Outrossim, os valores tributados pela Municipalidade de São Paulo sob a rubrica “dedução contratual comum” outra coisa não é senão a participação devida ao Condomínio pela cessão de áreas comuns do prédio, sem as quais a exploração do ramo hoteleiro não seria possível.
Ambos os valores tributados são valores que por força contratual são devidos ao Condomínio e aos proprietários de unidades autônomas do mesmo Condomínio, como resultado da parceria no empreendimento econômico comum, tudo nos termos proporcionais definidos no contrato, após deduzidas as despesas do empreendimento (tributos, seguros, folha, materiais, despesas administrativas de balancetes mensais e anuais, despesas de manutenção de mobiliários e instalações etc.)