13 jun 2018 14h36
| atualizado em 27/6/2018 às 12h05
A tomada de decisão de qualquer comprador ou inquilino na hora de investir em um novo imóvel passa por várias etapas. Uma delas - e talvez a principal - é definir o padrão do imóvel desejado. No caso dos imóveis comerciais, a exigência e a cautela são ainda maiores, porque diversos fatores precisam ser minuciosamente analisados, já que o êxito de um novo negócio pode estar ligado ao tipo de imóvel que irá recebê-lo.
Ciente dessas características, o comprador ou inquilino deve estar atento também ao potencial de valorização do imóvel, visto que seu investimento deve agregar valor ao patrimônio da empresa. "Priorizar regiões que oferecem vocação para crescimento de imóveis corporativos novos pode ser uma excelente escolha, porque as grandes empresas tendem a acompanhar este movimento procurando se estabelecer sempre nestas regiões mais valorizadas, que agregam uma imagem positiva para seus negócios", afirma Tarik Faraj, sócio fundador da TRK Imóveis (www.trkimoveis.com.br), imobiliária de Brasília especializada em imóveis de alto padrão.
Imóveis corporativos de alto padrão geralmente não estão associados a um modelo de arquitetura muito simples. A beleza e a sofisticação de um trabalho arquitetônico mais elaborado não apenas chamam mais atenção dos clientes, como agregam valor ao imóvel em questão. "Características como ter mais de 700m2, uma vaga de garagem para cada 30m2, heliponto, piso elevado e elevadores de alta performance fazem com que um imóvel corporativo seja considerado AAA ou triple A" Afirma Tárik Faraj da TRK Imóveis, Certificações de sustentabilidade e eficiência construtiva são sempre consideradas neste tipo de imóvel.
"Nós entendemos que escolher um imóvel corporativo, além de envolver muitos fatores técnicos complexos pode ser muito mais do que um mero investimento ou troca da sede de uma empresa e se tornar um divisor de águas, tanto nos negócios quanto na vida de quem opta por ele e, por isso, prezamos pela relação de absoluta confiança e segurança na nossa consultoria", finaliza Tarik Faraj, da TRK Imóveis.