Arquivo de índices imobiliários - Out of the Box
Habitação em Portugal mantém queda em 20130
Segundo os dados mais recentes do Eurostat, os preços na habitação na Europa desceram em 13 dos 26 países analisados. Portugal manteve a queda nos valores da habitação no 3º trimestre de 2013, com uma descida de -2,9% face a igual período de 2012. As quedas homólogas trimestrais mantiveram-se ao longo do ano de 2013
Mercado de Arrendamento – o caso Holandês0
Deixo-vos hoje um vídeo com uma breve entrevista da Económico TV a Arnoud Vlak, Director do IPD Holanda. Retenho deste vídeo, 4 condições importantes para afugentar os investidores de buy-to-let: – Congelamento de rendas ou impossibilidade de actualizar as rendas, pelo menos à taxa anual de inflação;– Falta de eficiência dos Tribunais na aplicação da
A rendibilidade do imobiliário em 20112
Hoje deixo-vos um gráfico interessante com a rendibilidade em 2011 de diferentes tipos de activos financeiros. É igualmente curioso verificar que nesta lista não aparece nenhum activo que tenha o imobiliário como subjacente. Por isso, fui procurar os dados do GPR General Index para comparar com todos estes activos. Conclusão? No ano que agora terminou,
Um mercado que sobe e desce0
O índice Moody's/REAL All Properties commercial real estate está em mínimos de há 10 anos… Já o índice Green Street Advisors Commercial Price Property Index encontra-se numa forte recuperação, bastante perto dos máximos de 2006… Qual a diferença? Porquê tal divergência? O 1º índice mede as transacções repetidas de commercial real estate nos Estados Unidos
O Mercado em Imagens – XVI0
The Economist House Price Index Já tinha aqui alertado para o mercado residencial Australiano. O The Economist suporta essa minha expectativa. Hong Kong, França, Espanha, Suécia (se bem que estes a descer), também são mercados ainda um pouco aquecidos. Bons negócios (imobiliários)!
Performance do imobiliário mundial supera expectativas0
Por Luís FranciscoDirector PortugalIPD – Investment Property Databank — De acordo com o Índice Global de Investimento Imobiliário recentemente divulgado pelo IPD, o imobiliário mundial alcançou um retorno total, medido em moeda local, de 9,5% em 2010, superando as expectativas inicialmente avançadas pelos investidores. Os dados indicam uma forte recuperação do imobiliário face aos -8,2%
Imobiliário a recuperar, até quando…1
Por Luís FranciscoDirector PortugalIPD – Investment Property Databank — A performance dos diversos mercados de investimento imobiliário mundiais medidos pelos índices IPD divulgados recentemente, revelam uma tendência de recuperação em 2010, ainda que o ritmo da dita recuperação seja distinto nos diversos mercados. Depois de dois anos a sofrer o impacto da pior crise económica
O Mercado em Imagens – VIII0
Negative Equity in US Mortgages The Economist House Price Index Bons negócios (imobiliários)!
Derivados Imobiliários0
Foi lançado o primeiro Fundo de Derivados em Imobiliário, o inProp UK Commercial Property Fund. O Fundo terá um capital para investir na ordem das 50 milhões de libras e será cotado na Bolsa de Valores da Irlanda. Trata-se de um fundo aberto, cotado e não-alavancado, proporcionando uma liquidez mensal. O Fundo estará investido em
Habitação em Lisboa – Análise da Oferta2
Por Ricardo Guimarãese Francisco Virgolino — «O SIR aponta para que os fogos novos demorem cerca de dezasseis meses para ser escoados, ou seja, mais seis meses do que o segmento de usados.» Para entender o actual Mercado Residencial é necessário olhar um pouco para trás e ver a evolução do segmento como um todo,
O Mercado Residencial é uma Farsa!3
Li há semanas um artigo que achei interessante e, ao mesmo tempo, engraçado. Intitulado "There is no Housing Market", de Matthew Ferrara, o artigo foca alguns pontos interessantes de um mercado residencial, levando à conclusão que a habitação, enquanto mercado global, não existe. Vamos por partes. A maior parte de nós – eu incluído –