Questões Frequentes - Zero Porcento
NAS IMOBILIÁRIAS NÃO PAGO NADA E FAZEM O MESMO!
Acreditamos que ninguém trabalha de graça e nas imobiliárias paga sim e paga bem, só que paga aquando da efetivação do negócio. Se o proprietário coloca a casa á venda ou para arrendar, o dia do negócio vai aparecer mais tarde ou mais cedo e nesse dia, numa qualquer imobiliária vai pagar e muito bem. Com a 0% paga uma ninharia comparativamente e paga lentamente. As imobiliárias, com o devido respeito, não fazem o mesmo, não podem nem conseguem fazer marketing direto e exclusivo pelo mesmo motivo de não saberem se e quando recebem. Ao pagar um serviço sim, tem muito melhor serviço e negócios mais rápidos.
COMO CONSEGUEM SER SUSTENTÁVEIS E GANHAR DINHEIRO?
Conseguimos ser sustentáveis e ganhar dinheiro da mesma forma que uma transportadora por exemplo. Não fica intrigado em como uma transportadora consegue fazer uma recolha de um motor de automóvel no Porto e entrega-lo em Lisboa por apenas 35,00€? Ao preço que estão os combustíveis? E as portagens? A razão é exatamente a mesma, o pouco gera quantidade, a quantidade gera negócio… É apenas uma questão de logística e de capacidade de negociação pela
É PREFERÍVEL PAGAR NO FIM, POIS QUEM VAI PAGAR É O COMPRADOR!
É um ponto de vista curioso e que leva as pessoas a perder muito dinheiro infelizmente. Acontece que nos dias de hoje ninguém compra nada, muito menos um imóvel sem efetuar uma proposta inferior. E se colocar o imóvel á venda com um valor muito elevado não tem interessados, se acrescentar ao valor necessário o valor das comissões imobiliárias dificulta a venda pela questão preço e mesmo que o faça, o potencial cliente vai sempre fazer uma proposta inferior, pelo que quem acaba por pagar a comissão é sempre o proprietário e perde dinheiro.
Exemplo: Quer pelo imóvel 100.000€ + Comissões, a imobiliária coloca por 110.000€, aparece um comprador e oferece os 100.000€, se aceitar, terá que pagar á imobiliária 6.150€ no mínimo e sobra para si 93.850€.
Com a 0% pode colocar o imóvel por 105.000€ e aceitar a proposta dos 100.000€ que apenas gasta uma ninharia… ECONÓMICO NÃO???
NÃO TENHO DINHEIRO PARA COMPRAR ESSE SERVIÇO!
Todos temos prioridades na vida, o dinheiro é curto, os rendimentos são escassos, é um facto, infelizmente sempre que temos um problema mais grave ou uma situação mais complicada, temos que encontrar o dinheiro para a resolver, como situações de saúde, uma complicação com a justiça, uma multa de trânsito, uma coima das finanças, etc… Vender o imóvel é um problema a resolver e que poderá resolver-lhe muitos outros problemas mais, colocar este assunto como prioritário
NÃO QUERO POIS NÃO DESEJO COLOCAR PLACA NA CASA!
Vender um imóvel é por vezes uma situação constrangedora e mais ainda quando se trata de dificuldades financeiras. O orgulho ferido é difícil de contornar, mas nestas situações é sempre preferível jogar ao ataque do que á defesa. A placa é a origem de 70% dos contactos de potenciais compradores, é um elemento de marketing essencial e imprescindível, não são poucos os casos em que o potencial comprador está dentro do prédio ou do bairro. A decisão mais acertada para com a vizinhança é mesmo convocar uma reunião de condomínio, ou conversar abertamente com os vizinhos dizendo que tem um negócio irrecusável (por exemplo um imóvel da banca) para fazer e que necessita de vender a casa o quanto antes, promover o imóvel e vendê-lo rapidamente… Caso contrário, que imagem deixaria aos seus vizinhos no dia em que o vissem a fazer mudanças sem nunca ter a casa à venda?
QUAL A IMPORTÂNCIA DOS FLYERS?
A importância de comunicar num considerável raio do imóvel a vender, que o mesmo se encontra disponível é fulcral para uma maior rapidez da venda. É através da distribuição de flyers (A5) nos cafés, cabeleireiros, minimercados, etc…, de flyers (A6) em viaturas, parques de estacionamento, praias, etc…, Cartões em parques de campismo ou pessoalmente em mercados e feiras… etc.
Mas essa divulgação é imprescindível por forma a apresentar a disponibilidade do imóvel localmente e reforçar a comunicação com os potenciais compradores.
VOU ENTREGAR A UM AMIGO PESSOAL, ESTOU CERTO QUE FARÁ O MELHOR!
Compreendo, os amigos querem o nosso bem e estão sempre prontos a ajudar-nos sempre que possível, é uma realidade, mas colocar uma responsabilidade destas e uma pressão desta natureza em cima de um amigo, só irá colocar a amizade em causa, pelo motivo de, por muita vontade que o amigo tenha de o ajudar, a estrutura imobiliária que está por detrás dele pode não estar à altura quer das boas intenções dele, quer das suas necessidades e vai tornar-se um problema… Se deseja manter uma amizade não coloque negócios e dinheiros no meio…
O QUE A 0% FAZ EU TAMBÉM POSSO MANDAR FAZER E COLOCAR ANÚNCIOS!
Claro que pode e pode fazer já, mande fazer a nós que lhe fica muito mais económico, atendendo a que apenas um anúncio no Sapo Casa e outro no Imovirtual lhe fica em 30€ por mês, sem mais nenhum site, sem mais nenhum outro apoio, além de que mandar fazer 1000 flyers lhe fica em mais de 100€, mais placas, mais acompanhamento de contactos, etc… Comprar um carro a peças fica muito mais caro do que comprar um já construído, e da mesma forma que ir ao Porto buscar uma encomenda custa-lhe no mínimo 100€ e se a mandar vir pela transportadora são apenas 35€
QUE BENEFÍCIOS TÊM OS CLIENTES COMPRADORES?
Os potenciais compradores sabem muito bem que adquirindo um imóvel a uma imobiliária estão a contribuir com parte do seu pagamento para comissões chorudas, pelo que há sempre a tentativa de contornar as imobiliárias.
Aqui o comprador escolhe-nos diretamente por saber que não existe comissão pagar, sabe que fará um melhor negócio na relação preço versos qualidade e as vendas são mais rápidas.
Os potenciais compradores sabem que o preço aqui praticado é líquido, portanto, o melhor do mercado e não vão procurar a mais nenhum lado a fim de evitar os comissionamentos avultados.
OS PROPRIETÁRIOS FICAM DESPROTEGIDOS A NÍVEL BUROCRÁTICOS?
Nunca, tanto os proprietários como os clientes compradores têm total acesso ao diretório de profissionais competentes e credenciados, desde solicitadores a advogados existente na plataforma Zero Porcento.
OS PROPRIETÁRIOS TÊM NECESSIDADE DE CONTRATAR IMOBILIÁRIAS?
Negativo, trabalhamos com todas as plataformas com que as imobiliárias trabalham e ainda proporcionamos marketing personalizado e exclusivo do imóvel, não havendo qualquer necessidade ou vantagem em contratar um outro qualquer serviço ás imobiliárias.