A boa notícia é que o corte da taxa Selic resultou na queda de taxas de crédito imobiliário, pois grandes bancos foram forçados a se mexerem e também diminuir as taxas de juros dos financiamentos da casa própria.
Taxa mínima de juros de financiamento imobiliário:
Além dos bancões, é difícil encontrar outras formas de financiar um imóvel. O Banco Inter é um dos menores que oferece o produto, mas está comprando briga com os grandes. Recentemente baixou as taxas de 8,5% ao ano + Taxa Referencial para 7,7% ao ano + TR. A instituição tem um total de R$ 2 bilhões destinados ao crédito imobiliário.
Há plataformas, como a Melhortaxa e a CrediHome, que têm o objetivo de conectar os compradores com o crédito. Pelo site delas é possível simular e contratar um financiamento imobiliário ou um empréstimo com garantia imobiliária.
Com a queda das taxas, vale a pena comprar e financiar um imóvel?
O setor imobiliário foi um dos mais afetados nos últimos anos. Mesmo antes da crise econômica já enfrentava uma desaceleração. Apesar de uma leve recuperação nos últimos meses, o índice FipeZap aponta que os preços de imóveis continuam em certa estagnação e o retorno para quem quer alugar não anda tão bom quanto costumava ser. Por mais que as taxas de crédito imobiliário estejam historicamente em queda.
Mas, na opinião do especialista, quem tiver dinheiro para dar ao menos 25% de entrada, este pode ser um bom momento para comprar e ainda conseguir barganhar. Aproveitar a queda das taxas de financiamento imobiliário é uma estratégia que merece atenção de quem já estava com planos de fazer o investimento.
Para quem já tem um financiamento imobiliário e quer aproveitar esse movimento de queda para diminuir os juros, é possível fazer a portabilidade de crédito imobiliário. Segundo Rafael Sasso, cofundador da Melhortaxa, os acessos do simulador de portabilidade do site têm crescido este ano – são quase 50 pedidos por dia.
Matéria via Valor Investe – Imóveis.
Mercado imobiliário 28 de junho de 2021 0
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