Nesta espécie de contrato, podem configurar como parte contratante as pessoas físicas capazes e a pessoa jurídica e, por outro lado, o corretor de imóveis que também poderá ser pessoa física capaz ou jurídica com finalidade de mediação de negócios.
Sobre ao prazo do contrato, este pode ser tanto determinado como indeterminado, uma vez que, na hipótese de as partes não terem estipulado um prazo para a sua duração, a resolução deste se condiciona ao envio de notificação prévia ao outro contratante.