Desvios nas avaliações de imóveis do Novo Banco — idealista/news
Gabriela Figueiredo Dias disse que o Novo Banco "não é o campeão em todas as desvalorizações" de carteiras de imóveis e crédito malparado.
A Comissão de Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) admite desvios nas avaliações feitas pelo Novo Banco a imóveis e a fundos por comparação a outros bancos, mas diz que essas diferenças na valorização dos ativos resultam de métodos diferentes na avaliação dos pressupostos, contexto e objetivos económicos e que, apesar disso, são "legítimos".
Na comissão parlamentar de inquérito às perdas do Novo Banco, a presidente da CMVM, Gabriela Figueiredo Dias, disse, contudo, que Novo Banco "não é o campeão em todas as desvalorizações" de carteiras de imóveis e crédito malparado.
A presidente da CMVM referiu ainda que "nos bancos que têm procedido a esse tipo de operações nos últimos anos, há um intervalo de desconto" identificável "quer para imóveis, quer para NPLs". "Concluímos que as desvalorizações efetuadas pelo Novo Banco estão dentro desse intervalo, embora relativamente encostadas ao quartil superior", referiu.
Gabriela Figueiredo Dias revelou ainda que "há operações em que há outros bancos, o caso do BCP, por exemplo, que tem desvalorizações mais relevantes do que aquelas que foram feitas pelo Novo Banco". A responsável disse ainda que iria partilhar com a comissão a informação relativa a essas operações.
"Não há nenhuma razão para não estarmos confortáveis"
"A CMVM concluiu que relativamente à avaliação das sociedades gestoras, que é aquilo que está diretamente sob a nossa supervisão, não há nenhuma razão para não estarmos confortáveis", disse. Já sobre as avaliações realizadas pelo Novo Banco, o regulador do mercado concluiu que "é diferente" porque utiliza "pressupostos diferentes".
"Este é o elemento fundamental que vemos em todo o lado", disse, falando ainda noutros fatores como "taxa de exploração, taxa de ocupação dos hotéis" ou licenças, dependentes também de diferentes contextos económicos. "Concluímos que as desvalorizações efetuadas pelo Novo Banco estão dentro desse intervalo, embora relativamente encostadas ao quartil superior", referiu.