Se eu ganho aluguel de um imóvel que eu tenho, eu não posso investir ele na casa e ganhar mais alguns centavos do inquilino.
A única forma de eu ganhar é aumentando o aluguel (que só pode ser feito anualmente no limite da variação de um índice de mercado) ou comprar outro imóvel (que é caro).
No caso dos FIIs, o reinvestimento é fácil e simples, então eu posso só comprar outras cotas com o valor dos proventos que eu já recebo.
Enquanto um imóvel mais simples é pelo menos 60.000 reais, eu consigo investir em FIIs a partir de 10 reais.
Como todo imóvel, os dos FIIs têm seus aluguéis corrigidos por um índice de preços, ou seja, seus proventos sempre vão crescer de acordo com a inflação.
Investir em imóveis demanda tempo e burocracia, mas escolher um bom FII demanda apenas algumas horas de estudo e pode ser feito da própria casa pela internet, através de sites especializados;
Existem vários ativos de renda variável que são fontes de renda passiva, contudo o diferencial dos fundos imobiliários é que a distribuição de seus proventos é mensal, ou seja, essa frequência auxilia muito no planejamento financeiro.
Depois de termos explicado o conceito, as classificações e as vantagens de se investir em Fundos Imobiliários, não poderíamos deixar de te incentivar a considerar esse ativo na hora de construir a sua carteira de investimento.