Instrumento Financeiro de Reabilitação e Revitalização Urbanas – IFRRU 2020 – Aefafe
25-10-2021 Segunda-feira 19°C
O Instrumento Financeiro de Reabilitação e Revitalização Urbanas – IFRRU 2020 é um instrumento financeiro que concede empréstimos para apoiar a reabilitação urbana, em todo o território nacional.
Estes apoios correspondem a empréstimos com condições mais vantajosas face às atualmente existentes no mercado, para a reabilitação integral de edifícios, destinados a habitação ou a outras atividades.
OS edifícios a reabilitar têm de estar localizados numa área delimitada pelo Município – Área de Reabilitação Urbana (ARU) / Plano de Acção de Regeneração Urbana (PARU). Neste momento praticamente todos os municípios têm áreas definidas como áreas de reabilitação urbana, muitas vezes coincidentes com os centros históricos. As Câmaras Municipais definiram ainda os respetivos pontos focais para apoio à dinamização deste instrumento.
Reabilitação geral de edifícios com idade igual ou superior a 30 anos (ou, no caso de dade inferior, que demonstrem um nível de conservação igual ou inferior a 2, nos termos do Decreto-Lei n.º266-B/2012, de 31 de dezembro).
Natureza dos apoios disponíveis
Empréstimos com maturidades até 20 anos, períodos de carência equivalentes ao período do investimento + 6 meses (máximo de 4 anos) e taxas de juro abaixo das praticadas no mercado para investimentos da mesma natureza.
Garantias associadas aos empréstimos concedidos pelos mesmos bancos. Caso o beneficiário não disponha de garantias suficientes exigidas pelo Banco, pode ser concedida garantia pelas Sociedades de Garantia Mútua.