No entanto, para investir em um imóvel para locação é importante estar preparado. O mercado imobiliário é muito vasto e conta com muitas opções diferentes disponíveis para negócio, o que faz com que muitos investidores se sintam perdidos e tenham dificuldade em definir a melhor alternativa para o seu investimento. Assim, a falta de pesquisa e instrução anterior pode levar a uma escolha equivocada, diminuindo o sucesso do seu novo negócio.
Por isso, preparamos este artigo para ajudar você a encontrar o seu investimento imobiliário ideal e alcançar o retorno financeiro almejado. Veja a seguir 6 dicas certeiras para escolher o seu imóvel para locação e garantir um investimento seguro e lucrativo.
Ao decidir investir em um imóvel para locação, a primeira dica é sempre começar pelo planejamento. Este momento de organização das finanças e estruturação da sua ideia de negócio será a base para vários critérios importantes a serem utilizados na hora de escolher o melhor imóvel para o seu investimento.
Desta forma, analise com cuidado sua situação econômica, preveja uma reserva de dinheiro de segurança, e estipule o orçamento disponível para seu novo negócio. Da mesma maneira, estude suas principais prioridades para o investimento. Por exemplo, o mais importante é ter um investimento sólido com retorno garantido? Ou prefere ter um lucro mais alto, mesmo que isto signifique um pouco mais de risco? A tranquilidade de contratos longos ou a flexibilidade de trocar de locador com frequência? Esta é a hora de definir todas estas questões.
Salas comerciais, apartamentos, flats, studios, lojas, galpões, casas de temporada… são muitas as opções de propriedades entre as quais você deve escolher o seu novo imóvel para locação. Agora que você já tem algumas linhas gerais das suas prerrogativas para o negócio, é hora de conhecer as principais características dos diferentes tipos de propriedade e buscar entender a que melhor traduz suas expectativas com o investimento. Além disso, leve em consideração também as características da cidade em que pretende investir para tomar a sua decisão.
Para garantir que o seu imóvel permaneça sempre locado, é essencial que ele atenda às principais necessidades do seu público. Para isso, você deve entender quem serão seus clientes e o que eles procuram. Para um imóvel de três dormitórios, por exemplo, provavelmente a maior procura será de famílias com crianças, que valorizam áreas tranquilas e próximas a escolas e supermercados. Um flat ou studio é ideal para estudantes ou trabalhadores solteiros, assim como jovens casais – que darão preferência a uma boa localização perto de centros comerciais e de negócios. Pensar com esta lógica é a melhor forma do investidor garantir a preferência dos clientes frente ao mercado.
Outra maneira de assegurar a procura e o interesse pelo seu imóvel para locação é estar atento às tendências e diferenciais. Estas são as características que farão a sua propriedade se destacar das outras e valorizar ainda mais, pois os clientes se dispõe a pagar valores mais altos por maior conforto. Alguns exemplos são uma área gourmet, uma sacada ampla, um quintal com piscina ou um condomínio com diversas facilidades, entre outros.
Quando falamos de imóvel para locação, a pesquisa por um bom valor de investimento se torna ainda mais importante. Ao procurar uma propriedade para si mesmo, faz sentido aceitar um custo mais alto se o espaço reflete as suas preferências pessoais. No caso de um investimento para locação, por sua vez, é fundamental que o investidor atue com racionalidade e analise os preços de cada imóvel de acordo com o que ele oferece de vantagem para o negócio. Compare os valores de diferentes opções entre si e analise as características das propriedades para definir a que tem melhor custo-benefício.
Fazer um bom negócio investindo no mercado imobiliário vai trazer a segurança e a estabilidade financeira que você tanto sonha!

A cantora, que há 8 anos encanta o público paraense com suas apresentações regionais, conta como é ter que se reinventar como artista durante o isolamento social por conta da pandemia do Covid-19. “Não estamos vivendo um momento fácil. A pandemia nos pegou de surpresa e deixou muita gente sem saber como suportar o distanciamento, então a música nos ajuda a cumprir esse papel social de levar mais paz e conforto para o nosso público. É uma via de mão dupla, a gente continua batalhando para levar bons conteúdos para eles e eles abraçam isso como forma de entretenimento. É por isso que todos apoios como o da Equatorial são extremamente essenciais para continuarmos levando ao público esse suporte em formato de música e cultura”, complementa Julia.
A artista também comentou como estão os preparativos para o show. “Vai ser algo bem parecido com o trabalho que já tenho feito nas minhas próprias redes sociais: a varanda da Ju. Para esta quinta-feira, o público pode esperar muita música boa já conhecida na cultura paraense para dançar muito.”