Alojarse en una vivienda alquilada es un hecho muy habitual hoy día, ya sea por que no queramos tener que pagar una hipoteca, por que seamos estudiantes fuera de nuestra casa, o porque solemos cambiar de vivienda habitualmente y nos resulte más cómodo que comprar uma casa. Há muitas razões pelas quais poderíamos preferir viver aluguel. Mas, claro, geralmente não vive para alugar eternamente, e sempre chega a hora de mudar de casa, então é quando as dúvidas começam. No Unclo.com explicamos uma parte importante, com que período devemos notificá-lo a deixar um andar de aluguel.
O que contém o contrato de locação
De acordo com a legislação atual, quando assinamos um contrato de aluguel contém algumas características que devemos nos encontrar para não quebrar o contrato.
Um contrato de locação tem um ano. No caso de que o quebramos, também teríamos que pagar o período indicado.
O período legal mínimo para notificar nossa intenção em casa de sair do chão é de 30 dias. No momento de fechar o contrato, podemos especificar outro período maior do que se for necessário, mas 30 dias é o mínimo.
Se houver concordância entre as duas partes e o proprietário aceite, podemos especificar outro período de aviso para o proprietário, mas nunca menos de 30 dias.
No caso de não rescindir do contrato, uma vez terminado o ano, é automaticamente estendido mais um ano.
O que acontece com a fiança? Dicas para evitar problemas
Normalmente no início do contrato, você pedirá que você pague um mês ou dois meses de fiança, que o proprietário manterá em reserva para que isso possa acontecer.
No caso de não atender as condições do contrato ou deixar o chão sem notificar o período especificado, perderemos o vínculo.
Se no momento em que deixamos o alojamento, é deteriorado, com danos ou não é no mesmo estado como quando recebemos, o proprietário poderia considerar ficar com a fiança para reformar o dano.
De acordo com nós ou os serviços de inquilino, luz e água, teremos que cancelá-los ou o proprietário.
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